Někdejší hotel a dnešní obchodní dům Grand stojí v Pardubicích už více než 90 let. Zažil velké chvíle včetně hojně navštěvovaných plesů, ale také bídu začátku devadesátých let minulého století, kdy památka od architekta Josefa Gočára rychle chátrala.
 |
V posledních letech se zmítá někde uprostřed mezi oběma extrémy. Vizuálně zajímavá budova není technicky ve špatném stavu, ale do lesku jí také dost chybí. Většina obchodů je už roky prázdných, Grand nemá větší parkoviště, lidé ztrácí až na výjimky v podobě marketu Billa či restaurace Potrefená husa důvod do komplexu vůbec chodit.
Ovšem to se má za necelé dva roky radikálně změnit. Majitel budovy Pražská správa nemovitostí (PSN) v lednu odstartuje rekonstrukci Grandu.
„Intenzivně pracujeme na tom, aby se tento klenot funkcionalismu s jedinečným geniem loci naším přičiněním brzy znovu zaskvěl ve své prvorepublikové kráse. Současně s tím chceme nabídnout pestrou škálu kvalitních obchodů, služeb a zábavy,“ říká Ondřej Heřman, ředitel pardubické pobočky PSN.
Společnost se tak během čtvrt století pustí do opravy Grandu už podruhé. Tu první PSN dokončila v roce 1999. „Tehdy jsme byli úspěšní. Byl to vlastně první obchodní dům v Pardubicích. Měli jsme ohromné návštěvy,“ vzpomíná Heřman, který však jedním dechem dodává, že obnovená sláva „prvorepublikového salonu“ netrvala nijak dlouho.
„V roce 2008 jsme Grand prodali rakouskému fondu. Ten bohužel poměrně brzy investici odepsal a přestal se o nemovitost starat. My jsme ji zpět koupili v roce 2019,“ říká Heřman.
Důležité je dodat, proč rakouský investor nepochodil. Na druhém konci třídy Míru se totiž ve stejné době otevíral AFI Palác a ten postupně vysál z Grandu zákazníky i obchodníky. Nyní se navíc olomoucká firma Redstone tváří, že chce před vlakovým nádražím postavit ještě větší obchodní centrum, než je populární „AFI“.
„Nechci to moc komentovat. Zjevné je, že z ekonomického hlediska to nedává logiku. Všichni bojujeme o jednoho zákazníka a ten má nějaké limity,“ uvádí Heřman.
Grandu má pomoci nový parkovací dům
Podle něj ale Grand šanci má. „Mám radost, že už v srpnu budeme otevírat nový parkovací dům. Ten nám pomůže hodně. Pak chceme v nových prostorech sázet na kvalitní jídlo, útulné kavárny a obchody značek, které v Pardubicích zatím nejsou,“ dodává Heřman.
Samotná stavba vypukne v lednu. Grand se bude zavírat na Silvestra. Po čas prací, které bude mít na starosti firma Marhold z pardubického konsorcia enteria, bude stále fungovat lékárna, restaurace Potrefená husa a obchod Terranova. Nový Grand by se pak měl otevřít v září 2025. A změny, které se dotknou i přístavby včetně multikina CineStar, budou výrazné.
„Největší výzvou pro nás bylo hledat novou podobu obchodního centra, méně komerční a více uměleckou. Takovou, která bude dobrým doplňkem historického Grandu a zároveň souzní se současnou proměnou kultury nakupování,“ uvádí tvůrce projektu Jiří Opočenský.
„Původní prvky interiéru, jako jsou mramorové obklady a prosklená střecha dvorany, doplňujeme dobovými svítidly a geometrickou dlažbou, která navazuje na designový jazyk Gočárových staveb,“ dodává.
