Obchodní dům Prior v Přerově, který stojí nedaleko historického centra města na nároží ulic Čechova a Šířava, zahájil provoz v 80. letech minulého století. A přestavbu potřebuje.
Že taková proměna slaví úspěch, dokazuje například přestavba toho olomouckého na Galerii Moritz a nyní i dokončovaná rekonstrukce v Prostějově, kde na místě bývalého betonového kvádru vznikne Zlatá brána.
"Priory v současné době nevyhovují, jsou poplatné době, ve které se stavěly, jejich uspořádání je tedy naprosto nevhodné. Jen padesát procent plochy je prodejní, zbylá polovina jsou sklady," vysvětlil Adolf Vlk, generální ředitel společnosti Prior, obchodní domy, proč se společnost do rekonstrukcí na Moravě pustila.
Přerovský Prior trendům už dlouho přestává stačit a ač v 90. letech prošel částečnou přestavbou, původní socialistická koncepce mu zůstala. Prodejny nejsou uzavřené a připomínají spíše stánkový prodej než moderní prodejní galerii.
Změna pak podle Adolfa Vlka ani tak nepřichází z popudu zákazníků, jako spíš prodejců.
"Nevím, zda je poptávka po obchodních galeriích, ale naši nájemci žádají zcela samostatně postavené obchody, které se dají uzamknout. Proto se do rekonstrukce musíme pustit, abychom si je udrželi," vysvětlil s tím, že stavba začne za dva roky.
Obchodní galerie bude stát stovky milionů
Nová galerie se pak kromě rozšíření prodejní plochy a snížení o dvě patra dočká také nového parkoviště na střeše budovy pro více než 300 aut, která v současnosti u Prioru zaparkovat nemohla.
"Nová koncepce znamená zásadní změnu, reaguje na současné trendy v nakupování a nabídne větší komfort a rozsah služeb obyvatelům lokality," vysvětlili architekti z Ateliéru 8000, který má plánovanou rekonstrukci na starosti. Přestavbou podle nich vznikne moderní obchodní galerie s vnitřními pasážemi tvořícími jakési ulice.
Pro architekty je přestavba zavedeného Prioru výzvou. "Původní obchodní dům funkčně prostě nestačí dnešní době a bez radikální změny bude dále odumírat," řekli a dodali, že přestavba umožní znovu oživit původní účel, a to poskytování služeb obyvatelům města. Podobně jako v Olomouci pak dělníci shodí jen část staré konstrukce.
"Nevidíme důvod, proč bourat za každou cenu. Část železobetonového skeletu, která je využitelná pro nové řešení, zachováme a může nadále sloužit svému účelu. Objekt obchodní galerie v sobě spojí starou i novou část do jednoho celku," dodali autoři, kteří se rozhodli zachovat tvar obchodního domu.
"Bude to kvádr v kontrastu doplněný lehkými ocelovými konstrukcemi únikové lávky a schodišť," popsali architekti s tím, že celý dojem ještě odlehčí textilní membrány.
A kolik bude celá rekonstrukce stát? Přesná čísla společnost zatím nechce prozradit.
"Můžu říct, že částka bude trojnásobně až čtyřnásobně vyšší než u rekonstrukce prostějovského Prioru. Ten stál přibližně sto milionů korun," naznačil Vlk.
