Středa 26. ledna 2022, svátek má Zora
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 26. ledna 2022 Zora

Zájem o chaty je obrovský a ceny stoupají. Lidé skupují vše, co se nabízí

  12:17
Tisíce lidí letos kvůli obavám z koronaviru nevyrazí na dovolenou k moři a v létě budou odpočívat v Česku. Mnozí z nich si přitom řekli, že nechtějí do kempu či hotelu, ale do vlastního, kde by mohli trávit i další dovolené či jiné části roku, a tak se rozhodli pro koupi chaty či chalupy.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Zájem o rekreační objekty je obrovský a ceny těchto nemovitostí v Ústeckém kraji prudce rostou. Zájem přitom není jen ze strany Severočechů, ale i lidí z jiných regionů.

„Takový zájem nikdo nečekal, stejně jako koronavirus. Zájem je veliký, prodali jsme už desítky chat a chalup. Zhruba polovina zájemců je ze severu Čech, druhá z jiných krajů,“ potvrzuje třeba Radek Molík z mostecké realitní kanceláře Molík, která měsíčně prodá kolem 200 nemovitostí.

„Prodali jsme chalupy lidem z Prahy, Kladna i České Lípy. A z naší nabídky zmizely i chaty, které v nabídce byly už čtyři roky,“ dodává Molík.

Zatímco zájem kupujících roste, nemovitostí k rekreaci je v kraji v nabídce poměrně málo. Realitní kanceláře tak o ně svádějí boj.

„Lidé si už chalupy a chaty nechávají, aby je mohli využívat. V nabídce se objevují kvůli rozvodu majitelů, úmrtí či z ekonomických důvodů,“ přiblížil Petr Zdobinský, majitel děčínské realitní kanceláře SKZ Real.

„Zájem o rekreaci doma přitom stoupá už poslední dva tři roky, protože lidé jsou na dovolené 14 dní, ale zpestření života chtějí i na zbytek roku. A jsou ochotni za chalupu zaplatit v řádu milionů,“ doplnil Zdobinský.

Makléři se sami snaží, aby bylo co prodávat. Majitelé rekreačních nemovitostí tak nyní dostávají řadu poptávek.

„Zvýšený zájem o naši chalupu registrujeme už zhruba rok, možná o něco déle. V podstatě každých čtrnáct dní sbíráme před vrátky papír s nabídkou odkupu nemovitosti v dané lokalitě, přičemž kupujícím by dle jejich vyjádření nevadila ani exekuce či jiný finanční problém. Z toho se dá usuzovat, že chalupy jdou momentálně hodně na dračku,“ říká Jana Pešková, která má chalupu pod Bukovou horou na Děčínsku.

„Už mne to nebaví, stále takové nabídky tahat ze schránky. Lidé mají zájem i jen o kus zahrady,“ přidává se Petr Novotný z Malečova v Českém středohoří.

Prodáváme jak na běžicím pásu, popisuje makléřka

Největší zájem o chalupy je v okolí Národního parku České Švýcarsko, v Krušných horách a na Litoměřicku.

„Prodáváme jak na běžicím pásu. Je prodané i vše, co bylo v nabídce už dlouho. Jak skončila opatření kvůli koronaviru, lidé chtějí chalupy. A Pražané jsou ochotni na ně jet i sto kilometrů,“ popisuje litoměřická makléřka z firmy M&M reality Dana Gončarovová.

„Dřevěnou chatičku, kde na pozemku nebyl ani strom, jsem prodala za milion. Nejžádanější cena chalup je 2,1 milionu a je o ně zájem, i když potřebují rekonstrukci,“ dodává Gončarovová.

Pražané mají podle ní zájem nejen o chalupy, ale i o byty. „Lidé utíkají z hlavního města, protože nedosáhnou na vysoké ceny tamních nemovitostí. Preferují byty v Litoměřicích, ale už jsou ochotni je koupit i v Lovosicích, Roudnici a Ústí. Byty v Litoměřicích a Lovosicích se už nekoupí pod 1,5 milionu. Byt 1+1 o velikosti 40 metrů čtverečních je minimálně za 1,3 milionu i v původním stavu,“ přiblížila Gončarovová.

Podle portálu Sreality cena rekreačních nemovitostí za poslední rok vzrostla o 16 procent. Zatímco loni v květnu stál v průměru metr čtvereční 17 tisíc, letos to je už 20 tisíc korun.

Výběr chalupy je hlavně pocitová záležitost

Na cenu má podle makléřů vliv velikost, okolí i výhled, chaty i chalupy jsou podle nich hlavně pocitová záležitost. Obecně pak platí, že chalupy jsou dražší a kupují je spíš lidé z větší dálky, ty menší a nejžádanější rekreační objekty do milionu zase spíš lidé z nedalekého okolí.

„Dražší chalupy se pohybují i v řádu několika milionů. Máme v rezervaci chalupu za 4 miliony, kterou kupují klienti z Prahy. To bych bral jako horní hranici,“ uvedl Miroslav Štrojsa, makléř z ústecké kanceláře RE/MAX G8 Reality.

Pokud byste ale měli zájem i patřičné finance, v nabídce byly i objekty v cenách až do 11 milionů. A pokud budete pátrat, mějte na paměti, že řadu nemovitostí nabízejí i makléři z Prahy.

„Majitelka je dlouhodobá klientka, proto prodávám její roubenku v Horním Podluží. Cílovou skupinou ale v tomto případě budou spíš lidé z okolí, z Prahy je to sem už daleko,“ potvrzuje jeden z nich, pražský makléř Jan Vesecký, který roubenku u potoka nabízí za 7,97 milionu.

  • Nejčtenější

Stavěli, ale došly peníze. Přibude nedokončených domů na prodej, čekají realitky

Koupili pozemek, vyřídili veškerá povolení, ale sen o vlastním domě stejně nezrealizují, protože zjistili, že nemají...

Dopravní podnik řeší obří nárůst cen elektřiny, původní dodavatel skončil

Obrovský nárůst ceny za elektřinu musí řešit Dopravní podnik měst Chomutova a Jirkova. Po konci společnosti Lumius...

Sparta zdolala Rostov, Kuchta dal gól Jablonci. Plzeň prohrála s Boleslaví

Fotbalisté Sparty na soustředění ve Španělsku porazili ruský Rostov 2:0 díky gólu Haraslína a vlastenci soupeře. Plzeň...

Nejsme riziková skupina. Mnozí strčí mlaďochy do kapsy, říká seniorka roku

Výčet jejích aktivit je opravdu dlouhý, a to i přesto, že jí je 73 let. Slovo nuda nezná, život je prý krátký na to,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Po konkurzu ženě nasadili psí hlavu a mučili ji, viní dvojici obžaloba

Mladá žena se domnívala, že ji čeká na konkurz na práci hostesky. Místo toho ale byla několik hodin vystavena...

Naši zemi by neubránila ani desetkrát větší armáda, říká armádní generál Opata

Premium Přes tři roky šéfuje armádě a nejvíc mu pije krev byrokracie. Když je nejhůř, oblékne maskáče a vyrazí z kanceláře...

Situace se obrací. Dřív byl vstřícný západ, dnes vyrazte s obytňákem na východ

Premium Nemám rád kempy s jejich davovou atmosférou, hlukem a stísněným prostorem a hotely jsou pro mě nenávratně statické,...

Recept na dlouhověkost? Chirurg Pafko vysvětluje, čím si zkracujeme život

Premium Profesor Pavel Pafko o tom, proč si u televize neotevře lahváč, o malém štěstí pro každý den a taky o poučném úrazu na...

  • Další z rubriky

Stavěli, ale došly peníze. Přibude nedokončených domů na prodej, čekají realitky

Koupili pozemek, vyřídili veškerá povolení, ale sen o vlastním domě stejně nezrealizují, protože zjistili, že nemají...

V muzeu bude po opravě i výtah, teď finišují práce v cenném jednacím sále

Téměř před dokončením jsou restaurátorské práce v cenném jednacím sále, který je součástí památkově chráněné budovy...

Nejsme riziková skupina. Mnozí strčí mlaďochy do kapsy, říká seniorka roku

Výčet jejích aktivit je opravdu dlouhý, a to i přesto, že jí je 73 let. Slovo nuda nezná, život je prý krátký na to,...

Developer Třešňák bude v Teplicích stavět bytové domy, začne už v únoru

Trojici domů s více než 170 byty plánuje postavit v teplické lokalitě Nová Ves společnost JTH Apartments Novoveská...

Maminky z eMimina doporučují mlíčko BEBA COMFORT HM-O
Maminky z eMimina doporučují mlíčko BEBA COMFORT HM-O

Maminky z eMimina testovaly prémiovou pokračovací výživu BEBA COMFORT 2 HM-O a BEBA COMFORT 3 HM-O. Pochvalovaly si především chuť, složení a...

Mysleli, že mám miliony. A já žila na ubytovně, vzpomíná Nicol Lenertová

Premium Na biologického otce si Nicol Lenertová už nevzpomíná, jen říká, že byl pro ni i její mámu nebezpečný. Během dětství...

Survivor: Nahota i pomlouvání Pazderkové za jejími zády, že je labilní

Po odstoupení zpěváka Vojtěcha Drahokoupila kvůli psychickým potížím ze show Survivor se diváci dočkali i prvních...

Praktiky ve vile Playboy: orgie, orální sex se psem i ošklivé prostitutky

V novém dokumentu Secrets of Playboy (Tajemství Playboye) promluvily bývalé playmates o praktikách ve vile zakladatele...

Do Česka poprvé připlula loď naložená uhlím z Austrálie. Má pomoci Ostravsku

Do Děčína v sobotu ráno poprvé připlula po Labi loď naložená černým uhlím z Austrálie, informovala Česká televize a...

Devadesátky: Hlavně nehraj jako já, řekl Vetchý Bartošovi o společné postavě

Postavu Tomáše Kozáka v Případech 1. oddělení hraje Ondřej Vetchý. V mladší verzi policisty v Devadesátkách se proměnil...