Nemovitosti v roce 2023 zlevní o patnáct procent, ale není důvod jásat. Z nesmyslných covidových cen se jen klesne na úroveň drahé, říká šéf realitní kanceláře Tomáš Jelínek. V rozhovoru mluví také o tom, jak se za poslední roky zlepšila kvalita bydlení, co se děje na trhu s chalupami a chatami či jestli se někdy v budoucnosti problém nedostupného bydlení může vyřešit.
Manažer realitní kanceláře Century 21 Tomáš Jelínek jako by neměl rád slovo „zlevnění“. Důsledně používá slovo „korekce cen“. Takže ano, korekce bude, ale nebude to žádná sláva. Přesto kupci oproti covidovým časům pár set tisíc ušetří. „My máme za sebou dva roky, kdy nemovitosti narostly o 45 procent. A teď se ceny vracejí na normální vývojovou křivku, kde se to ustálí,“ říká Jelínek.
Když budu chtít prodat v Praze byt 1+kk v paneláku, co mi povíte jako klientovi? Jaká bude cena, jak dlouho prodej potrvá? Nebo rovnou řeknete, že je na prodej špatná doba? Dobrý makléř bude s vámi coby s klientem hodinu diskutovat, proč to prodáváte, jaká máte očekávání a tak dále. Asi se podívá i na stav nemovitosti. Pak udělá nějakou cenovou analýzu. Záleží i na tom, jak rychle potřebujete peníze.
Demografický vývoj nahrává tomu, že vymizí skupina klasických chalupářů.
Dočtěte tento exkluzivní článek s předplatným iDNES Premium
