Zájemci o bydlení hledají spíše byty než domy

Každý kraj je jiný a v každém z nich lidé hledají jiné nemovitosti. Zatímco v Praze zájemci o nemovitosti upřednostňují především byty, ve Středočeském kraji u nich dominují domy a vily. Rekreační objekty hledáme především ve středních Čechách a na Vysočině.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Byt, nebo dům?

Bydlet potřebuje každý. Kdo se nechce spokojit s nájmem a nechce za přístřeší využít mostní oblouk, musí si pořídit byt nebo rodinný dům. A co lidé hledající nemovitost preferují? Podle statistik serveru Hledámreality.cz jednoznačně vedou byty. V rámci celé České republiky tvoří 62,53% podíl ze všech sledovaných typů realit. Rodinné domy představují pouze 20% podíl.

Preference ale nejsou stejné v celé České republice. Byty jednoznačně vedou zejména v Praze. Mezi vyhledávanými pražskými nemovitostmi byty zaujímají téměř 91,5 %. Kontrastem je hned "sousední“ Středočeský kraj, v němž procento hledaných bytů dosahuje jen 29,56 % a naopak dominují rodinné domy a vily se 39,52 %.

Důvody propastného rozdílu mezi Prahou a jejím okolím jsou zřejmé. V prvé řadě je v Praze mnohem méně rodinných domů než bytů a jejich cena je zpravidla mnohonásobně vyšší. Proto lidé, kteří preferují rodinný dům a chtějí zůstat v dosahu zaměstnání v Praze, vyhledávají ve Středočeském kraji.


Podíl hledaných nemovitostí podle druhu

Druh nemovitosti Byty
(v %)
Domy a vily
(v %)
Nájemní domy
(v %)
Rekreační objekty
(v %)
Pozemky
(v %)
Ostatní
(v %)
Celá ČR  62,53   19,92  1,34    4,06    5,87    6,28
Praha   91,47    3,82  0,81    0,61    1,32    1,97
Středočeský kraj   29,56  39,52  1,85  10,33  10,46    8,28
Liberecký kraj   43,27  30,47  0,84    7,24    8,16  10,02
Ústecký kraj   53,12  26,07  1,80    4,72    8,26    6,03
Karlovarský kraj   56,39  27,77  2,04    2,73    2,73    8,34
Plzeňský kraj  35,44  32,56  1,12    7,63    9,40  13,85
Jihočeský kraj   36,89  27,08  2,73    6,75  11,87  14,68
Vysočina   37,31  29,35  0,50    8,46  12,44  11,94
Pardubický kraj   40,76  37,72  0,65    6,85    6,09    7,93
Královéhradecký kraj   45,25  29,62  1,43    6,92    7,78    9,00
Olomoucký kraj   43,91  34,60  0,79    5,57    7,99    7,14
Jihomoravský kraj   51,35  25,80  1,64    4,27    7,79    9,15
Zlínský kraj   49,55  29,45  1,54    0,77    5,93  12,76
Moravskoslezský kraj   51,15  25,73  1,83    5,68    7,00    8,61
Zdroj: Statistiky Hledámreality.cz, 26. května 2009      

Zajímavá je i skutečnost, že kromě Prahy zaujímají byty více než 50 % zájmu vyhledávání jen v Ústeckém, Karlovarském, Moravskoslezském a Jihomoravském kraji.

Pozemky vládnou Jihočeskému kraji a Vysočině. Pravděpodobně se v těchto oblastech jedná především o zemědělské pozemky, které jsou zde levné a lze očekávat zájem investorů po pádu omezení nákupu zemědělské půdy cizinci. Zřejmě především stavební pozemky jsou vyhledávány ve Středočeskému kraji. Kdo nehledá již postavený rodinný dům, hledá pozemek, na němž si ho nechá postavit, nebo postaví sám.

Rekreace? Hlavně Středočeský kraj

Překvapením asi není ani skutečnost, že rekreační objekty jsou s největším zastoupením vyhledávány ve Středočeském kraji, kde jako v jediném překračují 10% hranici. Mnohé oblasti tohoto kraje nabízejí klid a překrásnou přírodu, aniž by byly příliš vzdáleny od české metropole.

Na pomyslné druhé příčce se usídlila Vysočina, následována Plzeňským a Libereckým krajem.

Pomineme-li Prahu, kde hledání rekreačních objektů nezabírá ani jedno procento, jsou tyto nejméně vyhledávané ve Zlínském kraji, kde je poměrně málo velkých měst a mnohem větší podíl lidí než v jiných oblastech bydlí v místech, která si lidé z měst volí za rekreační oblast. Obdobná situace je v Jihomoravském a Ústeckém kraji, kde podíl hledaných chat a chalup nedosahuje ani 5 %. Svůj díl na tom mají i relativně nižší příjmy obyvatel.

Družstevní, nebo osobní?

Zda se jedná o družstevní, nebo osobní vlastnictví, při vyhledávání bytů zpravidla nerozhoduje. Ve statistikách se to projeví tak, že obě možnosti mají prakticky stejné množství hlasů, osobní byty mají 48% podíl a družstevní 50% podíl.

Více si přečtěte na Hypoindex.cz.

Autor:

Nejčtenější

Novinky zákoníku práce: Podívejte se, co vše se od června změní

Pracovní trh se výrazně změní. Od 1. června 2025 začnou platit novinky zákoníku práce, které přinášejí zpružnění trhu práce pro zaměstnance i zaměstnavatele. Například výpovědi budou snadnější,...

Čočkýna: před pár lety to byl jen studentský projekt, dnes slušný byznys

S podnikáním začal Jan Pohořelý při studiu na Team Academy Prague na České zemědělské univerzitě v Praze. Už ve třeťáku se pak rozhodl věnovat byznysu naplno. To bylo v roce 2023 a dnes svou Čočkýnou...

Jaká je práce v IT: mýty vynášené do nebes versus realita

Práce v oblasti IT je už roky „vynášená do nebes“ jako atraktivní a exkluzivně placená, jako obor, kde se firmy poperou takřka o každého. A také jako čistě mužský svět, navrch vyhrazený jen mladým....

Z IT „zběhl“ do světa plastické chirurgie. Ani po dvaceti letech toho nelituje

Petr Toufar pochází z lékařské rodiny, a tak prostředí zdravotnictví mu bylo vždy blízké. Sám ale našel zalíbení ve světě jedniček a nul, jenže ne na dlouho. Už po pár letech opustil rozjetou...

Majitel bytu versus nájemník. Pojištění musí mít oba, ale každý jiné

Domácností, které nežijí ve vlastním bytě, ale v nájmu, stále přibývá. A do budoucna tento trend bude jistě sílit. Pravidla takového bydlení nastaví nájemní smlouva. Neméně důležité je ale i správné...

Finanční gramotnost je základ. Brání potížím se splácením úvěrů

Březen byl tradičně měsícem finančního zdraví. Alespoň tak to prezentovala Česká bankovní asociace, když ohlásila pokračovaní svých programů zaměřených na finanční gramotnost. Většina z nich míří...

15. května 2025

Majitelem bytu jste až po zápisu do katastru. Jak vypadá bezchybný návrh?

Podmínky prodeje jsou dohodnuté, kupní smlouva podepsaná. Majitelem vysněné nemovitosti však v tomto okamžiku ještě vlastně nejste. Tím se stáváte až po zápisu do katastru nemovitostí. Jak tuto...

15. května 2025

Měl životní pojistku, rodina to netušila. Dohledat smlouvu je teď pro pozůstalé snazší

Podle dat České asociace pojišťoven mají Češi uzavřeno 4,7 milionu životních pojistek. Odborníci ho doporučují uzavřít především živitelům rodiny. Vztahy v rodinách však mohou být různé. Pokud dojde...

14. května 2025

Novinky zákoníku práce: Podívejte se, co vše se od června změní

Pracovní trh se výrazně změní. Od 1. června 2025 začnou platit novinky zákoníku práce, které přinášejí zpružnění trhu práce pro zaměstnance i zaměstnavatele. Například výpovědi budou snadnější,...

14. května 2025

Jak zjistím výši daně z nemovitosti? Poradíme, jak ji spočítat a kde najít koeficienty

Termín pro zaplacení daně z nemovitosti se blíží. Víte, kolik letos zaplatíte? Většina lidí bude muset finančnímu úřadu odeslat větší částku než loni. Poradíme vám, jak se spočítá.

13. května 2025

Při přecházení ho srazilo auto. Na jaká odškodnění má zraněný nárok, radí advokát

Premium

Účastníky dopravních nehod se stávají i chodci, kteří utrpí nejrůznější zranění. Střet s autem si často vyžádá dlouhodobou léčbu a přináší i značnou ztrátu výdělku, což se promítá do rodinných...

13. května 2025

KOMENTÁŘ: Stát chce rozhodovat o ceně úvěrů. Dává to smysl?

V tržní ekonomice stát obvykle neurčuje ceny produktů ani zboží. Jistě, najdou se výjimky. Například stanovení ceny strategicky či celospolečensky významné komodity nebo situace, kdy stát řeší...

13. května 2025

Proč lidé kupují drahé značky a jsou jim věrni? Má to své výhody i nevýhody

Věrnost či loajalita spotřebitelů ke značkám patří přes svou dlouhou historii i nadále k hlavním pilířům marketingu. Do vytvoření a podpory značek investují firmy značné částky, které se jim většinou...

12. května 2025

Čočkýna: před pár lety to byl jen studentský projekt, dnes slušný byznys

S podnikáním začal Jan Pohořelý při studiu na Team Academy Prague na České zemědělské univerzitě v Praze. Už ve třeťáku se pak rozhodl věnovat byznysu naplno. To bylo v roce 2023 a dnes svou Čočkýnou...

11. května 2025

Z IT „zběhl“ do světa plastické chirurgie. Ani po dvaceti letech toho nelituje

Petr Toufar pochází z lékařské rodiny, a tak prostředí zdravotnictví mu bylo vždy blízké. Sám ale našel zalíbení ve světě jedniček a nul, jenže ne na dlouho. Už po pár letech opustil rozjetou...

10. května 2025

Přírodních živlů se Češi bojí. Ještě víc ale poškození svých domů požárem

Ačkoliv statistiky ukazují, že nejvíce škod napáchají na domech přírodní živly, Češi za největší riziko považují jejich poškození požárem. A docela právem. Škody způsobené ohněm a následným hašením...

9. května 2025

Jaká je práce v IT: mýty vynášené do nebes versus realita

Práce v oblasti IT je už roky „vynášená do nebes“ jako atraktivní a exkluzivně placená, jako obor, kde se firmy poperou takřka o každého. A také jako čistě mužský svět, navrch vyhrazený jen mladým....

9. května 2025
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.