Sobota 24. února 2024, svátek má Matěj
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 24. února 2024 Matěj

Nový majitel Century 21 chce vylepšit jméno realitky pošpiněné krádeží

  5:01
Century 21, realitní kancelář, jejíž jejíž advokát před dvěma lety okradl padesát klientů, se snaží napravit své jméno. Robert Schönfeld, nový majitel realitní kanceláře Century 21, se sešel s rozzlobenými klienty a makléřům nastínil své dlouhodobé plány. Čeká ho nelehká cesta, nový byznys však rozjíždí trpělivě.

Robert Schönfeld | foto:  Tomáš Krist, MAFRA

Realitní společnost Century 21 měla v nejlepších dobách osmdesát kanceláří, nyní jich jí zůstalo pouhých 49. Zhruba tolik má i rozzlobených a okradených klientů.

Dva roky stará kauza s advokátem, který vybral peníze z úschovy padesáti klientů, ubírá firmě zákazníky. A stejně jako dvojí výměna majitelů donedávna znejisťovala své čtyři stovky makléřů. V oboru se šířily zvěsti o tom, že tato slavná mezinárodní franšíza v Česku skončí.

Když kancelář spadla kvůli dluhům předchozího majitele Jana Rosáka do majetku skupiny KKCG miliardáře Karla Komárka, ta se jí hleděla co nejdříve zbavit. Letos na jaře našla nového majitele, investora Roberta Schönfelda (43) a jeho společnost RSBC.

Schönfeld se sešel s rozzlobenými klienty. Spolu se šéfem sítě Petrem Jůzou ujišťují makléře, že mají s firmou dlouhodobé plány. Hodlají například pomáhat při prodeji nemovitostí společnosti ČEZ nebo vychytávat slabá místa realitního byznysu.

„S poškozenými jsem se osobně spojil a jednali jsme, jak nastalou situaci řešit. V rámci budování dobrého jména společnosti a narovnání vztahů jsem jim udělal nabídku, o níž se nyní diskutuje. Vadí mi, jak se zachoval předchozí vlastník (Jan Rosák, pozn. red.). Je velká škoda, že nezareagoval pohotověji,“ říká Schönfeld při rozhovoru s MF DNES. Cenu, za kterou kancelář koupil, nechce prozradit.

Advokát, který kradl, je stále na svobodě

I když Schönfeld patří mezi investory, kteří mohou snadno prokázat původ svého majetku, budovat dobré jméno značky Century 21 nebude nic lehkého. Advokát Milan Vlasák, který zpronevěřil 70 milionů korun pěti desítkám klientů, ještě ani nebyl obviněn. A přestože má za sebou deset měsíců vazby a obstavený majetek, nyní je na svobodě. Okradení klienti mají proto pocit, že realitka by měla převzít svůj díl viny.

Známý mecenáš

Vystudovaný houslista a byznysmen založil první mezinárodní uměleckou školu v Praze.

„Pan Schönfeld si koupil náš problém spolu s realitkou. Říká nám, že považuje za svoji morální povinnost nám vyplatit provize za transakce, které se nepodařily, ale pro nás to není tak podstatné, nejde o odškodnění,“  říká Jan Maršálek, jeden z podvedených, který přišel o 1,2 milionu korun.

Potíž je v tom, že investor vlastní jen právo na používání franšízy Century 21 čili master franšízu, nikoliv kanceláře. „Já jsem koupil master franšízu a poskytuji možnost používat značku. Kanceláře nevlastním. Zabývám se tím do míry, do jaké to ovlivňuje pověst značky. Vtahuje mě to více, než bych chtěl,“ podotýká Schönfeld.

Vysvětlení ani nabídka vyplatit provizi poškozeným nestačí. „Je vstřícný, že s námi mluví, ale k ničemu nám to moc není. Provize za transakce jsou detail oproti tomu, o co jsme přišli. Náš problém a náš vztah k firmě Century 21 to neřeší,“ dodává Maršálek. Poukazuje navíc na to, že makléři, kteří s Vlasákem spolupracovali, pod stejnou značkou dále pracují, přičemž jeden z nich se dokonce stal nyní makléřem měsíce.

Kauza se nejspíš potáhne několik let. Čeká se totiž nejen na soud s advokátem Vlasákem, ale soudí se mezi sebou i kupující s prodávajícími a podvedení s makléři. Mezitím se nový majitel franšízu snaží usadit a najít jí nové obchody díky svým zahraničním kontaktům. Schönfeld mimo jiné roky spravoval nemovitosti pro fondy v Británii. „Síť chceme stabilizovat, rozvinout a dlouhodobě držet,“ říká.

Chtěl jsem další investiční příležitosti, vysvětluje majitel

Proč ale realitní kancelář vůbec kupoval? „Reality spravuji od roku 1990 a už delší dobu jsme uvažovali, že by bylo dobré mít přísun investičních příležitostí prostřednictvím vlastní kanceláře. A jen Century 21 a Re/Max mají přesah do zahraničí,“ popisuje.

Několik nových obchodů se už rozjíždí, nedávno se jim podařilo dokonce v konsorciu s realitní poradenskou firmou Knight Frank zvítězit v jednom z nejvýznamnějších tendrů tohoto roku - prodeji realit společnosti ČEZ.

„Se společností Knight Frank zahajujeme analýzu nejvhodnějšího způsobu prodeje u sedmi areálů,“ uvádí mluvčí ČEZ Ladislav Kříž. Prodávat se budou areály střední velikosti v Katusicích, Neratovicích, České Lípě, Světlé nad Sázavou a Dvoře Králové nad Labem, ale i rekreační zařízení v Beskydech a budovy s byty v Ostravě.

Zároveň se společnost Century 21 snaží prosadit v oboru nová pravidla pro úschovu peněz klientů. S ČSOB se dohodla na zvláštních účtech. „Jde o modelový produkt, podle nějž by mohlo postupovat celé odvětví,“ říká ředitel Century 21 Petr Jůza. Domlouvá se navíc s Asociací realitních kanceláří na etickém kodexu a prosazuje pojištění odpovědnosti kanceláří.

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Bufet v Českém Krumlově se stal přes noc hitem. Zaujal řízkovým chlebíčkem

22. února 2024  13:56

Fotografie chlebíčku na řízku obletěla na sociálních sítích během středečního dne téměř všechny...

Vyhrál jste 340 milionů. Tedy pardon, nevyhrál. Muž žaluje loterii kvůli jackpotu

19. února 2024  11:59

Američan žaluje loterijní společnost za to, že jeho výhru ve výši 340 milionů dolarů, tedy asi 7,6...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Hovězí zabezpečují, vepřové ne, všimli si v Německu. Lidl zažehl debaty o rasismu

21. února 2024  13:53

Inflační vlna se v posledních měsících promítla i do krádeží v obchodech. Výjimkou není ani...

Zakladatelka Zásilkovny Kijonková po třinácti letech firmu opouští

21. února 2024  11:33

Zakladatelka logistické služby Zásilkovna Simona Kijonková po třinácti letech odejde z vedení...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

S formou protestu nesouhlasíme, vzkázal šéf Rohlíku. Organizátorovy produkty vyřadil

19. února 2024  15:20

Online prodejce potravin Rohlík reaguje na aktuální situaci ohledně protestů podnikatelů v...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Zaměstnancům se v pátek nechce pracovat. Firmy řeší, jak mizerný trend otočit

24. února 2024

Dlouhá léta vedení firem po celém světě řeší, jak v pátek zvýšit produktivitu svých pracovníků....

Aerolinky chtějí být ekologičtější. Firma jim dodá sedačky z kaktusové kůže

24. února 2024

Letecký průmysl se snaží „ozelenit“, jak to jen jde. Posledním pokusem jsou sedadla německé firmy...

Český Solek Holding postaví v Řecku velkokapacitní bateriové úložiště

24. února 2024  14:45

Česká skupina Solek Holding postaví v Řecku velkokapacitní bateriové úložiště. Uspěla v tamní aukci...

Češi versus dluhy. Každý desátý se chová při zadlužování vysoce rizikově

24. února 2024

Zatímco hypotéky jsou pro mnoho lidí jediným způsobem, jak dosáhnout na vlastní bydlení,...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Dcera Vladimíra Ráže žije bez ruky. Protézu odložila po dvaceti letech

Veronika Rážová (43) je dcerou slavného českého herce Vladimíra Ráže. Narodila se bez levé horní končetiny. Za hendikep...

Útok moukou byl podvod. Bendigovi hrozí trest, že úřady zaměstnal zbytečně

Zpěvák Jan Bendig se nestal obětí útoku moukou, jak sám všude rozhlašoval. Celou událost s „pachatelem“ ve skutečnosti...

Bufet v Českém Krumlově se stal přes noc hitem. Zaujal řízkovým chlebíčkem

Fotografie chlebíčku na řízku obletěla na sociálních sítích během středečního dne téměř všechny skupiny. Tuto...

Známé tváře kritizují Michala Novotného. Nejsem homofob, brání se herec

Na Michala Novotného se na sociálních sítích snesla vlna kritiky. Herec v rozhovoru pro týdeník Téma mimo jiné řekl, že...

Jak uspokojit ženu? Odborníci vědí, jak na to. A za pokus to rozhodně stojí

„Přestože jsem po třicet let zkoumal ženskou psychiku, nejsem s to odpovědět na velkou, dosud nezodpovězenou otázku, co...