Úterý 24. května 2022, svátek má Jana
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 24. května 2022 Jana

Magistrát se připravuje na turisty, chystá opatření pro regulaci Airbnb

  14:47
Přesně před rokem, v noci na 16. března, byly kvůli epidemii koronaviru uzavřeny státní hranice. Spolu s turisty zmizela i velká část poptávky po krátkodobém ubytování a s ní i většina problémů spojených s pronájmem bytů na platformách typu Airbnb. Na situaci, kdy se do metropole vrátí turismus, se pražský magistrát připravuje vydáním nových opatření.

ilustrační snímek | foto: Reuters

Jakmile se turisté vrátí do metropole, spory mezi hostiteli, návštěvníky Prahy a místními obyvateli se mohou znovu objevit. Magistrát a městské části proto navzdory útlumu turismu připravují opatření, která by měla přispět k regulaci krátkodobého ubytování. 

Podnikatelům pronajímajícím byty přes platformy, jako je Airbnb nebo Vrbo, nedávno ztížila podmínky například městská část Praha 1. 

„Zástupci Prahy 1 budou ve společenství vlastníků jednotek, v nichž je naše městská část jedním ze spoluvlastníků, hlasovat v otázce krátkodobého ubytování v bytech pro takové varianty usnesení, které podpoří možnost krátkodobé ubytování v daných domech zakázat, případně jej co nejvíce ztížit, anebo ho zatížit co nejvyššími poplatky,“ vysvětlila předsedkyně Výboru proti vylidňování centra a pro podporu komunitního života části Praha 1 Bronislava Sitár Baboráková.

Počet bytů, které majitelé nabízí ke krátkodobým pronájmům, klesl o 45 procent

Podle ní to pomůže zejména těm společenstvím vlastníků jednotek (SVJ), kde mají s krátkodobým ubytováním již delší čas starosti. Zejména se jedná o rušení nočního klidu, nepořádek, ničení majetku ve společných částech domu, ztrátu soukromí a bezpečí. Někteří obyvatelé však nevěří, že kroky radnice jsou dostatečné.

Vše zlé je k něčemu dobré

„Usnesení shromáždění SVJ jsou nevymahatelná. Dají si to do stanov, ale pokud to poskytovatelé ubytovacích služeb poruší, tak co s nimi uděláte? Budete se soudit a to potrvá tři roky,“ říká předseda spolku Snesitelné bydlení v centru Prahy Petr Městecký.  

OBRAZEM: V Praze viditelně ubylo turistů, Hrad i Lány se večer uzavřely

Podle něj je poskytování krátkodobých ubytovacích služeb v prostorech určených k bydlení nelegální a spolek bojuje za jejich úplný zákaz. V posledním roce se však situace kolem Airbnb výrazně změnila. Pandemie dokázala to, co se vedení Prahy ani obyvatelům v turismem nejvíce zasažených oblastech města dosud nepovedlo. Poptávka po krátkodobém ubytování zmizela a počet bytů určených k přechodnému bydlení v Praze náhle klesl.

Podle údajů společnosti AirDNA se jejich množství snížilo o 45 procent. Díky tomu kleslo i nájemné v centru Prahy, kde se nachází vysoká koncentrace bytů pronajímaných přes Airbnb a podobné služby. Ceny nájmu spadly o 20 až 40 procent. 

Z údajů zveřejněných na platformě Golemio vyplývá, že v roce 2020 bylo na platformě Airbnb zaregistrováno pouze 1 800 nových nabídek. Oproti tomu aktivních jich přestalo být více než osm tisíc. V roce 2020 byl počet nových a ukončených nabídek téměř vyrovnaný, obě čísla se pohybovala pod hranicí šesti tisíc.

Změna využití

Návrat obyvatel do center měst? Pandemie zastavila rozmach Airbnb

Někteří poskytovatelé krátkodobých ubytovacích služeb své podnikání kvůli omezení cestování pozastavili, jiní se rozhodli úplně skončit. „V březnu přišel covid-19. Vyhodnotil jsem to tak, že nemá smysl v tom pokračovat. V podstatě okamžitě jsem proto byty nabídl k dlouhodobému pronájmu,“ říká jeden z bývalých provozovatelů Jakub Pokorný.  

Změnu využití bytů ke krátkodobému pronájmu potvrzuje i Městecký. Ten tvrdí, že se některé bytové jednotky teď využívají i k mnohem problematičtějším účelům než k ubytování hlučných návštěvníků. 

„V některých bytech, kde dříve byli turisté, se točí pornografický materiál,“ uvádí předseda spolku. To, že vlastníci jednotek mají problémy s pornografickým průmyslem a nedodržováním epidemiologických pravidel ze strany poskytovatelů ubytovacích služeb, dokazuje i e-mail zaslaný výborem SVJ z domu na Novém Městě na magistrát, radnici Prahy 1 a pražskou hygienu. 

„Většina vlastníků bytů již upustila od poskytování ubytovacích služeb. Jsou zde však vlastníci, kteří ignorují vše a poskytují služby i nadále, zpravidla nelegálně,“ píše se v e-mailu, který má MF DNES k dispozici. 

„Jako náš nejpalčivější problém vidíme vlastníky a poskytovatele bytové jednotky v našem domě, nabízené bez přestání celou dobu, včetně nouzových stavů. Tento byt je volně nabízen i k prostituci, pornografické produkci, i když je přímo pod ním základní umělecká škola. Proto není divu, že dodržování epidemiologických opatření těmito poskytovateli není vůbec žádné,“ popisuje výbor vlastníků v textu.

Hlavní město se snaží byty pronajímané ke krátkodobému ubytování regulovat. Současná opatření však nejsou dostatečná a novela zákona, která nařizuje platformám typu Airbnb poskytovat informace o ubytovaných a uzavřených smlouvách, také regulaci nepomohla.

Praha bude v létě opět ztichlá, obává se šéf turistické centrály

  • Nejčtenější

Řidič jel na žlutou a usmrtil chodce, který šel na červenou. Hrozí mu osm let

Až osmi lety vězení může Obvodní soud pro Prahu 7 potrestat řidiče z povolání, který loni v srpnu usmrtil v Argentinské...

Vémola zdolal Marpa, ale diváci bučeli. Vyhráli i Mikulášek a Sivák

Pachuť a rozpaky. Takový zůstává dojem z vrcholu galavečera Oktagon Underground. Vítězem hlavního zápasu se stal Karlos...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kamion prorazil na D1 svodidla a smetl auta v protisměru, dva lidé zemřeli

Vážná dopravní nehoda blokovala v úterý dopoledne dálnici D1 u Velkých Popovic ve směru na Brno. Plně naložený kamion...

Dagmar Patrasová opět bourala, dechovou zkoušku odmítla

Zpěvačka a herečka Dagmar Patrasová (66) nabourala do zaparkovaného auta a betonových zábran nedaleko svého domu. Podle...

Slovácko - Sparta 3:1, finále rozhodli domácí za půli, závěr v nedůstojných kulisách

Fotbalisté Slovácka slaví historický triumf. Ve finále poháru na domácím stadionu v Uherském Hradišti zdolali Spartu po...

V předdůchodu si odpočinu a pak se uvidí. Možnost, o které se moc neví

Premium Má do penze pět let a je v předdůchodu na tři roky. Na víc totiž nemá naspořeno. Že to nejde? Ale ano. Legislativa to...

Mami, ty se uzdravíš! Jana Vránová o synově cestě do NHL i boji s rakovinou

Premium Před sedmi lety si prožila peklo. Bojovala s rakovinou lymfatických uzlin a nevěděla, jak to synovi, hrajícímu tehdy...

Půst, občas večeře, čtyři kávy denně. Jak jíst podle výživového poradce Havlíčka

Premium Strava ovlivňuje nejen naši váhu či kondici, ale i náladu a zdravotní stav. Ostatně až dvě třetiny všech nemocí mají...

  • Další z rubriky

Muž pod přezdívkou Král světa hrozil bombou na Hradě, dostal podmínku

Soud uznal vinným z šíření poplašné zprávy muže, který v lednu hrozil odpálením bomby v areálu Pražského hradu. „Král...

Na pochod Praha-Prčice po covidové pauze vyrazilo 17,5 tisíce lidí

Na trasy pochodu Praha-Prčice se v sobotu po dvouleté covidové pauze vydalo 17,5 tisíce turistů. První z nich vyrazili...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kladno předělává tři klíčové křižovatky na kruhové objezdy, řidiči musí objížďkou

V pondělí začala velká rekonstrukce tří vytížených křižovatek v kladenských Kročehlavech. Dvě křižovatky u ulice...

„Ice Family“ z Kladna doplavala na Špicberkách do Guinnessovy knihy rekordů

Sbalené plavky a ručník v kufru s vidinou cesty na souostroví Špicberky měli Filip Jícha z Kladna se synem Filipem...

Část dětí dostane 5 000 Kč automaticky, zbytek bude žádat elektronicky

Rodiče, kteří na své potomky pobírají příspěvek na dítě, dostanou státní pětitisícovou pomoc automaticky. Ostatní budou...

Muž s penisem na předloktí. Pěstoval si ho šest let pro transplantaci

Je to vlastně příběh protkaný smutkem, groteskní fyzickou modifikací, ale se šťastným koncem. A též s mnoha otázkami....

Hrušínského dcera se svlékla pro Playboy. Manžela to překvapilo, říká

Pro nové číslo Playboye se svlékla a nafotila sexy snímky Kristýna Hrušínská (37). Dcera Jana Hrušínského a Miluše...

V Charkově se skrývá tajemný supertank, příliš drahý pro sériovou výrobu

Válka na Ukrajině vstupuje do nové fáze. Rusové se po Kyjevu stahují i z okolí Charkova a chystají se zřejmě soustředit...

Ukrajinci dostali západní superhoufnice M777. Do akce šla i Bohdana

Ať už si dělostřelectvo v dávných dobách vysloužilo titul královny či krále bojiště, ukazuje se i v jednadvacátém...