3. Dopady vysokých úrokových sazeb
Cenu výstavby nového bydlení aktuálně prodražují i vysoké úrokové sazby České národní banky, které mají tlumit vysokou inflaci. Už od loňského června zůstává základní úrok na sedmi procentech.
Restriktivní měnová politika ale má své oběti a řadí se mezi ně právě developeři. Vyšší výpůjční náklady se promítají do cen nových bytů, které v posledním roce v případě České republiky asi o čtvrtinu zdražily. Zároveň platí, že velká část developerům i kvůli nim pozastavila novou výstavbu a odborníci se obávají, jak se budou ceny nemovitostí měnit ve chvíli, kdy Česká národní banka otočí kormidlem.
Vysoké úrokové sazby negativně dopadají i na zájemce o vlastní bydlení. Oproti roku 2020 se totiž kvůli tomu dramaticky změnila výše měsíční splátky. I to je důvodem, proč velká část českých domácností aktuálně s pořízením vlastního bydlení vyčkává.
