Pondělí 10. května 2021, svátek má Blažena
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 10. května 2021 Blažena

Bytovky v centru Zlína získaly povolení krátce před změnou územního plánu

  13:05
V centru Zlína na Tyršově nábřeží a nedaleké Čepkovské ulici začíná developer budovat domy s více než stovkou bytů. Firma na ně dostala stavební povolení nedlouho předtím, než zastupitelé schválili změnu územního plánu, která by v tomto místě už zřejmě podobnou výstavbu neumožnila. Proti výstavbě se staví i místní obyvatelé.

Nové bytové domy vzniknou na Tyršově nábřeží u zlínského fotbalového stadionu na místě, kde dosud byly rodinné domy a areál s několika firmami. | foto: Zdeněk Němec, MAFRA

Tyršovo nábřeží u řeky Dřevnice nedaleko centra Zlína se mění. Staré objekty šly k zemi a na jejich místě začne v září vyrůstat šest domů, v nichž bude 110 nadstandardních bytů. Hotové mají být do dvou let.

Zájem o byty je podle developerské společnosti Downtown Invest značný, i když ceny nejsou právě nízké. Vychází zhruba na 70 tisíc korun za metr čtvereční.

„Poptávka je obrovská. A to díky tomu, že se ve Zlíně v minulosti byty nestavěly,“ uvedl Michal Malaník, který developerskou firmu zastupuje.

„Zájem trochu brzdí cena bytů. Ceny jdou nahoru, protože se zdražují stavební materiály i práce,“ doplnil.

V třípatrových domech s ustupujícím čtvrtým patrem budou byty různých velikostí od 1+kk až po 5+kk s terasou a výtahem. Každý bude mít jedno stání pro auto v přízemí. V podzemí ne, aby se cena bytů ještě nezvedala.

„Pak by metr bytu stál 100 tisíc korun. Jedno patro směrem dolů znamená co do nákladů dvě patra směrem nahoru,“ podotkl Malaník.

Do garáží nových bytovek povedou dva jízdní pruhy a dva pruhy ven, aby si auta nepřekážela. Tyršovo nábřeží bude dále jednosměrné.

Firma dostala stavební povolení loni v říjnu a v prosinci se změnil územní plán města, podle něhož by už taková výstavba na Tyršově nábřeží zřejmě být nemohla. To platí také pro bytový dům s 19 byty na nedaleké Čepkovské ulici od téhož investora. Má začít vznikat letos.

Reality.iDNES.cz - nabídka nemovitostí

„O povolení jsme žádali už dříve. O dům v Čepkovské ulici před pěti lety, o domy na Tyršově nábřeží před čtyřmi lety,“ zmínil Malaník.

Proti výstavbě měla výhrady řada obyvatel Čepkova. Některým vadilo právě i to, že společnost dostala povolení krátce před změnou územního plánu.

Podle vedoucího oddělení prostorového plánování radnice Ivo Tučka však stavební úřad musí vydávat povolení bez ohledu na to, že mají zastupitelé schvalovat změnu územního plánu.

„Zastupitelé změnu můžou schválit a nemusí, stavební úřad by se k tomu neměl upínat,“ řekl Tuček.

Změna územního plánu spočívala v úpravě jeho textové části, kde je uvedeno, že nová zástavba má respektovat strukturu a charakter okolní zástavby. V okolí jsou jen rodinné domy, byť některé větší.

„V tomto ohledu by se dalo polemizovat o tom, zda záměry, které byly povolené, by teď bylo možné schválit,“ popsal Tuček. „Je tam intenzivnější výstavba, ale odpovídá potřebám města. Když potřebujeme více bydlení, je lepší stavět blíže centru než na okraji,“ doplnil.

Koncem března začaly vznikat také byty v Sadové ulici přímo v centru Zlína. Bude se tam nacházet rezidenční bydlení s 50 byty velikosti 1+kk až 4+kk. I tady je podle investorské firmy SMO zájem značný.

„Dvě třetiny bytů už máme prodané. Dokončení a předání bytů novým vlastníkům plánujeme na konci roku 2021,“ sdělil ředitel investic a správy nemovitostí SMO Martin Dlabač.

Autor:
  • Nejčtenější

VIDEO: Policisté jeli po dálnici D55 v protisměru, GIBS hledá svědky

Generální inspekce bezpečnostních sborů hledá svědky riskantní jízdy policistů, kteří jeli po dálnici D55 v protisměru....

Gulaš je zase doma, mistr světa Němec se upsal Zlínu. Co další extraligové přesuny?

Aktualizujeme Přestupová horečka v hokejové extralize oficiálně vypukla. S odbitím půlnoci začaly kluby zveřejňovat nejnovější...

K pivu mám velice kladný vztah, říká šéfka Jarošovského pivovaru

Jarošovský pivovar od letoška vede Veronika Mandová. Je jednou z mála žen v řídící pozici v tuzemském pivovarnickém...

Devatenáctiletý řidič vletěl ze silnice na parkoviště, své auto málem rozpůlil

Vážná nehoda se odpoledne stala na sídlišti Jižní Svahy ve Zlíně. Devatenáctiletý řidič tam nejspíš nezvládl řízení a s...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V Otrokovicích chytil rybář 188 centimetrů dlouhého sumce. Vrátil ho do vody

Trofejního sumce albína vytáhl ve čtvrtek ze Štěrkoviště v Otrokovicích rybář David Kruml. Ryba, která měří 188...

Pochvaly bych výrazně omezil, víc berou než dávají, vysvětluje psycholog

Premium Stále více čelíme nezdravému tlaku, abychom byli úspěšnější a výkonnější. Jak budovat zdravé sebevědomí? Jak správně...

Opakovaný výstup na osmitisícovku může urychlit demenci, říká neurochirurg Beneš

Premium Špičkový neurochirurg Vladimír Beneš, už třetí v řadě slavné neurochirurgické dynastie, o šťourátku v mozku, hezkých...

Pohodlnější to nikdy nebylo. Velký přehled služeb televize přes internet

Premium Otestovali jsme devět služeb televize přes internet. Vybrali jsme ty, které můžete používat s libovolným poskytovatelem...

  • Další z rubriky

Před jedenácti lety nádraží opravili, teď chtějí část zbourat. Lidé se bouří

Záměr zdemolovat část budovy vlakového nádraží z 19. století v Holešově na Kroměřížsku kritizují radnice i místní....

Medvědi se zatoulali do lesů na Zlínsku, v Beskydech po nich nejsou stopy

Fotopasti umístěné v lesích nad Zlínem a v Mistřicích na Uherskohradišťsku zachytily na začátku a konci minulého týdne...

Za projekt nové nemocnice chce firma desítky milionů, Zlínský kraj to odmítá

Ukončení plánů na stavbu nemocnice ve Zlíně-Malenovicích může mít pro Zlínský kraj výrazné finanční dopady. Sdružení...

Mladý virtuos září na online koncertech, zahraje si v New Yorku i Japonsku

Osmnáctiletý akordeonista Martin Kot z Napajedel na Zlínsku sbírá jeden úspěch za druhým. Přestože kvůli pandemii cvičí...

Výchova šokem: policie vytáhla čumila z auta, aby si prohlédl mrtvolu

Na německé dálnici A3 v Hesensku v neděli zahynuli při dopravní nehodě dva mladí lidé, muž ve věku 35 let na místě,...

Máte jeden z těchto mobilů? Brzy si s ním na mobilním internetu neškrtnete

Letošek je v Česku ve znamení vypínání sítí postavených na zastaralé 3G technologii. Jako poslední ji koncem listopadu...

Kristelová žaluje Novotného. Za zničenou kariéru chce půl milionu

Soud začal projednávat žalobu Kateřiny Kristelové na Pavla Novotného. Moderátorka tvrdí, že jí někdejší bulvární...

Nová Škoda Fabia odhalena, ceny startují na 330 tisících

Škoda odhalila v online světové premiéře čtvrtou generaci modelu Fabia. Automobilka také zveřejnila základní cenu...

KOMENTÁŘ: Konec legrace, teď začne pořádné zdražování

Postupné zpomalování růstu cen, které v Česku probíhalo od loňského července, je u konce. V březnu byla inflace na...