Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Česko od léta omezí Airbnb, krátkodobé pronájmy by mohly regulovat obce

  7:00
Airbnb a ubytovací služby plánuje po vzoru některých evropských metropolí regulovat stát. Podle vyjádření vlády by pravidla mohla být jasná přibližně za čtvrt roku. Službu Airbnb už v Evropě omezily Berlín, Amsterdam, Paříž nebo Londýn.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Profimedia.cz

Zavedený limit 30 až 120 dnů má v evropských metropolích zabránit zneužívání platformy komerčními poskytovateli ubytování a zároveň umožnit běžným lidem, aby si mohli občas přivydělat.

Zatím se přípravy na regulaci Airbnb teprve rozjíždějí. „V současnosti probíhají práce na souhrnné zprávě, která obsahuje informace dodané jednotlivými resorty k tématu sdílené ekonomiky. Zároveň bude vládě v následujících měsících představen plán úkolů, které umožní otázky spojené s oblastí sdílené ekonomiky promítnout i do legislativy,“ sdělil MF DNES koordinátor digitální agendy a od počátku února náměstek ministerstva průmyslu Ondřej Malý.

Pronajímáte přes Airbnb? Pak musíte danit, varuje Finanční správa

Výsledkem práce by mohl být rámec, který si budou moci jednotlivé obce a města upravovat na míru. „Umožnit městům a obcím regulovat krátkodobé pronájmy na určitý počet dní v roce je jedno z navrhovaných opatření v naší analýze. Municipality mají totiž mnohdy nejlepší přehled o tom, k jaké turistické vytíženosti v oblasti jejich správy dochází. Nyní musí dojít k diskusi s ostatními resorty nad finálním návrhem,“ vysvětlil Malý.

Společnost Airbnb prostřednictvím své mluvčí pro Česko Evy Hromádkové prohlásila, že chytře provedenou regulaci vítá a s Českem chce na jasných pravidlech spolupracovat. „Naše spolupráce pomůže oživit ekonomiku a bude příležitostí pro obyčejné lidi,“ uvedla Hromádková pro MF DNES.

Berlínské překvapení

Některé evropské metropole mají s regulací praxi již několik let. Extrémním případem je Berlín, který během roku 2016 zpřísnil zákon a krátkodobé pronájmy celých nemovitostí přes platformy typu Airbnb úplně zakázal. Těm, kteří přes Airbnb pronajímají více než polovinu nemovitostí, hrozí pokuta až 100 tisíc eur (v přepočtu 2,5 milionu korun). Podle berlínské televizní stanice RBB byly od té doby uděleny pokuty za více než 2,6 milionu eur (přes 65 milionů korun).

Berlín chtěl regulací zmírnit tlak na růst cen nemovitostí a zpřístupnit bydlení místním obyvatelům. Jak však uvedl německý deník Deutsche Welle, z nejnovějších statistik města vyplynulo, že po zpřísnění zákona se sice na dlouhodobý rezidenční trh vrátilo téměř osm tisíc bytů, ale ke krátkodobým pronájmům přes Airbnb byla využívána jen polovina z nich. Zbývajících 3 915 bytů bylo celou dobu prázdných. Nyní, po necelých dvou letech od zavedení zákona, se ovšem objevují tendence pravidla zmírnit. Nejčastěji padá návrh, aby lidé mohli pronajímat byty krátkodobě turistům alespoň po 60 dní v roce bez zvláštního povolení.

Jak se liší pronájmy bytů či domů prostřednictvím služby Airbnb v různých evropských metropolích

Mírnější regulaci zvolil Amsterdam. Před dvěma lety mohli lidé v nizozemské metropoli pronajímat nemovitost krátkodobě v rámci Airbnb a podobných služeb maximálně po 60 dní v roce. Hlavní město Nizozemska se na rozdíl od Berlína rozhodlo přitvrdit. Od roku 2019 plánuje zkrátit povolenou lhůtu pro krátkodobé pronájmy na pouhých 30 dní ročně.

Jedním z důvodů regulace krátkodobých pronájmů je snaha města omezit negativní dopady hromadné turistiky na život místních obyvatel. Amsterdam nyní doplácí na své protikrizové opatření z roku 2008, jímž měly být masivní investice do turistiky. Jenže ta obyvatelům města v posledních letech přerůstá přes hlavu.

Lepší kontrola by stačila

Londýn byl ještě benevolentnější, neboť pronájmy přes Airbnb omezil na 90 dní v roce. Stejně nastavenou regulaci v nejbližší době plánuje zavést také skotský Edinburgh.

Paříž přistoupila na ještě volnější režim, a to 120 nocí. Týká se to však pouze prvních čtyř pařížských obvodů v historickém centru města, které jsou všechny na pravém břehu Seiny.

Airbnb ignoruje nařízení Paříže, pronájmy ve městě omezí jen částečně

Zuzana Benešová, jednatelka společnosti Seven Keys, která poskytuje služby pro krátkodobé pronajímatele, nicméně namítá, že regulace krátkodobých pronájmů je kontraproduktivní a může negativně dopadnout na cestovní ruch a lokální ekonomiku.

„Snaha regulovat tyto služby neuspěla například v Madridu či Berlíně, kdy došlo až na soud. Doporučila bych větší kontrolu již existujících pravidel a povinností, jako je placení daní, odvádění rekreačních poplatků, hlášení turistů na cizinecké policii,“ prohlašuje Benešová. Více než regulace se podle ní osvědčuje spolupráce s ubytovacími platformami.

Vrátíme EET a bude pro všechny, říká Schillerová

Nejčtenější

Dvouúrovňové sezení v letadlech opět budí emoce. Jen varianta, brání se designér

Evropský výrobce letadel Airbus se společně se startupem Chaise Lounge zabývá myšlenkou dvouúrovňového sezení v letadlech. Někteří oceňují, že by tato konfigurace mohla přinést více pohodlí. Další...

Hordy tiktokerů následovaly influencerku do hor, úřady zalarmovaly i armádu

Spor mezi influencerkou a malými italskými lyžařskými resorty musela řešit policie a úřady zalarmovaly do pohotovosti i armádu. Středisko ve střední Itálii obvinilo neapolskou influencerku Ritu De...

Česká ekonomika je v nejlepší desítce zemí Evropské unie, ukázala analýza

Po utlumení inflace se Česko vrátilo do desítky nejzdravějších ekonomik Evropské unie. Aktuálně obsadilo devátou příčku, kde bylo naposledy v roce 2022, ukázal Index prosperity a finančního zdraví....

Brusel couvá po bouři vyvolané plány na regulaci kotlů. Jednání odložil na neurčito

Evropská komise odložila jednání o zpřísněných emisních požadavcích na kotle, kamna a krby na dřevo, dřevěné brikety a pelety. Původně k němu mělo dojít v Bruselu již tuto středu. Evropská komise ji...

Reklamy Super Bowlu se odklonily od diverzity a inkluze, ceny lámaly rekordy

Reklamy při finále play off ligy amerického fotbalu (NFL) Super Bowl byly letos charakteristické návratem na bezpečnou, známou a nostalgickou půdu. Značky se odklonily od zdůrazňování diverzity a...

Kombinace Ryzlinku a pálavského terroiru je světový unikát, říká oceněný vinař

Nově otevřený Salon vín ve Valtickém zámku slaví letos své 25. výročí. V rámci největší vinařské soutěže v České republice byla vybrána stovka nejlepších vín z rekordních více než 2 800 přihlášených...

16. února 2025

New York přijde o část zahrádek. Nová legislativa zvýšila restauracím náklady

Většina newyorských restaurací, které vybudovaly a provozovaly venkovní zahrádky již v době pandemie, letos zatím nepožádala o povolení k trvalému používání. Na vině je nová přísnější legislativa,...

16. února 2025

Rubíny, smaragdy a kokakola. Rusko posiluje obchodní vazby s Afghánistánem

Rusko v posledních měsících pokračuje v rozšiřování obchodních vazeb s Afghánistánem, který je již několik let pod kontrolou Tálibánu. Ruský velvyslanec v Kábulu Dmitrij Žirnov pro ruská média uvedl,...

16. února 2025

Kde jste? zoufá loterijní společnost. Výherce se dosud nepřihlásil k miliardám

Loterijní společnost v Hesensku hledá výherce úterního Eurojackopotu, který trefil 88 milionů eur (2,2 miliardy korun). Šťastlivec se totiž dosud nepřihlásil. Pátrání po něm stěžuje fakt, že výherce...

16. února 2025  11:22

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Adam Mišík o svém handicapu: Mohli jsme to léčit, ale rodiče nechtěli

Že by znal podobnou situaci z vlastního života, Adam Mišík popírá. Ale zahrál si ji rád. Ve filmu Holka od vedle je...

To nechci, proč mi to Google nainstaloval do mobilu? Uživatelé se bouří

V posledních týdnech začal Google instalovat do telefonů s Androidem novou systémovou aplikaci, která má uživatele...

Shodila jsem 23 kilo. Táta říkal, že se na to nedá koukat, přiznala Cibulková

Bývalá slovenská profesionální tenistka Dominika Cibulková (35) po narození dětí výrazně přibrala. V rozhovoru pro...

Po Pirátech z Karibiku jsem rok chodila na psychoterapie, přiznala Knightley

Keira Knightley (39) se rozpovídala o tom, jaký vliv měla filmová série Piráti z Karibiku na její hereckou kariéru....

Kanye West a Bianca Censori se rozešli, raper zveřejnil podivný vzkaz

Raper Kanye West (47) a jeho žena Bianca Censori (30) se podle zdrojů blízkých páru rozešli a směřují k rozvodu....