S výstavbou výzkumného centra firmy Ella CS u polikliniky na Moravském Předměstí se už smířili i petičníci, kteří proti záměru původně protestovali. S prodejem půdy souhlasilo zastupitelstvo a sympatiemi k firmě se netají ani vedení města (více o odmítnutí petice čtěte zde). Přesto může dojít k „rozvodu“ a odchodu Elly z Hradce Králové.
Krátce před podpisem kupní smlouvy a zaplacení více než 15 milionů korun za pozemek se totiž zjistilo, že platný územní plán u polikliniky počítá s až čtyřpodlažní bytovou výstavbou, což je v rozporu s již odsouhlaseným záměrem na stavbu vědecko-výzkumného střediska.
„Je to projekt, pro který se nadchlo město a troufám si říct, že postupem času i obyvatelé města. Mezitím se ale přišlo na to, že by tam měly vzniknout až čtyřpatrové domy, takže občané, kteří byli původně proti nám, nyní bojují za návrat našeho záměru. Myslím, že Kocourkov je poměrně dobré přirovnání,“ říká majitel společnosti Ella CS Karel Volenec, podle kterého lze viníka hledat jen velmi obtížně.
„Zřejmě se nějak informačně nepotkaly odbory magistrátu. Město se chová naprosto seriózně, ale pokud tam někdo bude chtít postavit bytové domy, já Hradci poděkuju za zájem a budeme připraveni odejít, protože mně už trpělivost došla,“ upozorňuje vědec, který vysvětluje, že při podpisu kupní smlouvy se zavazuje k tomu 25 let neměnit předmět podnikání.
„Nyní tedy budeme muset územní plán připomínkovat, protože na rozdíl od mikroimplantátů nechci dělat bytového developera, které nemusím. Naší snahou je, aby nás tam místní chtěli, a já jsem přesvědčen o tom, že mnohem lepší než byty je Ella,“ pokračuje Volenec.
Stejný názor však zjevně nesdíleli lidé, kteří minulý týden přišli na veřejné projednávání územního plánu do Adalbertina. Při opakovaných dotazech, proč se město zbavuje pozemku uprostřed sídliště v husté zástavbě a z jakého důvodu si firma nevybrala místo, kde nebude překážet, se několikrát z publika ozval potlesk a souhlasné výkřiky. Město však pevně stojí za respektovanou firmou a dává najevo, že změna v územním plánu ve prospěch Elly je nutná.
„Město udělá vše pro to, aby kolize v územním plánu byla odstraněná. Plochy se novému návrhu uzpůsobí, aby firma v tomto území mohla zůstat,“ říká Oldřich Vlasák (ODS), zastupitel odpovědný za územní plánování.
Změna územního plánu? Raději na zeleň, říkají lidé
„Nejvíce lidí by přivítalo, kdyby tu zůstala zelená plocha. Řekla bych, že ve městě je spousta jiných volných ploch, kde Ella může bez problémů stavět,“ domnívá se Klára Kollerová z Benešovy třídy.
Podle hlavního hradeckého architekta Petry Brůny problém vznikl při zpracovávání územního plánu v roce 2014, kdy ještě o záměru hradecké společnosti nikdo nevěděl.
„Když plány Elly vstoupily ve známost, nezareagovalo se na to. To je ale docela běžná věc, proto se ostatně územní plán připomínkuje. Nyní to projednáme i s komisí místní samosprávy, abychom přesně definovali, která část bude a naopak nebude využitelná pro zástavbu,“ uvádí Brůna, podle kterého se věcí bude muset znovu zabývat i zastupitelstvo.
Ella CS si areál u polikliniky vybrala kvůli strategické poloze poblíž fakultní nemocnice a současně univerzity, důležitý byl rovněž požadavek na minimální prašnost, kvůli kterému dříve padla lokalita v Heyrovského ulici u farmaceutické fakulty.
„Budeme se snažit vyjít všem vstříc. Počkáme, jak se věci vyvinou a nebudeme dělat žádné nestandardní kroky. Nejsme v časovém presu, protože jsme stabilizovaní v našem sídle v ulici Milady Horákové. Teprve v případě, že bychom kapacitně neměli kam jít, potom bychom zahájili intenzivnější snahu o náš odchod jinam,“ přemýšlí Volenec.
Firma Ella CS vyvinula už několik lékařských pomůcek, jež zachraňují životy po celém světě. Její specialitou jsou takzvané biodegradabilní stenty, které se v těle pacienta po určité době samy rozloží a částečně i vstřebají.
Volenec již dostal cenu Hlava roku, jeho společnost zase ocenění Firma roku a za stent, který pomáhá léčit dýchací cesty, má nově cenu v oblasti inovací (více o firmě jsme psali zde).
„Zachraňujeme život pacientům, kterým se zužuje průdušnice a hrozí jim udušení. My je vracíme do normálního života a máme z toho strašnou radost,“ dodává Volenec.
