Středa 21. října 2020, svátek má Brigita
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 21. října 2020 Brigita

Nový majitel Century 21 chce vylepšit jméno realitky pošpiněné krádeží

  5:01
Century 21, realitní kancelář, jejíž jejíž advokát před dvěma lety okradl padesát klientů, se snaží napravit své jméno. Robert Schönfeld, nový majitel realitní kanceláře Century 21, se sešel s rozzlobenými klienty a makléřům nastínil své dlouhodobé plány. Čeká ho nelehká cesta, nový byznys však rozjíždí trpělivě.

Robert Schönfeld | foto:  Tomáš Krist, MAFRA

Realitní společnost Century 21 měla v nejlepších dobách osmdesát kanceláří, nyní jich jí zůstalo pouhých 49. Zhruba tolik má i rozzlobených a okradených klientů.

Dva roky stará kauza s advokátem, který vybral peníze z úschovy padesáti klientů, ubírá firmě zákazníky. A stejně jako dvojí výměna majitelů donedávna znejisťovala své čtyři stovky makléřů. V oboru se šířily zvěsti o tom, že tato slavná mezinárodní franšíza v Česku skončí.

Když kancelář spadla kvůli dluhům předchozího majitele Jana Rosáka do majetku skupiny KKCG miliardáře Karla Komárka, ta se jí hleděla co nejdříve zbavit. Letos na jaře našla nového majitele, investora Roberta Schönfelda (43) a jeho společnost RSBC.

Schönfeld se sešel s rozzlobenými klienty. Spolu se šéfem sítě Petrem Jůzou ujišťují makléře, že mají s firmou dlouhodobé plány. Hodlají například pomáhat při prodeji nemovitostí společnosti ČEZ nebo vychytávat slabá místa realitního byznysu.

„S poškozenými jsem se osobně spojil a jednali jsme, jak nastalou situaci řešit. V rámci budování dobrého jména společnosti a narovnání vztahů jsem jim udělal nabídku, o níž se nyní diskutuje. Vadí mi, jak se zachoval předchozí vlastník (Jan Rosák, pozn. red.). Je velká škoda, že nezareagoval pohotověji,“ říká Schönfeld při rozhovoru s MF DNES. Cenu, za kterou kancelář koupil, nechce prozradit.

Advokát, který kradl, je stále na svobodě

I když Schönfeld patří mezi investory, kteří mohou snadno prokázat původ svého majetku, budovat dobré jméno značky Century 21 nebude nic lehkého. Advokát Milan Vlasák, který zpronevěřil 70 milionů korun pěti desítkám klientů, ještě ani nebyl obviněn. A přestože má za sebou deset měsíců vazby a obstavený majetek, nyní je na svobodě. Okradení klienti mají proto pocit, že realitka by měla převzít svůj díl viny.

Známý mecenáš

Vystudovaný houslista a byznysmen založil první mezinárodní uměleckou školu v Praze.

„Pan Schönfeld si koupil náš problém spolu s realitkou. Říká nám, že považuje za svoji morální povinnost nám vyplatit provize za transakce, které se nepodařily, ale pro nás to není tak podstatné, nejde o odškodnění,“  říká Jan Maršálek, jeden z podvedených, který přišel o 1,2 milionu korun.

Potíž je v tom, že investor vlastní jen právo na používání franšízy Century 21 čili master franšízu, nikoliv kanceláře. „Já jsem koupil master franšízu a poskytuji možnost používat značku. Kanceláře nevlastním. Zabývám se tím do míry, do jaké to ovlivňuje pověst značky. Vtahuje mě to více, než bych chtěl,“ podotýká Schönfeld.

Vysvětlení ani nabídka vyplatit provizi poškozeným nestačí. „Je vstřícný, že s námi mluví, ale k ničemu nám to moc není. Provize za transakce jsou detail oproti tomu, o co jsme přišli. Náš problém a náš vztah k firmě Century 21 to neřeší,“ dodává Maršálek. Poukazuje navíc na to, že makléři, kteří s Vlasákem spolupracovali, pod stejnou značkou dále pracují, přičemž jeden z nich se dokonce stal nyní makléřem měsíce.

Kauza se nejspíš potáhne několik let. Čeká se totiž nejen na soud s advokátem Vlasákem, ale soudí se mezi sebou i kupující s prodávajícími a podvedení s makléři. Mezitím se nový majitel franšízu snaží usadit a najít jí nové obchody díky svým zahraničním kontaktům. Schönfeld mimo jiné roky spravoval nemovitosti pro fondy v Británii. „Síť chceme stabilizovat, rozvinout a dlouhodobě držet,“ říká.

Chtěl jsem další investiční příležitosti, vysvětluje majitel

Proč ale realitní kancelář vůbec kupoval? „Reality spravuji od roku 1990 a už delší dobu jsme uvažovali, že by bylo dobré mít přísun investičních příležitostí prostřednictvím vlastní kanceláře. A jen Century 21 a Re/Max mají přesah do zahraničí,“ popisuje.

Několik nových obchodů se už rozjíždí, nedávno se jim podařilo dokonce v konsorciu s realitní poradenskou firmou Knight Frank zvítězit v jednom z nejvýznamnějších tendrů tohoto roku - prodeji realit společnosti ČEZ.

„Se společností Knight Frank zahajujeme analýzu nejvhodnějšího způsobu prodeje u sedmi areálů,“ uvádí mluvčí ČEZ Ladislav Kříž. Prodávat se budou areály střední velikosti v Katusicích, Neratovicích, České Lípě, Světlé nad Sázavou a Dvoře Králové nad Labem, ale i rekreační zařízení v Beskydech a budovy s byty v Ostravě.

Zároveň se společnost Century 21 snaží prosadit v oboru nová pravidla pro úschovu peněz klientů. S ČSOB se dohodla na zvláštních účtech. „Jde o modelový produkt, podle nějž by mohlo postupovat celé odvětví,“ říká ředitel Century 21 Petr Jůza. Domlouvá se navíc s Asociací realitních kanceláří na etickém kodexu a prosazuje pojištění odpovědnosti kanceláří.

  • Nejčtenější

Nejbohatší Čech celý v černém a roušce. Petr Kellner se ukázal na Twitteru

Nejbohatší Čech a majoritní vlastník společnosti PPF Petr Kellner se ukázal na Twitteru celý v černém a v černé roušce....

Vaříme zadarmo, zoufají si restauratéři. Za rozvoz platí 30 procent

Restauratéři i Svaz obchodu a cestovního ruchu kritizují provize rozvozových firem. Vyzvali je, aby projevili...

Pivo zdarma a panák za půlku. Podniky lákaly na poslední akci před zavřením

České restaurace, bary a hospody se večer snažily na poslední chvíli nalákat hosty před druhým letošním uzavřením....

Máte u nás balíček, píše se v podvodných mailech s logem České pošty

Do mailových schránek přicházejí lidem zprávy, které vypadají jako od České pošty. S podnikem ale nemají nic...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Státy se připravují na nejhorší. Ve velkém se zásobují potravinami

Kvůli koronavirové pandemii mnoho států změnilo způsob uvažování nad vlastními rezervami potravin a ve velkém se...

Po čtyřicítce žijeme na vypůjčený čas, říká lékař David Sedmera

Premium Lidské tělo je velmi přesný a dokonalý mechanismus. V některých směrech až zázračný. Proč je však uspořádání těla...

Jak vyležet ‚lehký covid‘. Praktičtí lékaři radí, jak na samoléčbu

Premium Tak jako jiné virózy i obávaný covid-19, pokud zaútočí jen v mírné či střední síle, se musí doma prostě a jednoduše...

Shromáždění vlastníků jsou kvůli pandemii v ohrožení. Právník radí, co dělat

Premium Vyhlášení nouzového stavu komplikuje situaci společenstvím vlastníků bytových jednotek. Do konce roku musí totiž výbory...

  • Další z rubriky

Linet s vládou uzavřel smlouvu, do polní nemocnice míří dvě stovky lůžek

Firma Linet a vláda uzavřely v pondělí smlouvu o dodání 1 618 zdravotnických lůžek. První dvě stovky poveze společnost...

Odložení EET je jeho faktickým koncem, shodují se odborníci. Krok vítají

Daňoví odborníci se shodují, že odklad elektronické evidence tržeb je pro podnikatele pomocí a přínosem. Zároveň jej...

Lyžaře čekají roušky ve frontách i prázdnější školky. Skipasy nezdraží

Lyžovačky v roušce se bát nemusíte. Zakrýt ústa a nos si ale návštěvníci českých hor budou muset u pokladen, na...

Nářek nad vysokými provizemi zabral. Stravenkář sníží poplatek restaurací

Společnost Sodexo, která nabízí stravenky Gastro Pass, oznámila, že všem malým restauracím sníží poplatky na tři...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Cukrářka Iveta Fabešová se rozvádí. Přišla o své provozovny

Cukrářka Iveta Fabešová (36) se na sociálních sítích svým fanouškům svěřila, že se s manželem rozvádějí. Kvůli tomu...

Tvoje tvář má známý hlas bude bez Stárkové. Zkolabovala kvůli covidu-19

Show Tvoje tvář má známý hlas pokračuje už v sobotu večer sedmou epizodou. Jedna z účinkujících však v ní bude chybět....

N-word jsem měla vypustit, omluvila se z rasismu nařčená Čvančarová

Jitka Čvančarová (42) se ocitla pod palbou kritiky mnoha uživatelů sociálních sítí. Při imitování raperky Cardi B v...

Po čtyřicítce žijeme na vypůjčený čas, říká lékař David Sedmera

Premium Lidské tělo je velmi přesný a dokonalý mechanismus. V některých směrech až zázračný. Proč je však uspořádání těla...

Chtěla jsem udělat něco zapovězeného, říká k pornu Tarra White

Má za sebou úspěšnou kariéru ve filmech pro dospělé, její vztahy s rodinou na Moravě však poznamenala. „Příbuzní se...