"Vzniknout by zde mělo dvě stě šedesát pět bytů, sto osmdesát kanceláří, sto prodejních míst a další komerční projekty, třeba restaurace. Bude tam i víc než tři sta padesát parkovacích míst," vysvětlil Ivo Semerák z MZ Liberec, který má projekt na starosti.
Montážní závody Liberec se nacházejí na druhém břehu Nisy naproti výškové budově krajského úřadu.
Před rokem 1989 to byl podnik místních služeb, který zajišťoval opravy televizorů, hromosvodů, výtahů, údržby hasicích přístrojů a rozvody technických plynů pro zdravotnictví po celé republice. Dnes jsou hlavní náplní této firmy rozvody medicinálních plynů a výroba k tomu potřebných zařízení.
"Chceme přestěhovat výrobu a montáž do Rudníku u Vrchlabí, ale protože se jmenujeme MZ Liberec, chtěli bychom, aby naše sídlo a vývojoví pracovníci zůstali tady. K tomu by měly sloužit kanceláře a nebytové prostory, které v novém komplexu vzniknou," uvedl Ivo Semerák.
Třetí podobný projekt v Liberci
Nový komplex se bude skládat z osmi navazujících objektů, z nichž první, dvanáctipatrový, by se měl začít stavět směrem ke křižovatce Na Rybníčku.Ještě předtím bude bývalé sídlo MZ srovnáno se zemí.
V Liberci jde již o třetí podobný projekt. Galerie s byty se má začít stavět na nedaleké třídě 1. máje, sedm pětipodlažních domů s tři sta byty plánuje v prostorách bývalé Interlany na Františkově postavit britská firma Champan Taylor International Services. Ani jedna společnost však zatím stavět nezačala.
"Nedivím se tomu, neboť nových bytů je v současné době v Liberci dost a nikdo se do stavby dalších nehrne. Jeden příklad za všechny. Na Nové Rudě ve Vratislavicích chtěl silný developer a investor Skanska postavit tři nové domy, ale zůstalo jen u jednoho. Zbytek projektu se teď snaží prodat," upozornil majitel realitní kanceláře Patria Reality Pavel Hála. Podle něj místo, kde chtějí MZ Liberec stavět, svou polohou ani nenadchne, ani neurazí.
V Liberci dnes mají šanci na úspěch spíš malé projekty do deseti bytů, které nabídnou nadstandardní bydlení.
Je to jasný střet zájmů, tvrdí architekt
Současnou podobu celého komplexu vytvořila architektonická kancelář Siadesing, jejímž spolumajitelem je architekt Radim Kousal (Plaza, Forum, Krajská vědecká knihovna, lavičkové Soukenné náměstí, atd.) Původně tam ale měly stát tři "mrakodrapy" s patnácti až dvaceti podlažími.
"Chtěli jsme vytvořit pro Liberec něco úplně nového, což měla být výrazná dominanta města v jeho dolní části. Jenže nám to Rada architektů na liberecké radnici zatrhla. Dodneška to nemůžu překousnout, neboť členem té rady je pan Kousal, který to nyní projektuje. Je to jasný střet zájmů, ale to nikdo neřeší," postěžoval si Jan Mach z architektonické kanceláře Mjölk, která tři liberecké mrakodrapy pro MZ Liberec navrhla.
Projekt Byty na Rybníčku se v současnosti nachází ve fázi projektové přípravy. "Do dvou let se MZ Liberec přestěhují do Rudníku a celý areál zbouráme. Potom začneme stavět první objekt a ty další až v okamžiku, kdy se začne zaplňovat," nastínil postup dalších prací Ivo Semerák.
