Vedení Prahy si notuje s developery, všichni chtějí zrychlit výstavbu

  18:27
Kritici nové pražské koalici vyčítali, že je složená z aktivistů, kteří budou blokovat rozvoj města. V otázce bytové krize se ale nové vedení s investory, kteří by rádi stavěli nové byty, zatím shoduje. Magistrát hodlá v blízké době začít připravovat vznik centrálního stavebního úřadu.
Na Smíchově vznikne nová čtvrť, která nabídne byty pro více než tři tisíce lidí.

Na Smíchově vznikne nová čtvrť, která nabídne byty pro více než tři tisíce lidí. | foto: Archiv IPRMetro.cz

Centrální stavební úřadu by měl zrychlit povolování velkých rezidenčních projektů, které zatím řeší stavební úřady jednotlivých městských částí.

Radní slibují i urychlení výstavby na brownfieldech, pro něž vzniknou podrobné manuály s reálnými harmonogramy jejich odblokování.

„Zkusíme se také co nejdříve vypořádat se všemi aktuálně zablokovanými změnami územního plánu, které brzdí výstavbu,“ uvádí náměstek primátora pro územní rozvoj Petr Hlaváček (Spojené síly pro Prahu/TOP 09).

Navrhované kroky podporují odborníci a architekti i developeři. Těm vadí především zdlouhavé povolovací procesy.

Světová banka ostatně řadí Českou republiku v povolování staveb až na 156. místo ze 190 zemí v žebříčku Doing business, který hodnotí státy podle toho, jak snadné je v nich podnikat. Oproti loňsku si Česko pohoršilo o devětadvacet příček a v žebříčku sousedí s Nigerem nebo Uruguayí.

Konkrétní kroky, jak situaci na bytovém trhu zlepšit, v úterý řešili zástupci města, investoři i odborníci na konferenci, kterou pořádalo Sdružení pro architekturu a rozvoj a Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí.

Developerský projekt Smíchov City

První dva domovní bloky a široký bulvár mezi nimi má být základem nové čtvrtí...
Za dva roky by se mohlo začít s výstavbou první fáze projektu Smíchov City na...
Umístění všech funkčních prvků v nové čtvrti (29. září 2016)
Výstavba první etapy projektu by měla začít na začátku roku 2018 (29.9.2016)

Podle Dušana Kunovského, šéfa developerské společnosti Central Group, potřebuje Praha hlavně striktní dodržování lhůt všemi úřady, odstranění nadbytečných stavebních uzávěr nebo zřízení jednoho centrálního stavebního úřadu.

„Město by mělo také zahájit digitalizaci schvalovacích procesů,“ uvedl Kunovský s tím, že by vedení města na těchto krocích mělo začít pracovat co nejdříve, aby metropole nemusela čekat jen na nový stavební zákon. Ten chystá ministerstvo pro místní rozvoj. Nový zákon by měl povolování výstavby zjednodušit.

„Tvorba nového stavebního zákona je běh na dlouhou trať, chceme se proto pokusit o několik novel salámovou metodou,“ říká náměstkyně ministryně pro místní rozvoj Marcela Pavlová.

Jedná se například o zavedení takzvané fikce souhlasu. To by v praxi znamenalo, že pokud se nějaký úřad během stavebního řízení ve stanovené lhůtě nevyjádří, automaticky s projektem souhlasí.

Zdlouhavé povolovací řízení, kdy investoři u velkých projektů čekají na schválení výstavby i deset let, vadí i zahraničním investorům, kteří proto hlavní město Česka přestávají zahrnovat do svých plánů.

„Praha byla pro zahraniční investory zajímavým místem. Posledních zhruba pět let se ale na strategických mapách největších světových investorů do nemovitostí už neobjevuje,“ říká předseda mezinárodní realitní organizace CRE Tomáš Ctibor.

Pražané se přestěhují za město

Zástupci města se s developery shodují také v tom, že pokud se počet nově postavených bytů nebude zvyšovat, hrozí metropoli problémy. A to nejen v tom smyslu, že přestane být bydlení v hlavním městě dostupné pro střední třídu.

„Za Prahou se staví výrazně více než v ní. Obce kolem Prahy násobí své počty obyvatel a vzhledem k tomu, jak povolují výstavbu, tak nárůst bude dále dramatický,“ říká ředitel Institutu plánování a rozvoje Ondřej Boháč.

Lidé se tak podle něj budou stěhovat mimo administrativní hranice Prahy, ale budou do ní nadále dojíždět za prací. „Bude to mít dopad na infrastrukturu, především na dopravu. Zátěž na silnicích a železnicích výrazně naroste,“ upozornil Boháč.

Podobný názor má i majitel developerské společnosti Trigema Marcel Soural. Podle něj je zásadní, aby na nastartování výstavby byla celospolečenská dohoda. „V opačném případě se Praha stane městem jen pro bohaté, protože byty začnou skupovat jen investoři a výrazně stoupnou i nájmy,“ říká Soural.

Stavba Dvoreckého mostu se chýlí ke svému konci

Nejčtenější

Obří výpadek elektřiny ochromil velkou část Česka. Energetici řekli příčinu

Sledujeme online

Velkou část Česka včetně Prahy a dalších velkých měst postihl masivní výpadek proudu. Bez elektřiny zůstaly nejenom domácnosti, firmy a doprava, výpadek způsobil i druhotné problémy. Mnoho lidí...

Šach, mat, Pražáci. Nejen netknutí Brňané brali obří blackout s humorem

Zatímco v Česku během pátečního masivního výpadku elektrického proudu nejezdily ani tramvaje, nefungovaly semafory a doprava kolabovala, vždy se našel někdo, kdo zůstával nad věcí. Internet tak...

Pražský okruh mezi Březiněvsí a Satalicemi nakonec povede tunely, rozhodla vláda

Severovýchodní část pražského okruhu mezi Březiněvsí a Satalicemi povede skrze tunely. Vláda, která o tom rozhodla ve středu, tvrdí, že pro tento úsek neexistuje jiná varianta. Dále se shodla na tom,...

Jižní spojka je opět uzavřená, tentokrát kvůli odklízení shořelého kamionu

Dopravní policisté v úterý krátce po 20:00 uzavřeli frekventovanou Jižní spojku v Praze ve směru na Barrandovský most. Důvodem uzavírky, která má trvat několik hodin, je odstraňování kamionu, který v...

Uvěřil, že si ho vezme Sandra Bullock. Naivní Pražan přišel o miliony, prodal i dům

Láska na internetu ho nakonec připravila i o střechu nad hlavou. Sedmdesátiletý muž z Prahy uvěřil podvodníkovi, který se vydával za známou americkou herečku Sandru Bullock, a postupně mu pod...

Praha ustoupila. Sociální centrum pro lidi na ulici a narkomany na Andělu nebude

Praha odpískala plánovaný nákup domu v centru Anděla, kde mělo vzniknout krizové a sociální centrum pro lidi na ulici a narkomany. Politici se rozhodli od projektu ustoupit poté, co jej kritizovali...

8. července 2025  9:24

Dnes už žádné davy, jen pár kroků a ozvěna. Objevte s námi Strahov zblízka

Premium

Drolí se. Olupuje. Rezaví. Velký strahovský stadion je gigantickým památníkem naší historie. Můžeme ho projít a s ním i kus národních dějin. Hostil slety, spartakiády, Rolling Stones i U2. Dnes čeká...

7. července 2025

Oprava Staroměstské po požáru potrvá měsíc, stanice metra zůstane zavřená

Oprava požárem poškozených eskalátorů ve stanici metra Staroměstská potrvá podle pražského dopravního podniku zhruba měsíc. Stanice na lince A je uzavřená od víkendu, kdy zde hořely kabely – podle...

7. července 2025  17:13

Kyberútok na nemocnici spustil vir požadující peníze, prověřuje se vydírání

Kybernetický útok na Nemocnici Nymburk z minulého týdne vyšetřují kriminalisté kvůli neoprávněnému přístupu k počítačovému systému a nosiči informací a vydírání. Data nemocnice byla napadena virem...

7. července 2025  16:17

Docházela mi trpělivost, tvrdil muž u soudu. Odmítl, že by chtěl lidi v bytě upálit

Marek Ferst v pondělí u soudu odmítl, že se pokusil upálit obyvatele suterénního bytu v Poděbradech. U soudu vypověděl, že přišel přesvědčit svou bývalou přítelkyni, aby si vystěhovala věci z jeho...

7. července 2025  13:35

Páteční blackout dal Praze lekci, podle expertů potřebuje novou rozvodnu

Tři roky od posledního blackoutu Praha nemá ochranu. Podle expertů je důležité dokončit novou rozvodnu. Ale také zajistit takzvaný ostrovní systém, tedy zdroj nepřipojený k běžné elektrické síti....

7. července 2025  12:50

Policie ukázala video ze zakouřeného metra, vypátrala všech šest hledaných

Policie zná totožnost všech šesti mužů, po kterých pátrala v souvislosti se sobotním požárem kabelů u eskalátoru ve stanici metra Staroměstská. Muži byli předvedeni k výslechu. Podle policie požár...

6. července 2025  22:11,  aktualizováno  7.7 12:28

Nezapomeňte stříkačku. Strážníci vyhání z metra narkomany, sbírají infekční odpad

Městská policie pravidelně kontroluje stanice pražské MHD. Strážníci při obchůzkách žádají drogově závislé, aby opustili prostory stanic metra. Zároveň sbírají nebezpečný infekční odpad včetně...

7. července 2025  10:16

Zubřeti, co se topilo v Zoo Praha, vybírají jméno z návrhů čtenářů iDnes.cz

Když očekávané zubří telátko ve středu 19. června před polednem konečně žuchlo i s plodovým obalem na zem a máma Božena ho začala olizovat, vypadalo ještě všechno idylicky. Sluníčko svítilo, větřík...

26. června 2025,  aktualizováno  7.7 1:01

Záplavy v Texasu mají už 61 obětí včetně dětí, další se pohřešují

Při bleskových záplavách v Texasu zemřelo od pátku nejméně 59 lidí. Nejvíce z nich připadá na okres Kerr, kde podle nové dnešní bilance zahynulo 61 lidí včetně 21 dětí, píší agentury. Zástupce...

6. července 2025  7:12,  aktualizováno  18:50

Tragédie v Benátkách nad Jizerou. Mladík se utopil v řece Jizeře

V neděli odpoledne se v řece Jizeře v Benátkách nad Jizerou na Mladoboleslavsku utopil mladý muž. Zhruba hodinu po něm pátrali potápěči, hasiči, několik policejních hlídek i dva vrtulníky. Tragédii...

6. července 2025  18:40

Pražské městské části se brání před hackerskými útoky, posilují kyberbezpečnost

Hackeři z ruskojazyčné skupiny Cicada 3301 se letos v dubnu nabourali do systému Správy služeb hlavního města Prahy a stáhli z něj 200 gigabytů dat. Následně městské organizaci vyhrožovali, že...

6. července 2025  11:13
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.