Za růstem poptávky Čechů po dovolené v tuzemsku je nutné hledat i obavy z nestabilní bezpečnostní situace v zahraničí, zlepšující se nabídku a kvalitu poskytovaných služeb, uvádí zpráva poradenské společnosti KPMG, která vycházela z dat Českého stastistického úřadu. Analýza regionální návštěvnosti Trend report, kterou vydává Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, ukázala, že největší nárůst v počtu domácích turistů zaznamenal Jihomoravský kraj, následovaný Ústeckým krajem a Prahou.
Zatímco však čísla návštěvnosti rostou, průměrná délka pobytu se krátí. „Turističtí operátoři zařazují na seznam navštívených míst zejména Prahu, Český Krumlov a jen několik dalších českých či moravských destinací. Návštěvníkům tak na Českou republiku zbývá mnohdy jen několik hodin,“ vysvětluje Martin Kavka z KPMG.
Na celkové výkonnosti ubytovacího trhu se zejména v Praze stále více podílejí platformy sdíleného ubytování. Podle informací dominantního hráče, platformy Airbnb, se za minulý rok v České republice tímto způsobem ubytovalo přes 900 tisíc hostů, což ukazuje na 64procentní meziroční nárůst. V průměru je nabízená nemovitost obsazena 38 nocí ročně.
Sdílené ubytování láká novou klientelu
„Možnost ubytování celkem nabízí přibližně 10 400 hostitelů, kteří tímto způsobem vydělali 1,7 miliardy korun. Z toho přes 800 tisíc hostů našlo ubytování přímo v Praze, ve které se tento segment na celkové návštěvnosti podílí z více než deseti procent,“ tvrdí Martin Kavka. Široká nabídka sdíleného ubytování do Prahy přilákala především novou klientelu, která není hlavní cílovou skupinou tradičních ubytovacích kapacit.
Důkazem, že se hoteliérům v současné době daří, je vzrůstající vytíženost ubytovacích zařízení. Čisté využití lůžek se v Česku v roce 2017 dostalo nad hranici padesáti procent, v Praze se přiblížilo dokonce sedmdesáti procentům.
„S ohledem na sezónnost cestovního ruchu se tak ubytovací zařízení v některých obdobích dostávají na hranici své kapacity. To se projevuje v postupném růstu cen za ubytování, které byly v důsledku krize v České republice a především v Praze v porovnání s obdobnými destinacemi na velmi nízké úrovni,“ uvádí studie KPMG. Pouze mezi roky 2016 a 2017 se dle informací STR Global průměrná cena pokoje v Praze zvýšila o dvanáct procent 2 200 korun. Ve srovnání s ostatními evropskými metropolemi však cena stále zůstává o více než čtvrtinu nižší.
Odvrácenou stranou ekonomické konjunktury je nedostatek pracovníků a s tím spojené zvyšování nákladů práce. Na nárůst průměrné mzdy mělo dopad také zavedení Elektronické evidence tržeb, která částečně omezila šedou ekonomiku, jež se v tomto odvětví podle odhadů dlouhodobě pohybuje na úrovni dvaceti procent.
