Čtvrtek 4. března 2021, svátek má Stela
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 4. března 2021 Stela

Hradecký kraj chce vykoupit své sídlo z leasingu, čas má do konce října

  8:50aktualizováno  14:12
Královéhradecký kraj chce získat sídlo, které má do roku 2025 vlastnit leasingová společnost Immorent. Vykoupení však nebude snadné a hlavně ani levné. Ideální variantu se v pondělí pokusí najít zastupitelé.

Sídlo Krajského úřadu v Hradci Králové | foto: Jan Strouhal, MAFRA

Když nepočítáme silniční stavby, byla přestavba hradeckého pivovaru na hejtmanství z let 2005 až 2007 asi nejdražší investicí v historii samostatného Královéhradeckého kraje.

Ten ji v době vzniku musel zaplatit téměř půlmiliardovým úvěrem, který si vzal od společnosti Immorent. Nyní hledá cestu, jak se dluhu původně rozpočítaného do roku 2025 zbavit co nejdříve, a tak co nejrychleji získat objekt do svého vlastnictví.

Bývalý pivovar, nyní pojmenovaný Regiocentrum, totiž stále patří leasingové společnosti. O způsobu nabytí budov do vlastnictví se bude hlasovat v pondělí proto, že jednou za pět let má kraj možnost Immorentu poslat mimořádnou splátku.

„Mimořádná splátka vychází na letošní rok a případné kroky můžeme učinit do konce října. Rozhodnutí, jak dále postupovat, bude na zastupitelích,“ uvedl hejtman Jiří Štěpán (ČSSD).

Tři varianty, které se Správou nemovitostí a společností Immorent vytvořili, radní představili klubům v tomto týdnu, aby zastupitelé měli čas na prostudování materiálů, podle nichž se budou rozhodovat.

Redakcí oslovení zastupitelé se shodují, že bude nutné vybrat to nejmenší zlo, neboť ani jedna varianta není ideální, což přiznává i sama koalice. „Rozhodnout ale musíme, protože nejhorší varianta je nedělat nic,“ shrnul stručně názory opoziční zastupitel Martin Hanousek (SZ, ZpKHK a Piráti).

Tři varianty, žádná není ideál

První a nejméně podporovanou možností je vypořádat leasing za pomoci České spořitelny, které by kraj své sídlo dál splácel.

Druhou variantou, kterou podporuje finanční výbor kraje, je odkup objektu Správou nemovitostí, která by byla nucena vzít si úvěr. Správa je akciovou společností kraje i tím, kdo Immorentu leasing splácí. Kraj si od ní sídlo pronajímá.

Poslední návrh počítá s pokračováním leasingu, jehož hodnota by se však díky mimořádné splátce významně snížila. Tato možnost má mezi krajskými radními největší podporu.

„U výše mimořádné splátky je také několik variant, a to 50, 100 nebo 140 milionů korun. Efekt by měly ty dvě vyšší částky, abychom se mohli připravit na případný odkup za dalších pět let, o němž však budou rozhodovat už naši následovníci,“ uvedl Václav Řehoř (ODS), který má v radě na starost investice. Tuto variantu označil za konzervativní, avšak efektivní.

Pokud by mimořádná splátka byla ve výši 100 milionů korun, za dalších pět let by zbytková hodnota leasingu činila 170 milionů korun. K letošnímu poslednímu říjnu bude její výše 371,1 milionu korun.

„Kraji byla podána nabídka odkupní ceny areálu ve výši 559,8 milionu korun. Rozdíl nabídnuté kupní ceny a zbytkové hodnoty leasingu je požadované DPH ve výši 19 procent z doby zahájení leasingové smlouvy a dále předpokládaná daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 38,3 milionu korun,“ vysvětlila mluvčí hejtmanství Martina Götzová.

Správa nemovitostí Královéhradeckého kraje splácí za areál Immorentu každého čtvrt roku 10,5 milionu korun, k nimž jsou ještě připočítány úroky a DPH.

O snížení výše splátek mimořádnou splátkou představitelé kraje uvažovali i před pěti lety, kdy si chtěli vzít úvěr ve výši 670 milionů korun, to však nakonec nedopadlo. Tehdy se podařilo roční splátku alespoň snížit ze 70 na 61 milionů korun, a to díky změně výše úrokové sazby.

Výtvarná katedra zůstává v pronájmu dál

Kraj své sídlo splácí také z příjmů od nájemníků, a to především od hradecké univerzity, která si od počátku pronajímá část objektu, v nichž má ateliéry výtvarná katedra. Loni v květnu univerzita oznámila, že se chce zejména kvůli šetření přestěhovat do vlastních objektů a specializované učebny a ateliéry v Regiocentru opustit. Šlo o 2 280 metrů čtverečních ve čtyřech patrech. Stěhování se však nakonec neuskutečnilo.

„Univerzita v nájmu pokračuje, provedli jsme pro ně i nějaké speciální stavebně technické úpravy. Vypadá to, že jejich tendence odejít pominuly,“ uvedl Řehoř.

Univerzita s krajem uzavřela smlouvu na pronájem v roce 2007, a to na dobu dvaceti let. Podle ní univerzita kraji platí ročně zhruba pět milionů korun, a to včetně úhrad za energie.

Jarní prázdniny

Týdenní jsou na základních a středních školách rozloženy v termínech od 1. února do 14. března. Přinášíme úplný přehled prázdninových termínů podle okresů.

  • Nejčtenější

Roční chlapec měl zlomené téměř všechny kosti, matku obvinila policie

Mladá matka z Trutnovska týrala delší dobu ani ne ročního syna. Kojenec měl jak čerstvé zlomeniny, tak i starší. Ženě...

Zimu v Krkonoších nepřežily desítky uštvaných srn, lidé pouštějí volně psy

Lesníci v Krkonoších nacházejí v této zimní sezoně nebývalé množství mrtvých srn. Uštvali je nebo přímo strhli volně...

Místo přírody betonové zdi s ostnatým drátem. Obyvatelé Valdic v uzávěře trpí

Premium Obyvatelé Valdic na Jičínsku nebudou mít po tři týdny mnoho prostoru na vycházky, sportování nebo venčení psů. Pro obec...

Deštné v Orlických horách skončilo provoz, vleky jezdily jen devět dní

Středisko Deštné v Orlických horách definitivně ukončilo lyžařskou sezonu, která v podstatě ani nezačala. „V provozu...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Turista s 2,75 promile dobýval Sněžku přes všechny zákazy, hledali ho v noci

Třicetiletý muž z Teplic pronikl do uzavřeného Trutnovska a porušil i zákaz nočního vycházení, když se vydal v nočních...

Exploze viru: v domově důchodců ve Vrchlabí zabil polovinu seniorů

Premium Tragédie v domově seniorů varuje, jak rychle se šíří nákaza koronavirem a jak smrtelná může být. Celorepublikově pak...

Randění pod rouškou. Reportérka absolvovala sedm pokusů o seznámení

Premium „Jestli si někoho nenajdeš, než ti bude třicet, nainstaluju ti seznamku,“ oznámila mi moje nejlepší kamarádka. Patřím...

Zavřené nezavřené restaurace. Jak vypadá zapovězený společenský život?

Premium Zaplněné stoly, skupinky lidí se sklenicemi vína a smích nesoucí se až na ulici. Nejde o výjev starý víc než rok, ale o...

  • Další z rubriky

Jedeme na sto padesát procent, říká ředitel přetížené náchodské nemocnice

Právě v těchto dnech se měly otevírat nové pavilony Oblastní nemocnice Náchod, které by významně zvýšily kapacitu...

Hasiči vytáhli z rybníku rotvajlera, pod nímž se probořil led

Rotvajler se propadl do vody přes tenký led na rybníce v Dobré Vodě na Jičínsku. Zvíře zůstalo v díře asi padesát metrů...

Cyklistovi na Trutnovsku vběhla do cesty srnka, pádem se těžce zranil

Třicetiletý cyklista se vážně zranil nedaleko Dvora Králové nad Labem při srážce se srnou. Když sjížděl z kopce po...

Zažíváme dosud nejhorší krizi, říká zástupce agentury ze Špindlerova Mlýna

Na jaře přišla sportovní agentura Yellow point ze Špindlerova Mlýna v Krkonoších o firemní klientelu, v zimě kvůli...

Staňte se jednou ze 30 testerek a vyzkoušejte novinku HiPP 2 BIO Combiotik®
Staňte se jednou ze 30 testerek a vyzkoušejte novinku HiPP 2 BIO Combiotik®

Už žádné odměřování správného poměru instantního mléka, převařování vody a čekání na její zchladnutí. Tekuté mléko HiPP 2 BIO Combiotik® je...

Gabriela Koukalová se pochlubila, že čeká miminko. Změnila si i příjmení

Bývalá biatlonistka Gabriela Koukalová (31) bude maminkou. V ranním vysílání na Primě se pochlubila šťastnou novinou a...

Nepravda a účelovka, říká Koukal o tvrzení exmanželky Soukalové

Po obviněních bývalé biatlonistky Gabriely Soukalové (31), že ji exmanžel Petr Koukal (35) podváděl a utrácel její...

Zemřel rockový bubeník kapely Citron a podnikatel Radim Pařízek

Zemřel rockový bubeník spjatý zejména s heavymetalovou kapelou Citron Radim Pařízek. Hudebníkovi, který se uplatnil i v...

Amatérské porno je realita, která lidí baví, říká pornoherečka

Porno je film, fikce, představení. Amatérská videa jsou však realita. „A to na nich lidi baví. Nikdo nechodí po...

Randění pod rouškou. Reportérka absolvovala sedm pokusů o seznámení

Premium „Jestli si někoho nenajdeš, než ti bude třicet, nainstaluju ti seznamku,“ oznámila mi moje nejlepší kamarádka. Patřím...