Počet Novozélanďanů, kteří si mohou dovolit vlastní bydlení, neustále klesá. Ceny nemovitostí podle dat centrální banky v největším městě Aucklandu s 1,3 miliony obyvatel se v poslední dekádě téměř zdvojnásobily. Letos bydlení v milionové aglomeraci zdražuje o dalších pět procent.
Situaci způsobila kombinace několika faktorů na trhu, mezi něž patří nízké úrokové sazby, malá nabídka bytů a nárůst imigrantů. Podle odhadu ANZ Bank z února na realitním trhu schází 60 tisíc nemovitostí a číslo roste o čtyřicet domů každým dnem.
Novozélandská premiérka Jacinda Ardern, ale i další politici, za viníky situace označují zahraniční investory. Přesvědčit o tom se jim v parlamentu podařilo ostatní politiky, když právě prosadili zákon, který omezí práva cizinců na nákup nemovitostí.
„Máte-li právo k trvalému pobytu na Novém Zélandu, potom máte mít práva k nákupu v zemi,“ horoval podle CNN při finálním hlasování ministr obchodu David Parker. Výsadní právo ke koupi mají mít podle něj Novozélanďané.
Zákon pocítí hlavně Číňané
Jen tři procenta realit přitom drží vlastníci, kteří nemají novozélandské občanství. Politici přesto věří, že tento zásah pomůže zkrotit realitní boom. Podařilo se to i v nedaleké Austrálii, která rovněž cizincům znemožnila nákupy bydlení. Od konce loňského roku u protinožců ceny nemovitostí klesají.
Oficiální data nemluví o tom, jakých národností jsou cizinci, kteří na Novém Zélandu nejčastěji nakupují; údajně však jde převážně o Číňany. Reality zde vlastní i řada celebrit. Například investor Peter Thiel nebo bývalý moderátor televize NBC Matt Lauer.
Výjimku z omezení nákupu na Novém Zélandě mají obyvatelé Singapuru a Austrálie. S oběma zeměmi udržuje Nový Zéland nadstandardní vztahy. I ostatním cizincům však zákon zcela nezakáže nákupy nemovitostí. Mohou stále nakupovat nové apartmánové komplexy a některé další reality.
Podle Novozélandského realitního institutu (REINZ) stojí dům v Aucklandu průměrně 845 tisíc dolarů. V roce 2008 to bylo 582 tisíc dolarů. V hlavním městě Wellingtonu se zhruba 400 tisíci obyvateli se za stejnou dobu průměrné ceny zvýšily o 10,6 procenta na 531 tisíc dolarů, uvedla CNBC.
