Řeč je o ukazatelích, které limitují, kolik si může zájemce o hypoteční úvěr dovolit maximálně půjčit. Prvním je DTI, který představuje poměr výše celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho čistého ročního příjmu. Ten Česká národní banka nastavila od dubna 2022 na 8,5, u lidí do 36 let věku na 9,5.
Ukazatel DSTI pak vyjadřuje podíl celkové výše všech měsíčních splátek na čistém měsíčním příjmu žadatele o úvěr. DSTI centrální bankéři stanovili v dubnu 2022 na 45 procent, žadatelé do 36 let mohou na své úvěry vynakládat až padesát procent svých příjmů.
