Důvod? Prostě ho musíme zachránit, říká starosta Postoloprt o koupi zámku

  16:43
Radnice v Postoloprtech na Lounsku stojí před velkou výzvou. Koupila a začne zachraňovat zchátralý zámek. „Bude to obrovská ekonomická zátěž, ale pro město to má velký význam,“ říká v rozhovoru pro MF DNES starosta Zdeněk Pištora. S opravami chce začít v roce 2023. Trvat mohou i desítky let a zcela jistě vyjdou na stovky milionů korun.

Proč jste se rozhodli zámek koupit? Co bylo tím hlavním impulzem?
Prvním důvodem bylo zachování kulturní památky, která je dominantou města, ať je v jakémkoliv stavu. Za druhé vlastníme kolem celého objektu zámeckou zahradu, kde pořádáme městské slavnosti a jiné kulturní akce, takže koupí dochází ke scelení pod jednoho vlastníka. A třetím důvodem je to, že to zapadá do naší strategie, kdy postupně opravujeme všechny městské domy na Mírovém náměstí. V neposlední řadě máme naplánovanou velkou rekonstrukci tohoto náměstí, což bude největší investice v Postoloprtech od středověku. Tam se pohybujeme v částce 80 až 100 milionů korun. Dovolím si tvrdit, že takových 90 procent občanů chtělo zámek vlastnit.

Zámek v Postoloprtech na Lounsku

Z čeho vycházíte, ptali jste se jich?
Lidé to dali najevo v anketách, sledoval jsem diskuse na sociálních sítích. Veřejnost si může zámek prohlédnout při komentované prohlídce, kterou plánujeme na 7. listopadu.

Byl jste vy osobně od začátku přesvědčen, že má město zámek koupit?
Když na to koukám jako ekonom, tak v tom vidím ty stamilionové investice. Když se ale koukám očima občana, tak si říkám, že to je památka, která musí zůstat zachována. Takže převážila myšlenka, že musíme tuto památku zachránit i za cenu toho, že ji budeme opravovat třeba několik desítek let. Možná si nyní lidé představují, že za pět deset let tu bude stát krásně opravený zámek, kam budou chodit na exkurze a bude tam dobový nábytek, ale tak to není. To pětitisícové město s provozním rozpočtem necelých 70 milionů korun nemůže nikdy ekonomicky zvládnout. Realita je taková, že celá rekonstrukce může trvat několik desítek let, a je potřeba s tím počítat.

Zámek v Postoloprtech

  • Původní zámek postavený na počátku 17. století měl čtyři křídla. Při přestavbě v 18. století bylo zbouráno jedno křídlo. V majetku Schwarzenbergů zůstal do roku 1947.
  • Později sloužil jako depozitář Státní knihovny ČSR v Praze. V roce 2002 ho knihovna prodává soukromému vlastníkovi, ale k faktickému převodu vlastnictví nikdy nedošlo.
  • O dva roky později se vlastníkem zámku stává Ital Mauro Piccinini. Několik let se o zámek neúspěšně soudila dědička hlubocké větve Schwarzenbergů Alžběta Pezoldová.
  • Během doby vlastnictví zámku italským podnikatelem došlo k výraznému zchátrání památky, za což byl soudem potrestán. Na přelomu let 2020 a 2021 dostává město Postoloprty nabídku k odkupu za 13,2 milionu korun. V srpnu 2021 schvalují koupi zastupitelé Postoloprt.  

Za zámek město zaplatilo 13,2 milionu korun. Zkoušeli jste vyjednat nižší cenu?
Byl bych špatný hospodář, kdybych o ceně nesmlouval. Snažili jsme se ji snížit, víme, že předchozí majitel kupoval zámek za mnohem nižší částku. Nicméně na snížení nepřistoupil. Nechali jsme si ale udělat znalecký posudek, který cenu potvrdil. Ale když zámek člověk vidí na vlastní oči, tak tomu moc nevěří, že to tu cenu má. Znalec konstatoval, že opotřebovanost celého objektu je 82 procent. Ze statického hlediska je ale prý budova v dobrém stavu.

Co bude nyní následovat?
Každý, kdo má dům nebo jinou nemovitost, tak ví, že se musí začít od střechy. Střecha se musí dát do naprostého pořádku, aby do objektu nezatékalo a dál nechátral. V příštím roce bych chtěl, abychom měli hotovou projektovou dokumentaci a v roce 2023 se pustili do oprav. Je nepochybné, že jenom u střechy budou náklady v řádu desítek milionů korun. Ještě před tím ale musíme odstranit nebezpečí – padající okenice, omítku, okapy, střešní tašky.

Kolik bude stát kompletní rekonstrukce?
Konkrétní částka se bude odvíjet podle toho, jakým způsobem bude zámek v budoucnu využit. Například v případě rekonstrukce na byty se podle hrubého odhadu může jednat o částku kolem 300 milionů korun. Jakékoliv další využití, ať už komerční, nebo kulturní, náklady rapidně zvyšuje. Nebudu přehánět, když řeknu, že částka se může pohybovat od 300 do 600 milionů korun. Bude to velká ekonomická zátěž pro město. Nikdo si ale nemůže představovat, že začneme hned opravovat za stamiliony, to by byla krachová záležitost. Na opravy musí jít jen ty prostředky, které si město našetří. Pokud si nenašetří, tak opravíme to nejnutnější a budeme čekat, až bude příznivější dotační politika.

Z jakých zdrojů chcete opravy financovat?
Předpokládám, že opravu střechy zvládneme ufinancovat z prostředků, které máme v rezervním fondu. Případně můžeme přistoupit k čerpání z úvěrového rámce, který máme sjednaný. V budoucnu uvidíme, jestli budeme mít možnost čerpat nějaké dotace. V současné době totiž nejsou žádné evropské dotace do tohoto typu památek. Nabízí se možnost norských fondů, ale dostat se do nich bude náročné.

Máte konkrétní plán budoucího využití zámku?
Představu máme, ale je to stále otevřené. S definitivní platností nám budoucí využití potvrdí až studie proveditelnosti, kterou bychom chtěli nechat zpracovat v příštím roce. Možnosti využití jsou bytové účely, bytové prostory pro seniory, byty s pečovatelskou službou. Dále by zde mohly být prostory pro naše organizace – kulturní zařízení, knihovnu, pro zájmové kroužky, základní a uměleckou školu. Nabízí se i komerční využití, například nějakého restauračního typu. Část by mohl využívat i městský úřad. Rozhodující budou finance.

Zámek v Postoloprtech býval v minulosti honosným šlechtickým sídlem. Co se vám honí hlavou dnes, když vidíte, v jakém je stavu?
Zámek byl dokončen v roce 1790 a pro Schwarzenbergy to bylo sídlo, kam jezdili na radovánky, protože tady byly bohaté polnosti a lesy. A dále ho využívali i k diplomatickým účelům. Bohužel význam ale ztratil a teď je to smutný pohled. Dodal bych, že zásadní podíl na současném stavu nese stát. Když už ho ve 40. letech převzal do svého majetku, tak se měl postarat, aby bylo jeho další využití takové, aby nechátral. Dostal se pak do soukromých rukou a dopadl, jak vidíme. Stát zámek nikdy městu nenabídl, přitom město je zárukou dobrého obchodního partnera.

V minulosti byl zámek cílem vandalů a zlodějů. Jak ho chcete zabezpečit před nezvanými hosty?
Prvním krokem bude jednak zabezpečení spočívající v odstranění havarijních částí objektu. Během prohlídky bezprostředně po převzetí klíčů od zástupců bývalého majitele jsme narazili na vybouraný otvor do zámku. Během krátké doby došlo k dalším krádežím střešní krytiny, takže dojde k totálnímu zabezpečení, aby se tam nikdo nemohl dostat. Zintenzivníme hlídky městské policie a uvažujeme o instalaci bezpečnostních kamer.

Nejčtenější

Už nedělám, co mě nebaví. Horváth o bolestech padesátníka a synovi ve Slavii

Premium

Když mu na displeji pípne zpráva od syna, nejdřív výrazně zamžourá, aby zaostřil. „No jo, zapomněl jsem si brýle,“ poví Pavel Horváth, když si v kavárně objednává k snídani vajíčka Benedikt s teplou...

Růže mezi trny. Jsme empatické a nemáme mužské ego, říká nadějná trenérka

Premium

Nepochybně by byla ozdobou přehlídkového mola, ale kariéru modelky Barboře Štěpánové překazila nedostatečná výška. A láska ke sportu ji zavedla na zcela odlišnou dráhu, do prostředí, kde obvykle...

OBRAZEM: Stavbaři obří kulturák úplně „očesali“. Zaráží je fušeřina předchůdců

„Očesaná“ až na základní nosnou konstrukci, takže je skrz ni vidět, je budova obřího kulturního domu Repre v Mostě, která momentálně prochází kompletní rekonstrukcí. Hotové už jsou všechny bourací...

Zvedli jste poplatky, osekáme zahájení sezony. Lázně a obec znesvářily větrníky

V mnohem komornější a úspornější atmosféře se letos odehraje zahájení lázeňské sezony v Mšeném-lázních na Litoměřicku. Jde o reakci společnosti, která lázně provozuje, na razantní navýšení lázeňských...

Macík o risku s tahačem: Na chvost nejsem zvyklý. Proč ho manželka vystěhuje?

Premium

Dá si dva tréninky a vyrazí na trať evropského seriálu závodních tahačů na autodromu v Mostě. Třeba vedle maďarského fenoména Norberta Kisse. Dakarský král Martin Macík je zvyklý krotit svůj kamion...

Kvůli pádu vyhlídky s dětmi navrhla policie obžalovat šest lidí a firmu

Policisté navrhli podat obžalobu na šest lidí a jednu firmu kvůli pádu vyhlídkové plošiny u Markvartic na Děčínsku, z níž v létě 2023 spadly děti. Viní je z obecného ohrožení z nedbalosti. Do...

28. dubna 2025  13:36

Legenda Skuhravý o málo drzé mládeži a Spartě: Hádky a rvačky, to jde i za vedením

Bomber mezi chmelnicemi. Legendární fotbalový útočník Tomáš Skuhravý, druhý nejlepší střelec mistrovství světa 1990 v Itálii, v neděli podpořil talenty v Blšanech při Poháru mládeže FAČR Planeo Cupu....

28. dubna 2025  13:33

Stacionář pořídil klientům vozy, jezdila s nimi ředitelka. U soudu dostala pokutu

Bývalou ředitelku denního stacionáře v Ústí nad Labem Drahomíru Brožovou potrestal soud za pokus o dotační podvod a pokus poškozování zájmů Evropské unie při pořízení dvou elektromobilů peněžitým...

28. dubna 2025  13:19

Komplikace a kolony po uzavření mostu v Ústí. Policie situaci hlídá i ze vzduchu

Hlavně šoféři, kteří neznají aktuální složitou situaci v Ústí nad Labem, působí dopravní problémy na labském nábřeží a nechávají tak stát ostatní řidiče v kolonách. Problémem jsou také ti, kteří...

28. dubna 2025  10:24

Růže mezi trny. Jsme empatické a nemáme mužské ego, říká nadějná trenérka

Premium

Nepochybně by byla ozdobou přehlídkového mola, ale kariéru modelky Barboře Štěpánové překazila nedostatečná výška. A láska ke sportu ji zavedla na zcela odlišnou dráhu, do prostředí, kde obvykle...

28. dubna 2025

Rada k (ne)faulu: Trenéry vyhazují jako hrušky, ale rozhodčí kritizovat nesmíme?

Petr Rada versus verdikty rozhodčích, to už je evergreen. Svůj nesouhlas s jedním takovým v nedělním zápase fotbalové ligy v Teplicích dal najevo nezvykle v klidu. Dukla remizovala na Stínadlech 2:2,...

27. dubna 2025  18:21

Sedm statečných nestačilo. Nechali jsme se od Brna zmlátit, štvalo lídra Slunety

Loni spanilá jízda za historickým stříbrem, letos konečná už ve čtvrtfinále. Ústecké basketbalisty porafali brněnští vlčáci, po sobotním krachu 76:80 mají dovolenou. „Ale ostudu jsme neudělali,“...

27. dubna 2025

Teplice - Dukla 2:2, pouze remíza, slibný bodový příděl hostům odebral Gning

Fotbalisté Dukly Praha v prvním nadstavbovém kole nejvyšší soutěže pouze remizovali 2:2 na hřišti Teplic, čímž nijak nevylepšili svoji šanci na úprk ze čtrnácté, barážové pozice. Z ní nyní ztrácí osm...

27. dubna 2025  12:45,  aktualizováno  15:26

Dva tituly se Slavií, fůra zranění. Takács je po martyriu zpět: Jsem znovuzrozený

Znovuzrozený. A přímo o velikonočních svátcích. Teplický fotbalista Ladislav Takács se cítil ukřižován zraněními, ale dny, měsíce a roky trápení jsou snad už pryč. V posledním kole základní části...

27. dubna 2025  11:49

Zvedli jste poplatky, osekáme zahájení sezony. Lázně a obec znesvářily větrníky

V mnohem komornější a úspornější atmosféře se letos odehraje zahájení lázeňské sezony v Mšeném-lázních na Litoměřicku. Jde o reakci společnosti, která lázně provozuje, na razantní navýšení lázeňských...

27. dubna 2025  8:09

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Problémy v dopravě po uzavření mostu v Ústí. Řidiči nerespektují značení

Sobotní uzavření mostu Dr. Edvarda Beneše v Ústí nad Labem způsobilo problémy v dopravě. Most je jednou ze dvou spojnic pro motoristy přes Labe a bude se opravovat za 630 milionů korun do konce...

26. dubna 2025  22:57

Nymburk a Brno jsou v semifinále, ústecký vicemistr končí: Srazilo nás i ego

Obhájci titulu pokračují, vicemistři končí. Národní basketbalová liga v sobotu poznala první semifinalisty play off. Loni zlatý Nymburk deklasoval Ostravu 105:69 a čtvrtfinále zvládl hladce 4:0 na...

26. dubna 2025  22:38
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.