Záměr vznikl už začátkem minulého desetiletí a obyvatelé okolních domů panelového sídliště Košutka proti němu dlouhodobě protestují. Lidem na záměru nejvíc vadí, že se zástavba v oblasti zahustí a obávají se také úbytku parkovacích míst, kterých je v okolí velmi málo.
Zastupitelé nyní už samotnému zastavění zabránit nemohli. Menšina jich ale dala najevo, že se zahuštěním sídliště nesouhlasí.
Sporných projektů, při kterých zástupci města dávají zelenou dalším stavbám na sídlištích, je přitom víc a týkají se i jiných částí Plzně. Při plánování regenerací jednotlivých sídlišť přitom v minulosti představitelé magistrátu opakovaně tvrdili, že se v nich zástavba zahušťovat nemá.
Nyní se na Severním Předměstí po letech dostal do hry návrh upraveného kontroverzního projektu pro Košutku. Ten původní počítal se dvěma velkými budovami. V prvním, blíže Studentské ulici, měl být parkovací dům. Druhý, ten větší a dál od silnice, byl určený pro byty.
Místo parkovacího domu vznikne víceúčelová budova s obchody a dalšími nebytovými prostory i parkovacími místy. Druhá budova má být rozčleněná na dva věžové bytové domy, pod kterými budou ve dvou podlažích parkovací stání pro obyvatele domů.
„Projekt je měněn a my si myslíme, že k lepšímu,“ prohlásil náměstek primátora Pavel Šindelář z ODS.
Architektka Irena Králová z Útvaru koncepce a rozvoje města tvrdila, že jedním z cílů regenerace sídliště bylo řešit potíže s parkováním. „Změna zohlední už požadavek nového územního plánu, aby 80 procent parkovacích stání bylo v objektu. Nově navržené domy mají parkování samy v sobě,“ uvedla.
Upozornila, že dřívější návrh s tím nepočítal. Původně plánovaný parkovací objekt u silnice se změní na polyfunkční. „Je to zlepšení pro obyvatele, kteří neustále měli s tou novou zástavbou problém,“ řekla Králová.
Radní David Šlouf z ODS zdůrazňoval, že nyní má vzniknout celkem 62 nových parkovacích míst pro veřejnost, zatímco původně to mělo být jen 40 nových volných stání.
Magdaléna Daňková z Pirátů ale upozornila, že ve věžových domech vznikne 112 bytů, míst pro parkování však jenom 97.
Šéf klubu Pirátů Pavel Bosák prohlásil, že vylepšený projekt podpořit nemůže. „Mně se nelíbí celý ten koncept zahušťování veřejného prostoru v místech, jako jsou sídliště. Myslím, že přidáním dalších lidí a aut těm místům neprospívá,“ řekl.
Podobně mluvila Monika Štefanová z KSČM. Ani té se nelíbilo budování dalších objektů. „To nepovažuji za revitalizaci,“ konstatovala.
Místo parkovacího domu víceúčelová budova
Jeden z obyvatelů sídliště Václav Ženíšek tvrdil, že nyní na Severním Předměstí chybí 2 221 parkovacích míst, a i pokud by se na volných místech městského obvodu postavily parkovací domy, bude jich stále chybět na pět set.
Petr Domanický z TOP 09 uvedl, že také rozhodně nepatří k podporovatelům zahuštění plzeňských sídlišť. „A zvláště ne obytnými budovami,“ prohlásil.
Upozornil zároveň, že o zastavění místa bylo rozhodnuto už v minulosti a že původně schválený projekt s vydaným stavebním povolením byl mnohem horší.
„Obrovité monstrum, které by od jihu zastínilo centrální park Košutky. Místo toho architekt navrhuje přeřešení objektu na dva věžové domy,“ sdělil. Podle Domanického je navržená změna posun k lepšímu.
Pro změnu plánu regenerace sídliště hlasovali zastupitelé koalice ANO, ODS, TOP 09, ČSSD a opoziční zastupitelé z KDU-ČSL. Piráti a KSČM ji nepodpořili.
Náměstek primátora Pavel Šindelář tvrdí, že zástupci města nemají zájem, aby se sídliště zahušťovala. „Ale tady se jednalo o projekt s historií snad od roku 2009 a se stavebním povolením. Byla možnost jej upravit a trošku zlepšit, byť zahušťování sídliště není něco, co bychom chtěli. Sídliště jsou dneska zastavěná vzhledem k počtu parkovacích míst skutečně až moc,“ konstatoval.
