Místo kasáren vzniknou u centra Olomouce tři stovky bytů i střešní vily

  15:57aktualizováno  15:57
Nová ulice, vnitroblok se zelení a především domy s 350 byty zřejmě nahradí šedivé vojenské ubikace, kanceláře a sklady v bývalých Sochorových kasárnách nedaleko historického centra Olomouce. Projekt s názvem Bydlení Šantova přijde podle hrubých odhadů na několik stovek milionů korun.

Vizualizace Sochorových kasáren po plánované proměně za stovky milionů korun (pohled z třídy 17. listopadu). | foto: ječmen studio

Obytný komplex budou tvořit dva bloky domů s menšími obchody a službami v přízemí a byty v dalších patrech.

„Společnost Sochorova stavební - konsorcium firem K-Stav stavební a Stafos Real - plánuje výstavbu 350 bytů širokého spektra standardu. Od malých přes dvoupokojové a třípokojové byty po střešní vily a mezonety,“ popsal architekt Lukáš Blažek z Ječmen studia, které má projekt na starosti.

O konkrétních cenách bydlení je zatím podle něj předčasné se bavit. „Nebude ale nijak vybočovat z běžných cen bytů v olomouckých novostavbách. Každopádně developeři nemají obavy z toho, že by se byty neprodaly,“ řekl architekt.

K podobě budoucího komplexu uvedl, že jeho součástí bude zelený vnitroblok, který bude vizuálně propojený s třídou 17. listopadu skrz výlohy obchodů. „Vnitroblok je koncipován jako otevřené živé místo. Na noc se ale bude zamykat tak, jak je tomu například v Anglii,“ upřesnil Blažek.

Součástí projektu bude nová ulice i s kamenným náměstím

V lokalitě rovněž vznikne nová ulice. Zjednodušeně řečeno povede ze třídy 17. listopadu do Šantovy ulice, a to v místě, kde je dnes Šantova ulice zaslepená, přes stávající bránu do kasáren (se zachováním ovšem projekt nepočítá - pozn. red.) k rondelu ve Wittgensteinově ulici.

Z kasáren budou byty

„Při příjezdové cestě k nedalekému obchodnímu centru Šantovka dále vznikne nové kamenné náměstí s kavárnou a vstupem do vnitrobloku,“ upřesnil Blažek s tím, že plán investorů řeší i parkování v obytném komplexu, které majitelé aut najdou v podzemí a v novém parkovacím domě.

Celý projekt navazuje podle Blažka na cennou zástavbu z konce 19. století slavného architekta Camilla Sitteho podél nedaleké třídy Svobody a zároveň ctí původní stopu kasárenských budov.

„Objekty, jejichž stav to umožňuje, zachováme. Po přestavbě a doplnění podlaží budou tyto stavby součástí celého nového bloku. Navenek vznikne pevný, vizuálně uzavřený blok, který svou výškou nepřekročí limity územního plánu,“ ujistil Blažek.

Hotovo by mělo být v roce 2019 či 2020

Co se týče časového harmonogramu, dělníci podle něj již začali s demolicí nevyhovujících vojenských staveb. Ukončit by ji měli v září. Samotnou výstavbu, respektive její první etapu, by investoři chtěli zahájit v prvním čtvrtletí příštího roku. Jako první se pustí do budování domů podél třídy 17. listopadu.

„Předpokládaný konec první etapy výstavby, který bude zahrnovat vybudování více než poloviny plánovaných 350 bytů, veškerých inženýrských sítí či nové ulice, je rok 2018. Následovat budou další tři etapy, přičemž k dokončení celého projektu by mohlo dojít v roce 2019 či 2020,“ nastínil Blažek s tím, že investice si řádově vyžádá stovky milionů korun, neměla by ale přesáhnout miliardu.

Bezmála dvouhektarový areál Sochorových kasáren využívala do poloviny roku 2010 především 6. polní nemocnice, a to pro administrativu, skladování či ubytování. Poté se ministerstvo rozhodlo kasárna vyřadit jako nepotřebný majetek.

Prodej areálu se táhl zhruba dva roky. Na začátku - v prosinci 2011 - za něj ministerstvo chtělo 220 milionů korun. Nakonec stát za kasárna dostal 68 milionů od předsedy představenstva fotbalové Sigmy Josefa Lébra. Většinu někdejšího vojenského areálu následně podnikatel prodal společnosti Sochorova stavební.

V Olomouci se chystají i další velké bytové projekty. Například investoři kolem společnosti Nová Sladovna chtějí postupně vybudovat v areálu bývalých mrazíren a sladoven u hotelu Ibis ve Wolkerově ulici komplex o rozloze zhruba pěti fotbalových hřišť, jehož součástí by mělo být pět domovních bloků s obchodními pasážemi, kancelářemi a pětistovkou bytů (více čtěte zde).

Nejčtenější

Za smrt kolegy při nehodě dostal hasič podmínku, sám přišel o nohu

Řidič hasičské cisterny Petr Matějíček čelí u soudu obžalobě z usmrcení z...

Šumperský soud potrestal hasiče Petra Matějíčka za tragickou nehodu cisterny jedoucí k zásahu podmíněným trestem....

Fotbalista frajer dopadne špatně, varuje Buchta. Sám prohrál miliony

Olomoucký gólman Miloš Buchta zasahuje v utkání proti Zlínu.

Po svižném dvouhodinovém tréninku si dopřál ještě regeneraci v bazénu. „Tyhle dlouhé tréninky už nejsou pro mě,“...

Rodině před lety vzali půdu komunisté, teď stát pozemky vyvlastnil znovu

Majitelka části pozemků u Držovic, které stát vyvlastnil kvůli rozšíření sjezdu...

Stěží uvěřitelné déjà vu prožívají nyní potomci rodiny Pospíšilových z Držovic u Prostějova, které v 70. letech...

Zastavení řidiče na základě údaje z tachometru bylo podle policie přiměřené

Policista v civilu zastavil muže na dálnici kvůli rychlé jízdě

Dohru v kázeňském řízení má netradiční policejní kontrola, která se odehrála v březnu na dálnici D46. Její videozáznam...

Kůrovec v jesenických rezervacích vyhrál, ochranáři dál bojovat nebudou

Ekologové opakovaně kritizují způsob, jakým se v Jeseníkách bojuje proti...

S kácením a odklízením padlých stromů i kontroverzním používáním toxických pesticidů proti kůrovci je v Chráněné...

Další z rubriky

Pár cizokrajných labutí opět přišel o mláďata, zřejmě je sežral mýval

Cizokrajná labuť zpěvná, která se usídlila na Přerovsku a Kroměřížsku a dostala...

Třetím rokem hnízdí na Zámeckém rybníku v Chropyni jediný pár labutí zpěvných v Česku. Pokaždé se mu vylíhla čtyři...

To by měl udělat každý, říká mladá veslařka oceněná za záchranu soupeřky

Devatenáctiletá olomoucká veslařka Valentýna Kolářová závodící za VK Přerov s...

V cíli popadala dech poté, co v závěru závodů vydala veškeré síly, když za sebou náhle mladá veslařka Valentýna...

VIDEO: V Mohelnických lomech burácely kolosy, zdolávaly extrémní překážky

Lehké prototypy terénních aut i obrovské osmikolové kolosy se o víkendu šplhaly...

Na padesát posádek nákladních aut z Česka, Polska a Slovenska předvedlo své řidičské a navigační umění na Velké ceně...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz