Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Podnikatel při stavbě masivního domu vyšachoval sousedy, pomohl mu úřad

  4:52
Na okraji Prostějova buduje místní podnikatel Tomáš Pour masivní betonovou stavbu. Dům obehnaný vysokou čtyřmetrovou zdí budí ve městě velkou pozornost a má už celou řadu kritiků. Podle nich majitel mimo jiné obešel zákon, aby nepotřeboval souhlas sousedů, a budova navíc odporuje pravidlům stanoveným územním plánem.

Mohutný dům v hodnotě desítek milionů korun již několik měsíců vzniká u výpadovky z Prostějova na Plumlov naproti supermarketu.

„V územním plánu je jasně definováno, že v tomto místě má být blokový typ zástavby, což je jednolitá stavební čára, a že stavba musí být postavena na hranici s veřejným prostorem. Ani jeden z těchto požadavků není splněn,“ zlobí se například architekt Jiří Zakopal, předseda spolku Prostor Prostějov, jenž se dlouhodobě věnuje diskusím o veřejném prostoru ve městě.

„Jedná se tedy o stavbu, která je v rozporu s územním plánem a neměla být nikdy povolena,“ dodává.

Zakopal má k mohutné stavbě v těsné blízkosti rodinných domů i další výhrady. Například čtyřmetrová zeď, která obepíná celý pozemek, je podle něj schválená jako protihluková stěna.

„Asi z toho důvodu, že klasická zeď nesmí přesahovat určitou výšku. Odborník by zakroutil hlavou. Protihluková stěna musí obsahovat materiály, které pohlcují zvuk, ale beton a železo jsou jedny z nejhorších materiálů,“ upozorňuje.

Klíčovou smlouvu zveřejnil úřad na desce až rok po podpisu

Majitel budovy navíc ještě před zahájením stavby okolo svého pozemku vyčlenil úzký pruh půdy, čímž ze schvalovacího procesu vyloučil sousedy, kterým mohla vadit například výška plotu nebo samotného objektu.

Stavební úřad v Prostějově na tento postup přistoupil a se stavebníkem uzavřel takzvanou veřejnosprávní smlouvu. Jenže tu na úřední desce magistrátu zveřejnil až více než rok od podpisu.

Kritici stavby se kvůli tomu obrátili na úřad ombudsmanky. A ten jim dal za pravdu, nicméně kvůli promlčecím lhůtám už sám nemůže zasáhnout.

„Stavební úřad měl důsledně zjistit, zda jednání stavebníka nesměřovalo k obcházení některých přísných pravidel stavebního zákona. Zejména to platí pro vydání zjednodušeného územního rozhodnutí,“ konstatoval zástupce veřejné ochránkyně práv Stanislav Křeček.

„Aby mohlo být takové rozhodnutí vydáno, museli s tím souhlasit vlastníci pozemků, které měly se stavebním pozemkem společnou hranici. Stavební pozemek má však společnou hranici pouze s pozemkem, který je rovněž ve vlastnictví stavebníka,“ dodal.

Vyjádřil zároveň podezření, že úzký pruh půdy na okraji pozemku stavebník vyčlenil „právě za účelem výše zmíněného zjednodušení“. Není to přitom poprvé, co úřad ombudsmanky kritizoval prostějovský stavební úřad. Podle něj nezasáhl a tím pochybil například v případě nepovoleného bourání a stavby domu v místní části Žešov, na které si marně stěžovali sousedé.

Není důvod cokoliv komentovat, reagoval šéf úřadu na dotazy

Stavební úřad v Prostějově v posledních letech uzavřel víc než třicet podobných veřejnoprávních smluv v jiných případech a tvrdí, že postupuje zcela v souladu se zákonem. Okolnosti problematické stavby už prověřoval v minulosti nadřízený odbor strategického rozvoje olomouckého krajského úřadu.

„Zkoumal, zda předmětná veřejnoprávní smlouva nabyla účinků podle stavebního zákona, a shledal, že tomu tak bylo. Ověřil, že veřejnoprávní smlouvu na předmětný záměr bylo možné uzavřít,“ citoval vedoucí Stavebního úřadu v Prostějově Jan Košťál závěry krajského úřadu.

„Podle mého názoru je stanovisko nadřízeného orgánu jasné, a není tedy důvod dále cokoliv komentovat,“ reagoval Košťál na řadu dalších dotazů, které mu MF DNES poslala.

Stanovisko stavebníka Tomáše Poura se MF DNES zjistit nepodařilo. Vlivný prostějovský podnikatel, který je spolumajitelem Slévárny Anah a do jehož skupiny patří i slavný hotel Grand, autosalon a firma, která se zabývá obchodem s elektřinou a plynem, na telefonu nebyl k zastižení a na dotazy zaslané e-mailem nereagoval.

Podle předsedy spolku Prostor Prostějov Zakopala ze zákona vyplývá, že dotčenou osobou je každá osoba, jejíž práva mohou být stavbou zasažena, i za předpokladu, že není přímým sousedem.

„Dotčených osob u budovy pana Poura je několik, jelikož několik sousedů má poškozené rodinné domy po vrtání pilot,“ tvrdí Zakopal.

Podle zástupce ombudsmanky Křečka mají nyní sousedé možnost obrátit se na krajský úřad, aby vydal takzvané deklaratorního rozhodnutí, že veřejnoprávní smlouva je neúčinná. Mohou také žádat nápravu u soudu.

  • Nejčtenější

Největší šelma zpět na Olomoucku. Místo výskytu medvědů svědci tají

20. května 2024

Premium Medvědice s medvídětem, která si na Libavé došla za potravou až do blízkosti lidského obydlí a...

Zavíráme, nechodí lidé. V centrech velkých měst zeje stále víc prázdných výloh

23. května 2024  4:54

Lékárnu, jež v domě U Černého orla na prostějovském hlavním náměstí T. G. Masaryka sídlila už od...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Dívka vyrazila na kole bez přilby a se sluchátky, vjela přímo před auto

23. května 2024  12:52

Vrtulník záchranné služby musel ve středu odpoledne vzlétnout do Mohelnice na Šumpersku, kde se při...

Náklaďák pod okny každé dvě minuty. Kámen je potřeba, těžba ale vadí místním

24. května 2024  4:55

Loštice na Šumpersku si říkají metropole tvarůžků a cestovní ruch je pro ně důležitý. Proto je...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Za zneužití dotací při přeměně zámků na hotely dostal podnikatel 5,5 roku

23. května 2024  10:24,  aktualizováno  13:07

Na pět a půl roku poslal krajský soud v Olomouci do vězení podnikatele Petra Látala za podvody s...

Zlato snad zase oživí zájem o hokej mezi dětmi, věří trenéři z olomouckého regionu

27. května 2024  18:21

Zaplněná náměstí, restaurace a hospody i rozzářené televizory v domácnostech do pozdních hodin. V...

Potvrzeno. Fotbalisty Pardubic povede do nové sezony trenér Saňák

27. května 2024  11:37,  aktualizováno  12:09

Fotbalisty Pardubic povede od příští sezony trenér Jiří Saňák. Šestačtyřicetiletý kouč, který na...

Ten gól z finále poháru klukům pustím. Vepřek ukončil fotbalovou kariéru

27. května 2024  11:32

Když v 87. minutě přicházel na hřiště, Andrův stadion tleskal. Lavička se postavila, aplaudovali i...

Navzdory pádu budou volejbalistky Šternberka dál hrát extraligu

27. května 2024  11:22

Volejbalistky Šternberka sice v baráži o setrvání mezi tuzemskou elitou prohrály s Českými...

Párkům odzvonilo. Podnikatel lije do rohlíků svíčkovou a dobývá benzinky

Na pracovních cestách se podnikatel v gastronomii Lukáš Nádvorník přejedl párků v rohlíku. Napadlo ho, že by do pečiva...

Herec Lukáš Vaculík se oženil, dívčí idol 80. let si vzal ředitelku z Primy

Lukáš Vaculík (61) se tajně oženil. Vzal si výrobní ředitelku a producentku FTV Prima Luciu Kršákovou (46). Herec a...

Milan Hein odhalil neshody mezi Simonou Postlerovou a její matkou

Smrt herečky Simony Postlerové (†59) byla ranou pro celou její rodinu. Na parte ale chybělo jméno hereččiny matky Jany...

Hoši, nádhera, děkují celebrity za hokejové zlato. Pokáč baví vítěze písničkou

Česká hokejová reprezentace získala po čtrnácti letech zlato na mistrovství světa. Obrovský úspěch nadchl nejen...

Zavřela jsem vagínu a už neotevřu. Když ženy žijí bez sexu a nechybí jim

Premium Stále častěji se můžeme dočíst, že lidstvo se nevěnuje své základní, přirozené potřebě – sexu. Nastupující generace...