Bytů je v praze volných spoustu.

No v článku o tom píší.....

Ceny najmu bytu klesaji prudce v Praze. Odchod zahranicnich turistu, bylo jich 10 milionu rocne a zahranicnich pracovniku uvolnil kvanta bytu. A kdovi jestli se to vrati .....navic zahranicni pracovnici pojedou na home office...u turistu mozna nekolik let, mozna nikdy....ceny bytu rostou, ale ceny najmu bytu padaji.. ale pozor...jedna se o prazsky fenomen....airbnb vykazuje obrovske ztraty a leckde ho zakazuji ci reguluji

no před pár lety tady v dizkusi někteří zdejší odborníci psali, že nájemné v Praze už nikdy neklesne už ani o korunu. A hle, najednou meziročně o 10%, na Praze 2 dokonce o 15%. Takže nikdy neříkej nikdy :)

To by muselo být regulovaně zdražováno, aby to nikdy nekleslo ani o korunu. V normálním tržním prostředí nic neroste lineárně nebo exponenciálně nahoru. Vždy jsou tam pravidelné poklesy. To platí skoro pro vše.

Jste buď hloupý nebo nechápete tržní mechanismy. U pronájmů je to stejné jako u prodejů. Nadbytek ceny snižuje a nedostatek zvyšuje. Proto ceny pronájmů klesají a ceny nemovitostí nikoli. Ty sníží jen dostatečná výstavba a rychlé vyřizování stavebních povolení. Pokud bude nový stavební zákon fungovat, tak můžeme očekávat snižování cen. Jen v Praze je v procesu vyřizování stavebního povolení aktuálně cca 120 tis bytů. To je docela dost na to, aby to s cenami hnulo.

Pokud bude schválen nový stavební zákon, tak můžeme čekat leda tak nedostatek úředníků stavebního úřadu a tím pádem ještě pomalejší schvalování staveb.

To by me zajímalo, kde nepočítali ten pokles na Praze 10 a 4. Hledám nový pronájem asi rok a ceny spíš rostou než klesají...

Ttak se podivej treba na sreality.cz.. haldy bytu v praze za relativne nizke pronajmy...tisice a tisice.

jenom důsledek výpadku turistů využívajících airbnb. jak se otevře cedstovní ruch, zas bytů na pronájem ubyde a ceny porostou. já osobně bych tohle krátkodobé pronajímání pořádně reguloval. je na palici, když máte v jedný ulici hotel, který je pod dohledem institucí a byt, který je pronajímán za úplně stejným účelem, ale mimo systém a jen přináší negativní efekty sousedům jako hluk, pařby, bordel

pohoda-když na to lidi mají, tak není co řešit

Pár lidí koupí všechny byty a zbytek národa bude platit nájemné. Tak to prostě skončí.

A proto lidi budou volit socialisty

No prave ten nedostatek zajemcu je potreba kompenzovat drastickym zvysenim ceny najmu...

Tzn. už minimálně 15 400 bytů v Praze je volných, ale cena bytů dál roste. Přesto si někdo myslí, že další výstavba bytů je zlevní. Nezlevní, neregulovaný kapitalismus má vždy tendenci soustředit stále větší bohatství u stále menší skupiny bohatých.

Asi jste to špatně přečetl. Píše se že byty jsou volné k pronájmu, ne k prodeji. A víc bytů k pronájmu způsobilo že klesly ceny nájmů. To samé by platilo s cenou bytů kdyby se víc stavělo. Ke koupi je pořád málo bytů a hodně zájemců.