4. Česká láska k vlastnickému bydlení
Na kupní cenu nemovitostí v České republice mají vliv i poptávkové faktory. Oproti Němcům nebo Rakušanům se Češi dramaticky liší v pohledu na bydlení. Popularitu nájemního bydlení se v České republice nedaří dostatečně šířit – takže i tolik let po revoluci stále platí, že hlad po vlastním bydlení je v Česku obrovský.
Obrovská poptávka po vlastní nemovitosti ale má značné dopady na výslednou cenu bydlení.
Realitní kancelář ReMAX minulý rok spočítala, že v České republice bydlí ve vlastním asi 78 procent Čechů. Evropský průměr je přitom 69 procent; v sousedním Německu je to 51 % a ve Švýcarsku dokonce jenom 41 procent.
„V rámci zemí EU je v ČR podíl domácností žijících ve vlastním obydlí nadprůměrný. Setrvávající silná poptávka po vlastním bydlení bude v příštím roce navíc podpořena odloženou poptávkou a značnými nahromaděnými úsporami od dob pandemie,“ říká analytik Kevin Tran Nguyen z Komerční banky.