Neděle 25. října 2020, svátek má Beáta
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 25. října 2020 Beáta

Central Group koupil většinu ulice u nádraží Žižkov, stále plánuje byty

  17:20
Jako výkladní skříň společnosti má developerovi Central Group sloužit Žižkov, a především Olšanská ulice. Díky nedávné akvizici už investor vlastní většinu ulice. Od Pražské správy nemovitostí totiž koupil v červenci komplex kancelářských budov u tramvajové zastávky Olšanská.

V areálu nákladového nádraží na Žižkově se chystá stavět společnost Central Group. Plánuje projekt čítající dva a půl tisíce bytů. | foto:  František Vlček, MAFRA

Cenu nákupu ani budoucí plány s nově nabytými pozemky investor neupřesnil.

„Zatím je jasné jen to, že nemovitost budeme ještě několik let pronajímat ve stávajícím režimu. Je proto předčasné hovořit o dalším využití či nové architektonické podobě,“ uvádí mluvčí Central Group Radek Ježdík.

Zároveň dodává, že nejnovější investice na Žižkově zapadá do strategie, kterou v této části města developer dlouhodobě vede. „Chceme v této oblasti stavět byty s doplňkovými prostorami pro gastronomii, služby a obchody v přízemí staveb a tím tuto oblast otevřít veřejnosti a celkově oživit,“ říká Ježdík.

Tři tisíce nových bytů vyroste na Žižkově

Na místě kancelářských budov by tak mohl stát například objekt podobný protějšímu rezidenčnímu komplexu Residence Garden Towers s téměř sedmi sty byty, jehož výstavbu dokončil investor v loňském roce.

Letos v březnu navíc koupil Central Group od miliardáře Petra Kellnera také známou telekomunikační centrálu a sídlo společnosti CETIN na rohu Olšanské ulice a ulice Jana Želivského. Tam, kde nyní stojí 78 metrů vysoká telekomunikační věž, by podle představ šéfa Central Group Dušana Kunovského mohla v budoucnu vyrůst podobně dominantní moderní stavba.

Fakta

  • Největší developeři zaměřili svou pozornost na nevyužité brownfieldy. Z 84 tisíc bytů v různé fázi připravenosti jich přes 60 procent připadá právě na brownfieldy.
  • Central Group soustředí své investice především na Žižkov. Přibližně 2 500 bytů postaví v areálu nákladového nádraží.
  • V jižní části nádraží chce stavět také Sekyra Group. Největší investice plánuje Sekyra do dvou nových čtvrtí – Rohan City v Karlíně a Smíchov City.
  • Na brownfieldy se soustředí také investor CPI, který plánuje novou čtvrť na nádraží v Bubnech.

Vůbec největší projekt na Žižkově připravuje developer v areálu nákladového nádraží, kde má vzniknout nová čtvrť s více než dvěma a půl tisíci byty.

Podle opozice na radnici Prahy 3 by se měl ale Central Group jako největší developer v lokalitě více podílet na tom, jak okolí jeho pozemků vypadá.

„Tak velký investor, který skupuje téměř celou Olšanskou, by měl být pro město partnerem, který bude investovat i do kultivace okolí a do veřejného prostoru,“ myslí si předseda zastupitelského klubu Žižkov (nejen) sobě Ondřej Rut (Zelení).

Na proměnu Olšanské ulice nemá město peníze

Právě Olšanská ulice je podle něj místem, které si investice zaslouží. Jedná se totiž o pozůstatek komunistického dopravního systému zvaného ZÁKOS, který počítal s estakádou vedoucí přes Žižkov do centra města.

„Komunikace má zbytečně moc pruhů a je potřeba ji zlidštit, udělat přeložky inženýrských sítí a vysázet stromy,“ myslí si Rut. Souhlasí s ním i starostka Prahy 3 Vladislava Hujová (TOP 09). Podle ní však na revitalizaci nemá městská část prostředky. „Navíc ulice spadá pod hlavní město, které by pro ni mělo nechat vypracovat koncepční studii,“ říká starostka. Magistrát však zatím s úpravami Olšanské ulice nijak nepočítá.

Právě proto by měl podle Ruta kultivaci ulice odstartovat Central Group. „Jediné, co městské části přislíbili, je šestitřídní mateřská škola v rámci poslední etapy výstavby na nákladovém nádraží. To ale může být otázka více než deseti let,“ tvrdí zastupitel.

Developer se však brání, že už nyní na vlastní náklady opravuje například chodníky v blízkosti nových budov a hodnotu veřejného prostoru navíc pozvedává samotná výstavba.

„S městskou částí samozřejmě spolupracujeme, a to nejen v rámci nedávno dokončeného objektu Residence Garden Towers, ale u všech projektů, které na Praze 3 připravujeme,“ přibližuje postoj developera mluvčí Ježdík.

  • Nejčtenější

Protest se změnil v bitku se zraněnými, policie nasadila vodní děla a slzný plyn

Na demonstraci proti vládním opatřením se na pražském Staroměstském náměstí sešly více než dva tisíce lidí. Účastníci...

Na pražské trhy zamířily davy lidí, magistrát doporučil jejich zrušení

Na farmářských trzích na pražské náplavce se v sobotu dopoledne sešly stovky lidí. Farmářské trhy mohou podle vládních...

Odpůrci vládních opatření se sejdou 28. října, omezení počtu na sto neřeší

V centru Prahy se na 28. října chystá další shromáždění kritiků vládních opatření proti šíření koronaviru. A to v době,...

Proti Slavii smí nastoupit hráči s pozitivním testem na covid, má ho i kouč

Hapoel Beer Ševa může do večerního zápasu Evropské ligy se Slavií nasadit fotbalisty, kteří měli z úterních povinných...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Prasaty jsem narážel na Mynářovu zabijačku, říká Hřib a jde pomáhat nemocným

Pražský primátor Zdeněk Hřib odmítl kritiku od hradního kancléře Vratislava Mynáře, že urazil všechny lidi, kterým se...

Po čtyřicítce žijeme na vypůjčený čas, říká lékař David Sedmera

Premium Lidské tělo je velmi přesný a dokonalý mechanismus. V některých směrech až zázračný. Proč je však uspořádání těla...

Jak vyležet ‚lehký covid‘. Praktičtí lékaři radí, jak na samoléčbu

Premium Tak jako jiné virózy i obávaný covid-19, pokud zaútočí jen v mírné či střední síle, se musí doma prostě a jednoduše...

Shromáždění vlastníků jsou kvůli pandemii v ohrožení. Právník radí, co dělat

Premium Vyhlášení nouzového stavu komplikuje situaci společenstvím vlastníků bytových jednotek. Do konce roku musí totiž výbory...

  • Další z rubriky

Srážka aut v křižovatce vyřadila semafor, hasiči vyprošťovali řidiče

V Ústecké ulici na Praze 8 se krátce po poledni srazila dvě osobní auta. Zranili se dva lidé, jednoho z řidičů museli z...

Na pražské trhy zamířily davy lidí, magistrát doporučil jejich zrušení

Na farmářských trzích na pražské náplavce se v sobotu dopoledne sešly stovky lidí. Farmářské trhy mohou podle vládních...

Schůzku Prymuly a Faltýnka v restauraci vyřeší magistrát a hygiena

Zakázanou návštěvu pražské restaurace, kde se proti předpisům sešli ministr Roman Prymlula a šéf poslanců ANO Jaroslav...

V otevřené pizzerii čekal zákazník bez roušky, pokutu dostal on i provozovatel

V pizzerii na Praze 3 byl minulou sobotu standardní provoz, ovšem v rozporu s vládními nařízeními. Městská policie tam...

Hledáte zdravou svačinku? Sáhněte po kapsičce od Sunaru, která je komplet BIO včetně obalu
Hledáte zdravou svačinku? Sáhněte po kapsičce od Sunaru, která je komplet BIO včetně obalu

Když se řekne Sunar, co se vám jako první vybaví? Chutné sušené mléko? Není se čemu divit. Sunar a jeho kojenecká výživa tu je pro naše miminka už...

Cukrářka Iveta Fabešová se rozvádí. Přišla o své provozovny

Cukrářka Iveta Fabešová (36) se na sociálních sítích svým fanouškům svěřila, že se s manželem rozvádějí. Kvůli tomu...

V 47 letech zemřela herečka Daniela Krhutová, pohádková Marie Růžička

Po dlouhé nemoci zemřela herečka a zpěvačka Daniela Krhutová, bylo jí 47 let. Její nejznámější rolí byla Marie Růžička...

N-word jsem měla vypustit, omluvila se z rasismu nařčená Čvančarová

Jitka Čvančarová (42) se ocitla pod palbou kritiky mnoha uživatelů sociálních sítí. Při imitování raperky Cardi B v...

Na porod jsem se těšila, ale všechno bylo jinak, říká Míša z Malých lásek

Za jedenáct let pomohla porodní asistentka Michaela Malotinová na svět asi sedmi tisícům dětí. První minuty života...

NASA a vědci objevili na Sahaře a v Sahelu téměř dvě miliardy stromů

Na Sahaře a v oblasti Sahelu roste více stromů, než se předpokládalo. Tvrdí to mezinárodní vědecká studie, na níž se...