Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

V Moravské Třebové vznikne obchodní centrum, tři supermarkety už tam mají

  8:39
Moravská Třebová se dočká nového obchodního centra. Developerská firma u výpadovky na Svitavy získá od města tři hektary pozemků pro vybudování obchodní zóny se supermarketem.

Předběžná podoba obchodního centra. | foto: Městský úřad Moravská Třebová

Město místo 60 milionů korun získá za pozemky skoro o polovinu méně, přesto na tom má vydělat.

Už za dva roky touto dobou by obyvatelé Moravské Třebové mohli nakupovat v novém obchodním centru, které má vyrůst nedaleko hlavního silničního tahu I/35 v jihozápadní části města.

Na jihozápadním okraji Moravské Třebové, kde má vyrůst obchodní centrum a nová čtvrť, jsou zatím pole, louky a kříž, který tu vztyčili místní františkáni.

Těsnou většinou dvanácti hlasů k tomu v pondělí přispěli moravskotřebovští zastupitelé, kteří schválili důležitý dodatek k budoucí kupní smlouvě mezi městem a developerskou společností Rent Group. 

Ta se zavázala, že kromě retailového parku s pěti obchody a supermarketem Kaufland vybuduje do dvou let na své náklady inženýrské sítě, chodníky a silnice s dopravním napojením do ulice Svitavská.

Ovšem městská kasa už nemůže počítat s původně plánovaným výnosem 60 milionů korun z prodeje pozemků o celkové výměře tří hektarů. 

„S přenesením povinnosti vybudování infrastruktury a sítí z města na investora je spojeno také snížení kupní ceny za pozemky města. Cena, kterou zastupitelé schválili, je 1 150 korun za metr čtvereční. Bavíme se tak o výnosu pro město ve výši 34 milionů korun,“ řekl starosta Moravské Třebové Miloš Mička (Srdcem Třebováci) s tím, že transakce v této podobě bude pro město výhodnější.

Vedení radnice předložilo zastupitelům tabulku porovnávající obě varianty. Ta původní počítala s tím, že město na své náklady vybuduje technickou infrastrukturu včetně protipovodňového poldru v hodnotě téměř 39,5 milionu korun za předpokladu, že investor zaplatí tržní cenu pozemku. 

Podle propočtů je druhá varianta pro město výhodnější o zhruba 10,5 milionu korun, přestože město utrží za metr čtvereční o zhruba 42 procent méně a z vlastní kapsy zaplatí i poldr.

Ne všichni zastupitelé jsou však o potřebě obchodního parku v sotva desetitisícovém městě přesvědčeni. Ve městě navíc už tři supermarkety jsou.

„Obecně se mi nelíbí tímto typem zástavby přicházet o kvalitní zemědělskou půdu v lukrativní lokalitě. Navíc v dodatku se odkazujeme, že na výstavbu Kauflandu je se společností Rent uzavřena smlouva. Ovšem zatím to tak není. Máme jen určitý příslib,“ odkazuje se Miroslav Jurenka (ANO) na třířádkový právně nezávazný dopis společnosti Kaufland.

Projekt od zastupitelů zelenou dostal. Kupní smlouva bude podepsána během letošního podzimu, jakmile výstavbu obchodního centra posvětí územním rozhodnutím úředníci.

Počítá se i s rodinnými domky a bytovkami

Obchodní centrum v lokalitě Jihozápad není jediným záměrem města. Jde víceméně o první část velkého projektu, na který bude město navazovat výstavbou bytových a rodinných domů.

„V rámci koordinace postupu výstavby technické infrastruktury předpokládáme propojení nově vybudovaného území minimálně s ulicí Dr. Janského. Tím bude připraveno území pro budoucí výstavbu šesti bytových a 120 rodinných řadových domů v této lokalitě,“ dodal starosta Moravské Třebové.

Lokalita s obchodním centrem a v budoucnu i s bytovými a rodinnými domy má být od „pětatřicítky“ odstíněna šedesát metrů dlouhým valem z přebytečné zeminy vytěžené při výstavbě. Zbývající část nezastavěných pozemků je v současné době územním plánem určena pro lehkou průmyslovou výrobu.

  • Nejčtenější

Pavel si vyzkoušel letecký simulátor, hokejistům s posilami předpovídá úspěch

21. května 2024  7:30,  aktualizováno  20:54

Za přísnějších bezpečnostních opatření začal v úterý prezident Petr Pavel se svou chotí Evou...

Stegosauří prolézačka za miliony zajímá antimonopolní úřad, radnici hrozí pokuta

23. května 2024  16:50

Kauza kolem výstavby hřiště s průlezkou ve tvaru stegosaura na pardubické Dukle začíná nabírat na...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Pavel si připil slivovicí a opekl vuřt u dělostřelecké tvrze. Usedl i do závoďáku

22. května 2024  7:15,  aktualizováno  18:51

Přípitkem dvaadvacetiletou slivovicí s nadšenci, kteří se starají o dělostřeleckou tvrz Boudu,...

Hrozilo, že z hnízda bude jezírko, čápi si ho vystlali igelitem. Pomohli hasiči

23. května 2024  9:41

Hasiči nevyjíždí jen k požárům. Zkraje týdne zamířily dvě jednotky na pomoc Záchranné zvířecí...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Jdu do Liberce. Po trenéru Kováčovi oficiálně potvrdil nové angažmá i klub

25. května 2024  22:30,  aktualizováno  26.5 14:35

Fotbalový trenér Radoslav Kováč potvrdil, že od nového ročníku první ligy povede Liberec. Dosavadní...

Nová dálnice na Pardubicku šetří životy, na původní trase výrazně ubyly nehody

28. května 2024  16:10

Nové úseky dálnice z Opatovic nad Labem do Ostrova přinesly rychlejší cestování, menší zátěž pro...

Za energií do oblak. Nahlédli jsme do útrob největší větrné elektrárny v Česku

28. května 2024  12:59

V kopcích nad Moravskou Třebovou na Svitavsku se od minulého roku tyčí nejvýkonnější větrná...

Návrat domů. Je to emotivní, přiznává nový pardubický trenér Saňák

28. května 2024  8:39

Fotbalové Pardubice konečně oficiálně potvrdily dlouho známou informaci. Jejich novým trenérem se...

Březí srna přežila pád do třicetimetrové těžební jámy, zachránili ji hasiči

27. května 2024  15:26

Hned dvakrát během jednoho dne vyprošťovali hasiči z Pardubického kraje uvázlou vysokou zvěř. U...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Párkům odzvonilo. Podnikatel lije do rohlíků svíčkovou a dobývá benzinky

Na pracovních cestách se podnikatel v gastronomii Lukáš Nádvorník přejedl párků v rohlíku. Napadlo ho, že by do pečiva...

Herec Lukáš Vaculík se oženil, dívčí idol 80. let si vzal ředitelku z Primy

Lukáš Vaculík (61) se tajně oženil. Vzal si výrobní ředitelku a producentku FTV Prima Luciu Kršákovou (46). Herec a...

Milan Hein odhalil neshody mezi Simonou Postlerovou a její matkou

Smrt herečky Simony Postlerové (†59) byla ranou pro celou její rodinu. Na parte ale chybělo jméno hereččiny matky Jany...

Hoši, nádhera, děkují celebrity za hokejové zlato. Pokáč baví vítěze písničkou

Česká hokejová reprezentace získala po čtrnácti letech zlato na mistrovství světa. Obrovský úspěch nadchl nejen...

Zavřela jsem vagínu a už neotevřu. Když ženy žijí bez sexu a nechybí jim

Premium Stále častěji se můžeme dočíst, že lidstvo se nevěnuje své základní, přirozené potřebě – sexu. Nastupující generace...