Pátek 25. června 2021, svátek má Ivan
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 25. června 2021 Ivan

Česko od léta omezí Airbnb, krátkodobé pronájmy by mohly regulovat obce

  7:00
Airbnb a ubytovací služby plánuje po vzoru některých evropských metropolí regulovat stát. Podle vyjádření vlády by pravidla mohla být jasná přibližně za čtvrt roku. Službu Airbnb už v Evropě omezily Berlín, Amsterdam, Paříž nebo Londýn.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Profimedia.cz

Zavedený limit 30 až 120 dnů má v evropských metropolích zabránit zneužívání platformy komerčními poskytovateli ubytování a zároveň umožnit běžným lidem, aby si mohli občas přivydělat.

Zatím se přípravy na regulaci Airbnb teprve rozjíždějí. „V současnosti probíhají práce na souhrnné zprávě, která obsahuje informace dodané jednotlivými resorty k tématu sdílené ekonomiky. Zároveň bude vládě v následujících měsících představen plán úkolů, které umožní otázky spojené s oblastí sdílené ekonomiky promítnout i do legislativy,“ sdělil MF DNES koordinátor digitální agendy a od počátku února náměstek ministerstva průmyslu Ondřej Malý.

Pronajímáte přes Airbnb? Pak musíte danit, varuje Finanční správa

Výsledkem práce by mohl být rámec, který si budou moci jednotlivé obce a města upravovat na míru. „Umožnit městům a obcím regulovat krátkodobé pronájmy na určitý počet dní v roce je jedno z navrhovaných opatření v naší analýze. Municipality mají totiž mnohdy nejlepší přehled o tom, k jaké turistické vytíženosti v oblasti jejich správy dochází. Nyní musí dojít k diskusi s ostatními resorty nad finálním návrhem,“ vysvětlil Malý.

Společnost Airbnb prostřednictvím své mluvčí pro Česko Evy Hromádkové prohlásila, že chytře provedenou regulaci vítá a s Českem chce na jasných pravidlech spolupracovat. „Naše spolupráce pomůže oživit ekonomiku a bude příležitostí pro obyčejné lidi,“ uvedla Hromádková pro MF DNES.

Berlínské překvapení

Některé evropské metropole mají s regulací praxi již několik let. Extrémním případem je Berlín, který během roku 2016 zpřísnil zákon a krátkodobé pronájmy celých nemovitostí přes platformy typu Airbnb úplně zakázal. Těm, kteří přes Airbnb pronajímají více než polovinu nemovitostí, hrozí pokuta až 100 tisíc eur (v přepočtu 2,5 milionu korun). Podle berlínské televizní stanice RBB byly od té doby uděleny pokuty za více než 2,6 milionu eur (přes 65 milionů korun).

Berlín chtěl regulací zmírnit tlak na růst cen nemovitostí a zpřístupnit bydlení místním obyvatelům. Jak však uvedl německý deník Deutsche Welle, z nejnovějších statistik města vyplynulo, že po zpřísnění zákona se sice na dlouhodobý rezidenční trh vrátilo téměř osm tisíc bytů, ale ke krátkodobým pronájmům přes Airbnb byla využívána jen polovina z nich. Zbývajících 3 915 bytů bylo celou dobu prázdných. Nyní, po necelých dvou letech od zavedení zákona, se ovšem objevují tendence pravidla zmírnit. Nejčastěji padá návrh, aby lidé mohli pronajímat byty krátkodobě turistům alespoň po 60 dní v roce bez zvláštního povolení.

Jak se liší pronájmy bytů či domů prostřednictvím služby Airbnb v různých...

Jak se liší pronájmy bytů či domů prostřednictvím služby Airbnb v různých evropských metropolích

Mírnější regulaci zvolil Amsterdam. Před dvěma lety mohli lidé v nizozemské metropoli pronajímat nemovitost krátkodobě v rámci Airbnb a podobných služeb maximálně po 60 dní v roce. Hlavní město Nizozemska se na rozdíl od Berlína rozhodlo přitvrdit. Od roku 2019 plánuje zkrátit povolenou lhůtu pro krátkodobé pronájmy na pouhých 30 dní ročně.

Jedním z důvodů regulace krátkodobých pronájmů je snaha města omezit negativní dopady hromadné turistiky na život místních obyvatel. Amsterdam nyní doplácí na své protikrizové opatření z roku 2008, jímž měly být masivní investice do turistiky. Jenže ta obyvatelům města v posledních letech přerůstá přes hlavu.

Lepší kontrola by stačila

Londýn byl ještě benevolentnější, neboť pronájmy přes Airbnb omezil na 90 dní v roce. Stejně nastavenou regulaci v nejbližší době plánuje zavést také skotský Edinburgh.

Paříž přistoupila na ještě volnější režim, a to 120 nocí. Týká se to však pouze prvních čtyř pařížských obvodů v historickém centru města, které jsou všechny na pravém břehu Seiny.

Airbnb ignoruje nařízení Paříže, pronájmy ve městě omezí jen částečně

Zuzana Benešová, jednatelka společnosti Seven Keys, která poskytuje služby pro krátkodobé pronajímatele, nicméně namítá, že regulace krátkodobých pronájmů je kontraproduktivní a může negativně dopadnout na cestovní ruch a lokální ekonomiku.

„Snaha regulovat tyto služby neuspěla například v Madridu či Berlíně, kdy došlo až na soud. Doporučila bych větší kontrolu již existujících pravidel a povinností, jako je placení daní, odvádění rekreačních poplatků, hlášení turistů na cizinecké policii,“ prohlašuje Benešová. Více než regulace se podle ní osvědčuje spolupráce s ubytovacími platformami.

  • Nejčtenější

Primark v Praze otevřel: fronta až od koně, hasiči lidi ve vedru kropili

S ročním zpožděním způsobeným koronavirovými restrikcemi se na Václavském náměstí otevřela pobočka irského řetězce s...

Nabídka lokálních potravin za hranicemi vyrazí dech, v Česku rozhoduje cena

Je všední letní den v bavorském příhraničí na německé straně Šumavy. Česká rodina si právě nakoupila v supermarketové...

Turistickým atrakcím zvoní umíráček. K radosti místních, ke zlosti majitelů

Některá donedávna uzavřená turistická lákadla, jako například muzea strašidel, sexu, tortury či komunismu, dětské herny...

Připravte se na epický kolaps, varoval burzovní amatéry slavný investor Burry

Michael Burry, který vydělal miliardy na tzv. internetové horečce nebo úderu poslední finanční krize, ostře zkritizoval...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kdo staví dům, musí si připlatit. Kvůli prudkému nárůstu cen nestačí hypotéky

Premium Martin Hájek buduje v lokalitě Loukovec v Příhrazských skalách v Českém ráji dům, do kterého se nejspíš s rodinou nikdy...

Kdo staví dům, musí si připlatit. Kvůli prudkému nárůstu cen nestačí hypotéky

Premium Martin Hájek buduje v lokalitě Loukovec v Příhrazských skalách v Českém ráji dům, do kterého se nejspíš s rodinou nikdy...

Ralsko 30 let poté. „Český Černobyl“ je skanzenem sovětské okupace

Premium Zem je tu děravá jako ementál, naládovaná střelivem a nasáklá ropnými látkami. Co krok, to azbukou vyrytý nápis. Tu na...

Sledujeme začátek rituální sebevraždy lidstva, říká Čech s IQ 206

Premium Je jedním z nejchytřejších Čechů, ale jako robot nepůsobí. Při osobním setkání je Karel Kostka, vzděláním učitel,...

  • Další z rubriky

Češi už se nebojí měnit práci. Po nové se ohlíží víc lidí než před pandemií

Během letošního jara se po novém zaměstnání ohlížela čtvrtina Čechů. Před pandemií to bylo zhruba 20 procent populace,...

Spoje do Budapešti se kvůli fotbalu plní. Ryanair zdražil letenky a přidal let

Fotbaloví fanoušci začínají plnit vlakové a autobusové spoje z Česka do Budapešti. Růst rezervací jízdenek už od...

Ode dneška jen na sebe. Češi pracovali na stát méně než v zemích eurozóny

Den daňové svobody v ČR, který letos připadl na dnešek, je o několik týdnů před průměrem eurozóny. Tam připadl na 14....

Obrat herního byznysu v ČR překročil pět miliard, studiím však chybějí lidé

Pandemie dopadla na české vývojáře počítačových her spíše negativně, přesto se obrat herních společností loni vyšplhal...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Nabídka lokálních potravin za hranicemi vyrazí dech, v Česku rozhoduje cena

Je všední letní den v bavorském příhraničí na německé straně Šumavy. Česká rodina si právě nakoupila v supermarketové...

S Ivou Pazderkovou jsme se za naši svatbu styděli, přiznal Pavlásek

Lukáš Pavlásek (42) je sice zasnoubený, ale do svatby se nehrne. Veselku zatím překazila konoravirová opatření. Komik v...

Kdo vám dovolil fotit? A my, že jsme tady doma. Takhle odcházeli Sověti

Před třiceti lety odešli z bývalé ČSFR poslední sovětští vojáci. Jejich odchod zachytila ale jen hrstka dokumentaristů....

Připravte se na epický kolaps, varoval burzovní amatéry slavný investor Burry

Michael Burry, který vydělal miliardy na tzv. internetové horečce nebo úderu poslední finanční krize, ostře zkritizoval...

Hlásí vám Google na mobilu chybu? Nejste sami, na vině je aktualizace

V posledních hodinách se objevilo mnoho případů, kdy uživatelům Androidu neustále systém ukazuje chybovou hlášku, že...