Nová čtvrť na Smíchově po výhradách lidí zeštíhlí, přibude zeleň

  18:33
Pokud se nezdrží administrativní přípravy, měl by koncem roku 2018 začít vznikat obří developerský projekt Smíchov City u Smíchovského nádraží. Výslednou podobu projektu zásadně ovlivnily názory veřejnosti. Nové domy budou oproti původnímu plánu nižší a developer slíbil, že vysadí více zeleně.
První dva domovní bloky a široký bulvár mezi nimi má být základem nové čtvrtí...

První dva domovní bloky a široký bulvár mezi nimi má být základem nové čtvrtí Smíchov City. (20.11.2017) | foto: Sekyra Group

Už příští rok by mohly na jeden z největších a nejlukrativnějších brownfieldů v hlavním městě vyjet bagry. Začnou s první fází stavby projektu Smíchov City, který počítá se dvěma domovními bloky, kde vzniknou byty, kanceláře, ale i restaurace nebo kavárny.

Kromě toho, že se po dokončení výrazně pozmění tvář širšího centra Prahy, se tento záměr od ostatních liší ještě v jiném ohledu: víc než kdy jindy mohli do výsledné podoby promluvit lidé. Ti podali desítky připomínek písemně i během veřejných projednání.

Cílem bylo najít společnou řeč především s místními obyvateli a spolky, které mnohdy do poslední chvíle výstavbám brání. Zároveň dostali lidé žijící v okolí možnost aktivně se podílet na úpravách kolosu, který pod jejich okny vyroste.

Nejvíce nevole u veřejnosti vyvolalo množství hmoty, s níž developer Sekyra Group původně počítal. Podle některých byly plánované objekty příliš vysoké, nebo nedávaly dostatek místa veřejnému prostoru. A právě po diskusích s Pražany, na kterých se podílel i Institut plánování a rozvoje Prahy (IPR), se podařilo dosáhnout ústupků ze strany investora.

„Ubrali jsme až deset tisíc metrů čtverečních podlahové plochy z původních 55 tisíců. To je asi patnáct procent,“ poukazuje na změny výkonný ředitel Sekyra Group Leoš Anderle.

Lidé dosáhli také toho, že mezi domy přibude výrazně více zeleně. Občané dosud připomínkovali jak aktuálně chystanou první etapu, tak předpokládanou podobu veřejných prostor na celém území, tedy především parky a ulice i jejich návaznost na stávající okolí či problematiku dopravy.

Nejprve kanceláře a 405 bytů

Úředníci už vydali pro první fázi projektu kladné stanovisko na posuzování vlivů na životní prostředí (EIA). V polovině minulého týdne vypršela lhůta na odvolání, nikdo však této možnosti nevyužil.

„Jsem přesvědčen, že díky participaci a možnosti se s lidmi poměrně intenzivně setkávat se podařilo řadu věcí vysvětlit,“ myslí si Anderle.

První etapa zahrnuje výstavbu v severní části území v sousedství autobusového nádraží Na Knížecí. Jednat se bude o dva bloky budov, které budou mít maximálně šest podlaží.

Uvnitř vznikne 405 bytů a asi 5,5 tisíce metrů čtverečních kancelářských ploch. Přízemí budov bude patřit obchodům, restauracím a dalším službám. Součástí bude stavba ještě jednoho objektu, který však samostatně připravuje společnost ČSAD Praha holding.

Investor Sekyra Group se nyní chystá podat žádost o územní rozhodnutí a začít stavět by chtěl nejlépe koncem roku 2018. Hotovo by pak mohlo být za dalšího dva a půl roku. Náklady pro tuto část odhaduje Anderle zhruba na tři miliardy korun.

Čtvrť je zatím jen ve virtuální realitě

Ještě než práce začnou, může se široká veřejnost s tímto záměrem znovu a ještě podrobněji seznámit. Od dnešního dne až do začátku ledna 2018 je v Centru architektury a městského plánování (CAMP) v Emauzském klášteře k vidění nová expozice Smíchov: Od nádraží k nové čtvrti.

Na ní si návštěvníci mohou prohlédnout budoucí podobu skrze procházku s brýlemi ve virtuální realitě, součástí je také podrobný model projektu.

„Na výstavě chceme lidem ukázat, jaké dopady bude mít proměna Smíchova v novou čtvrť. Do projektu jsou od počátku zapojeni místní občané, ale máme za to, že proměna Smíchova je důležitá nejen pro sousední čtvrti, nýbrž pro celé město,“ sdělila náměstkyně primátorky pro územní rozvoj Petra Kolínská (Zelení/Trojkoalice).

Investor donedávna předpokládal, že v dalších šesti fázích výstavby bude postupně pokračovat směrem k jihu. O místo, kde měly nové domy vyrůst až na konec, ale letos na podzim projevila zájem Česká spořitelna, která by zde chtěla mít svoji novou centrálu.

Developer tak své plány přehodnotil a ve druhé etapě se přesune na opačný konec. Aktuálně už běží architektonická soutěž na podobu tohoto komplexu, o vítězi by mělo být rozhodnuto v dubnu příštího roku.

Během prvních dvou kroků vznikne kromě toho celá osa nové čtvrti, kterou bude tvořit zelený bulvár zejména pro pěší a dva navazující parky. Poté se budou postupně zaplňovat zbylé proluky. Zastavět celé území bude trvat zhruba patnáct let. A diskuse s občany má podle příslibu investora předcházet realizaci i dalších fází projektu.

Zloděj srazil pravým hákem ochranku k zemi

  • Nejčtenější

Přetáhnete stání zdarma? Zaplatíte i za něj. IKEA rázně řeší parkování

Obchodní centrum Homepark v Praze u obchodního domu IKEA na Zličíně zpoplatnilo další stání na svém parkovišti, kde často nechávali auta lidé dojíždějící do metropole. Těmto řidičům tak docházejí...

17. července 2024  15:14

Při pádu jízdního kola pod náklaďák zemřelo dítě, které vezl otec v sedačce

Tragická nehoda se stala ve středu odpoledne u Mnichova Hradiště na Mladoboleslavsku. Zemřelo tam dítě, které vypadlo ze sedačky bicyklu, když jízdní kolo spadlo pod náklaďák. O události informovala...

18. července 2024  9:44

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Relax v parku? Městskou zeleň zabrali bezdomovci, lavičky jsou trvale obsazené

Premium

Pražské parky hlásí plně obsazeno. Na léto se staly útočištěm lidí bez domova. Popíjejí tu, znečišťují okolí, a kdo by odtud chtěl pracovat nebo jen chvíli posedět, má smůlu. Lavičky jsou trvale...

15. července 2024

Zpožděné lety odletěly z Prahy, trable s odbavením u některých aerolinek trvají

Výpadek celosvětového odbavovacího systému postihl i pražské letiště, zpožďovaly se kvůli němu některé lety. Všechny zasažené odpoledne odletěly. Některé letecké společnosti se s potížemi s odbavením...

19. července 2024  10:38,  aktualizováno  22:29

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pane řidiči, už je čas! Když teplota roste, žádají cestující o zapnutí klimatizace

Středeční teploty v metropoli sice nedosahovaly 30 stupňů, jinak tomu ale bylo v povrchových prostředcích hromadné dopravy. Test redakce MF DNES zjistil, že uvnitř vozů je vždy víc stupňů, a to...

18. července 2024  14:08

Gól Hrubého? Zasáhl bránící hráč, říká sudí. Prekop ale tvrdí, že balon nehrál

Hned v prvním kole nové fotbalové sezony nebyla ve vršovickém Ďolíčku nouze o nejasné situace. Byly dvě a pro vývoj zápasu mezi Bohemians a Baníkem Ostrava zcela zásadní - nejdřív druhý gól domácího...

20. července 2024  20:40

Po druhé červené jsme čekali na smrt. Musíme být klidnější, zní z Boleslavi

Chtěli se pozitivně naladit na čtvrteční vstup do Konferenční ligy, kdy budou hostit litevský klub Transinvest, místo toho fotbalisté Mladé Boleslavi utrpěli překvapivou porážku, kterou si zavinili...

20. července 2024  18:23

Frankův duel s Valkýrou. Atentát na Hitlera měl i svou pražskou kapitolu

Premium

Akce Valkýra, atentát na Adolfa Hitlera ve Vlčím doupěti ve východopruském Rastenburgu, měla před 80 lety také svou pražskou kapitolu. Symbolizoval ji duel německého státního ministra pro Čechy a...

20. července 2024

Do Vltavy v Praze zřejmě unikla nafta, na místě zasahují hasiči

Do Vltavy v centru Prahy zřejmě unikla z kanystru nafta a vytvořila na hladině skvrnu. Na místě nyní zasahují hasiči, dávají do vody sorpční hady, které zabraňují dalšímu šíření skvrny. Řekl to...

20. července 2024  11:56,  aktualizováno  12:35

Za celosvětový kolaps IT systémů může nečekaně absurdní chyba

Nepovedená aktualizace bezpečnostního softwaru společnosti Crowdstrike způsobila pád počítačů a serverů s operačním...

IT problémy způsobily kolaps bank i letišť. V Evropě i jinde ve světě

Řadu zemí v pátek zasáhly problémy s počítačovými systémy. Letiště kvůli výpadku čelila potížím s odbavováním letů,...

Zemřela Shannen Doherty. Hvězda Beverly Hills 90210 podlehla rakovině

Po téměř deseti letech boje s rakovinou zemřela americká herečka Shannen Doherty, informují média. Proslavil ji seriál...

Princezna Kate přišla s dcerou na Wimbledon, setkala se i s Krejčíkovou

Princezna Kate (42) přišla na mužské finále letošního Wimbledonu spolu se svou dcerou Charlotte (9). V zákulisí se...

Restauratéři chtějí zakázat vstup Biance Censori, vadí jim její odhalování

Přítelkyně rappera Kanyeho Westa (47) Bianca Censori (29) je známá svým stylem „oblečená neoblečená“ a snaží se šokovat...