Pred 5 lety nastal stavebi boom. Proc? Spekulanti a stredni trida zacali masivne nakupovat nemovitosti protoze byly cenove dostupne. Rad bych videl, jak si v dnesni dobe rodina s prijmem 60k hrubeho mesicne postavi rodinny dum..... to by se museli chodit past na louku a jezdit do prace na kole aby to uplatili..... Spekulanti uz to take kupovat nebudou, protoze duvod proc to kupovali byla vysoka poptavka lidi ze stredni tridy a ta poptavka jako byla po Covidu uz tady ted dekady nebude. Bude zajimave pozorovat, jak se to v pristich letech bude vyvijet..... ono je to totiz velice pomale. Efekt se dostavi za par let a ne zitra ani za mesic.... dle meho nazoru se poptavka markantne nezvedne ani kdyz budou US na 2% jelikoz stredni trida byla totalne vyoutovana z moznosti dosahnout na vlastni bydleni.

Spousta lidí má stále fixaci... Sazby se snad podaří držet delší dobu. Radši levnou nemovitost za vysoký úrok, než pokračovat v této šílenosti...

Jakou "levnou nemovitost" máte na mysli ?

... este maju holomci 4 roky aby s tym cosi urobili. To mi bude koncit fix (2,29%). Co tak pozeram inzerciu, reci ze by sa objavilo mnozstvo domov ktore musia ludia predat, pac nezvladaju vysoke sadzby sa zatial nepotvrdili. Verim, ze ludia tie vyssie sadzby ustoja a tie pojdu dole na rozumne 4%. Pozeral som na sadzby v USA a v Kanade, tam je to teraz snad 8% a vyssie co je teda humac

No pokud vezmete 10% inflaci, tak při stejné ceně nemovitosti trochu zlevnily. Samozřejmě jde i typ a lokalitu - ale u rekreačních nemovitosti, kterých se lidé zbavují nejdříve, byl docela pokles (ovlivněny covidem), byty třeba v Praze taky trochu klesly ... v řádu jednotek procent, naopak domy a pozemky zatím (podle mě) cenu drží.