Česká národní banka (ČNB) začala regulovat poskytování hypoték již v roce 2016. Postupně zavedla několik parametrů, které žadatele limitovaly. S nástupem pandemie od nich však upustila. Teď se však znovu vrací na scénu, a to v přísnější podobě než dříve. Navíc už to pro banky není jen doporučení. Teď už jde o zákonnou povinnost.
Že by se ceny realit snížily, se zatím očekávat nedá. Neovlivňuje je totiž jenom poptávka, ale rovněž délka stavebního řízení, cena pozemků, stavebních materiálů, stejně jako nedostatek pracovních sil.