Úterý 22. června 2021, svátek má Pavla
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 22. června 2021 Pavla

Jak neprodělat. Reality.iDNES.cz pomohou s bydlením při prodeji i nákupu

  13:01
Chystáte se prodat nemovitost nebo naopak pokukujete po novém bydlení a nevíte jak na to? Web Reality.iDNES.cz připravil seriál Pomáháme plnit sny o bydlení, v kterém radí nejzkušenější a prověření realitní odborníci.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Růstu realitního trhu pomáhají nízké úrokové sazby hypoték, nedostatek kvalitních nemovitostí na trhu i stále vysoká inflace. Pro mnohé jsou tak nemovitosti bezpečným přístavem pro jejich finance. Jenže tato situace má i druhou stranu, která přináší mnohá rizika. Ceny nemovitostí rostou a tak je snadné se ukvapit. Ať už při prodeji, kdy se nemovitost nepodaří zpeněžit tak, jak by bylo možné. A nebo při koupi, kdy lze pod tlakem koupit byt či dům, který za zaplacenou cenu nestojí.

Koupě či prodej nemovitosti není pro běžného člověka věc, kterou by dělal často. Podle statistik se průměrný Čech do této situace dostává jen jednou či dvakrát za život.

Rady od nejzkušenějších a zadarmo

Byt, dům či pozemek samozřejmě může každý prodat či koupit sám a bez přípravy, stačí sepsat inzerát. S dobrou přípravou to může klapnout. Stejně tak je možné zapíchnout prst do katalogu realitních makléřů a ti vše zařídí za vás. Ale opět platí, že kdo se připraví, vybere ověřeného realitního makléře a nemusí se obávat komplikací.

„Naše rady jsou zadarmo a věříme, že jsou maximálně hodnotné. Seriál totiž vzniká ve spolupráci s TOP realitními makléři, kteří se drží na vrcholu žebříčku v projektu Realiťák roku, který již 4. rokem pořádají Reality.iDNES.cz,“ říká ředitelka projektu Realiťák roku Monika Lukášová.

Projekt Realiťák roku se snaží realitní trh kultivovat a vybírat ty nejlepší podle především odborných kritérií. Pořadí ovlivňují i klienti realitních makléřů svým hlasováním a tak mohou tímto způsobem vyjádřit svoji získanou zkušenost s jednotlivými makléři.

“Náš seriál Pomáháme plnit sny o bydlení je určený pro širokou veřejnost. Pro všechny, kteří se chystají řešit jakýkoliv realitní obchod a chybí jim zkušenost,” říká Monika Lukášová a dodává: “Tipů a triků při prodeji a koupi nemovitostí je obrovské množství a široká veřejnost se v nich obvykle neorientuje. My se je všechny snažíme představit a podrobně vysvětlit.”

Video, podcast nebo text

Rozhovory se postupně uveřejňují na stránkách Realitakroku.cz. Každý rozhovor je možné sledovat jako video, poslechnout si ho jako podcast anebo si ho prostě jen přečíst.

Jeden z dílů se například věnuje homestagingu. Dnes zcela běžný postup při přípravě nemovitosti k prodeji je známý z amerických docu-reality o bydlení. Nad vyzdobením nemovitosti před prodejem se dá mávnout rukou, ale cenu to může v dnešní době zvýšit až o několik set tisíc korun.

K dispozici jsou i informace o tom, jaké dokumenty při koupi nemovitosti žádat a kde si je ověřit. Případně co je nutné sehnat za materiály před prodejem nemovitosti a jak zabránit právním komplikacím. Odborníci rovněž poradí, jak se orientovat v cenách nemovitostí, jak při koupi nepřeplatit a při prodeji naopak neprodat pod tržní cenou.

“Ceny nemovitostí jsou dnes vyšponované, trh je hodně agresivní. Při prodeji i koupi rozhodují drobné detaily, které laik nemusí považovat za důležité, přitom mohou rozhodovat o ceně i rychlosti transakce. A může je opomenout i leckterý makléř,” vysvětluje Petr Makovský, výkonný ředitel realitního portálu Reality.iDNES.cz.

Jak připravit nemovitost k prodeji

Aktuální díl seriálu Pomáháme plnit sny o bydlení je věnován přípravě nemovitosti na prodej. Praktické rady přináší Marek Izera, Realiťák roku 2020 v Praze, který doporučuje primárně vyřešit právní aspekty, což může znamenat třeba zapsání všech změn, které postupně u nemovitosti vznikly. To se týká samozřejmě především rodinných domů.

Izera také uvádí, že při prodeji hrají velkou roli emoce, kterými se kupující řídí. Proto doporučuje svěřit prodej zkušenému makléři, který by měl vědět, co kupující očekávají a co by je mělo přesvědčit.

Další díly seriálu přinesou informace o prodeji a koupi nemovitosti nebo rady, jak takovou nemovitost správně nacenit.

Autor:
  • Nejčtenější

Primark v Praze otevřel: fronta až od koně, hasiči lidi ve vedru kropili

S ročním zpožděním způsobeným koronavirovými restrikcemi se na Václavském náměstí otevřela pobočka irského řetězce s...

Nabídka lokálních potravin za hranicemi vyrazí dech, v Česku rozhoduje cena

Je všední letní den v bavorském příhraničí na německé straně Šumavy. Česká rodina si právě nakoupila v supermarketové...

Turistickým atrakcím zvoní umíráček. K radosti místních, ke zlosti majitelů

Některá donedávna uzavřená turistická lákadla, jako například muzea strašidel, sexu, tortury či komunismu, dětské herny...

Ronaldo odsunul láhve Coca-Coly. A akcie společnosti se propadly

Portugalský fotbalista Cristiano Ronaldo během pondělní tiskové konference odsunul stranou dvě láhve Coca-Coly, podal...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Už jen drobné úpravy. Podívejte se do českého Primarku den před otevřením

Irský módní řetězec Primark připravil slavnostní otevření na 17. června, redakce iDNES.cz však do prodejny nahlédla...

Feri odešel s kryptoměnou za 3 miliony. Za peníze z mandátu, tvrdí

Premium Bývalý poslanec Dominik Feri stihl od začátku letošního roku do konce květnu nakoupit kryptoměnu v hodnotě přes 3...

Sledujeme začátek rituální sebevraždy lidstva, říká Čech s IQ 206

Premium Je jedním z nejchytřejších Čechů, ale jako robot nepůsobí. Při osobním setkání je Karel Kostka, vzděláním učitel,...

Z dětství jsem si nesla zranění, rodinu chceme, říká Gregor Brzobohatá

Premium Vítězka Miss World, topmodelka, zakladatelka nadace a influencerka Taťána Gregor Brzobohatá přijala další výzvu: právě...

  • Další z rubriky

Ministerstvo chce nahnat turisty do měst, chystá vouchery na hotely či vstupy

Ministerstvo pro místní rozvoj chce podpořit městskou turistiku vouchery na ubytování, stravování či vstupy. Od...

Zemědělci se bouří proti řetězcům. Kvůli vysokým maržím zvažují blokády

Agrární komora ČR zvažuje protestní akce kvůli chování obchodních řetězců. Zemědělcům vadí, že řetězce prodávají zboží...

ČR narazí na dluhovou brzdu za tři roky místo dvou dekád, stačil rok pandemie

Veřejné finance jsou při nynějším nastavení rozpočtové politiky a výdajů nadále dlouhodobě neudržitelné. Situace se...

Velká bitva o Monetu. Spojení s Air Bank není jisté, akcionáři mají námitky

Premium Jedna z nejsledovanějších letošních událostí na bankovním trhu je tu. Akcionáři Moneta Money Bank budou v úterý 22....

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Primark v Praze otevřel: fronta až od koně, hasiči lidi ve vedru kropili

S ročním zpožděním způsobeným koronavirovými restrikcemi se na Václavském náměstí otevřela pobočka irského řetězce s...

Nabídka lokálních potravin za hranicemi vyrazí dech, v Česku rozhoduje cena

Je všední letní den v bavorském příhraničí na německé straně Šumavy. Česká rodina si právě nakoupila v supermarketové...

Nevěřím, že někdo dokáže být roky věrný, přiznává polyamorii Frühlingová

Iva Frühlingová (39) vydala novou píseň Moralisté, ve které se nepřímo přiznává k paralelním mileneckým vztahům....

Žena dala za dárce spermatu své úspory, teď vychovává postiženého syna

Nyní třiačtyřicetiletá Michele Elizaga z Arizony dlouhá léta čekala na pravého muže, se kterým by založila rodinu....

Dojemné parte Šafránkové. Nikde mě nehledejte, jsem všude, také tedy ve vás

Pozůstalí po herečce Libuši Šafránkové ve čtvrtek zveřejnili netradiční smuteční oznámení. Dominuje mu černobílá...