Neděle 13. června 2021, svátek má Antonín
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 13. června 2021 Antonín

Družstevníci jsou dál v nejistotě, podle města musejí za převod bytů platit

  11:49
Dvanáct bytových družstev v Liberci stále neví, na čem je. Zastupitelé města se totiž ani na mimořádném jednání neshodli na podmínkách převodu podílu města v bytech na družstva. Podle smluv má jít o bezplatný převod, to ale město zpochybňuje.

Kvůli převodu bytů v libereckém Zeleném Údolí se pře magistrát a společnost Interma BYTY. | foto: Ota Bartovský, MAFRA

Čtyřhodinová výměna názorů a uspokojivý výsledek žádný. Zastupitelé Liberce se ani na mimořádném jednání neshodli na podmínkách převodu podílu města ve dvanácti bytových družstvech.

Apelovat na dodržování smluv přitom na radnici přišla více než stovka nespokojených družstevníků. 

„Důvěřovala jsem městu, když jsem uzavírala smlouvu na byt a věřila jsem, že se město bude chovat férově až do konce. Teď je ale moje důvěra na nule,“ okomentovala jedna z družstevnic Jitřenka Volencová.

Celý problém se točí kolem 44 domů s celkem 1 200 byty, které byly postaveny za peníze družstev a státní dotace ve výši půl miliardy korun v letech 1997 až 2007. 

„V Liberci v Zeleném Údolí se dokonce odstartoval tento pilotní projekt, který měl zajistit levnější bydlení pro lidi a propojit při výstavbě soukromý sektor, obce a stát. Na základní kámen sem tehdy přijel poklepat i tehdejší místopředseda vlády Ivan Kočárník. Město získalo v domech svoje podíly, aby se s byty nemohlo spekulovat. Po dvaceti letech od kolaudace ale mělo město své podíly na družstva bezúplatně převést a to se teď neděje,“ uvedl Slavomír Moleš, předseda společnosti Interma Byty, která spravuje několik družstevních domů.

Primátor: Smlouvy jsou neplatné

Primátor Jaroslav Zámečník (SLK) uvedl, že dvacet let staré smlouvy považuje město za absolutně neplatné. Dokumenty prý nevisely na úřední desce a některé neschválili zastupitelé, ale jen rada města. Argument ale vytáhla radnice až teď. Předchozích dvacet let smlouvy nijak nezpochybňovala.

„Dvacet let se město o ty byty nijak nestaralo, nic do nich nedalo, nechávalo nás žít v tom, že svůj podíl v bytech na nás za dvacet let bezúplatně převede a teď tohle. Cítíme se podvedeni. Čím jsme si to zasloužili? Proč město nehledá způsob, jak smlouvám dostát?“ ptala se zastupitelů Lenka Šlapáková za bytové družstvo Tyršova.

Město si kvůli tomu najalo renomovanou právní kancelář Máchal & Bobek, podle které nelze bezúplatný převod podílu města na družstva za jednu korunu provést, i když to tak ve smlouvách stojí. 

„Chápu, že když dvacet let žijete v tom, že se na vás podíl města převede zadarmo, tak čekáte, že se to splní. Ale tady sedí zastupitelé, kteří se pod bezúplatný převod musí podepsat. A to není tak jednoduché. Podle Zákona o obcích nemůže město svůj majetek jen tak převést. Za to zastupitelům hrozí postih, že nejednají s péčí řádného hospodáře. Bohužel, judikatura tento problém ještě neřešila. Konečné rozhodnutí zastupitelů proto musí mít hlavu a patu, aby to nikdo nemohl napadnout,“ vysvětloval družstevníkům na mimořádném zastupitelstvu advokát Tomáš Bobek.

Zastupitelé tak mají rozhodnout, zda budou hledat právní cestu, která umožní bezúplatný převod, nebo budou muset družstevníci za převod zaplatit, i když s tím při uzavírání smluv nepočítali. Částky, které z radnice zaznívaly, přitom družstevníky děsily. Některé z návrhů města hovořily o doplatku 80 až 120 tisíc nad rámec hypoték. 

„Jsem důchodce a na doplatky nemám. Doufám, že má město pro mě a podobně postižené družstevníky připravená místa v domovech důchodců, protože tohle nezaplatím. Mělo to na nás přejít bezplatně,“ okomentoval Petr Výboch.

Smlouvy neřeší daň

Problém ale dělá i otázka daně z nabytí nemovitosti, kterou smlouvy nijak neřeší. „I kdybychom na bytová družstva převedli podíly města zadarmo nebo za jednu korunu jak je ve smlouvě, tak by družstva měla zdanit tento příjem daní z příjmu, která je dnes 19 procent z ceny obvyklé. A jsem přesvědčen, že by to bylo mnohem víc, než na čem se nakonec dohodneme,“ řekl radní Michal Hron (SLK), kterého primátor pověřil vyjednáváním s družstevníky. 

Podle něj by daň mohla v průměru činit asi 200 tisíc korun za byt. Aby družstevníci nemuseli platit žádnou daň a finanční úřad nezasáhl, mohl by být akceptovatelný poplatek za převod jednoho bytu zhruba deset tisíc korun.

„Ale to je pouze můj názor. Je na každém družstvu, aby si vyžádalo stanovisko daňového poradce. To my jako město dělat nebudeme,“ dodal Hron.

Jediný závěr, ke kterému zastupitelé na mimořádném jednání dospěli, je tak ten, že ve čtvrtek 25. června se sejdou znovu a budou se snažit nějaké usnesení schválit.

  • Nejčtenější

Senior zemřel na covid i přes očkování, nakazil se od personálu domova

Kvůli koronaviru museli uzavřít Domov důchodců ve Velkých Hamrech na Jablonecku. Jeden z klientů už nemoci podlehl,...

Kámen z návěsu trefil protijedoucího řidiče do obličeje, v autě jely i děti

Řidiče osobního vozu na Českolipsku zranil kámen, který se uvolnil z protijedoucího návěsu kamionu a prolétl čelním...

Přišli o práci i manželky. Expolitici ČSSD se cítí potrestaní i bez soudu

Soud s bývalými politiky ČSSD kvůli zmanipulovaným zakázkám a korupci kolem stavby termálních lázní v Chrastavě na...

Třináct gólů, Euro a přestup. Schranz vymění Jablonec za Slavii

Mistrovská Slavia představuje první posilu pro nadcházející ročník: z Jablonce přichází slovenský útočník Ivan Schranz,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Majitel večerky zapomněl sto tisíc v přepravce, nálezce vypátrala policie

Peněženku s téměř sto tisíci korunami nechal v přepravce na pečivo majitel večerky na Českolipsku. Než se na to...

O antikoncepci už není takový zájem. Párový sex upadá, míní gynekolog

Premium „Všichni strašili, že bude upadat mravnost a ženy budou mít z dlouhodobého užívání pilulek zhoubná onemocnění jater....

Upřímnost fotbalové antihvězdy. Souček o tetování, rasismu i vyjídání ledničky

Premium Říká o sobě, že je obyčejný kluk z Brodu. Přitom si ho už stihla zamilovat fotbalová Anglie a Česko na něj spoléhá: na...

Poslední snímky: Abrhám testoval vozíček, Šafránková se ho snažila rozesmát

Premium Jak dnes žijí Josef Abrhám (81) a Libuše Šafránková (67)? O pohádkovém podzimu života bohužel nemůže být řeč, časopis...

  • Další z rubriky

Zloděje lákaly stadiony, okradl sparťany v Ďolíčku a na Slovanu vzal kameru

Policie dopadla zloděje, který v polovině března ukradl kameru na libereckém stadionu. Na konci dubna pak řádil v...

Finanční úřad upozornil na podvodníky, žádali bonusy za stovky firem

Celkem 359 žádostí o poskytnutí takzvaného kompenzačního bonusu pro podnikatele sepsala a také uplatnila dvojice...

Lidé v Libereckém kraji chtějí nové kotle, příspěvek ale zatím nedostanou

Liberecký kraj na konci května uzavřel přijímání nových žádostí o dotaci na výměnu starých kotlů za ekologické zdroje...

Liberec stále cílí na Evropské město kultury, pomůže i tanečník Yemi

Už za tři týdny bude jasné, jestli bude Liberec skutečně kandidovat na Evropské hlavní město kultury pro rok 2028....

Postarejte se o svou fyzičku i během léta. Soutěžte s pečivem Fit den o hodinky GARMIN
Postarejte se o svou fyzičku i během léta. Soutěžte s pečivem Fit den o hodinky GARMIN

Načerpejte energii díky chlebům Penam Fit den, které jsou určené pro každého, kdo chce být fit. Díky vysokému obsahu vlákniny vás zasytí na delší...

Manželka majitele Alzy promluvila o fungování firmy, se Zavoralem se rozvádí

Majitel tuzemského internetového gigantu Alza.cz Aleš Zavoral patří se svým jměním mezi nejbohatší Čechy. Na rozdíl od...

Sledujeme začátek rituální sebevraždy lidstva, říká Čech s nejvyšším IQ

Premium Oficiálně se považuje za nejchytřejšího Čecha. Jako robot ale nepůsobí. Při osobním setkání je Karel Kostka, vzděláním...

Datově neomezený tarif nebyl nikdy tak levný. Co na to konkurence?

Datově neomezené tarify mají v nabídce všichni tuzemští mobilní operátoři, avšak ve srovnání s běžnými tarify s...

Moderátor Aleš Cibulka skončil na jednotce intenzivní péče

Čtyřiačtyřicetiletý Aleš Cibulka měl v sobotu v rozhlasovém pořadu Tobogan dělat narozeninový rozhovor s herečkou Marií...

Mladí by chtěli do penze v 60 letech. Mají jasno, jaký důchod jim postačí

Generace narozená po roce 1971 bude podle současných pravidel odcházet do penze v 65 letech. A to jak ženy, tak i muži....