Jonáš se v Brazílii svěřil Horkému, že vesnice Dukovany má malý zámek a už dlouho si s ním moc neví rady. Dva zájemci o koupi velmi zklamali. Neuchytila se ani myšlenka, udělat tam informační centrum nedaleké jaderné elektrárny.
Úspěšný obchodník s teplem a majitel celé řádky třebíčských nemovitostí Horký podle svých slov nejprve váhal. Pak ale přijel na místo, kolem něhož kdysi zamlada často cestoval autobusem, a došlo mu, že tak to má být.
Historie zámku v Dukovanech* Původní starší stavba byla roku 1790 přestavěna na zámeček pro hraběnku Marii Brigitu Malabaila-Canalovou, rozenou Chotkovou, a provedl ji architekt Johann Amon. * Zámek obklopuje rozsáhlý anglický park s bohatým zastoupením různých druhů dřevin. Zdroj: Kraj Vysočina |
"Stál jsem tam, pak jsem prošel celý areál a uvědomil jsem si, že když se přidá vytápění biomasou, puzzle do sebe zapadne," říká byznysmen.
Jeho rodina opravuje hotel Atom v Třebíči. Bude to moderna. Třicet kilometrů vzdálený zámek v Dukovanech by mohl být romantizujícím doplněním hotelových služeb.
Návaznost na zajímavosti v okolí tady je, libuje si podnikatel
"Budují se cyklostezky. Lidi přišli na chuť cykloturistice a cestování po Česku. Chtějí jet od zámku k zámku. Chtějí pohádku," je přesvědčený Horký.
V okolí je prosperující a ukázkově opravený Dalešický pivovar, který hodně žije z odkazu na Menzelův film Postřižiny, jenž se tam natáčel. O pár kilometrů dál je nově spravený zámek ve Valči. Třebíč má taky zrekonstruovaný zámek a památky v UNESCO. O kus dál je na jednu stranu vinice a hrad Sádek. Na druhou stranu Telč. "Logická návaznost tady je," myslí si podnikatel.
Dukovanští zastupitelé schválili záměr zámek prodat při červnovém zasedání zastupitelstva. Na schůzi v září by pak mělo dojít k uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě.
Horký nejprve historický památkově chráněný objekt opraví. Už v září 2015 částečně a o rok později úplně zpřístupní. Po těchto investicích dojde k přímému prodeji zámku na základě uzavřené smlouvy.
Proč se volí krkolomná cesta formou smlouvy o smlouvě budoucí a neprodává se rovnou? "Aby byl dodržený dohodnutý záměr," vysvětlil starosta Miroslav Křišťál.
Horký profesi nezapře, zámek bude vytápět biomasou
Opravy spolykají desítky milionů korun, byť památka nepatří k největším. Horký říká, že důležitou položkou v rozvaze o provozu historického domu je pokaždé vytápění.
"Památkáři vám nedovolí zámek zateplit. Když se v Dukovanech udělá kotel na biomasu o výkonu 1,5 megawattu, v pohodě utáhne zámek a lze na něj napojit obecní budovy i rodinné domky. Obec už chválila záměr založit místní tepelnou společnost, v níž polovinu bude vlastnit ona a polovinu já. Společnost zaplatí výstavbu kotle a teplovodu a bude i provozovatelem systému," naznačil podnikatel.
Co v zámku bude? "Jak jsme hovořili s panem Horkým, v části bude restaurace, malý prohlídkový okruh, budou se tam i nadále konat svatby jako dosud. Dále vznikne zámecký hotel, nějaké infocentrum a zřejmě připomínka tří zaniklých vesnic, které ustoupily jaderce. Přemýšlí se i o wellness centru, malé pálenici, možná o malinkatém pivovárku. Je to ještě v pohybu, celá koncepce se rodí," vyjmenoval Miroslav Křišťál.
Na zámku není téměř žádný původní mobiliář. Horký i obec už začínají jednat s památkáři o případné dlouhodobé zápůjčce dobového nábytku a vybavení z depozitářů.
Zatím byl zámek pro obec danajským darem. Změní se to?
Má zámek nějaký starý nosný příběh, na němž by se dalo stavět podobně jako v Dalešickém pivovaru? "To jsem zatím podrobně nezkoumal. Ale určitě je to jedna z věcí, které mě moc zajímají. Kdo tam kdysi žil, jaké byly osudy majitelů," řekl Horký.
Teď se podle jeho slov zároveň hraje velká hra s názvem dostavba pátého bloku elektrárny Dukovany. "Pokud pro náš region dopadne dobře, čeká nás prosperita. Pokud ne, půjde tu hodně aktivit do kytek. Řada schopných lidí se odstěhuje. Je to tak trochu vabank. Musíme doufat, že se jazýček vah vychýlí ve prospěch tohoto koutu republiky," podotkl Richard Horký.
Co především obec Dukovany od prodeje očekává? "Po dlouhých letech reálnou vidinu, že se z danajského daru, kterým zámek dosud byl, stane chlouba naší vsi," odpověděl starosta Křišťál.
