Neděle 13. června 2021, svátek má Antonín
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 13. června 2021 Antonín

Bytovky v centru Zlína získaly povolení krátce před změnou územního plánu

  13:05
V centru Zlína na Tyršově nábřeží a nedaleké Čepkovské ulici začíná developer budovat domy s více než stovkou bytů. Firma na ně dostala stavební povolení nedlouho předtím, než zastupitelé schválili změnu územního plánu, která by v tomto místě už zřejmě podobnou výstavbu neumožnila. Proti výstavbě se staví i místní obyvatelé.

Nové bytové domy vzniknou na Tyršově nábřeží u zlínského fotbalového stadionu na místě, kde dosud byly rodinné domy a areál s několika firmami. | foto: Zdeněk Němec, MAFRA

Tyršovo nábřeží u řeky Dřevnice nedaleko centra Zlína se mění. Staré objekty šly k zemi a na jejich místě začne v září vyrůstat šest domů, v nichž bude 110 nadstandardních bytů. Hotové mají být do dvou let.

Zájem o byty je podle developerské společnosti Downtown Invest značný, i když ceny nejsou právě nízké. Vychází zhruba na 70 tisíc korun za metr čtvereční.

„Poptávka je obrovská. A to díky tomu, že se ve Zlíně v minulosti byty nestavěly,“ uvedl Michal Malaník, který developerskou firmu zastupuje.

„Zájem trochu brzdí cena bytů. Ceny jdou nahoru, protože se zdražují stavební materiály i práce,“ doplnil.

V třípatrových domech s ustupujícím čtvrtým patrem budou byty různých velikostí od 1+kk až po 5+kk s terasou a výtahem. Každý bude mít jedno stání pro auto v přízemí. V podzemí ne, aby se cena bytů ještě nezvedala.

„Pak by metr bytu stál 100 tisíc korun. Jedno patro směrem dolů znamená co do nákladů dvě patra směrem nahoru,“ podotkl Malaník.

Do garáží nových bytovek povedou dva jízdní pruhy a dva pruhy ven, aby si auta nepřekážela. Tyršovo nábřeží bude dále jednosměrné.

Firma dostala stavební povolení loni v říjnu a v prosinci se změnil územní plán města, podle něhož by už taková výstavba na Tyršově nábřeží zřejmě být nemohla. To platí také pro bytový dům s 19 byty na nedaleké Čepkovské ulici od téhož investora. Má začít vznikat letos.

Reality.iDNES.cz - nabídka nemovitostí

„O povolení jsme žádali už dříve. O dům v Čepkovské ulici před pěti lety, o domy na Tyršově nábřeží před čtyřmi lety,“ zmínil Malaník.

Proti výstavbě měla výhrady řada obyvatel Čepkova. Některým vadilo právě i to, že společnost dostala povolení krátce před změnou územního plánu.

Podle vedoucího oddělení prostorového plánování radnice Ivo Tučka však stavební úřad musí vydávat povolení bez ohledu na to, že mají zastupitelé schvalovat změnu územního plánu.

„Zastupitelé změnu můžou schválit a nemusí, stavební úřad by se k tomu neměl upínat,“ řekl Tuček.

Změna územního plánu spočívala v úpravě jeho textové části, kde je uvedeno, že nová zástavba má respektovat strukturu a charakter okolní zástavby. V okolí jsou jen rodinné domy, byť některé větší.

„V tomto ohledu by se dalo polemizovat o tom, zda záměry, které byly povolené, by teď bylo možné schválit,“ popsal Tuček. „Je tam intenzivnější výstavba, ale odpovídá potřebám města. Když potřebujeme více bydlení, je lepší stavět blíže centru než na okraji,“ doplnil.

Koncem března začaly vznikat také byty v Sadové ulici přímo v centru Zlína. Bude se tam nacházet rezidenční bydlení s 50 byty velikosti 1+kk až 4+kk. I tady je podle investorské firmy SMO zájem značný.

„Dvě třetiny bytů už máme prodané. Dokončení a předání bytů novým vlastníkům plánujeme na konci roku 2021,“ sdělil ředitel investic a správy nemovitostí SMO Martin Dlabač.

Autor:
  • Nejčtenější

Zemřela bývalá zlínská primátorka a senátorka Irena Ondrová

Ve věku nedožitých 72 let zemřela v sobotu bývalá primátorka Zlína Irena Ondrová. Informaci MF DNES potvrdil poslanec a...

Chaloupka jako z pohádky není z perníku, ale ze dřeva. Hosté ji milují

Co by byly Luhačovice bez Dušana Jurkoviče a naopak? Tvůrce s osobitým stylem ovlivněným lidovou architekturou,...

Příběh o meteoritu, který spadl do pole u Sazovic, je dodnes tajemný

Zlínské muzeum přibližuje nevšední příběh jednoho z mála meteoritů nalezených na našem území. Poklad z vesmíru našli v...

Obchvat Otrokovic otevřou na konci června, v celé délce pak na podzim

Silničáři otevřou 29. června druhou část dálničního obchvatu Otrokovic. Řidiči ho budou moci využívat po téměř dvaceti...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Na Vsetínsku ležel muž na silnici, přejelo ho nákladní auto. Na místě zemřel

V Lidečku na Vsetínsku zemřel dnes časně ráno devětadvacetiletý muž. Podle policie mladý muž zřejmě ležel na silnici,...

Sledujeme začátek rituální sebevraždy lidstva, říká Čech s nejvyšším IQ

Premium Oficiálně se považuje za nejchytřejšího Čecha. Jako robot ale nepůsobí. Při osobním setkání je Karel Kostka, vzděláním...

Upřímnost fotbalové antihvězdy. Souček o tetování, rasismu i vyjídání ledničky

Premium Říká o sobě, že je obyčejný kluk z Brodu. Přitom si ho už stihla zamilovat fotbalová Anglie a Česko na něj spoléhá: na...

O antikoncepci už není takový zájem. Párový sex upadá, míní gynekolog

Premium „Všichni strašili, že bude upadat mravnost a ženy budou mít z dlouhodobého užívání pilulek zhoubná onemocnění jater....

  • Další z rubriky

Vizovická firma má designového Oscara, oceněnou chatu postaví za víkend

Prestižní světové ocenění Red Dot Design Award 2021 v kategorii produktový design, které je považováno za designového...

Chaloupka jako z pohádky není z perníku, ale ze dřeva. Hosté ji milují

Co by byly Luhačovice bez Dušana Jurkoviče a naopak? Tvůrce s osobitým stylem ovlivněným lidovou architekturou,...

Lidé tady žili už před tisíci lety, země pod dálnicí vydala důkazy

Unikátní pohřebiště z pozdního neolitu staré přes šest tisíc let, keltské sídliště z období laténské kultury nebo...

Finanční úřad upozornil na podvodníky, žádali bonusy za stovky firem

Celkem 359 žádostí o poskytnutí takzvaného kompenzačního bonusu pro podnikatele sepsala a také uplatnila dvojice...

Manželka majitele Alzy promluvila o fungování firmy, se Zavoralem se rozvádí

Majitel tuzemského internetového gigantu Alza.cz Aleš Zavoral patří se svým jměním mezi nejbohatší Čechy. Na rozdíl od...

Sledujeme začátek rituální sebevraždy lidstva, říká Čech s nejvyšším IQ

Premium Oficiálně se považuje za nejchytřejšího Čecha. Jako robot ale nepůsobí. Při osobním setkání je Karel Kostka, vzděláním...

Datově neomezený tarif nebyl nikdy tak levný. Co na to konkurence?

Datově neomezené tarify mají v nabídce všichni tuzemští mobilní operátoři, avšak ve srovnání s běžnými tarify s...

Moderátor Aleš Cibulka skončil na jednotce intenzivní péče

Čtyřiačtyřicetiletý Aleš Cibulka měl v sobotu v rozhlasovém pořadu Tobogan dělat narozeninový rozhovor s herečkou Marií...

Mladí by chtěli do penze v 60 letech. Mají jasno, jaký důchod jim postačí

Generace narozená po roce 1971 bude podle současných pravidel odcházet do penze v 65 letech. A to jak ženy, tak i muži....