Pátek 3. února 2023, svátek má Blažej
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 3. února 2023 Blažej

Areál ČKD Blansko roky chátral, nový majitel se teď pouští do oprav

  6:45
Průmyslový komplex ČKD Blansko v údolí říčky Punkvy nedaleko Moravského krasu vydražil za 82 milionů korun brněnský podnikatel a majitel půjčovny autojeřábů Tomáš Novotný. Teď plánuje někdejší chloubu města modernizovat. Výrobu vodních turbín by rád zachoval.

Řadu let areál blanenského ČKD v údolí říčky Punkvy na jihovýchodě města pouze chátral. Zatímco v minulosti zde pod rukama tisíců pracovníků vznikaly vodní turbíny vyvážené do celého světa, momentálně výroba, která Blansko proslavila, probíhá už jen v části hal.

V posledních týdnech je však vidět, že se v místě děje něco nezvyklého. Tráva je posekaná, keře vykácené. Průmyslový komplex totiž letos na podzim získal nového vlastníka, který se netají velkými plány.

Majitelem se stala firma Factories – T. N., v jejímž čele stojí brněnský podnikatel Tomáš Novotný.

„Vlastním několik společností, které provozují průmyslové areály, například brněnskou cementárnu v Maloměřicích. Někde působí moje firmy, jiné komplexy pronajímáme,“ přibližuje Novotný, jemuž patří kupříkladu také obchodní pasáž v Uherském Hradišti.

O areál ČKD v Blansku se už zajímal v minulosti, loni zvažoval, že jej koupí. Jenže vyvolávací cena tehdejší aukce ve výši 140 milionů korun ho odradila. „Za takových podmínek to nemělo návratnost,“ podotýká Novotný.

Když devítimístná suma nenalákala ani nikoho jiného, přihlásil se do nově vypsané dražby letos na podzim, v níž už mu stačilo 82 milionů.

Do dražby se areál dostal kvůli konkurzu původního vlastníka, společnosti ČKD Blansko Strojírny. Před jejím pádem se z ní vyčlenila firma ČKD Blansko Holding, díky níž výroba ve městě nadále pokračuje.

Právě tento podnik je hlavním nájemcem prostor, jež teď patří Novotnému. „Mým úmyslem rozhodně není vypovídat stávající nájemní smlouvy. Chci, aby se situace stabilizovala, aby tam společnost ČKD Blansko Holding nadále zůstala se svými zaměstnanci. Ale je potřeba, aby se k tomu postavili čelem,“ prohlašuje Novotný.

Za pozornost stojí poslední slova jeho vyjádření. S předním nájemcem svého nového areálu se totiž chystá sejít nejen proto, že po zkrachovalé firmě zdědil staré nájemní smlouvy, jež neodpovídají dnešním cenám, ale i proto, aby se s holdingem domluvil na postupných opravách, které plánuje.

„Je třeba, abychom si sedli a vedení holdingu řeklo: toto chceme využívat, a toto naopak už ne. Toto bychom chtěli opravit a nabízíme za to tohle. Je to jen o nějaké diskusi,“ odhaluje čtyřicetiletý podnikatel.

Nejdřív střechy, poté vodovod

Podle něj má holding v nájmu i objekty, které jsou dnes prázdné a žádná výroba v nich neprobíhá. Papírově se tak sice obsazenost areálu pohybuje okolo 80 procent, ve skutečnosti se však využívá jen něco málo přes polovinu budov.

Sama společnost změnu vlastníka nechtěla nijak blíže komentovat. „ČKD Blansko Holding je dlouhodobě smluvně zajištěným uživatelem areálu. Detaily smluv, stejně jako jednání s novým vlastníkem jsou předmětem obchodního tajemství a nebudeme se k nim vyjadřovat,“ uvedl za firmu Tomáš Keprta.

Nový majitel komplexu se ihned pustil do úprav. Vykácení keřů bylo jen nepatrným úvodním krokem.

„Jako první je nutná oprava střech, které jsou v havarijním stavu téměř u všech hal,“ nastiňuje Novotný, jenž už o rekonstrukci jedná s firmami, které se na tyto práce specializují.

Některé střechy bude stačit opravit, jiné se budou muset udělat kompletně nové. Hned poté se chce vlastník vrhnout na modernizaci stoletého vodovodu, který je podle jeho slov další tikající bombou.

„Investice odhaduji na něco přes deset milionů korun,“ sděluje.

Malého zájmu firem o volné prostory se nebojí

I přes tyto nutné výdaje a také fakt, že se areál nachází na velmi specifickém místě odpovídajícím historické výrobě turbín, vidí v tomto komplexu potenciál. Dnes by podle něj nebylo možné vybudovat něco takového.

„Nestojí tady samozřejmě haly vhodné pro podniky, které se zaměřují na logistiku. Je to spíš určené pro výrobní firmy, kovodílny, zámečníky, firmy, které dělají různé ocelové konstrukce či jiné produkty s kovem nebo dřevem,“ vyjmenovává Novotný, jenž má k těmto oborům blízko, protože je sám strojařem.

V budově ředitelství, pokud by ji celou nevyužila firma ČKD Blansko Holding, může také nabízet k nájmu kancelářské prostory. Sám se svými společnostmi areál využívat neplánuje. Stěžejním podnikáním Novotného je půjčování autojeřábů, přičemž loni jeho firma s touto specializací měla více než stomilionový zisk při obratu takřka 400 milionů.

Město se dočká zrušení vlečky

Řidiči, kteří kolem blanenského areálu denně jezdí, uvítají ještě jeden záměr nového vlastníka. Chce zcela zrušit vlečku, která na několika místech protíná silnici vedoucí kolem ČKD. Z přejezdů, jež jsou ve velmi špatném stavu, možná už příští rok nebude ani jeden. To by uvítalo i vedení Blanska, které na jejich opravu v minulosti marně naléhalo.

Vedení města se nyní rovněž otevírají dveře k odkupu některých částí areálu, aby zde mohlo postavit dlouhodobě plánovanou cyklostezku ke Skalnímu mlýnu v Moravském krasu.

„Jednání s novým majitelem se zatím neuskutečnilo, mimo jiné i s ohledem na aktuálně stále trvající nouzový stav. Určitě jej ale do budoucna plánujeme a přivítáme jakoukoliv iniciativu nového majitele ve vztahu k městu,“ oznamuje blanenský starosta Jiří Crha (ODS).

Novotný reagoval, že se jednání nebrání, konkrétně městem plánovanou stavbu cyklostezky však nechtěl komentovat.

Jak šel čas v ČKD Blansko

1698 – V údolí řeky Punkvy vznikl první železný hamr.

1927 – Blanenský závod se stal součástí ČKD a zaměřil se na výrobu vodních, mlýnských, potravinářských a dřevoobráběcích strojů.

1950 – Vznikl samostatný národní podnik ČKD Blansko.

1991 – Státní podnik se v privatizaci změnil na akciovou společnost ČKD Blansko.

2001 – Vznikla společnost ČKD Blansko Strojírny, která se stala nástupcem předchozího podniku. Ten totiž zkrachoval. 

2007 – Byl založen podnik ČKD Blansko Holding, do něhož se postupně přesunula výroba i pracovníci z ČKD Blansko Strojírny. 

2020 – Průmyslový areál v majetku zkrachovalé firmy ČKD Blansko Strojírny vydražila za 82 milionů společnost Factories – T. N. podnikatele Tomáše Novotného. ČKD Blansko Holding funguje jako nájemce.

Autor:

Druhé kolo  vyhrál a novým prezidentem České republiky se stane Petr Pavel, porazil Andreje Babiše

Nově zvolený prezident složí slib do rukou předsedy Senátu 9. března 

  • Nejčtenější

Dotovaná svíčková za 70 či 104 korun. Ceny jako v restauraci, zoufají studenti

Premium K mnoha výhodám studentského života tradičně patřilo i levné stravování. Dotované ceny v univerzitních menzách mohli...

Brněnská firma zavádí čtyřdenní pracovní týden, odpočinek má zvýšit efektivitu

Jen čtyři dny v týdnu nově pracují lidé v brněnské technologické firmě Phonexia. Její vedení věří, že zkrácený režim...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zloděj ukradl zlaté slitky za miliony. Udělal ale chybu, podíval se do kamery

Policie pátrá po zloději, který si před více než týdnem odnesl ze sídla jedné z firem na Brněnsku zlaté slitky za...

Mohutné obraty a další třinecké zaváhání. Kritická situace Kladna se horší

Hokejová extraliga v pátek pokračovala pěti duely 42. kola. Obhájce mistrovského hattricku z Třince popáté v řadě...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Osamocený tříletý hoch jezdil trolejbusem v Brně, neznal své příjmení

Strážníci městské policie v Brně našli domov ztraceného tříletého chlapce. Ten jezdil v pátek sám v trolejbusu, neznal...

Průlom sedmnáct let od vraždy. Kmotra Mrázka zastřelil vrah ze Slovenska

Premium Mrzlo. Ze dveří zámečku na pražské Lhotce vyšel kmotr podsvětí František Mrázek. Nájemný vrah ležící sto metrů daleko u...

Láska je evoluční finta, zamilovanost porucha emocí, říká psycholog Klimeš

Premium Láska je mocná emoce a bezesporu ta nejhezčí. A má hodně podob, které člověka nutí dělat různé věci. Mozkové okruhy...

Ruská lež je ohromná zbraň. Proč je Putin stále oblíbený, líčí reportér Karas

Premium Býval nejdéle sloužícím zahraničním zpravodajem České televize. V Polsku, v Rusku i na Ukrajině strávil Miroslav Karas...

Špína i tlející zvířata. Veterináři šetří zanedbané hospodářství na Hodonínsku

Krajská veterinární správa zahájí správní řízení s chovatelem zvířat v Kněždubu na Hodonínsku, jehož hospodářství tento...

Brno se dohodlo s řádem milosrdných na převodu nemocnice, nový špitál nebude

Několik let se vlekla jednání o provozování Nemocnice Milosrdných bratří mezi Brnem a Hospitálským řádem sv. Jana z...

Jižní Morava touží přilákat Francouze a gurmány, pomáhají cestopisy

Kdo v příští turistické sezoně dorazí na jižní Moravu? Pokud by šlo vše podle přání koordinátorů zdejšího cestovního...

Účetní hasičů vlezla do nabouraného auta, seniorovi dala první pomoc

Velkou duchapřítomnost prokázala žena, která ve středu ráno zastavila u vážné dopravní nehody osobního auta a multikáry...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Prosázel a propil 7 milionů korun. Prodal jsem i Českého lva, říká Vondráček

Televizní reportér, novinář a režisér David Vondráček (59) prohrál za celý svůj život v hazardu sedm milionů korun....

Františka Ringo Čecha odvezli do nemocnice. Podle syna měl mrtvici

František Ringo Čech (79) byl v neděli večer podle zdrojů CNN Prima NEWS převezen do pražské Nemocnice Na Homolce....

Žena vypadá jako holčička, lidé zaměňují jejího manžela za tatínka

Třicetiletá Carolyn Fulltzová z USA už je trojnásobnou maminkou, ale stále vypadá jako malá holka. Její o tři roky...

Jágrova expřítelkyně Kopřivová přiznala krizi: Nevím, co bude dál

Ještě nedávno prožívala bývalá modelka Veronika Kopřivová (31) s manželem Miroslavem Dubovickým (31) a jejich roční...

Zemřela herečka Annie Werschingová, královna Borgů i Tess z The Last of Us

V pouhých pětačtyřiceti letech zemřela americká herečka Annie Werschingová. Televizní diváci ji znali jako agentku...