Čtvrtek 8. prosince 2022, svátek má Květoslava
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 8. prosince 2022 Květoslava

Družstevníci jsou dál v nejistotě, podle města musejí za převod bytů platit

  11:49
Dvanáct bytových družstev v Liberci stále neví, na čem je. Zastupitelé města se totiž ani na mimořádném jednání neshodli na podmínkách převodu podílu města v bytech na družstva. Podle smluv má jít o bezplatný převod, to ale město zpochybňuje.

Kvůli převodu bytů v libereckém Zeleném Údolí se pře magistrát a společnost Interma BYTY. | foto: Ota Bartovský, MAFRA

Čtyřhodinová výměna názorů a uspokojivý výsledek žádný. Zastupitelé Liberce se ani na mimořádném jednání neshodli na podmínkách převodu podílu města ve dvanácti bytových družstvech.

Apelovat na dodržování smluv přitom na radnici přišla více než stovka nespokojených družstevníků. 

„Důvěřovala jsem městu, když jsem uzavírala smlouvu na byt a věřila jsem, že se město bude chovat férově až do konce. Teď je ale moje důvěra na nule,“ okomentovala jedna z družstevnic Jitřenka Volencová.

Celý problém se točí kolem 44 domů s celkem 1 200 byty, které byly postaveny za peníze družstev a státní dotace ve výši půl miliardy korun v letech 1997 až 2007. 

„V Liberci v Zeleném Údolí se dokonce odstartoval tento pilotní projekt, který měl zajistit levnější bydlení pro lidi a propojit při výstavbě soukromý sektor, obce a stát. Na základní kámen sem tehdy přijel poklepat i tehdejší místopředseda vlády Ivan Kočárník. Město získalo v domech svoje podíly, aby se s byty nemohlo spekulovat. Po dvaceti letech od kolaudace ale mělo město své podíly na družstva bezúplatně převést a to se teď neděje,“ uvedl Slavomír Moleš, předseda společnosti Interma Byty, která spravuje několik družstevních domů.

Primátor: Smlouvy jsou neplatné

Primátor Jaroslav Zámečník (SLK) uvedl, že dvacet let staré smlouvy považuje město za absolutně neplatné. Dokumenty prý nevisely na úřední desce a některé neschválili zastupitelé, ale jen rada města. Argument ale vytáhla radnice až teď. Předchozích dvacet let smlouvy nijak nezpochybňovala.

„Dvacet let se město o ty byty nijak nestaralo, nic do nich nedalo, nechávalo nás žít v tom, že svůj podíl v bytech na nás za dvacet let bezúplatně převede a teď tohle. Cítíme se podvedeni. Čím jsme si to zasloužili? Proč město nehledá způsob, jak smlouvám dostát?“ ptala se zastupitelů Lenka Šlapáková za bytové družstvo Tyršova.

Město si kvůli tomu najalo renomovanou právní kancelář Máchal & Bobek, podle které nelze bezúplatný převod podílu města na družstva za jednu korunu provést, i když to tak ve smlouvách stojí. 

„Chápu, že když dvacet let žijete v tom, že se na vás podíl města převede zadarmo, tak čekáte, že se to splní. Ale tady sedí zastupitelé, kteří se pod bezúplatný převod musí podepsat. A to není tak jednoduché. Podle Zákona o obcích nemůže město svůj majetek jen tak převést. Za to zastupitelům hrozí postih, že nejednají s péčí řádného hospodáře. Bohužel, judikatura tento problém ještě neřešila. Konečné rozhodnutí zastupitelů proto musí mít hlavu a patu, aby to nikdo nemohl napadnout,“ vysvětloval družstevníkům na mimořádném zastupitelstvu advokát Tomáš Bobek.

Zastupitelé tak mají rozhodnout, zda budou hledat právní cestu, která umožní bezúplatný převod, nebo budou muset družstevníci za převod zaplatit, i když s tím při uzavírání smluv nepočítali. Částky, které z radnice zaznívaly, přitom družstevníky děsily. Některé z návrhů města hovořily o doplatku 80 až 120 tisíc nad rámec hypoték. 

„Jsem důchodce a na doplatky nemám. Doufám, že má město pro mě a podobně postižené družstevníky připravená místa v domovech důchodců, protože tohle nezaplatím. Mělo to na nás přejít bezplatně,“ okomentoval Petr Výboch.

Smlouvy neřeší daň

Problém ale dělá i otázka daně z nabytí nemovitosti, kterou smlouvy nijak neřeší. „I kdybychom na bytová družstva převedli podíly města zadarmo nebo za jednu korunu jak je ve smlouvě, tak by družstva měla zdanit tento příjem daní z příjmu, která je dnes 19 procent z ceny obvyklé. A jsem přesvědčen, že by to bylo mnohem víc, než na čem se nakonec dohodneme,“ řekl radní Michal Hron (SLK), kterého primátor pověřil vyjednáváním s družstevníky. 

Podle něj by daň mohla v průměru činit asi 200 tisíc korun za byt. Aby družstevníci nemuseli platit žádnou daň a finanční úřad nezasáhl, mohl by být akceptovatelný poplatek za převod jednoho bytu zhruba deset tisíc korun.

„Ale to je pouze můj názor. Je na každém družstvu, aby si vyžádalo stanovisko daňového poradce. To my jako město dělat nebudeme,“ dodal Hron.

Jediný závěr, ke kterému zastupitelé na mimořádném jednání dospěli, je tak ten, že ve čtvrtek 25. června se sejdou znovu a budou se snažit nějaké usnesení schválit.

  • Nejčtenější

Vítkovice dotáhly Pardubice, Třinec prohrál i v Olomouci. Sparta dál vítězí

Hokejisté Vítkovic se po páteční výhře 4:1 nad Kometou v rámci 25. extraligového kola bodově dorovnali vedoucím...

Z Liberce do Prahy vlakem za 70 minut. Kraj hlásí zásadní posun

O modernizaci železniční tratě mezi hlavním městem a Libercem, která by spojení zásadně zrychlila, se mluví už desítky...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dva zápasy, dva góly. Pardubice se vrací na čelo, Sparta vítězí posedmé v řadě

Úterní extraligové dohrávky nabídly přesně tolik vstřelených gólů jako zápasů. Davidové Ciencala a Dvořáček rozhodli...

Mrtvý divočák na Liberecku měl africký mor, nařízení omezí pohyb lidí v lese

Ve Frýdlantském výběžku se ve čtvrtek potvrdil africký mor prasat u jednoho uhynulého divočáka. Informoval o tom...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vnučky za zavražděného dědečka odškodné nedostanou, nejevily o něj zájem

Vnučky muže z Českolipska, kterého jeho manželka ubila topůrkem, rozřezala a spálila, nemají od pachatelky nárok na...

Děti na prodej. Za tři stovky. Jak bují dětská prostituce v Česku

Premium Prostituce je v Předlicích naprosto běžná. Jenže i ta dětská. Obyvatelé místního ghetta popisují, jak se děti prodávají...

Takoví slušní lidé, říkali o nich. Rodině přitom vládl teror a nechutnosti

Premium Muž, který ten prosincový den přišel na místní oddělení VB Strašnice, vypadal velmi rozpačitě. „Ono se to bude zdát asi...

RECENZE: Vzal to Radegast. Největší dar přináší konečně zase pohádku

Premium Ani světácky se tvářící fantasy jako Princezna zakletá v čase 2, ani rozjímání o smrti jako Princ Mamánek. Příběh...

Autobusy jezdí z Jablonce až na Maliník, běžkaře přiblíží k magistrále

Ještě na začátku léta tam byl kus lesa. Teď je místo něj čerstvě zprovozněná otočka autobusu jablonecké městské...

Obyvatel vyhořelé roubenky na Českolipsku zemřel při požáru, potvrdila pitva

Obyvatel vyhořelé roubenky v Novém Boru - Arnultovicích minulý týden zemřel v důsledku požáru. Potvrdila to dnes soudní...

Policejní vůz pro skrytý dohled se při pronásledování řidiče střetl s dalším autem

Policejní auto pro skrytý dohled ráno havarovalo na silnici I. třídy u Rychnova na Jablonecku. Nehoda se stala, když...

Sněžku v noci zasáhl vítr o síle orkánu, horní úsek lanovky je mimo provoz

Sněžku v neděli asi hodinu po půlnoci zasáhl vítr o síle orkánu. Podle z dat měřicí stanice poštovny Anežka na vrcholu...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Dcera je výjimečná, říká Julia Robertsová. Hazel oslavila 18. narozeniny

Herečka Julia Robertsová (55) oslavila osmnáctiny svých dvojčat, dcery Hazel a syna Finna společnou vzpomínkovou...

Zemřela Kirstie Alleyová. Hvězda trilogie Kdopak to mluví podlehla rakovině

Po krátkém boji s rakovinou zemřela v 71 letech americká herečka Kirstie Alleyová, hvězda filmové trilogie Kdopak to...

Známý český stylista Jan Pokorný spáchal ve 39 letech sebevraždu

Jeden z nejuznávanějších českých stylistů Jan Pokorný spáchal ve čtvrtek ve svých devětatřiceti letech sebevraždu...

Politik opustil partnerku a děti po šestnácti letech kvůli pornoherečce

Německý politik Hagen Reinhold (44) opustil svoji dlouholetou partnerku Karoline Preislerovou (51), se kterou má tři...

Žádné Uložto! Startuje České kino, za stovku nabízí ke streamování 650 filmů

Oblíbené české filmy, pohádky i seriály ke stažení na jednom místě, legálně a ve vysoké kvalitě slibuje nová platforma...