Nový majitel Century 21 chce vylepšit jméno realitky pošpiněné krádeží

  5:01aktualizováno  5:01
Century 21, realitní kancelář, jejíž jejíž advokát před dvěma lety okradl padesát klientů, se snaží napravit své jméno. Robert Schönfeld, nový majitel realitní kanceláře Century 21, se sešel s rozzlobenými klienty a makléřům nastínil své dlouhodobé plány. Čeká ho nelehká cesta, nový byznys však rozjíždí trpělivě.

Robert Schönfeld | foto:  Tomáš Krist, MAFRA

Realitní společnost Century 21 měla v nejlepších dobách osmdesát kanceláří, nyní jich jí zůstalo pouhých 49. Zhruba tolik má i rozzlobených a okradených klientů.

Dva roky stará kauza s advokátem, který vybral peníze z úschovy padesáti klientů, ubírá firmě zákazníky. A stejně jako dvojí výměna majitelů donedávna znejisťovala své čtyři stovky makléřů. V oboru se šířily zvěsti o tom, že tato slavná mezinárodní franšíza v Česku skončí.

Když kancelář spadla kvůli dluhům předchozího majitele Jana Rosáka do majetku skupiny KKCG miliardáře Karla Komárka, ta se jí hleděla co nejdříve zbavit. Letos na jaře našla nového majitele, investora Roberta Schönfelda (43) a jeho společnost RSBC.

Schönfeld se sešel s rozzlobenými klienty. Spolu se šéfem sítě Petrem Jůzou ujišťují makléře, že mají s firmou dlouhodobé plány. Hodlají například pomáhat při prodeji nemovitostí společnosti ČEZ nebo vychytávat slabá místa realitního byznysu.

„S poškozenými jsem se osobně spojil a jednali jsme, jak nastalou situaci řešit. V rámci budování dobrého jména společnosti a narovnání vztahů jsem jim udělal nabídku, o níž se nyní diskutuje. Vadí mi, jak se zachoval předchozí vlastník (Jan Rosák, pozn. red.). Je velká škoda, že nezareagoval pohotověji,“ říká Schönfeld při rozhovoru s MF DNES. Cenu, za kterou kancelář koupil, nechce prozradit.

Advokát, který kradl, je stále na svobodě

I když Schönfeld patří mezi investory, kteří mohou snadno prokázat původ svého majetku, budovat dobré jméno značky Century 21 nebude nic lehkého. Advokát Milan Vlasák, který zpronevěřil 70 milionů korun pěti desítkám klientů, ještě ani nebyl obviněn. A přestože má za sebou deset měsíců vazby a obstavený majetek, nyní je na svobodě. Okradení klienti mají proto pocit, že realitka by měla převzít svůj díl viny.

Známý mecenáš

Vystudovaný houslista a byznysmen založil první mezinárodní uměleckou školu v Praze.

„Pan Schönfeld si koupil náš problém spolu s realitkou. Říká nám, že považuje za svoji morální povinnost nám vyplatit provize za transakce, které se nepodařily, ale pro nás to není tak podstatné, nejde o odškodnění,“  říká Jan Maršálek, jeden z podvedených, který přišel o 1,2 milionu korun.

Potíž je v tom, že investor vlastní jen právo na používání franšízy Century 21 čili master franšízu, nikoliv kanceláře. „Já jsem koupil master franšízu a poskytuji možnost používat značku. Kanceláře nevlastním. Zabývám se tím do míry, do jaké to ovlivňuje pověst značky. Vtahuje mě to více, než bych chtěl,“ podotýká Schönfeld.

Vysvětlení ani nabídka vyplatit provizi poškozeným nestačí. „Je vstřícný, že s námi mluví, ale k ničemu nám to moc není. Provize za transakce jsou detail oproti tomu, o co jsme přišli. Náš problém a náš vztah k firmě Century 21 to neřeší,“ dodává Maršálek. Poukazuje navíc na to, že makléři, kteří s Vlasákem spolupracovali, pod stejnou značkou dále pracují, přičemž jeden z nich se dokonce stal nyní makléřem měsíce.

Kauza se nejspíš potáhne několik let. Čeká se totiž nejen na soud s advokátem Vlasákem, ale soudí se mezi sebou i kupující s prodávajícími a podvedení s makléři. Mezitím se nový majitel franšízu snaží usadit a najít jí nové obchody díky svým zahraničním kontaktům. Schönfeld mimo jiné roky spravoval nemovitosti pro fondy v Británii. „Síť chceme stabilizovat, rozvinout a dlouhodobě držet,“ říká.

Chtěl jsem další investiční příležitosti, vysvětluje majitel

Proč ale realitní kancelář vůbec kupoval? „Reality spravuji od roku 1990 a už delší dobu jsme uvažovali, že by bylo dobré mít přísun investičních příležitostí prostřednictvím vlastní kanceláře. A jen Century 21 a Re/Max mají přesah do zahraničí,“ popisuje.

Několik nových obchodů se už rozjíždí, nedávno se jim podařilo dokonce v konsorciu s realitní poradenskou firmou Knight Frank zvítězit v jednom z nejvýznamnějších tendrů tohoto roku - prodeji realit společnosti ČEZ.

„Se společností Knight Frank zahajujeme analýzu nejvhodnějšího způsobu prodeje u sedmi areálů,“ uvádí mluvčí ČEZ Ladislav Kříž. Prodávat se budou areály střední velikosti v Katusicích, Neratovicích, České Lípě, Světlé nad Sázavou a Dvoře Králové nad Labem, ale i rekreační zařízení v Beskydech a budovy s byty v Ostravě.

Zároveň se společnost Century 21 snaží prosadit v oboru nová pravidla pro úschovu peněz klientů. S ČSOB se dohodla na zvláštních účtech. „Jde o modelový produkt, podle nějž by mohlo postupovat celé odvětví,“ říká ředitel Century 21 Petr Jůza. Domlouvá se navíc s Asociací realitních kanceláří na etickém kodexu a prosazuje pojištění odpovědnosti kanceláří.

Daňové přiznání 2019

Do 1. dubna musí podat daňové přiznání osoby samostatně výdělečně činné, ale i zaměstnanci (více zde). Využijte interaktivní formulář pro daňové přiznání za rok 2018.

Nejčtenější

Boeingy 737 MAX nesmějí v Evropě létat, rozhodla bezpečnostní agentura

U SmartWings je zavazadlo do 15 kilogramů zdarma, nadváha vyjde ale na třicet...

Evropská agentura pro bezpečnost letectví pozastavila provoz všech Boeingů 737 MAX v Evropě. Rozhodla tak kvůli havárii...

Odstavte všechna letadla 737 MAX po celém světě, doporučila firma Boeing

Boeing 737 MAX 8

Společnost Boeing doporučila celosvětově odstavit z provozu všechna letadla Boeing 737 MAX. Firma to uvedla v tiskovém...

Tvrdý zákaz. Dva české boeingy nesměly do Evropy, piloti otočili směr

Letadlo typu Boeing 737 společnosti Smartwings

Úřední zákaz letů do Evropy zastihl ve vzduchu na cestě do Prahy dva boeingy společnosti Smartwings se stovkami lidí na...

Z práce o půlhodiny dřív. Budeme pracovat méně, shodují se politici

Bankéři Goldman Sachs už kravatu do práce už striktně nosit nemusí.

Dobrá zpráva pro zaměstnance: politici ostatních velkých stran jsou ochotni bavit se o nápadu ČSSD zkrátit Čechům...

Pilot zříceného boeingu žádal o návrat na letiště již tři minuty po startu

Letoun etiopských aerolinií Boeing 737-800 stojí na mezinárodním letišti v...

Pilot letounu, který se v neděli zřítil krátce po startu z hlavního města Etiopie Addis Abeby, již tři minuty po startu...

Další z rubriky

Daňový formulář jde zjednodušit, ale je to na politicích, říká daňařka

Lucie Wadurová z Komory daňových poradců ČR v diskusním pořadu Rozstřel. (19....

Za dva týdny vyprší lhůta pro podání daňového přiznání za loňský rok. Na co při vyplňování formuláře nezapomenout...

Poláci slíbili lepší bezpečnost potravin, české kontroly hovězího skončí

Řezník v obchodě v polském městě Gdyně aranžuje hovězí maso.

Česko zruší mimořádná veterinární opatření vůči dovozu polského hovězího masa 25. března. Ovšem jen za předpokladu, že...

Evropa upletla bič na řetězce. Český zákon je však ještě přísnější

Ilustrační snímek

EU se rozhodla, že bude chránit dodavatele před nekalými praktikami obchodníků. Obdobu směrnice, kterou přijal minulý...

Najdete na iDNES.cz