Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Demolice kasáren je u konce, nové výstavbě stále brání námitky sousedů

  11:51
Demolice nejstarších budov Štefánikových kasáren v Jihlavě již je téměř u konce. Projektem výstavby souboru šesti obytných domů, Rezidencí Vrchlického, se ale stále ještě zabývají úřady. A to už od roku 2013.
Toto je pohled na budoucí Rezidenci Vrchlického, jež má sousedit s krajským...

Toto je pohled na budoucí Rezidenci Vrchlického, jež má sousedit s krajským vojenským velitelstvím. Vyroste šest bytových domů - první dva proti Ville Eden, domu s červenou střechou v popředí obrázku. | foto: Archiv PSJ

Nejdřív se věnovaly tomu, zda někdejší kasárna prohlásit za kulturní památku. Ministerstvo kultury rozhodlo, že nikoli. Nyní zase šlo například o hluk z dopravy či parkovací stání.

Na krajský úřad zamířila odvolání proti dvěma vydaným stavebním povolením od Jana Sedláka, obyvatele sousední ulice Leoše Janáčka a jednatele společnosti Profi. Ten ve městě platí za jednoho z odborníků na dopravu.

V souvislosti s Rezidencí Vrchlického mimo jiné vyjádřil obavu ze vzniku nadlimitní hlukové zátěže v lokalitě a také upozornil na to, že v ulici Leoše Janáčka ubudou parkovací místa pro dosavadní obyvatele.

Odbor dopravy na krajském úřadě tyto námitky nepovažoval za důvodné a odvolání související s dopravou zamítl.

Podle územního plánu města je zde bydlení přijatelné

Sedlák úřadům adresoval i další připomínky. Nelíbí se mu třeba kontrast pětipodlažních bytovek proti dvoupodlažním rodinným domům v ulici Leoše Janáčka.

„Ty domy jsou povolené na základě nepravdivého vyjádření od jihlavského úřadu územního plánování, že se jedná o dostavbu proluky v historickém jádru. Tím pádem jsou měkčí hlukové limity pro lidi, kteří v té nové rezidenci budou bydlet,“ upozornil také.

„Areál se nachází na rozhraní původní blokové zástavby z počátku 20. století a roztroušené zástavby druhé poloviny minulého století. Z hlediska platného územního plánu se objekty nachází v zastavitelné části města v ploše určené pro občanskou vybavenost, kde jednou z přijatelných činností je i bydlení,“ sdělil mluvčí jihlavského magistrátu Radek Tulis.

Úřad měl na firmu PSJ Investors CZ požadavky třeba na výšku i systém zástavby, na parkování, které bude řešeno do podzemí, či na zeleň. Ta musí tvořit 20 % plochy území.

Hygienici pracovali s nejpřísnějším hlukovým limitem

Dalším tématem je hluk, kterým se zabývali i hygienici. „Nebude tam extrémní hluk. Ale proti tomu klidovému stavu tam přece jen ke změně dochází,“ uznává Karel Smejkal z krajské hygienické stanice.

Štefánikova kasárna

  • 27. června 1887 - Otevření kasáren nazývaných jako Rudolfská podle korunního prince a syna císaře Františka Josefa I. Za první republiky se pak přejmenovala na Štefánikova a za totality nesla název 25. února.
  • 21. května 1999 - Až dosud zaznívaly úvahy, že by tam mohl sídlit nový kraj. „Nakonec kasárna zůstanou výcvikové základně vzdušných sil,“ sdělil tehdejší velitel posádky Josef Sedlák.
  • 28. listopadu 2006 - Do tohoto data se měli hlásit kupci starých a již delší dobu nevyužívaných budov. Minimální cena byla 7 milionů korun, areál koupila jihlavská stavební firma PSJ.
  • Rok 2013 - Začalo jednání s úřady o výstavbě bytových domů v místě kasáren.
  • 5. ledna 2018 - Startuje demolice kasáren.

„Nepřiznali jsme tam ovšem mírnější limit, pracovali jsme s nejpřísnějším na dopravu, jaký je. Do toho se investor v rámci výpočtu vešel, takže nebyl důvod se stavbou nesouhlasit,“ doplnil.

Povrch ulice Leoše Janáčka zatím tvoří dlažební kostky. Nově zde bude položen asfalt.

„Dali ho tam, aby jim vůbec vyšly hlukové limity. Teď mají schválené, že jim to s tím asfaltem vyjde, ale při rychlosti 20 km/h. Tam ale běžně auta dvacetikilometrovou rychlostí nejezdí,“ namítá Jan Sedlák.

Podle Jiřího Macury z krajského odboru dopravy hluková studie pracuje s rychlostí vozidel 30 km/h. Námitku Jana Sedláka proto nepřijal.

„V rámci kolaudace má investor podmínku, že hlukovou zátěž musí ověřit měřením. A když měření nevyjde, tak následuje další naše podmínka - že musí učinit taková technická opatření, aby to vyšlo. Jinak to aspoň tedy za nás nezkolaudují. Dostanou to jen do zkušebního provozu. Takto musí investor vypořádat i ostatní úřady,“ podotýká hygienik Karel Smejkal.

Projekt doznal jen málo změn, odvolání ho ale prodražila

Jinou námitku týkající se úbytku parkovacích stání pro obyvatele ulice Leoše Janáčka měl Jan Sedlák podle vyjádření krajského odboru dopravy řešit dříve, v rámci územního řízení. „Její podání v navazujícím stavebním řízení není přípustné,“ konstatoval Jiří Macura.

Demolice starých kasáren je téměř u konce. „Ještě zbývá vybourání základových konstrukcí. Rádi bychom při této příležitosti poděkovali obyvatelům dotčených ulic za trpělivost během prací,“ vzkázal mluvčí firmy PSJ Miroslav Fuks.

První etapa výstavby by podle současných předpokladů měla být hotová ve druhé půli příštího roku. Jde o dva bytové domy u ulice 17. listopadu s vjezdem do podzemního parkoviště z ulice Leoše Janáčka.

Jednání investora s úřady přitom začalo už před pěti lety. „Nutno konstatovat, že od roku 2014 doznal projekt Rezidence Vrchlického v rámci řízení již jen nepatrných až kosmetických změn. Průtahy pouze prodražily finální produkt,“ shrnul Fuks.

Takto dlouhá doba projednávání u relativně jednoduchého a nekonfliktního záměru podle něj není obvyklá. „Ale v našem případě byly podávány kvalifikované námitky a odvolání jedním občanem, se kterými se musely úřady řádně vypořádat,“ zmínil mluvčí.

  • Nejčtenější

Ženu v útulku pokousal pes, po srdeční zástavě a amputaci nohy bojuje o život

18. dubna 2024  13:48,  aktualizováno  14:13

Mnohačetná a velmi vážná poranění utrpěla žena, kterou v úterý napadl pes ve žďárském útulku v...

Na D1 u Humpolce zemřel mladý řidič. Narazil do zaparkovaného návěsu

19. dubna 2024  7:16

Devatenáctiletý řidič osobního auta cizí státní příslušnosti zemřel ve čtvrtek večer po nehodě na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Po dalším výprasku mění Zbrojovka trenéra, na lavičku půjde i Psotka

15. dubna 2024  15:56,  aktualizováno  16:41

Čtvrtá porážka v řadě, celkově sedm zápasů bez výhry a pád do bojů o udržení ve druhé fotbalové...

U Jihlavy vznikla farmářská samoobsluha. Platí se do kasičky či QR kódem

15. dubna 2024  15:53

Netradiční Samoobslužný krámek je novinkou v Hybrálci u Jihlavy. Od léta do podzimu v dřevěném...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Čelní srážka s kamionem pick-up sešrotovala, jeho řidič se vážně zranil

15. dubna 2024  16:27

Hlavní silniční tah mezi Jihlavou a Havlíčkovým Brodem v pondělí odpoledne uzavřela vážná dopravní...

Kouč Jihlavy: Zase jsme prohráli, ale neklepu se v rohu. Spartu B už porazíme

19. dubna 2024  9:22

Fotbalisté FC Vysočina prožili ve středu svoje další jarní druholigové zklamání, z Brna si do...

Na D1 u Humpolce zemřel mladý řidič. Narazil do zaparkovaného návěsu

19. dubna 2024  7:16

Devatenáctiletý řidič osobního auta cizí státní příslušnosti zemřel ve čtvrtek večer po nehodě na...

Hasiči nacvičovali ve studni záchranu lidí z hloubky, rovnou ji vyčistili

18. dubna 2024  17:26

Žďárští profesionální hasiči trénovali ve čtvrtek odpoledne záchranu lidí z hloubky. Aby prostředí...

Spása z divize? Asi jednorázový tah, hlásí Zbrojovka k „oživení“ veterána

18. dubna 2024  15:27

Už posun trenéra z divizního béčka bylo v podání vedení Zbrojovky Brno překvapením, když klub v...

Kdy dát dětem první kapesné a kolik?
Kdy dát dětem první kapesné a kolik?

Kdy je vhodný čas dávat dětem kapesné a v jaké výši? To jsou otázky, které řeší snad každý rodič. Univerzální odpověď však neexistuje. Je ale...

Náhle zemřel zpěvák Maxim Turbulenc Daniel Vali, bylo mu 53 let

Ve věku 53 let zemřel zpěvák skupiny Maxim Turbulenc Daniel Vali. Letos by se svou kapelou oslavil 30 let na scéně....

Sexy Sandra Nováková pózovala pro Playboy. Focení schválil manžel

Herečka Sandra Nováková už několikrát při natáčení dokázala, že s odhalováním nemá problém. V minulosti přitom tvrdila,...

Charlotte spí na Hlaváku mezi feťáky, dluží spoustě lidí, říká matka Štikové

Charlotte Štiková (27) před rokem oznámila, že zhubla šedesát kilo. Na aktuálních fotkách, které sdílela na Instagramu...

Vykrojené trikoty budí emoce. Olympijská kolekce Nike je prý sexistická

Velkou kritiku vyvolala kolekce, kterou pro olympijský tým amerických atletek navrhla značka Nike. Pozornost vzbudily...

Rohlík pro dítě, nákup do kočárku. Co v obchodě projde a kdy už hrozí právník?

V obchodech platí pravidla, která občas zákazník nedodržuje. Někdy se navoní parfémem, aniž by použil tester, nebo...