Pondělí 29. listopadu 2021, svátek má Zina
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 29. listopadu 2021 Zina

Central Group koupil většinu ulice u nádraží Žižkov, stále plánuje byty

  17:20
Jako výkladní skříň společnosti má developerovi Central Group sloužit Žižkov, a především Olšanská ulice. Díky nedávné akvizici už investor vlastní většinu ulice. Od Pražské správy nemovitostí totiž koupil v červenci komplex kancelářských budov u tramvajové zastávky Olšanská.

V areálu nákladového nádraží na Žižkově se chystá stavět společnost Central Group. Plánuje projekt čítající dva a půl tisíce bytů. | foto:  František Vlček, MAFRA

Cenu nákupu ani budoucí plány s nově nabytými pozemky investor neupřesnil.

„Zatím je jasné jen to, že nemovitost budeme ještě několik let pronajímat ve stávajícím režimu. Je proto předčasné hovořit o dalším využití či nové architektonické podobě,“ uvádí mluvčí Central Group Radek Ježdík.

Zároveň dodává, že nejnovější investice na Žižkově zapadá do strategie, kterou v této části města developer dlouhodobě vede. „Chceme v této oblasti stavět byty s doplňkovými prostorami pro gastronomii, služby a obchody v přízemí staveb a tím tuto oblast otevřít veřejnosti a celkově oživit,“ říká Ježdík.

Tři tisíce nových bytů vyroste na Žižkově

Na místě kancelářských budov by tak mohl stát například objekt podobný protějšímu rezidenčnímu komplexu Residence Garden Towers s téměř sedmi sty byty, jehož výstavbu dokončil investor v loňském roce.

Letos v březnu navíc koupil Central Group od miliardáře Petra Kellnera také známou telekomunikační centrálu a sídlo společnosti CETIN na rohu Olšanské ulice a ulice Jana Želivského. Tam, kde nyní stojí 78 metrů vysoká telekomunikační věž, by podle představ šéfa Central Group Dušana Kunovského mohla v budoucnu vyrůst podobně dominantní moderní stavba.

Fakta

  • Největší developeři zaměřili svou pozornost na nevyužité brownfieldy. Z 84 tisíc bytů v různé fázi připravenosti jich přes 60 procent připadá právě na brownfieldy.
  • Central Group soustředí své investice především na Žižkov. Přibližně 2 500 bytů postaví v areálu nákladového nádraží.
  • V jižní části nádraží chce stavět také Sekyra Group. Největší investice plánuje Sekyra do dvou nových čtvrtí – Rohan City v Karlíně a Smíchov City.
  • Na brownfieldy se soustředí také investor CPI, který plánuje novou čtvrť na nádraží v Bubnech.

Vůbec největší projekt na Žižkově připravuje developer v areálu nákladového nádraží, kde má vzniknout nová čtvrť s více než dvěma a půl tisíci byty.

Podle opozice na radnici Prahy 3 by se měl ale Central Group jako největší developer v lokalitě více podílet na tom, jak okolí jeho pozemků vypadá.

„Tak velký investor, který skupuje téměř celou Olšanskou, by měl být pro město partnerem, který bude investovat i do kultivace okolí a do veřejného prostoru,“ myslí si předseda zastupitelského klubu Žižkov (nejen) sobě Ondřej Rut (Zelení).

Na proměnu Olšanské ulice nemá město peníze

Právě Olšanská ulice je podle něj místem, které si investice zaslouží. Jedná se totiž o pozůstatek komunistického dopravního systému zvaného ZÁKOS, který počítal s estakádou vedoucí přes Žižkov do centra města.

„Komunikace má zbytečně moc pruhů a je potřeba ji zlidštit, udělat přeložky inženýrských sítí a vysázet stromy,“ myslí si Rut. Souhlasí s ním i starostka Prahy 3 Vladislava Hujová (TOP 09). Podle ní však na revitalizaci nemá městská část prostředky. „Navíc ulice spadá pod hlavní město, které by pro ni mělo nechat vypracovat koncepční studii,“ říká starostka. Magistrát však zatím s úpravami Olšanské ulice nijak nepočítá.

Právě proto by měl podle Ruta kultivaci ulice odstartovat Central Group. „Jediné, co městské části přislíbili, je šestitřídní mateřská škola v rámci poslední etapy výstavby na nákladovém nádraží. To ale může být otázka více než deseti let,“ tvrdí zastupitel.

Developer se však brání, že už nyní na vlastní náklady opravuje například chodníky v blízkosti nových budov a hodnotu veřejného prostoru navíc pozvedává samotná výstavba.

„S městskou částí samozřejmě spolupracujeme, a to nejen v rámci nedávno dokončeného objektu Residence Garden Towers, ale u všech projektů, které na Praze 3 připravujeme,“ přibližuje postoj developera mluvčí Ježdík.

Jsme připraveni opět očkovat, ale nikdo nás nekontaktoval, říká šéf O2 universa

  • Nejčtenější

Slavia - Feyenoord 2:2, domácí rozesmutnil gól v nastavení, o postup příště

Vítězství měli na dosah. Ještě chvíli před koncem vyhlavičkoval Bah balon za stavu 2:1 z brankové čáry, za chvíli ale...

Rozbouření nizozemští fanoušci prošli Prahou, policie jich několik zadržela

Stovky nizozemských fanoušků vyrazily odpoledne na pochod ze Staroměstského náměstí ke stadionu Eden ve Vršovicích, kde...

Slovácko - Sparta 4:0, ostudný výkon hostů, domácí v boji o druhé místo kralovali

Sparťanští fotbalisté v souboji o druhé místo zcela propadli. V utkání 15. kola Fortuna ligy byli na Slovácku jasně...

Konvoj a vrtulníky převezly z přetíženého Brna covidové pacienty do Prahy

Záchranáři během dopoledne převezli necelé dvě desítky covidových pacientů z brněnských fakultních nemocnic do několika...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Při pokusu "zamávat" pilot zahynul, letadlo v zahradě trefilo židli s mužem

Za loňským pádem malého letadla do zahrady domu na Mladoboleslavsku byla chyba pilota. Muž, který v obci Bukovno také...

ANALÝZA: Případ Kenosha. Média si napsala vlastní verzi

Premium Půlka Ameriky si udělala z Kylea Rittenhouse, jenž zastřelil dva lidi, vzorovou karikaturu bílého rasisty s puškou, a...

Pět nejčastějších chyb, které Češi dělají v penzijním spoření

Premium Ve starém „penzijku“ si na důchod spoří více než tři miliony Čechů a v nových fondech už přes 1,3 milionu lidí. Stát...

Strach se do lidí pouští jako jed. Horší než covid je hysterie, říká herec Dušek

Premium Je hercem, režisérem, scenáristou, moderátorem. Renesančního ducha zřejmě Jaroslav Dušek zdědil po svém rodu s modrou...

  • Další z rubriky

Rozbouření nizozemští fanoušci prošli Prahou, policie jich několik zadržela

Stovky nizozemských fanoušků vyrazily odpoledne na pochod ze Staroměstského náměstí ke stadionu Eden ve Vršovicích, kde...

Toto v metru neuvidíte. Ale můžete díky tomu používat mobil i v tunelu

Pokrytí pražského metra vysokorychlostním mobilním signálem jde do finále, kompletně pokryto bude do konce roku. Byli...

VIDEO: Podívejte se pod pražský pomník Stalin. Opravy pomalu končí

Schody u bývalého Stalinova pomníku na pražské Letné jsou opravené. Vnitřní prostory památníku jsou vyztužené vzpěrami...

Za nehodu vlaků u Českého Brodu mohly zdravotní problémy strojvedoucího

Příčinou tragické srážky vlaků loni v červenci u Českého Brodu byly zdravotní problémy strojvedoucího Českých drah,...

Neočkovaný herec Etzler je na kyslíku s oboustranným zápalem plic

Miroslav Etzler skončil s covidovou atakou a oboustranným zápalem plic v nemocnici. Své příznivce na sociálních sítích...

Světem se kvůli mutaci valí lavina výprodejů. Padají akcie, ropa i bitcoin

Kvůli nové mutaci koronaviru, která byla detekována v Jihoafrické republice, klesly v pátek asijské akcie nejvíce za...

Michal po mně skočil, popsala start intimního života zrzka z experimentu

Z šesti dvojic televizní Svatby na první pohled čeká rozhodnutí už jen tři páry. Jarda s Romanou spolu zůstali, vztah...

Souboj na talíři skončil. Kašpárek, Forejt a Punčochář ukázali rodiny

Velkým finále skončila v úterý večer kulinární show Souboj na talíři. Diváci se dozvěděli, kdo ze tří skvělých kuchařů...

Verdikt lékařů manžel neustál, říká Hana Robinson o roztroušené skleróze

Zpěvačka Hana Robinson bojuje už řadu let s roztroušenou sklerózou, která mimo jiné ovlivňuje i hybnost rukou. K té se...