A Češi na to začínají slyšet. Březnové objemy hypotečních úvěrů se vyšplhaly na 16,63 miliardy korun. Stejně tak si dobře vedly i počty uzavřených hypotečních úvěrů. Nízké úrokové sazby a příznivé podmínky pro hypoteční úvěry nalákaly do bank celkem 9 496 klientů. Oproti minulému měsíci vzrostly objemy letos v březnu téměř o pět miliard korun a počty uzavřených hypoték jsou vyšší o 2 777 smluv.
„Průměrná výše sjednaných hypotečních úvěrů se v prvním čtvrtletí držela nad 1,7 milionu korun a je přibližně o sto tisíc korun výše než ve stejném období loňského roku. Důvodem může být, že při takto nízkých sazbách pro většinu lidí nemá smysl využít k financování vlastní prostředky nad úroveň požadovanou bankami. Raději si je ponechají v rezervě, či zafinancují vybavení domácnosti. Významnou část růstu tohoto ukazatele však lze přičíst postupně rostoucím cenám nemovitostí,“ komentuje vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl výsledky březnového Hypoindexu.
Investice do nemovitostí jsou v kurzu
Důvodem stále rostoucího zájmu o hypoteční úvěry jsou nejen úrokové sazby, ale i zajímavé akce bank a stále relativně levné nemovitosti. V hledáčku jsou momentálně nejen nemovitosti k vlastnímu bydlení, ale také k dalšímu pronájmu.
„Lidé již zapomínají na poslední pokles cen nemovitostí a více uvažují o jejich nákupu kvůli pronájmu. Avšak v situaci, kdy na hypoteční úvěr dosáhne téměř každý se stabilním příjmem, bude stále obtížnější najít spolehlivé nájemníky,“ poznamenává Josef Rajdl.
Nepřehlédněte |
Zatím se zdá, že pokles úrokových sazeb nekončí. Rozhodně tomu tak nebude v dubnu. Některé banky znovu úroky u hypotečních úvěrů snížily a pětileté fixace začínají už na 1,69 procenta. Banky poskytují i zajímavé akce a bonusy.
Česká spořitelna například přišla s nabídkou bezpapírového přechodu od jiné banky. Pokud se rozhodnete při refinancování přejít k České spořitelně, nebudete potřebovat ani dokládat příjmy a ani ocenění nemovitosti.
UniCredit zavádí novinku. Pokud si u této banky uzavřete hypoteční smlouvu s fixní sazbou, bude vám umožněno každý rok mimořádně splatit až 20 procent jistiny, a to zcela zdarma.
Raiffeisenbank své tradiční jarní Hypodny pořádá až do konce dubna. V akci mohou klienti získat slevu na úrokové sazbě, mimořádný bonus čtyři tisíce korun při podpisu hypotéky a možnost bezplatných mimořádných splátek.
Které je ta nejvýhodnější právě pro vás?Nezávazně si spočítejte, která hypotéka je ta pravá, v kalkulačce na Osobni.Finance.iDNES.cz. |
