Středa 8. února 2023, svátek má Milada
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 8. února 2023 Milada

Podnikatel při stavbě masivního domu vyšachoval sousedy, pomohl mu úřad

  4:52
Na okraji Prostějova buduje místní podnikatel Tomáš Pour masivní betonovou stavbu. Dům obehnaný vysokou čtyřmetrovou zdí budí ve městě velkou pozornost a má už celou řadu kritiků. Podle nich majitel mimo jiné obešel zákon, aby nepotřeboval souhlas sousedů, a budova navíc odporuje pravidlům stanoveným územním plánem.

Mohutný dům v hodnotě desítek milionů korun již několik měsíců vzniká u výpadovky z Prostějova na Plumlov naproti supermarketu.

„V územním plánu je jasně definováno, že v tomto místě má být blokový typ zástavby, což je jednolitá stavební čára, a že stavba musí být postavena na hranici s veřejným prostorem. Ani jeden z těchto požadavků není splněn,“ zlobí se například architekt Jiří Zakopal, předseda spolku Prostor Prostějov, jenž se dlouhodobě věnuje diskusím o veřejném prostoru ve městě.

„Jedná se tedy o stavbu, která je v rozporu s územním plánem a neměla být nikdy povolena,“ dodává.

Zakopal má k mohutné stavbě v těsné blízkosti rodinných domů i další výhrady. Například čtyřmetrová zeď, která obepíná celý pozemek, je podle něj schválená jako protihluková stěna.

„Asi z toho důvodu, že klasická zeď nesmí přesahovat určitou výšku. Odborník by zakroutil hlavou. Protihluková stěna musí obsahovat materiály, které pohlcují zvuk, ale beton a železo jsou jedny z nejhorších materiálů,“ upozorňuje.

Klíčovou smlouvu zveřejnil úřad na desce až rok po podpisu

Majitel budovy navíc ještě před zahájením stavby okolo svého pozemku vyčlenil úzký pruh půdy, čímž ze schvalovacího procesu vyloučil sousedy, kterým mohla vadit například výška plotu nebo samotného objektu.

Stavební úřad v Prostějově na tento postup přistoupil a se stavebníkem uzavřel takzvanou veřejnosprávní smlouvu. Jenže tu na úřední desce magistrátu zveřejnil až více než rok od podpisu.

Kritici stavby se kvůli tomu obrátili na úřad ombudsmanky. A ten jim dal za pravdu, nicméně kvůli promlčecím lhůtám už sám nemůže zasáhnout.

„Stavební úřad měl důsledně zjistit, zda jednání stavebníka nesměřovalo k obcházení některých přísných pravidel stavebního zákona. Zejména to platí pro vydání zjednodušeného územního rozhodnutí,“ konstatoval zástupce veřejné ochránkyně práv Stanislav Křeček.

„Aby mohlo být takové rozhodnutí vydáno, museli s tím souhlasit vlastníci pozemků, které měly se stavebním pozemkem společnou hranici. Stavební pozemek má však společnou hranici pouze s pozemkem, který je rovněž ve vlastnictví stavebníka,“ dodal.

Vyjádřil zároveň podezření, že úzký pruh půdy na okraji pozemku stavebník vyčlenil „právě za účelem výše zmíněného zjednodušení“. Není to přitom poprvé, co úřad ombudsmanky kritizoval prostějovský stavební úřad. Podle něj nezasáhl a tím pochybil například v případě nepovoleného bourání a stavby domu v místní části Žešov, na které si marně stěžovali sousedé.

Není důvod cokoliv komentovat, reagoval šéf úřadu na dotazy

Stavební úřad v Prostějově v posledních letech uzavřel víc než třicet podobných veřejnoprávních smluv v jiných případech a tvrdí, že postupuje zcela v souladu se zákonem. Okolnosti problematické stavby už prověřoval v minulosti nadřízený odbor strategického rozvoje olomouckého krajského úřadu.

„Zkoumal, zda předmětná veřejnoprávní smlouva nabyla účinků podle stavebního zákona, a shledal, že tomu tak bylo. Ověřil, že veřejnoprávní smlouvu na předmětný záměr bylo možné uzavřít,“ citoval vedoucí Stavebního úřadu v Prostějově Jan Košťál závěry krajského úřadu.

„Podle mého názoru je stanovisko nadřízeného orgánu jasné, a není tedy důvod dále cokoliv komentovat,“ reagoval Košťál na řadu dalších dotazů, které mu MF DNES poslala.

Stanovisko stavebníka Tomáše Poura se MF DNES zjistit nepodařilo. Vlivný prostějovský podnikatel, který je spolumajitelem Slévárny Anah a do jehož skupiny patří i slavný hotel Grand, autosalon a firma, která se zabývá obchodem s elektřinou a plynem, na telefonu nebyl k zastižení a na dotazy zaslané e-mailem nereagoval.

Podle předsedy spolku Prostor Prostějov Zakopala ze zákona vyplývá, že dotčenou osobou je každá osoba, jejíž práva mohou být stavbou zasažena, i za předpokladu, že není přímým sousedem.

„Dotčených osob u budovy pana Poura je několik, jelikož několik sousedů má poškozené rodinné domy po vrtání pilot,“ tvrdí Zakopal.

Podle zástupce ombudsmanky Křečka mají nyní sousedé možnost obrátit se na krajský úřad, aby vydal takzvané deklaratorního rozhodnutí, že veřejnoprávní smlouva je neúčinná. Mohou také žádat nápravu u soudu.

  • Nejčtenější

Docentkou za 32 tisíc. Vyučující vysokých škol hrozí stávkou kvůli výdělkům

Učitelé humanitních a sociálně-vědních oborů na vysokých školách zvažují stávku. Projevila by se mimo jiné pozastavením...

Vyhrocený duel pro Spartu, slaví i Kladno a Kometa. Dominance Pardubic trvá

Mnoho branek a pouze jeden úspěch hostů nabídlo 44. kolo hokejové extraligy. Připsala si ho Sparta, která díky otočce...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Senior zkolaboval na visuté lávce, masáž srdce dostával za jízdy na saních

Na visuté lávce Sky Bridge 721 v horském středisku Dolní Morava na Orlickoústecku v sobotu zkolaboval...

Žerty přerostly v šikanu místních. Děti ztratily sociální návyky, míní experti

Premium Zvonění na zvonky, mazání vazelíny na kliky, házení kamení či dělobuchů. Takovými způsoby na podzim znepříjemňovali...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Tank Tomáš už bojuje na Ukrajině. Složili se na něj Češi

Tank Tomáš zakoupený z prostředků českých dárců, už byl nasazen v bojích na Ukrajině. Bez dalších podrobností to řekl...

Kriminalista Karel Tichý: Jestli se Radovan Krejčíř vrátí, budu první mrtvý

Premium Podle Karla Tichého už dříve Radovan Krejčíř vyslal signál, že chce zpátky do Česka. A byl za to ochotný vysvětlit...

Trable s láskou v posteli. Když chce jeden z partnerů víc než ten druhý

Premium „Ty už mě nemiluješ! Vůbec tě nevzrušuju!“ protne noční ticho výčitka ostrá jako břitva a následuje vzlykot, nad nímž...

Závislost na alkoholu? Při odvykání můžete vidět bílé myši, vysvětluje odbornice

Premium Dvě skleničky vína ještě neznamenají závislost na alkoholu. „Aby člověk mohl být označen za závislého, musí splnit...

Letečtí záchranáři provedli rekordní počet zásahů, ve vrtulníku mají i inkubátor

Loňský rok byl pro Leteckou záchrannou službu Olomouckého kraje rekordním. Zaznamenala totiž 672 zásahů, což je...

V kraji hořelo nejvíce za poslední čtyři roky, většinou za to mohla nedbalost

Profesionálním i dobrovolným hasičům loni v Olomouckém kraji přibylo práce. Hasili nejvíce požárů za poslední čtyři...

Aplikaci Moje Olomouc mohou lidé nově využít i pro objednání na magistrát

Nového vzhledu a dalších vylepšení se dočkala mobilní aplikace Moje Olomouc, kterou je možné nyní využít i k objednání...

Ukrajinská vlajka na radnici nepatří, hlásá petice v Uničově. Vadí i v Olomouci

Premium V Olomouckém kraji se objevují názory lidí, jimž vadí vyvěšené ukrajinské vlajky. Jsou mezi nimi také zaměstnanci...

Nedělají jen kosmetiku: Ochutnaly jsme sypané čaje od Manufaktury
Nedělají jen kosmetiku: Ochutnaly jsme sypané čaje od Manufaktury

Svěží limonády jsou doslova k nezaplacení v horkém létě, ale právě teď v zimě vás krásně zahřeje teplý šálek dobrého čaje. Čajová sezóna je na...

Každý má nějakou erotickou slabůstku či fetiš. Které patří mezi nejčastější?

Mít v sexuálních hrátkách nějakou více či méně podivnou „úchylku“, která nám dělá dobře, rozhodně není hřích. Je to...

Z jídelníčku vyřadila zánětlivé potraviny. Za půl roku zhubla 9 kilo

Paní Petra byla vždy sportovně založená. Problém přišel po operaci nohou, kdy musela omezit sport, což se projevilo na...

A TOTO VÍTE? K čemu je ten tlustý válec na hlavních moderních tanků

Seriál I na tanku lze identifikovat věci, které mohou u někoho vzbudit otazníky. Například tlustší válec na hlavni kanonu....

Zemřela zpěvačka Naďa Urbánková. Proslavila se hity Závidím či Drahý můj

Ve věku 83 let zemřela v pátek zpěvačka a herečka Naďa Urbánková, držitelka pěti Zlatých slavíků, interpretka hitů...

Žena vypadá jako holčička, lidé zaměňují jejího manžela za tatínka

Třicetiletá Carolyn Fulltzová z USA už je trojnásobnou maminkou, ale stále vypadá jako malá holka. Její o tři roky...