Památkáři i další lidé, kteří bojovali za záchranu historického komplexu bývalého hotelu Palace v centru Ostravy, se na jaře radovali. Bohužel předčasně.
"Budova určená k demolici se bourat nebude. Promění se v moderní univerzitní kampus pro 350 studentů," oznámil v dubnu primátor krajského města Petr Kajnar.
A už o měsíc později ostravští zastupitelé souhlasili s tím, aby soukromá firma Sedm stromů získala na kampus osmdesát milionů korun z evropských dotací určených na rozvojové projekty města.
Projekt asi ještě neexistuje
Dnes je ale jasné, že radost ze záchrany "Paláce" byla předčasná. Přestavba za 190 milionů korun totiž měla začít právě v těchto dnech. Ale nezačala a v nejbližších měsících ani nezačne. A pokud vůbec někdy začne, bude rozhodně levnější, než firma slibovala.
Vlevo současný stav hotelu Palace a vedle vizualizace přeměny na kampus, která zůstává na papíře.
"Jde o staré budovy. Narazili jsme na řadu technických problémů, jejichž překonání by projekt neúměrně prodražilo. Proto ho předěláváme tak, aby vyhovoval technicky i ekonomicky, což potrvá několik týdnů. S přestavbou bychom rádi začali na jaře 2014 a kampus otevřeli v roce 2015," říká Petr Skrla, spolumajitel firmy, která hotel Palace koupila už v 2010.
Jenže přání je jedna věc a realita druhá. Firma Sedm stromů totiž propásla termín, do kterého měla předložit hotový projekt městu.
"Dodnes jsme ho neviděli," říká náměstek primátora Jiří Hrabina. Město přitom už muselo své projekty s žádostí o evropské peníze předložit Regionální radě Moravskoslezsko, která rozhoduje o přidělení dotací a jejich výši.
Termíny pro zisk evropské dotace hoří
"Termín pro odevzdání projektů z integrovaných plánů rozvoje velkých měst vypršel v září. Přestavba hotelu Palace mezi nimi není. Ostrava ale předložila dost jiných projektů, aby mohla vyčerpat přislíbenou částku 1,5 miliardy korun," říká mluvčí regionální rady Michal Sobek s tím, že podané žádosti projdou hodnocením.
Petr Skrla o prošvihnutém termínu ví a netají, že by regionální radu rád požádal o prodloužení.
Historie a snad budoucnost |
Ale až bude mít hotový projekt. "Pokud nás nositel projektu hotelu Palace osloví, budeme s ním dále jednat, zda a za jakých podmínek mohou získat evropské peníze," dává mu naději Sobek.
Faktem ale je, že na takové jednání už nezbývá moc času. Stavby musejí být totiž hotové i vyúčtované nejpozději do konce roku 2015. Šance, že to lze stihnout s kompletní přestavbou hotel Palace, bude proto klesat s každým týdnem.
To připouští i Skrla. "Uděláme vše, abychom přestavbu zvládli co nejdříve, ale když to nepůjde jinak a dotace nedostaneme v tomto plánovacím období, přestavbu odložíme. Bez evropských peněz to udělat nepůjde," netají.
Příjmy od studentů nebudou příliš vysoké
Jaké technické problémy stavbu zdržely, Skrla upřesnit nechtěl. Naznačil jen, že jde o potíže se statikou a vnitřními dispozicemi budov. A nechce zatím říci ani to, kolik má levnější kampus nakonec stát.
"Detailní rozpočet ukázal, že by kampus byl příliš drahý vzhledem k tomu, že příjmy od studentů nejsou velké. Proto musíme projekt upravit tak, aby byl výhodný pro město, studenty i investory. Nechceme, aby se kampus hned po otevření dostal do finančních potíží," dodal.
