Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Bytovky v centru Zlína získaly povolení krátce před změnou územního plánu

  13:05
V centru Zlína na Tyršově nábřeží a nedaleké Čepkovské ulici začíná developer budovat domy s více než stovkou bytů. Firma na ně dostala stavební povolení nedlouho předtím, než zastupitelé schválili změnu územního plánu, která by v tomto místě už zřejmě podobnou výstavbu neumožnila. Proti výstavbě se staví i místní obyvatelé.

Nové bytové domy vzniknou na Tyršově nábřeží u zlínského fotbalového stadionu na místě, kde dosud byly rodinné domy a areál s několika firmami. | foto: Zdeněk Němec, MAFRA

Tyršovo nábřeží u řeky Dřevnice nedaleko centra Zlína se mění. Staré objekty šly k zemi a na jejich místě začne v září vyrůstat šest domů, v nichž bude 110 nadstandardních bytů. Hotové mají být do dvou let.

Zájem o byty je podle developerské společnosti Downtown Invest značný, i když ceny nejsou právě nízké. Vychází zhruba na 70 tisíc korun za metr čtvereční.

„Poptávka je obrovská. A to díky tomu, že se ve Zlíně v minulosti byty nestavěly,“ uvedl Michal Malaník, který developerskou firmu zastupuje.

„Zájem trochu brzdí cena bytů. Ceny jdou nahoru, protože se zdražují stavební materiály i práce,“ doplnil.

V třípatrových domech s ustupujícím čtvrtým patrem budou byty různých velikostí od 1+kk až po 5+kk s terasou a výtahem. Každý bude mít jedno stání pro auto v přízemí. V podzemí ne, aby se cena bytů ještě nezvedala.

„Pak by metr bytu stál 100 tisíc korun. Jedno patro směrem dolů znamená co do nákladů dvě patra směrem nahoru,“ podotkl Malaník.

Do garáží nových bytovek povedou dva jízdní pruhy a dva pruhy ven, aby si auta nepřekážela. Tyršovo nábřeží bude dále jednosměrné.

Firma dostala stavební povolení loni v říjnu a v prosinci se změnil územní plán města, podle něhož by už taková výstavba na Tyršově nábřeží zřejmě být nemohla. To platí také pro bytový dům s 19 byty na nedaleké Čepkovské ulici od téhož investora. Má začít vznikat letos.

Reality.iDNES.cz - nabídka nemovitostí

„O povolení jsme žádali už dříve. O dům v Čepkovské ulici před pěti lety, o domy na Tyršově nábřeží před čtyřmi lety,“ zmínil Malaník.

Proti výstavbě měla výhrady řada obyvatel Čepkova. Některým vadilo právě i to, že společnost dostala povolení krátce před změnou územního plánu.

Podle vedoucího oddělení prostorového plánování radnice Ivo Tučka však stavební úřad musí vydávat povolení bez ohledu na to, že mají zastupitelé schvalovat změnu územního plánu.

„Zastupitelé změnu můžou schválit a nemusí, stavební úřad by se k tomu neměl upínat,“ řekl Tuček.

Změna územního plánu spočívala v úpravě jeho textové části, kde je uvedeno, že nová zástavba má respektovat strukturu a charakter okolní zástavby. V okolí jsou jen rodinné domy, byť některé větší.

„V tomto ohledu by se dalo polemizovat o tom, zda záměry, které byly povolené, by teď bylo možné schválit,“ popsal Tuček. „Je tam intenzivnější výstavba, ale odpovídá potřebám města. Když potřebujeme více bydlení, je lepší stavět blíže centru než na okraji,“ doplnil.

Koncem března začaly vznikat také byty v Sadové ulici přímo v centru Zlína. Bude se tam nacházet rezidenční bydlení s 50 byty velikosti 1+kk až 4+kk. I tady je podle investorské firmy SMO zájem značný.

„Dvě třetiny bytů už máme prodané. Dokončení a předání bytů novým vlastníkům plánujeme na konci roku 2021,“ sdělil ředitel investic a správy nemovitostí SMO Martin Dlabač.

Autor:
  • Nejčtenější

Obce se zlobí na ekology, na hotovou dálnici auta hned tak nevyjedou

24. května 2024  13:01

Představitelé měst podél dálnice D49 pravděpodobné zastavení prací na důležité cestě nechápou....

Povalí zábrany a jedou. Kvůli neukázněným lidem zmizí kus cyklostezky u Moravy

30. května 2024  14:40

Rozebrat část oblíbené cyklostezky se rozhodli stavbaři u Napajedel na Zlínsku. Trasa cyklistické...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Řidič se řítil po dálnici rychlostí 226 km/h, bez papírů může být i rok a půl

27. května 2024  15:13

Rychlostní 226 kilometrů v hodině se po dálnici D55 u Tlumačova na Zlínsku řítil řidič audi....

Obrat. Zlín couvl a po odporu obyvatel chce snížit daň z nemovitosti

23. května 2024  17:24

Vedení Zlína chce snížit daň o 16 procent. Lidé zaplatí méně o několik set i pár tisíc korun. Změna...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Otrava cuketou z Česka zaujala v zahraničí. Taky jsme ji asi měli, řekli lékaři

23. května 2024  15:04

Zlínská lékařka uspěla na celosvětovém kurzu internistů v polském Krakově. Za přednášku o mimořádně...

Povalí zábrany a jedou. Kvůli neukázněným lidem zmizí kus cyklostezky u Moravy

30. května 2024  14:40

Rozebrat část oblíbené cyklostezky se rozhodli stavbaři u Napajedel na Zlínsku. Trasa cyklistické...

Šofér za hodinu vypil deset piv, kličkující dodávku zastavil policista v civilu

30. května 2024

Jen díky náhodě neskončila tragicky pondělní nebezpečná jízda silně opilého řidiče dodávky v...

Policie vypátrala třináctiletou dívku z Kroměříže, je v pořádku

29. května 2024  14:28,  aktualizováno  30.5 7:43

Policisté vypátrali třináctiletou dívku z Kroměříže, kterou pohřešovala od neděle její rodina....

Těžké časy zlínského hokeje. Významné sponzory se nedaří najít, říká primátor

30. května 2024  5:05

Ještě před nedávnem válel extraligu a vzbuzoval zájem fanoušků i sponzorů. Situace ve zlínském...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Žádná tajná bokovka. S manželkou jsme rozvedeni, překvapil Petr Nedvěd

Generální manažer české hokejové reprezentace Petr Nedvěd (52) byl po divoké oslavě zlaté medaile z mistrovství světa...

Milan Hein odhalil neshody mezi Simonou Postlerovou a její matkou

Smrt herečky Simony Postlerové (†59) byla ranou pro celou její rodinu. Na parte ale chybělo jméno hereččiny matky Jany...

Hoši, nádhera, děkují celebrity za hokejové zlato. Pokáč baví vítěze písničkou

Česká hokejová reprezentace získala po čtrnácti letech zlato na mistrovství světa. Obrovský úspěch nadchl nejen...

Někteří mě mají za zlatokopku. Nenesu to lehce, říká manželka Ondřeje Kepky

Seznámili se na vysoké škole, kde on byl pedagog a ona studentka. Jsou spolu přes devět let a v budoucnu plánují i...

Zemřel herec a režisér Jan Kačer, legenda nové vlny i Činoherního klubu

V pátek dopoledne zemřel herec a režisér Jan Kačer, bylo mu 87 let. Patřil k hvězdám nové vlny českého filmu a byl i...