Úvěry
Nájemné v 1. čtvrtletí 2009 pokleslo i o 10 procent
Hospodářská recese a rostoucí nezaměstnanost se promítá i do poklesu nájemného. V některých městech se nájemné snížilo jen za poslední čtvrtrok o více než 10 procent. V meziročním srovnání jsou ale...
Odborníci doporučují pětiletou fixaci hypotéky
Názory odborníků na další vývoj hypotečního trhu se liší, na jedné věci se ale shodnou. Pokud by měli klientům doporučit délku fixace, bylo by to pět let.
Ceny bytů v květnu zaznamenaly hluboký propad
Pokles cen bytů v souvislosti s realitní krizí potvrzují i nejnovější čísla. Deset únorových nejdražších lokalit zaznamenalo propad a během jednoho čtvrtletí i meziroční pokles. Nejhůře dopadla Mladá...
S refinancováním opatrně, druhé překlopení hypotéky ruší daňové úlevy
Hypotéky refinancujeme, abychom ušetřili. Pokud se ale chystáte refinancovat už podruhé, dobře počítejte. Tímto krokem totiž ztrácíte možnost odečíst si zaplacené úroky od základu daně. Nižší úroková...
Zájemci o bydlení hledají spíše byty než domy
Každý kraj je jiný a v každém z nich lidé hledají jiné nemovitosti. Zatímco v Praze zájemci o nemovitosti upřednostňují především byty, ve Středočeském kraji u nich dominují domy a vily. Rekreační...
Zkombinujte hypotéku s úvěrem ze stavebního spoření
Stavební spoření zpravidla nabízí nižší úrokové sazby z úvěru než hypotéky. Hypoteční úvěr zase nedostanete na celou kupní cenu nemovitosti. To zakládá důvod pro kombinaci hypotéky se stavebním...
Hypotéka naopak: nejdříve peníze, pak nemovitost
Chcete-li znát výši hypotéky, ještě než začnete vybírat nemovitost, požádejte banku o hypotéku naopak nebo o úvěrový příslib. Banka vám na základě vašich příjmů po dobu několika měsíců garantuje výši...
Objem nesplácených úvěrů od prosince 2008 roste
Podle statistik Úvěrového barometru společnosti Czech Credit Bureau roste počet klientů, kteří mají problémy se splácením svých úvěrů. Z úvěrových registrů vyplývá, že nejrizikovější skupinou jsou...
Květen opět zahýbal úrokovými sazbami hypoték
V měsíci březnu došlo k poklesu úrokových sazeb hypoték. Na začátku května banky zpravidla upravují své úrokové sazebníky. Stále jsou nejdražší jednoleté fixace úrokové sazby a naopak nejvýhodnější...
Svobodně nakládat s pojistným plněním můžete jen u malých škod
Výše škody na zastavené nemovitosti, kdy banka pojistné plnění automaticky pošle na účet klienta, je v bankách různá. Nejnižší hranici malých škod, 50 tisíc korun, má KB a UniCredit Bank. Naopak...
Hypoteční trh v USA: blíží se oživení?
Stav hypotečního trhu je důležitý z několika důvodů: ovlivňuje situaci na trhu s rezidenčními nemovitostmi, významně ovlivňuje finanční situaci domácností a konečně také významně ovlivňuje situaci ve...
Končí mi fixace úrokové sazby hypotéky. Co bude dál?
Sedmdesát tisíc lidí si před pěti lety vyřídilo hypotéku, letos jim končí takzvaná fixace a banka jim stanoví novou sazbu na další období. Je-li to váš případ, nepřistupujte hned na první nabídku...
Na co vám půjčí stavební spořitelny
U stavebního spoření je přesně dané, co si smíte za půjčené peníze pořídit. Háček je v tom, že každá spořitelna má své vlastní interní předpisy, které vás mohou nepříjemně překvapit.
Zvažte půjčku ze stavebního spoření
Díky státní podpoře může být překlenovací úvěr na financování bytu dokonce výhodnější než hypotéka, i když měsíční splátky jsou srovnatelné. Porovnali jsme "výhodnost" úvěru ze stavebního spoření a...
Sazby hypoték začínají klesat
Průměrná úroková sazba se momentálně pohybuje ve výškách, které naposledy pamatovala v roce 2003. Letos se dlouho držela na hodnotě 5,75 %. Některé banky však začaly poskytovat výrazné slevy. Také...
Vyplatí se makléř?
Chcete si sjednat hypotéku, získat ty nejlepší podmínky, ale nemáte čas obcházet banky a zjišťovat všechny podrobnosti. Váš čas i peníze ušetří hypoteční makléř.
Vybojujte si lepší hypotéku
Banky zpřísnily pravidla při získávání vlastního bydlení. Podle informací realitní kanceláře Sting se polovina jejích klientů setkává s problémy. Vyšší splátky a vyšší životní náklady znamenají, že...
Spořitelny zkouší trik. Splátka hypotéky úvěrem se ale nemusí vyplatit
Stavební spořitelny lákají: vyměňte hypotéku za úvěr ze stavebního spoření. Nižší úrokové sazby se však mohou hodně prodražit, protože přijdete o možnost odpočtu zaplacených úroků od základu daně z...
S průměrnou mzdou při žádosti o hypotéku u mnoha bank neuspějete
Po půl roce porovnával iDNES.cz podmínky bank v oblasti příjmů, úroků a splátek. Banky své požadavky na minimální měsíční příjmy zájemců o hypotéky zvyšují. Některé až o tisíce korun. Kvůli růstu...
Hypotéku nevybírejte jen podle úrokové sazby. Důležité jsou i poplatky
Rozhodnete-li se vybrat hypotéku sami, musíte zvážit úrokovou sazbu, délku fixace, ale i poplatky. Pokud si nepůjčíte na celou nemovitost, získáte lepší úrokovou sazbu. Kratší dobu fixace volte,...
Auto za 164 tisíc je levnější než to za 127 tisíc
Veliké reklamy na billboardech i v televizi lákají k pořízení nového auta. Cena je většinou zavádějící. V akci se auto může zdát o desítky tisíc levnější, ale ne vždy na těchto "výhodných" nabídkách...
Státní fond rozvoje bydlení chce podporovat výstavbu nájemních bytů
"V rozpočtu máme ještě 100 milionů korun na spuštění nového programu. Pokud jej vláda schválí, vrátíme se po dvou letech k poskytování podpory na na výstavbu nájemních bytů," říká Jan Wagner, ředitel...
Státní podpora hypoték: stanete se nevolníky banky
Státní podpora hypoték mladým lidem jistě něco ušetří. Má to ale i druhou stranu, stanou se tak závislými na hypoteční bance a o státní příspěvek se s ní rozdělí. Změnit banku pak znamená přijít o...
Realitní trh 2009: poptávka klesá a developerské společnosti propouštějí
Společnosti Hyposervis a Deloitte prezentovaly závěry své studie zabývající se současnou situací na trhu s bydlením. Studie naznačuje, co je potřeba udělat k jeho znovunastartování. Napovídá, jak se...
I byt s hypotékou se dá dobře prodat
Prodat nemovitost zatíženou hypotékou není v dnešní době nic neobvyklého. Realitní makléři se shodují, že takových obchodů přibývá a bude přibývat. Tyto byty a domy zájemci kupují, ač ještě před pár...
Byt jako zajímavá investice: záleží na lokalitě
Koupit byt jako investici a pronajímat ho se může jevit jako dobrá investice. Je však třeba pečlivě vybrat lokalitu. V Praze se cena bytu nezaplatí ani za 24 let, zato v Mostě je investice "zpět" za...
Problémům se splácením hypotéky lze předejít. Poradíme vám jak
Na případný problém se splácením hypotéky se připravte dopředu. Sjednejte si pojištění schopnosti splácet. Ve chvíli, kdy se dostanete do problémů, se nevyplatí dělat "mrtvého brouka". Musíte jednat.
Ceny nemovitostí mohou klesat až do roku 2014
Evropský realitní trh zaznamenává hromadný propad cen nemovitostí. Otázkou je, zda se již jedná o pomyslné praskání realitní bubliny. Situace je podobná i v České republice. Nejbližší vývoj teprve...
Kdysi výhodná jednoletá fixace hypotéky se vyplatí jen někomu
Řada lidí se teď bude muset rozhodnout, na jak dlouhou dobu chce mít pevné úroky. Buď proto, že jim končí fixace, nebo si berou novou hypotéku. Výhoda fixací se ale časem mění. Jednoletá fixace byla...
S hypotékou počkejte ještě několik měsíců
V létě či ve druhé polovině roku budou úroky z úvěrů i ceny nemovitostí zřejmě nižší než teď. Kdo nespěchá, tomu se vyplatí s investicí do bydlení počkat. Pokud si nechcete půjčit vysoké částky,...
Ceny bytů v roce 2008: levné zdražily, drahé zlevnily
V uplynulém roce skutečně došlo k poklesu cen bytů. V Praze, nejdražší lokalitě, klesly meziročně ceny o 3 %. Pokles se dotkl sedmi z deseti nejdražších měst v republice. Zato v levných lokalitách...
Nemůžete-li splácet hypotéku, informujte banku
Ještě dřív, než nebudete mít na další splátku, domluvte se v bance, jak postupovat dál. Hlavně s bankou komunikujte. Pomoci vám může prodloužení hypotéky nebo odklad splátek.
Banky zpřísnily podmínky, některé hypotéky přestaly nabízet
Hypotečnímu trhu se nedaří. Lidé vyřízení financování svého bydlení častěji svěřují makléřům. Hypotéku chtějí získat rychle, bez zbytečných průtahů. Banky stále více zohledňují stoupající životní...
Zájem o hypotéky klesl o 44 procent
Banky v lednu poskytly hypotéky za 4,6 miliardy korun, což je o 44 procent méně než loni. Navíc úrokové sazby pokračují v trendu z konce loňského roku a neustále rostou. Obrat se zdá zatím v...
Trh v roce 2009: zdražení hypoték se nechystá
Letos se neočekává žádný dramatický pokles zájmu o hypotéky. Úrokové sazby budou podle bankovních odborníků víceméně stagnovat či v některých případech i klesat. Banky pro své klienty chystají...
Hypotéky vedou nad stavebním spořením. Prozatím
Každý, kdo potřebuje získat úvěr na vlastní bydlení, řeší otázku, zda zvolit stavební spoření nebo hypotéku. A stále častěji volba padá na stavební spoření. Čas ukáže, zda budou stavební spořitelny...