Demolice kasáren je u konce, nové výstavbě stále brání námitky sousedů

  11:51
Demolice nejstarších budov Štefánikových kasáren v Jihlavě již je téměř u konce. Projektem výstavby souboru šesti obytných domů, Rezidencí Vrchlického, se ale stále ještě zabývají úřady. A to už od roku 2013.
Toto je pohled na budoucí Rezidenci Vrchlického, jež má sousedit s krajským...

Toto je pohled na budoucí Rezidenci Vrchlického, jež má sousedit s krajským vojenským velitelstvím. Vyroste šest bytových domů - první dva proti Ville Eden, domu s červenou střechou v popředí obrázku. | foto: Archiv PSJ

Nejdřív se věnovaly tomu, zda někdejší kasárna prohlásit za kulturní památku. Ministerstvo kultury rozhodlo, že nikoli. Nyní zase šlo například o hluk z dopravy či parkovací stání.

Na krajský úřad zamířila odvolání proti dvěma vydaným stavebním povolením od Jana Sedláka, obyvatele sousední ulice Leoše Janáčka a jednatele společnosti Profi. Ten ve městě platí za jednoho z odborníků na dopravu.

V souvislosti s Rezidencí Vrchlického mimo jiné vyjádřil obavu ze vzniku nadlimitní hlukové zátěže v lokalitě a také upozornil na to, že v ulici Leoše Janáčka ubudou parkovací místa pro dosavadní obyvatele.

Odbor dopravy na krajském úřadě tyto námitky nepovažoval za důvodné a odvolání související s dopravou zamítl.

Podle územního plánu města je zde bydlení přijatelné

Sedlák úřadům adresoval i další připomínky. Nelíbí se mu třeba kontrast pětipodlažních bytovek proti dvoupodlažním rodinným domům v ulici Leoše Janáčka.

„Ty domy jsou povolené na základě nepravdivého vyjádření od jihlavského úřadu územního plánování, že se jedná o dostavbu proluky v historickém jádru. Tím pádem jsou měkčí hlukové limity pro lidi, kteří v té nové rezidenci budou bydlet,“ upozornil také.

„Areál se nachází na rozhraní původní blokové zástavby z počátku 20. století a roztroušené zástavby druhé poloviny minulého století. Z hlediska platného územního plánu se objekty nachází v zastavitelné části města v ploše určené pro občanskou vybavenost, kde jednou z přijatelných činností je i bydlení,“ sdělil mluvčí jihlavského magistrátu Radek Tulis.

Úřad měl na firmu PSJ Investors CZ požadavky třeba na výšku i systém zástavby, na parkování, které bude řešeno do podzemí, či na zeleň. Ta musí tvořit 20 % plochy území.

Hygienici pracovali s nejpřísnějším hlukovým limitem

Dalším tématem je hluk, kterým se zabývali i hygienici. „Nebude tam extrémní hluk. Ale proti tomu klidovému stavu tam přece jen ke změně dochází,“ uznává Karel Smejkal z krajské hygienické stanice.

Štefánikova kasárna

  • 27. června 1887 - Otevření kasáren nazývaných jako Rudolfská podle korunního prince a syna císaře Františka Josefa I. Za první republiky se pak přejmenovala na Štefánikova a za totality nesla název 25. února.
  • 21. května 1999 - Až dosud zaznívaly úvahy, že by tam mohl sídlit nový kraj. „Nakonec kasárna zůstanou výcvikové základně vzdušných sil,“ sdělil tehdejší velitel posádky Josef Sedlák.
  • 28. listopadu 2006 - Do tohoto data se měli hlásit kupci starých a již delší dobu nevyužívaných budov. Minimální cena byla 7 milionů korun, areál koupila jihlavská stavební firma PSJ.
  • Rok 2013 - Začalo jednání s úřady o výstavbě bytových domů v místě kasáren.
  • 5. ledna 2018 - Startuje demolice kasáren.

„Nepřiznali jsme tam ovšem mírnější limit, pracovali jsme s nejpřísnějším na dopravu, jaký je. Do toho se investor v rámci výpočtu vešel, takže nebyl důvod se stavbou nesouhlasit,“ doplnil.

Povrch ulice Leoše Janáčka zatím tvoří dlažební kostky. Nově zde bude položen asfalt.

„Dali ho tam, aby jim vůbec vyšly hlukové limity. Teď mají schválené, že jim to s tím asfaltem vyjde, ale při rychlosti 20 km/h. Tam ale běžně auta dvacetikilometrovou rychlostí nejezdí,“ namítá Jan Sedlák.

Podle Jiřího Macury z krajského odboru dopravy hluková studie pracuje s rychlostí vozidel 30 km/h. Námitku Jana Sedláka proto nepřijal.

„V rámci kolaudace má investor podmínku, že hlukovou zátěž musí ověřit měřením. A když měření nevyjde, tak následuje další naše podmínka - že musí učinit taková technická opatření, aby to vyšlo. Jinak to aspoň tedy za nás nezkolaudují. Dostanou to jen do zkušebního provozu. Takto musí investor vypořádat i ostatní úřady,“ podotýká hygienik Karel Smejkal.

Projekt doznal jen málo změn, odvolání ho ale prodražila

Jinou námitku týkající se úbytku parkovacích stání pro obyvatele ulice Leoše Janáčka měl Jan Sedlák podle vyjádření krajského odboru dopravy řešit dříve, v rámci územního řízení. „Její podání v navazujícím stavebním řízení není přípustné,“ konstatoval Jiří Macura.

Demolice starých kasáren je téměř u konce. „Ještě zbývá vybourání základových konstrukcí. Rádi bychom při této příležitosti poděkovali obyvatelům dotčených ulic za trpělivost během prací,“ vzkázal mluvčí firmy PSJ Miroslav Fuks.

První etapa výstavby by podle současných předpokladů měla být hotová ve druhé půli příštího roku. Jde o dva bytové domy u ulice 17. listopadu s vjezdem do podzemního parkoviště z ulice Leoše Janáčka.

Jednání investora s úřady přitom začalo už před pěti lety. „Nutno konstatovat, že od roku 2014 doznal projekt Rezidence Vrchlického v rámci řízení již jen nepatrných až kosmetických změn. Průtahy pouze prodražily finální produkt,“ shrnul Fuks.

Takto dlouhá doba projednávání u relativně jednoduchého a nekonfliktního záměru podle něj není obvyklá. „Ale v našem případě byly podávány kvalifikované námitky a odvolání jedním občanem, se kterými se musely úřady řádně vypořádat,“ zmínil mluvčí.

  • Nejčtenější

Zavražděnému muži říkali bylinkář. Dealer, co měl rád chlapce, tvrdí sousedé

26. února 2024  16:42

Premium Policejní pásky na bráně i na dveřích. Rudá skvrna na dlažbě před garáží. Ještě v pondělí v poledne...

Své štěně nalezli mrtvé s broky v těle. Trest pro viníka požaduje i petice

26. února 2024  9:04

Čtrnáctiletá Eliška Šišková si psa přála dlouho. Loňské pořízení štěněte border kolie, které...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Z vraždy na Jihlavsku obvinila policie 17letého mladíka, muže zabil kladivem

26. února 2024  10:24,  aktualizováno  12:11

Policie pokročila ve vyšetřování vraždy jednašedesátiletého muže v Kostelci u Jihlavy. Z ní...

Biatlon přinesl na Vysočinu miliardu. Aréna zvládne i tři světové akce ročně

27. února 2024  13:17

Co městu a kraji přineslo únorové mistrovství světa v biatlonu v Novém Městě na Moravě? Přinášíme...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Někdo pravděpodobně vraždil na Jihlavsku. Policie nařídila pitvu

25. února 2024  9:49

Během páteční noci 23. února dostala policie oznámení o nálezu mrtvého muže v Kostelci na...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Jihlavský výrobce dveří Sapeli loni utržil přes miliardu, investuje do automatizace

28. února 2024  15:10

Výrobce dveří Sapeli, který sídlí v Jihlavě, měl vloni tržby 1,15 miliardy korun. V porovnání s...

Řidiče v Brodě čeká po otevření obchvatu léto plné uzavírek, most potřebuje opravu

28. února 2024  15:04

Skousnout více omezení a uzavírek, než bylo ještě před pár týdny zřejmé, budou letos muset řidiči v...

„Skandál“ s červeným kobercem. Experiment stál kurátora galerie místo

28. února 2024

Premium Neotřelý červený koberec v úzké uličce ukončil kurátorskou činnost výtvarníka a pedagoga Víta...

Ptačí chřipka na Třebíčsku zasáhla i geneticky cenný chov. Slepice musí utratit

27. února 2024  16:51

Také chov geneticky cenných nosnic ve společnosti Líheň Studenec ve Vanči na Třebíčsku zasáhla...

Advantage Consulting, s.r.o.
ELEKTRO ÚDRŽBÁŘ (37-50.000 Kč)

Advantage Consulting, s.r.o.
Kraj Vysočina
nabízený plat: 37 000 - 50 000 Kč

Útok moukou byl podvod. Bendigovi hrozí trest, že úřady zaměstnal zbytečně

Zpěvák Jan Bendig se nestal obětí útoku moukou, jak sám všude rozhlašoval. Celou událost s „pachatelem“ ve skutečnosti...

Zemřela slovenská moderátorka, oblíbený byl její pořad, který pomáhal dětem

Zemřela moderátorka a logopedka slovenské dětské televizní stanice JOJko Lucia Palugyayová. Bylo jí 47 let. Na...

Bufet v Českém Krumlově se stal přes noc hitem. Zaujal řízkovým chlebíčkem

Fotografie chlebíčku na řízku obletěla na sociálních sítích během středečního dne téměř všechny skupiny. Tuto...

Jak uspokojit ženu? Odborníci vědí, jak na to. A za pokus to rozhodně stojí

„Přestože jsem po třicet let zkoumal ženskou psychiku, nejsem s to odpovědět na velkou, dosud nezodpovězenou otázku, co...

Prý vypadám jako chlap. Kritika na sítích mě ranila, přiznává Julia Robertsová

Julia Robertsová (56) je americká herečka a bývalá modelka, jejíž jméno a filmové role zná celý svět. Navzdory slávě se...