Středa 22. září 2021, svátek má Darina
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 22. září 2021 Darina

Češi přicházejí na chuť dřevostavbám, ale někteří stavitelé s nimi "bojují"

  5:00
Popularita dřevěných domů v Česku stoupá. Loni jich stavbaři dokončili 2 945, což je téměř o třetinu víc než v roce 2017. Dlouhodobě narůstá nejenom počet dřevostaveb, ale i jejich celkový podíl na dokončených rodinných domech. Lidi lákají hlavně na rychlost výstavby a udržitelnost, musí je však stavět seriózní firma.

ilustrační snímek | foto: MF DNES

Rostoucí zájem o ně potvrzuje řada dodavatelů. „Je to zhruba o dvacet procent. Přisuzujeme to současnému stavu na trhu nemovitostí. Například za cenu bytu v Praze získáte klidně domek včetně pozemku ve středních Čechách,“ říká provozní a obchodní ředitel Bidli Martin Fojtík.

Fotogalerie

Podle ředitelky Asociace dodavatelů montovaných domů (ADMD) Lenky Trandové přispívají k jejich popularitě v ­průměru nižší náklady na spotřebu energií. „Jelikož dřevo je obnovitelný materiál, tak dalším důvodem je nepochybně ekologie. Lidé volí dřevostavby i kvůli rychlosti výstavby, od základové desky je možné do dvou až tří měsíců mít postavený dům,“ uvádí Trandová.

Stavební firmy zabývající se dřevostavbami tak mají v těchto měsících značně napilno. Většina firem sdružených v ADMD má podle Trandové naplněné kapacity minimálně na půl roku.

„Pokud bereme pouze čísla, prodáváme nyní rodinné domy s termínem stavby ve druhé polovině roku 2020,“ potvrzuje Michal Řehulka ze společnosti Haas Fertigbau Chanovice.

Dřevostavby jsou na vzestupu

V podobné situaci jsou i další společnosti. „Dodací lhůty se oproti obvyklému stavu prodloužily o dva až čtyři měsíce. Řekl bych, že v podobné situaci jsou i ostatní výrobci,“ uvádí Vlastimil Makovec, jednatel firmy Atrium Horažďovice. „I vzhledem ke zdlouhavým povolovacím procesům momentálně trvá zhruba 18 měsíců, než je náš projekt připravený k nastěhování,“ dodává.

Makléři sítě M&M Reality potvrzují, že kromě novostaveb roste také poptávka po již stojících dřevostavbách – v poslední době převyšuje nabídku.

Kůrovec dřevostavby nezlevnil

Cihly došly. Stavební boom nahrává dřevostavbám

Ceny většiny dřevostaveb jsou v­ současnosti srovnatelné s cihlovými domy stejné velikosti, nicméně objevují se i výjimky. Dřevostavby společnosti Bidli mohou být o 300 až 500 tisíc korun levnější než zděné domy podobné dispozice, tvrdí Martin Fojtík.

Náklady šetří hlavně rychlost stavby. Velká část dřevostaveb totiž využívá prefabrikované panely, které se na staveništi pouze skládají dohromady. Díky úspoře času klesají náklady, jež by musely být vynaloženy na mzdy dělníků.

Naopak kůrovcová kalamita, která v posledních letech způsobila prudký propad cen dřeva, dřevostavby nezlevnila. „Na dodavatele dřevostaveb to mělo značně paradoxní dopad. Stát totiž kvůli krizi omezuje těžbu kvalitního dlouhověkého dřeva a zaměřuje se na to kůrovcové, které však není vždy vhodné pro konstrukční využití. Dostáváme se tak do situace, že se kvalitní dřevo netěží a jeho cena může i stoupat,“ vysvětluje Vlastimil Makovec.

Úskalím dřevostaveb může být i ­technologická náročnost. Na rozdíl od cihlových domů je například stavba svépomocí v tomto případě v podstatě nemožná. „Bez odborných znalostí materiálů a jejich vlastností to není možné,“ říká Lenka Trandová. „Problémy vznikají, i ­pokud staví firma, která s touto technologií nemá dostatečné zkušenosti,“ dodává.

Místo stavby skládačka. Pásová výroba domů může zlevnit nemovitosti

Právě případy nekvalitního provedení v kombinaci s nízkou dostupností těchto staveb v minulosti způsobily, že Češi byli vůči dřevostavbám dlouhodobě skeptičtí. Nedůvěra však postupně klesá. 

„V minulosti se lidé u dřevostaveb báli hlavně o životnost domu, byl zde pochopitelný strach, že se jim životní investice po 20 letech sesype na hlavu,“ říká odborník na dřevostavby Stanislav Müller. Dnes však podle něj není zásadní rozdíl mezi životností kvalitního cihlového domu a kvalitní dřevostavby. Problémem může být pouze „morální zastarání“, tj. že dům nebude svou dispozicí vyhovovat příštím generacím.

Autor:
  • Nejčtenější

Obří dluhy čínského developera straší celý svět, už klesly akcie v USA

Čínský realitní kolos Evergrande zápasí s bilionovými dluhy. Kvůli tomu v pondělí výrazně klesaly indexy amerických i...

V Praze začala výstavba nové čtvrti, čekalo se na ni přes deset let

Na Rohanském ostrově na pravém břehu Vltavy ve středu odstartovala výstavba nové čtvrti. Developer Sekyra Group zde...

Benzina ustupuje. Pumpy se po sedmi desetiletích přejmenují na Orlen

Čerpací stanice Benzina se postupně přejmenují na Orlen. U prvních osmi pump v Česku přikročí polská společnost PKN...

Polsko má platit denně půl milionu eur za to, že nezastavilo těžbu v dole Turów

Polsko má podle soudu EU platit denní pokutu půl milionu eur za to, že nezastavilo těžbu v dole Turów. Sankci má platit...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Rána zelené energii. Nefoukalo a Němci se opět musí spoléhat na uhlí

V první polovině letošního roku se v Německu vyrobilo 27 procent elektřiny z uhlí, což je nejvyšší podíl v rámci všech...

Talent funguje, když se nastartuje v mozku. Odemkněte ho, radí Jan Mühlfeit

Premium Dvaadvacet let pracoval ve firmě Microsoft po boku Billa Gatese. V byznysu se dostal na vrchol, ale také zažil strmý...

„Očkovat sa nechcu, je v tom sajrajt.“ Reportáž z obce, kde odmítají vakcínu

Premium Vyškovec je obec, kde se nejméně lidí z celé země nechalo očkovat proti koronaviru – jen necelých sedmnáct procent. V...

Když dva jsou málo. 5 pravd o sexu ve třech, které vám zatím nikdo neřekl

Premium Sex ve třech. Někdy o něm snil kdekdo z nás. Pojďme ovšem pohlédnout pravdě do očí. Pokud do své ložnice přizvete další...

  • Další z rubriky

KOMENTÁŘ: Co dělat, pokud chceme zpátky nízkou inflaci

Premium Statistický úřad Eurostat publikoval srovnání inflace v zemích EU v jednotné metodice. Inflace v Česku je vyšší, než...

Energetické zdražování startuje, Bohemia Energy zvedne ceny od listopadu

Skupina Bohemia Energy od listopadu zdraží elektřinu a plyn. O kolik přesně ceny vzrostou, bude záležet na tom, na co...

Čtyři z pěti e-shopů porušují zákon, zjistila inspekce. Rozdala stovky pokut

Téměř čtyři pětiny internetových obchodů, které v letošním druhém čtvrtletí zkontrolovala Česká obchodní inspekce...

Kratší pracovní týden i omezení směn. Nedostatek čipů zasáhl i dodavatele

Nedostatek čipů kromě automobilek začal postihovat i firmy, které do automobilového průmyslu dodávají. Dodavatelské...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Probudila mě bolest nehtů. Od té doby nemohu chodit, říká Alfred Strejček

Už téměř čtyři roky je Alfred Strejček (79) zcela odkázaný na péči druhých. Herci, recitátorovi, moderátorovi a...

Zhubla téměř 50 kilo, teď se zpěvačka Adele pochlubila novou láskou

Během posledních tří let se zpěvačce Adele (33) podařilo zhubnout téměř padesát kilogramů. Britka prožila od rozvodu s...

Zaměstnanci i OSVČ s více dětmi dostanou od státu daňovou vratku

Díky daňové novele se během letošního roku zvyšuje daňové zvýhodnění na druhé a další děti. Vyšší daňové zvýhodnění se...

Legíny nejsou kalhoty. Jak je vybírat a nosit, abyste si neuřízla ostudu

Snad v každém dámském šatníku nalezneme alespoň jedny legíny. Kousek tkaniny se totiž stal miláčkem žen. Některé...

Když dva jsou málo. 5 pravd o sexu ve třech, které vám zatím nikdo neřekl

Premium Sex ve třech. Někdy o něm snil kdekdo z nás. Pojďme ovšem pohlédnout pravdě do očí. Pokud do své ložnice přizvete další...