Kamenem úrazu je zde smlouva, kterou prostějovská radnice v minulosti uzavřela se společností Manthellan.
V ní firmě přislíbila pozemky pod současným prostějovským Kulturním a společenským centrem Kasko. Manthellan zde chce vybudovat obchodní centrum.
Součástí dohody z roku 2008 je ale i podmínka, že v nákupní galerii zachová také společenský sál. V opačném případě bude smlouva neplatná.
"Zadali jsme čtyřem architektonickým kancelářím, aby vypracovaly návrh na podobu nového společenského centra. Každý návrh stál padesát tisíc korun. Předpokládaná cena plánované stavby je kolem osmdesáti milionů korun," řekl náměstek prostějovského primátora Zdeněk Fišer.
Galerie ProstějovGalerie, kterou Manthellan staví v centru Prostějova, provází od zveřejnění plánů na její stavbu spory. Společnost vyhrála soutěž, jejíž podmínkou byla stavba společenského sálu. Ten ale v Galerii nakonec nemá být a město si jej chce postavit samo v areálu jezdeckých kasáren. Pokud připravený projekt schválí úřady, tak by stavba Galerie s plochou 16 tisíc metrů měla být zahájena v roce 2014 a dokončena o rok později. Vznikne zde nákupní galerie s obchody, službami a podzemní garáže pro 350 aut. Hlavním architektem projektu je britská kancelář Benoy. |
Podle něj jde o předběžné návrhy. "Je to jakýsi ideový podklad toho, jak by to celé mohlo vypadat, předběžná představa," podotkl Fišer.
Nyní to však vypadá, že tato "předběžná představa" za dvě stě tisíc korun z městské kasy možná nikdy nespatří světlo světa.
Tvrdí to alespoň místní opozice, která vedení města i Manthellan dlouhodobě kritizuje za to, že ignorují podmínku, se kterou společnost před lety soutěž o stavbu Galerie Prostějov vyhrála.
Ve smlouvách se Manthellan zavázal, že zachová sál v místech současného Kaska, kde chce Galerii postavit. A protože radnice mezitím utrácí peníze za návrhy úplně nového sálu, opozice se obává, že město bude mít nakonec zbytečně sály dva.
Pokud Manthellan sál nepostaví, smlouvy neplatí
Klub zastupitelů za TOP 09 se kvůli tomu dokonce nedávno obrátil na olomoucké státní zastupitelství. A státní zástupci nyní potvrdili, že sál by měl stát na původním místě – tedy být součástí chystané stavby nákupní galerie.
"Došlo-li k převodu movitého či nemovitého majetku v rozporu s původně zveřejněným plánem, je nutné na takovou situaci nahlížet, jako kdyby obec převedla majetek bez jeho zveřejnění," poukázal státní zástupce Ivo Černík.
Další vizualizace obchodního a společenského centra, které má vzniknout v centru Prostějova.
Pokud by podle něj podmínka smlouvy, díky níž Manthellan soutěž vyhrál, nebyla splněna, podle zákona by byla okamžitě neplatná celá smlouva.
V praxi to znamená, že kdyby Manthellan nakonec v Galerii nepostavil i společenský sál, veškeré smlouvy o prodeji městského majetku by padly a Prostějov by tak přišel i o nákupní galerii.
Zároveň však prostějovská radnice objednala architektonické studie pro přestavbu jezdeckých kasáren.
V krajním případě by tak mohla nastat i situace, kdy Prostějov bude mít víceúčelové společenské sály dva, což opozice označuje za zbytečnost.
"Otázkou je, co je smyslem tohoto společenského centra v jezdeckých kasárnách, které chce stavět město," říká například opoziční zastupitel Aleš Matyášek, podle kterého jsou plány města na přestavbu jezdeckých kasáren více než předčasné.
Pokud by totiž chtěla radnice v zadání pokračovat a Manthellan by svůj sál postavil, Prostějov by rázem získal opravdu spoustu místa pro kulturní akce. "Neumím si představit, že se v Prostějově dva takové prostory dokážou uživit," podotýká Matyášek.
Bez ohledu na kritiku a připomínky hodlají prostějovští radní už za týden ze čtyř architektonických návrhů vybrat jeden, který se jim bude nejvíce líbit. Celý plán na stavbu nového sálu by tak posunuli o krok dál.
"Budeme ještě řešit, jak vypíšeme soutěž," říká k tomu náměstek Zdeněk Fišer s tím, že termín ani předpokládaná doba stavby se zatím nedají ani odhadnout. "Naše stavba se odvíjí od začátku stavby Galerie. A oni teprve projektují. Původní společenský sál zatím slouží," uzavírá.
