Pondělí 6. prosince 2021, svátek má Mikuláš
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 6. prosince 2021 Mikuláš

Plíseň v bytě likvidovali u oken a na zdech. Při stěhování přišel šok

  1:00
David s Karolínou bydleli několik let v pronájmu na Proseku v třináct let staré bytovce. „Od října do března jsme bojovali s plísní. Nejhorší byla koupelna, kde je kombinace vlhka a tepla největší. Plíseň ale řádila i v ložnici, obýváku a spíži. Ale to nejhorší nás teprve čekalo,“ popisuje Karolína.

Pohled na strop vedle okna v koupelně. V tomto rohu je tzv. tepelný most (špatně zaizolovaný detail) a jeho důsledkem je vlhnutí sádrokartonu, tvorba plísní, opadávání malby a rozrušování sádrokartonu jako takového. | foto: Bytecheck

„Plísně se objevovaly pořád. Kolem oken, ve spárách podhledů, plošně na zdech. Jednou za týden jsem v bytě spotřebovala i půl lahve prostředku,“ říká Karolína.

Příčinou takových problémů bývá špatně konstruovaný dům, tedy chybně navržené kritické detaily, nedbalosti při řemeslném provedení a také nedostatečné větrání. Spolehlivé odhalení vzniku plísní není jednoduché, protože jde často o kombinaci několika faktorů. Větrání je sice jedním z nich, ale problém bývá ukryt často v obálce domu - v obvodových zdech a oknech.

David a Karolína si na jaře 2015 koupili rodinný domek ve vesničce ve středních Čechách. Celé léto jezdili z Proseku domek za Prahou opravovat a do pronajatého bytu se vraceli přespat.

Fotogalerie

Na podzim byla rekonstrukce nového domova konečně hotová a mohlo začít stěhování. Tehdy mladí manželé, kteří čekali své první dítě, zjistili, že jejich problém s plísní je mnohem horší, než si celé roky mysleli.

„V bytě jsme odtáhli skříně od stěn a jejich záda byla pokryta zaschlými plísněmi. Měli jsme je hned vedle hlavy v ložnici. Je to strašné. Když si pomyslím, jak dlouho jsme to dýchali, je mi do breku. Když jsme vytahovali nádobí ze spodních skříněk v kuchyni, zjistila jsem, že je celá stěna pod oknem úplně černá,“ popisuje nepříjemné odhalení. S manželem vyřešili problém tak, že se ze zamořeného bytu odstěhovali.

Nejhorší je totiž plísně vytrvale hubit a neřešit jejich příčinu. Pokud ji vyřešit jednoduše nejde a problémy jsou rozsáhlé, plíseň je dokonce cítit ve vzduchu, tak je lepší se vystěhovat a zdraví neriskovat.

Může se hodit

Park Prosek

Prosek Park - pohodlný a klidný život v novostavbě na Praze 6.

Více bytů k prodeji či pronájmu v Praze na Rality.iDNES.cz.

Co bude dělat majitel bytu na Proseku, není známo, ale místnosti v takovém stavu jako na fotkách určitě v nabídce realitní kanceláře nenajdete. Na nových fotkách budou stěny sněhově bílé a byt se pravděpodobně objeví mezi inzeráty k pronájmu či prodeji v létě.

„Pokud příčiny plísní odstraněny nebudou, čeká nové obyvatele nepříjemné překvapení při první zimě. Pak mohou takovou nemovitost reklamovat. A budou na to mít právo, pokud současný vlastník vady nepřizná nebo je neodstraní,“ vysvětluje Pavel Zobač ze společnosti Bytecheck.

Jak bojovat s plísní v domácnosti

Při koupi nemovitosti v zimních obdobích je ideální doba na využití termovize nebo infrateploměru. Riziková místa pomohou odhalit téměř na sto procent. V létě se pak inspektoři nemovitostí soustředí na detaily a pátrají po stopách zamaskovaných plísní nebo vlhkostních map, které zakrýt stoprocentně nejde. Zkušený odborník ví, kde plísně často bývají. Odhalí tak riziko jejich vzniku a navrhne možnosti, jak problém odstranit.

Pokud bydlíte v bytě či domě, kde se plísně již objevují, měli byste se řídit následujícími radami:

  • Pravidelně větrejte pomocí průvanu
  • Udržujte doma vlhkost kolem 50 procent
  • Mezi nábytkem a stěnou nechte mezeru na proudění vzduchu
  • Živé plísně neškrábejte. Nejdříve je zahubte vysušením, případně prostředkem proti plísni.
  • Nechte opravit kritické detaily fasády - zateplení, uložení oken.

Proč jsou plísně nebezpečné

Spory plísní patří mezi významné alergeny. Jde o mikroskopické houby, které při svém růstu vytváří reprodukční orgány, z nichž se uvolňují velmi malé rozmnožovací částice, spory.

Mohou způsobovat celoroční rýmu a astma, přičemž výskyt alergií na plísně je uváděn častěji u dětí než dospělých. Spory plísní dále při svém růstu produkují těkavé organické látky - plísňový zápach. Tyto látky mohou poškozovat sliznice dýchacích cest, dráždit oči, pokožku nebo vyvolávat bolesti hlavy.

Při hodnocení vlivu plísní je vyhláškou 6/2003 MZČR stanoven limit fyzikálních a biologických ukazatelů vnitřního prostředí pobytových místností zákona 258/2000 Sb. Tento limit je 500 KTJ plísní/m3 vzduchu.

Reality pod lupou

Koupili jste bydlení a máte s ním problémy? Budete rekonstruovat a chcete vědět, na co si dát pozor? Nechcete se nechat podvést při realitních transakcích? Jednejte zodpovědně a sledujte náš seriál Reality pod lupou.

Projekt chce ukázat, že každý problém s nemovitostí lze řešit s minimem ztrát a také jak důležitá je prevence. Svůj boj s bytem či rodinným domem nám zašlete ZDE.

Seriál je společným projektem rubriky Bydleni.iDNES.cz a specialistů ze společnosti Bytecheck, kteří se zabývají technickým prověřováním nemovitostí.

Autor:
  • Nejčtenější

Staré panelákové jádro nahradila skvělá koupelna a ještě lepší kuchyň

Robert se narodil v Německu, ale už řadu let žije v Brně. Nyní se s manželkou rozhodli, že se přestěhují z centra na...

Milují se, žijí v podkrovním 1+kk a touží po ložnici. Sen se jim splnil

Menší byt s krásnou terasou si nedávno pořídili Lenka s Davidem, mladý pár z Brna. Jenže po pár měsících zjistili, že...

Máma sem už tolik nejezdí, o chalupu se teď starám já s Felixem, líčí Slováčková

Premium Chalupu v jedné z nejmalebnějších částí Česka si rodina Slováčkových pořizovala ještě v době, kdy byla naše hostitelka...

Bazén proměnili na odpočinkovou zónu. Staré židle nechali, jsou úžasné

Chata postavená v sedmdesátých letech minulého století v jižním Norsku působí i dnes moderním dojmem, aspoň zvenčí díky...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Do malých bytů se někdy nevejde ani pořádná postel. Řešení existuje

Ceny bytů stále stoupají, a developeři se tak téměř předhánějí v tom, jak malý byt jsou schopni nabídnout. Mezi...

Blogera připravil lajdáctvím o nohu, další zranil. Za nehodu dostal podmínku

Premium S podmínkou na pět let odešel od soudu čtyřiačtyřicetiletý Moldavan. V červenci 2019 způsobil na obchvatu Chrudimi...

Přes víkend zemřou všichni z JIP. Sestra vypráví o práci v době covidu

Premium Markéta Svobodová, hlavní sestra z Masarykovy nemocnice v Ústí nad Labem, stojí spolu s dalšími šesti kolegyněmi z...

Android Auto a CarPlay v každém autě. Poradíme vám, jak na to

Premium Chcete používat oblíbenou navigační aplikaci na displeji v autě místo telefonu? Přečtěte si, jak to udělat a neutratit...

  • Další z rubriky

Dům ve svahu se skrývá pod zelenou střechou jako hříbek v mechu

Některé domy jsou sice krásné, ale nerespektují místo ani podobu pozemku. To rozhodně není případ rodinného domu u řeky...

Dům, který stojí na kontrastech, postavili i pro své autoveterány

Podstatou architektonického návrhu rodinného domu v německém okrese Paderborn jsou kontrasty mezi otevřenými a...

Fólie mezi skly zastaví i desetikilogramové kladivo, ale také hluk

Značná část zlodějů jde „oknem“. Ohroženi jsou zejména obyvatelé bytů v přízemí nebo v rodinných domech. Jenže mnoho...

Postavil si dům za třetinu tržní ceny. Inspiroval se i v Pompejích

Jaký by měl být moderní rodinný dům? Ekologický, energeticky úsporný, cenově dostupný… Architekt Tomáš Brix přesně...

Žena u porodu dítěte kamarádky zjistila, že ho má s jejím manželem

Osmadvacetiletá Hailey Custerová z Arizony zažila nepříjemný šok, když pomáhala přivést na svět dítě nejlepší...

Psychopati za volantem: pozor na dodávky, elektromobily a bouráky dvou značek

Beránci ve škodovkách a predátoři v bavorácích? Výběr auta o vás může prozradit víc, než byste možná chtěli. Ať už se...

Divadlo stahuje představení. Autor trvá na černošském herci, Sokol nestačí

Obsazením černošského herce si nově podmiňuje britský autor Martin McDonagh inscenování své hry Ujetá ruka (Behanding...

Ve StarDance předčasně skončil Mirai Navrátil

Ještě před sobotním večerem StarDance je jasné, že se s taneční soutěží musí rozloučit zpěvák Mirai Navrátil. Vyšel mu...

Jiří Krampol je hospitalizovaný se zápalem plic

Jiří Krampol leží v pražské nemocnici Na Františku. Třiaosmdesátiletý herec je během posledních tří měsíců už potřetí...