Sobota 2. července 2022, svátek má Patricie
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 2. července 2022 Patricie

Magistrát se připravuje na turisty, chystá opatření pro regulaci Airbnb

  14:47
Přesně před rokem, v noci na 16. března, byly kvůli epidemii koronaviru uzavřeny státní hranice. Spolu s turisty zmizela i velká část poptávky po krátkodobém ubytování a s ní i většina problémů spojených s pronájmem bytů na platformách typu Airbnb. Na situaci, kdy se do metropole vrátí turismus, se pražský magistrát připravuje vydáním nových opatření.

ilustrační snímek | foto: Reuters

Jakmile se turisté vrátí do metropole, spory mezi hostiteli, návštěvníky Prahy a místními obyvateli se mohou znovu objevit. Magistrát a městské části proto navzdory útlumu turismu připravují opatření, která by měla přispět k regulaci krátkodobého ubytování. 

Podnikatelům pronajímajícím byty přes platformy, jako je Airbnb nebo Vrbo, nedávno ztížila podmínky například městská část Praha 1. 

„Zástupci Prahy 1 budou ve společenství vlastníků jednotek, v nichž je naše městská část jedním ze spoluvlastníků, hlasovat v otázce krátkodobého ubytování v bytech pro takové varianty usnesení, které podpoří možnost krátkodobé ubytování v daných domech zakázat, případně jej co nejvíce ztížit, anebo ho zatížit co nejvyššími poplatky,“ vysvětlila předsedkyně Výboru proti vylidňování centra a pro podporu komunitního života části Praha 1 Bronislava Sitár Baboráková.

Počet bytů, které majitelé nabízí ke krátkodobým pronájmům, klesl o 45 procent

Podle ní to pomůže zejména těm společenstvím vlastníků jednotek (SVJ), kde mají s krátkodobým ubytováním již delší čas starosti. Zejména se jedná o rušení nočního klidu, nepořádek, ničení majetku ve společných částech domu, ztrátu soukromí a bezpečí. Někteří obyvatelé však nevěří, že kroky radnice jsou dostatečné.

Vše zlé je k něčemu dobré

„Usnesení shromáždění SVJ jsou nevymahatelná. Dají si to do stanov, ale pokud to poskytovatelé ubytovacích služeb poruší, tak co s nimi uděláte? Budete se soudit a to potrvá tři roky,“ říká předseda spolku Snesitelné bydlení v centru Prahy Petr Městecký.  

OBRAZEM: V Praze viditelně ubylo turistů, Hrad i Lány se večer uzavřely

Podle něj je poskytování krátkodobých ubytovacích služeb v prostorech určených k bydlení nelegální a spolek bojuje za jejich úplný zákaz. V posledním roce se však situace kolem Airbnb výrazně změnila. Pandemie dokázala to, co se vedení Prahy ani obyvatelům v turismem nejvíce zasažených oblastech města dosud nepovedlo. Poptávka po krátkodobém ubytování zmizela a počet bytů určených k přechodnému bydlení v Praze náhle klesl.

Podle údajů společnosti AirDNA se jejich množství snížilo o 45 procent. Díky tomu kleslo i nájemné v centru Prahy, kde se nachází vysoká koncentrace bytů pronajímaných přes Airbnb a podobné služby. Ceny nájmu spadly o 20 až 40 procent. 

Z údajů zveřejněných na platformě Golemio vyplývá, že v roce 2020 bylo na platformě Airbnb zaregistrováno pouze 1 800 nových nabídek. Oproti tomu aktivních jich přestalo být více než osm tisíc. V roce 2020 byl počet nových a ukončených nabídek téměř vyrovnaný, obě čísla se pohybovala pod hranicí šesti tisíc.

Změna využití

Návrat obyvatel do center měst? Pandemie zastavila rozmach Airbnb

Někteří poskytovatelé krátkodobých ubytovacích služeb své podnikání kvůli omezení cestování pozastavili, jiní se rozhodli úplně skončit. „V březnu přišel covid-19. Vyhodnotil jsem to tak, že nemá smysl v tom pokračovat. V podstatě okamžitě jsem proto byty nabídl k dlouhodobému pronájmu,“ říká jeden z bývalých provozovatelů Jakub Pokorný.  

Změnu využití bytů ke krátkodobému pronájmu potvrzuje i Městecký. Ten tvrdí, že se některé bytové jednotky teď využívají i k mnohem problematičtějším účelům než k ubytování hlučných návštěvníků. 

„V některých bytech, kde dříve byli turisté, se točí pornografický materiál,“ uvádí předseda spolku. To, že vlastníci jednotek mají problémy s pornografickým průmyslem a nedodržováním epidemiologických pravidel ze strany poskytovatelů ubytovacích služeb, dokazuje i e-mail zaslaný výborem SVJ z domu na Novém Městě na magistrát, radnici Prahy 1 a pražskou hygienu. 

„Většina vlastníků bytů již upustila od poskytování ubytovacích služeb. Jsou zde však vlastníci, kteří ignorují vše a poskytují služby i nadále, zpravidla nelegálně,“ píše se v e-mailu, který má MF DNES k dispozici. 

„Jako náš nejpalčivější problém vidíme vlastníky a poskytovatele bytové jednotky v našem domě, nabízené bez přestání celou dobu, včetně nouzových stavů. Tento byt je volně nabízen i k prostituci, pornografické produkci, i když je přímo pod ním základní umělecká škola. Proto není divu, že dodržování epidemiologických opatření těmito poskytovateli není vůbec žádné,“ popisuje výbor vlastníků v textu.

Hlavní město se snaží byty pronajímané ke krátkodobému ubytování regulovat. Současná opatření však nejsou dostatečná a novela zákona, která nařizuje platformám typu Airbnb poskytovat informace o ubytovaných a uzavřených smlouvách, také regulaci nepomohla.

Vadí mi termín „manželství“, nikoliv narovnání práv gayů, řekl Joch v Rozstřelu

  • Nejčtenější

Kroupy ničily auta i domy, zastavily vlaky. Jih Čech zasáhla lokální povodeň

Silné bouřky zasáhly Česko. Týn nad Vltavou postihla blesková povodeň. Řeka Blanice na jihu Čech dosáhla druhého...

Hledaný muž proniká do domů se spícími lidmi, poseděl u dítěte v posteli

Kriminalisté pátrají po pachateli, který podle nich vyhledává hlavně na území Prahy domy, kde spí lidé. Muž do nich...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V bazénu u domu se utopilo batole, zkoušeli ho zachraňovat desítky minut

Pražští policisté a záchranáři vyjížděli ve čtvrtek kolem poledne k topícímu se dítěti v Louňovicích v okrese...

Elektroaut je v Praze moc. Město jim plánuje omezit bezplatné parkování

Zaparkovat v Praze prakticky kdekoli a zdarma. To je výhoda řidičů aut s „elektrickou“ značkou EL. Praha však nyní...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Rychlík u Karlštejna narazil do spadlé skály, provoz na trati stojí

Mezi Karlštejnem a Zadní Třebaní narazil rychlík do spadlé skály, lokomotiva a první vagon vykolejily. Záchranáři na...

Cesta do Chorvatska 2022: Jak projet rozkopané Slovinsko a tankovat v Maďarsku

Premium Dobrá zpráva pro dovolenkáře mířící autem na Jadran. Cesta byla letos hladká, na nejrychlejší trase přes Vídeň, Graz...

Zbraně, které zaskočily Putina: „Muskovo“ bombardování

Premium Už druhý den po nočním překročení hranic měli triumfálně projíždět centrem Kyjeva, po čtyřech měsících místo toho vězí...

Jet sto třicet, nebo zpomalit? Na dálnici můžete uspořit litry paliva

Premium Ceny paliv opět atakují rekordy. Také si všímáte, o kolik víc řidičů jezdí poslední měsíce „na spotřebu“? Vyzkoušeli...

  • Další z rubriky

V Brdech se po téměř století objevila vzácná orchidej. Senzace, jásají ochranáři

V Chráněné krajinné oblasti Brdy se po více než 90 letech objevila vzácná orchidej bradáček srdčitý. Velké množství...

Halu v Zápech u Prahy zachvátil požár, hasiči vyhlásili nejvyšší stupeň poplachu

Hasiči v pátek večer dorazili k požáru haly v Zápech u Prahy, před 22.30 zvýšili stupeň poplachu na nejvyšší, zvláštní....

V bazénu u domu se utopilo batole, zkoušeli ho zachraňovat desítky minut

Pražští policisté a záchranáři vyjížděli ve čtvrtek kolem poledne k topícímu se dítěti v Louňovicích v okrese...

Hledaný muž proniká do domů se spícími lidmi, poseděl u dítěte v posteli

Kriminalisté pátrají po pachateli, který podle nich vyhledává hlavně na území Prahy domy, kde spí lidé. Muž do nich...

Ani závěť už není zárukou hladkého dědictví. Nejvyšší soud změnil pravidla

Premium Nedávný rozsudek Nejvyššího soudu změnil zažitá pravidla prokazování platnosti závětí, které nejsou sepsány notářem....

Herec a režisér Vojtěch Kotek se oženil. S partnerkou chodili více než rok

Herec Vojtěch Kotek (34) se ve čtvrtek oženil. Podle webu Expres.cz si vzal přítelkyni Radanu, se kterou chodí více než...

Proč dřív lidé vypadali na fotce starší. Rychleji se stárnulo, nebo je to klam?

Premium Tak schválně, udělejte si čas a zalistujte rodinnými alby. Podívejte se na svoje rodiče, prarodiče, praprarodiče. A...

Herečka Eva Josefíková se o víkendu tajně vdala

Herečka Eva Josefíková (32) se na Instagramu pochlubila šťastnou novinkou. Během romantického obřadu řekla své ano...

Pár dělí třiadvacet let, lidé ženu zaměňují s partnerovou matkou

Osmačtyřicetiletá Rachel Allenová z Texasu zažívá lásku jako z románu. Žije s o 23 let mladším partnerem a soužití si...