Středa 18. května 2022, svátek má Nataša
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 18. května 2022 Nataša

Chystaná omezení na Central Parku jsou málo přísná, ukázal model Chotěboři

  8:51
Debaty nad uvažovanou výstavbou v chotěbořské lokalitě Koubek uvázly na mrtvém bodě. Většina zastupitelů má výhrady k regulativům omezujícím výstavbu, jak je nastavil autor územního plánu. S největší pravděpodobností se nyní začne hledat způsob, jak směrnice zpřísnit.

Lidé jsou proti další zástavbě na Koubku v Chotěboři. Na louce také v posledních dnech přibyla podomácku vyrobená bílá lavička coby symbol vzdoru. Vlevo vzadu je domov pro seniory, který staví za podpory města i kraje společnost SeneCura. | foto: Petr Lemberk, MAFRA

„Byli jsme seznámeni s návrhem od autora územního plánu. Požádali jsme městského architekta, aby regulativy zkusil zhmotnit v prostoru a vymodelovat, co by na jejich základě bylo možné postavit,“ popsal chotěbořský místostarosta David Šafránek.

A právě tento model podle něj nevyšel zrovna příznivě. „Rozhodně to nebyla nějaká citlivá zástavba. Nesplnilo to naše očekávání. Vnímal jsem to tak, že většina zastupitelů z výsledku nadšená nebyla,“ zhodnotil Šafránek.

Jak se budou jednání vyvíjet dál a jak dlouho to přípravu na změnu územního plánu může zpozdit, nedokáže vedení města i vzhledem k pandemické situaci odhadnout. S největší pravděpodobností se odborníci budou regulativy zabývat znovu.

Mezi omezení, která autor územního plánu navrhoval, patří například maximálně čtyřicetiprocentní zastavění pozemku či čtyřicetiprocentní koeficient zeleně. Stanovil rovněž výšku budov na čtyři nadzemní podlaží plus případné podkroví. Mezi podmínkami výstavby zahrnul i to, že dešťové srážky nesmí být odváděny mimo lokalitu. Jenže to nestačilo.

„Zřejmě bude nutné přistoupit k ještě většímu zpřísnění regulativů. Omezení mohou být podstatnější, hovoří se například o zmenšení podílu zástavby. V každém případě návrh postoupíme dál až ve chvíli, kdy se za něj postaví většina,“ naznačil David Šafránek.

Prázdná rozlehlá louka uprostřed vilové čtvrti

Nová bytová výstavba v lokalitě Koubek je v Chotěboři velice citlivé téma. Jedná se o rozlehlou louku uprostřed vilové čtvrti jen kousek od centra města. V její části byl postaven a před několika dny otevřen nový soukromý domov pro seniory společnosti SeneCura.

Vedení města oprášilo letité plány na zastavění i další dosud nevyužité části pozemku. Stalo se tak na základě studie, kterou mu představila architektonická kancelář napojená na investora domova pro seniory. Její prvotní představa počítala se čtyřmi bytovkami, v nichž by mohlo být až 150 bytů. Kolem nich by vznikla parkovací místa, uprostřed nové zástavby pak uzavřený dvůr se zelení a parkovou úpravou.

Nápad na novou výstavbu ale u místních obyvatel narazil. Od jara proti plánům protestují. V létě sepsali a na radnici doručili petici, pod niž se podepsalo přes osm stovek lidí. Nelíbí se jim, že by se zelená louka měla zastavět. Překřtili ji na Central Park a spontánně na čas vyzdobili lavičkami, stolky a dekoracemi. Požadují, aby zde město zřídilo park či jiné využití pro veřejnost.

„Připravovaná výstavba bytových domů je v kolizi s platnou Urbanistickou koncepcí Územního plánu města Chotěboř. Podle ní by se měla bytová zástavba rozvíjet na západním okraji města, v prolukách nebo na bývalých stavebních parcelách, nikoliv na ploše určené pro občanskou vybavenost,“ upozornil například Pavel Klepetko, jeden z autorů petice.

Lokalita se bude projednávat i s veřejností

„Lokalita je dlouhodobě plánovaná k zástavbě a nové byty Chotěboř potřebuje. To není věc, která by někoho měla ohrožovat. Je třeba si uvědomit, že se jedná prakticky o centrum města,“ obhajuje už od loňského jara výstavbu starosta Tomáš Škaryd. Podle něho není z urbanistického hlediska ani pro rozvoj města do budoucna vhodné nechávat tak velkou plochu ladem.

Doba, po niž bude plocha bez využití, se však vlivem posledních událostí minimálně o měsíce prodlouží. „Původně jsme si mysleli, že regulativy a podklady pro případný návrh na změnu územního plánu budou hotové na jaře. Teď budeme rádi, pokud se to stihne do konce letošního roku,“ naznal David Šafránek.

Obyvatelé Koubku se ale ani poté nemusejí obávat, že by se je úřad snažil obejít a nemluvit s nimi. Podle místostarosty se bude konat veřejné projednání záměru. „Tam bude návrh, který bude v tu chvíli aktuální, určitě představen,“ přislíbil.

  • Nejčtenější

Pacientka z Vysočiny má záškrt, nemoc v ČR nebyla zachycena od roku 1995

V České republice se po sedmadvaceti letech objevila raritní forma záškrtu. O nálezu informovaly Státní zdravotní ústav...

Žďárská pouť podražila, pár minut na atrakcích stojí i trojciferné částky

Labutě a řetízkový kolotoč za 70 korun, kyvadlo Extreme za stovku, stejně jako autodrom, centrifuga, vyhlídkové kolo...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Lidé se ke světským chovají jako k podřadným. Ale jsme slušní, říká kolotočářka

Premium Anna Dykovská jezdí s kolotoči od dětství. Do neděle byla na obří pouti ve Žďáře nad Sázavou. Když usedla k rozhovoru...

Cizinci kradli z lesů kulatinu, rychle si přišli na tři čtvrtě milionu

Policistům na Vysočině se podařilo dopadnout organizovanou skupinu, která kradla a do zahraničí ke zpracování vozila...

Žďárský Tokoz vymyslel bezpečnostní zámek, jenž odolá zlodějům i hackerům

Žďárskou rodinnou firmu Tokoz má většina lidí spojenou s visacími zámky. Ty jsou stále nezbytnou součástí nabídky,...

Všechno vymyslela Škrlová. Je to hlava manipulace, říká režisér Síbrt

Premium Před patnácti lety Česko šokovala kuřimská kauza. Týrání malých chlapců nejbližšími příbuznými i podivná role „Aničky“....

Češi řeší, čím topit. Proč bychom se neměli zbavovat plynového kotle?

Premium Plynu pro domácnosti by mělo být dosti při přerušení dodávek z Ruska. Nedostatkový plyn sice zdražuje, ale rychlý...

I vysokoškolák může být blbý, říká obávaný lovec z Novy Doktor Vševěd

Premium Na úspěchu televizní soutěže Na lovu má Jiří Martínek velký podíl. Diváci žasnou nad jeho znalostmi. On žasne taky –...

  • Další z rubriky

Žďárský Tokoz vymyslel bezpečnostní zámek, jenž odolá zlodějům i hackerům

Žďárskou rodinnou firmu Tokoz má většina lidí spojenou s visacími zámky. Ty jsou stále nezbytnou součástí nabídky,...

Žďárská pouť podražila, pár minut na atrakcích stojí i trojciferné částky

Labutě a řetízkový kolotoč za 70 korun, kyvadlo Extreme za stovku, stejně jako autodrom, centrifuga, vyhlídkové kolo...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Mahlerův festival přivítá světové hvězdy i národní symfonický orchestr

Čerství držitelé americké Grammy, maďarský král trubky, mladý český úspěšný barytonista, videomapping či obnovená...

Velkomeziříčské muzeum láká na prohlídky zdarma, ukáže i šlechtické salony

Po dvouleté covidové pauze se velkomeziříčské muzeum opět připojí k Mezinárodnímu dni muzeí, který připadá na středu....

Nohy v teple a suché prádlo: Otestujte s námi odolný sušák od Viledy
Nohy v teple a suché prádlo: Otestujte s námi odolný sušák od Viledy

Nemáte doma sušičku a trápíte se po každém praní se svým starým sušákem? Získejte jeden od Viledy. Právě na něm snadno usušíte ložní prádlo i...

Vláda má 20 korun z každého litru benzinu, říká šéf sítě levných čerpacích stanic

Premium Nikoho nenechají na pochybách, že tohle je nízkonákladová firma, kde se nehýří. Okázalost tu nemá místo. Spolumajitel...

Bez nebezpečných injekcí do penisu si dnes nic nevyděláte, říká pornoherec

V posledních letech se ve videích pro dospělé objevuje další nerealistický prvek – hodiny trvající erekce. Pornoherec a...

Jelínek z Luneticu byl u smrtelné nehody, po koncertě srazil na dálnici muže

V sobotu vystoupili Lunetic na koncertě Leoše Mareše. Když se zpěvák skupiny Václav Jelínek (43) vracel domů do...

Eurovizi vyhráli Ukrajinci s písní pro matky, čeští We Are Domi nezaujali

Na šedesátém šestém ročníku mezinárodní pěvecké soutěže Eurovize, který se letos konal v italském Turíně, zvítězil...

Nešvar z devadesátých let se vrací. Turisté na místě zjišťují, že bydlí jinde

Premium Nešvar z devadesátých let se vrací. Turisté si zaplatí zájezd v zahraničí, přijedou do hotelu a teprve na jeho recepci...