Brno se stává městem důchodců, mladí odcházejí do nových bytů v okolí

  16:52aktualizováno  16:52
Developeři staví v okolí Brna stovky bytů. Do nich se z velké části stěhují mladé páry a rodiny z krajského města. Ceny jsou pro ně dostupnější. Brno se tak mění v město důchodců.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Anna Vavríková, MAFRA

Řádově o stovky obyvatel se takto v blízké budoucnosti rozrostou Rosice, Střelice, Oslavany, Pohořelice, Adamov, Sokolnice a další místa v okolí Brna. Městem důchodců se Brno podle prognózy stane za třicet let.

„Za poslední roky stouply ceny nemovitostí natolik, že běžný člověk si nemůže dovolit koupit nový byt za šest nebo sedm milionů, ale my jim můžeme kousek od Brna nabídnout v průměru poloviční cenu,“ říká Dušan Přikryl ze společnosti Gaute, která prodává byty z rezidenčního areálu nad Rosicemi. V první etapě tu vznikne 85 bytů, v další ještě řádově desítky.

„Jsme tam na 40 až 50 tisících korunách na metr čtvereční nového bytu. V Brně se ceny pohybují od 70 do 100 tisíc korun za metr. Přitom se do Rosic dostanete několika cestami za dvacet minut. Byty mají krásný výhled do krajiny francouzskými okny, parkovací místo v ceně, relaxační zónu a mateřskou školku. Takže máme přes devadesát procent zájemců z Brna,“ upřesnil Přikryl.

To potvrzuje i Brňan Ivan Tomášik, který si v rosickém areálu kupuje byt.

„Hledali jsme s přítelkyní nějaké bydlení roky. Chtěli jsme rovnou něco většího, protože počítáme s rodinou. A protože v Brně je situace špatná, rozhodli jsme se nejprve pro domek v Holasicích. Tam to ale nevyšlo. Nakonec jsme objevili Rosice a přijde nám to jako nejlepší volba. Za čtyřpokojový byt se sklepem a parkovacím stáním dáme zhruba 3,8 milionu. Za to bychom v Brně koupili třípokojový byt k rekonstrukci v paneláku,“ poznamenal.

Už nechtějí domy, ale byty

Deset bytových domů se zhruba 240 až 250 byty vzniká i v Pohořelicích, půl hodiny od Brna. Dva domy už jsou před dokončením. A i o ty podle Denisy Lukasové z brněnské realitní kanceláře Hanák & synové, která prodej zprostředkuje, stojí Brňané. Za cenu jednopokojového bytu v Brně koupí v Pohořelicích byt dvojnásobně velký.

„Lidé se dřív orientovali hlavně na rodinné domky. Pozemky v okolí Brna se ale prodávají za dva až čtyři tisíce korun za metr. Když koupíte parcelu za 1,5 milionu, z čeho pak budete stavět,“ ptá se Lukasová, podle níž se právě proto zájem kupců přesunul k bytům.

Další byty nabízí společnost AvrioReal ve Střelicích. „Trend vyhledávat byty nedaleko Brna mohu potvrdit, i když v našem domě mají zájem o bydlení i místní,“ říká realitní makléřka Martina Klimešová. Podle ní se situace v Brně nezlepší, dokud nezačnou pořádně fungovat úřady, které mají povolování výstavby na starosti.

Staví se i na jihozápadním úpatí obce Adamov v lokalitě Ronovská nebo v Oslavanech. Do místní nové Rezidence U Zámku se 63 byty se už začali stěhovat lidé. Polovina z nich je z Brna. A v Sokolnici, která je první obcí po Tuřanech, vzniklo ze staré barokní sýpky VIP bydlení pro 21 rodin.

„Máme tu například dvě rodiny z centra Brna. Byli zapřisáhlí městští lidé, místo je ale okouzlilo natolik, že se rozhodli přestěhovat,“ uvedla Jolana Zouharová,  spolumajitelka firmy Baroque loft, která provedla přestavbu.

Starosti se školami i čističkou

Pro obce znamená příliv nových obyvatel o něco víc peněz z daní, ale také starosti.

„Nárůst o 600 až 700 obyvatel, které představují už rozjeté projekty, ještě Rosice unesou. Na případnou další masivní výstavbu ale nemáme přizpůsobenou infrastrukturu. Musíme rozšířit čistírnu odpadních vod, mít dostatek veřejných ploch pro mateřské školy a školu a nevíme, co udělá doprava. To všechno jsou věci, na které developeři moc nehledí, ale které by mohly přinést problémy,“ vysvětluje starostka Rosic Andrea Trojanová (Rosice našima očima).

Podobný názor má i místostarosta Pohořelic Patrik Pařil (ANO). „V zásadě nejsme proti výstavbě, ale musíme rozšířit čističku. Pak uvolníme pozemky pro další výstavbu. Budeme přistavovat školu a hledáme způsob, jak zvýšit kapacitu školky,“ doplnil Pařil.

Na to, jak zastavit exodus Brňanů, hledá recept i samotné Brno. „Nejdůležitější je dokončení nového územního plánu, který by měl začít platit do konce roku 2022. Stávající situaci má ještě předtím zlepšit 150 změn stávajícího územního plánu, které pomůžou nejen rozvoji bydlení, ale také dopravy,“ popsal šéf Kanceláře architekta města Brna Michal Sedláček. Díky nim půjde do budoucna stavět byty například v průmyslových areálech ve Slatině nebo Maloměřicích a Obřanech.

Nejčtenější

V bytovém domě ve Vyškově našli ve výtahové šachtě dva mrtvé mladé lidi

V bytovém domě ve Vyškově našli ve výtahové šachtě dva mrtvé mladé lidi

Policisté ve Vyškově vyšetřují smrt dvou mladých lidí. Těla nalezli sousedé v neděli brzy ráno v přízemí bytového domu....

Obchod byl jako moje dítě, říká šéf. Místo domácích potřeb bude fastfood

Jaroslav Cimrman ke konci srpna zavírá prodejnu domácích potřeb na Masarykově...

Majitel obchodu s domácími potřebami v centru Brna Jaroslav Cimrman odchází ke konci srpna do penze a s ním končí i...

VIDEO: Třináctiletý chlapec sledoval mobil, vzápětí ho srazila tramvaj

Třináctiletý chlapec sledoval mobil. Vzápětí ho srazila tramvaj

Třináctiletý kluk mohl přijít o život při vážné nehodě, která se stala ve středu v podvečer u brněnské hokejové haly....

Mladík mlátil o hlavu menšího chlapce, video s bitkou kolovalo na internetu

Napadení školáka

Policisté vyšetřují brutální napadení školáka na vlakovém nádraží ve Znojmě. Útočníkem byl jen o něco starší...

Dvacítku na mostě přes Nové Mlýny porušily za dva týdny tři tisíce řidičů

Po provizorním mostu přes Nové Mlýny už se jezdí. Sice v obou směrech, ale jen...

Na provizorním mostě přes Novomlýnské nádrže nedaleko Pasohlávek na Brněnsku hlídá od začátku srpna maximální povolenou...

Další z rubriky

Úniková hra v podzemí? Ve Znojmě zvažují, že tak využijí část chodeb

Do oprav stávajících scén znojemského podzemí a výroby nových investovalo město...

Jak vypadají a kam vedou chodby pod Louckým klášterem ve Znojmě? To dosud nebylo příliš jasné. Radnice si proto nechala...

Pětihodinové mlácení žena málem nepřežila, žárlivec dostal šestnáct let

Vězeňská ostraha vede k soudu v Brně Romana Robeše

Šestnácti lety vězení potrestal brněnský krajský soud Romana Robeše za to, že surově zbil svou o tři roky mladší...

Hraboši na vinicích hasí žízeň šťávou z hroznů, tahají si je i do nor

Hraboš polní děsí zemědělce, na jednom hektaru půdy jsou tito přemnožení...

Vinaři mají dalšího nepřítele – ke špačkům se přidali hraboši. Čím jsou hrozny zralejší, tím víc přemnožené hlodavce...

ŠKOLNÍ ROZVRH: Stáhněte si zdarma pro svého školáka
ŠKOLNÍ ROZVRH: Stáhněte si zdarma pro svého školáka

Možná už připravujete s dětmi školní aktovku, nakupujete pomůcky, ořezáváte pastelky... Nezapomeňte na rozvrh hodin. Máme pro vás jeden k vytištění.

Najdete na iDNES.cz