O možném přistoupení na tuto dohodu však i přesto budou v září rozhodovat zastupitelé, k nimž se běžně dostávají návrhy schválené radou.
„Rada dohodu nepodpořila, nicméně návrh soudního smíru předložím na zasedání zastupitelstva, které jako jediné může v této věci rozhodnout,“ vysvětlil netradiční postup primátor města Zdeněk Fink (HDK). Zastupitelé se sejdou 26. září.
Podobu smíru navrhli právní zástupci nizozemského developera. Pokud by zastupitelé v září smír schválili, muselo by město firmě CTP udělit souhlas s užíváním klíčové komunikace.
Tu společnost potřebuje pro získání dodatečného stavebního povolení na dostavbu skladovacích hal, které začala v roce 2014 načerno stavět na okraji města.
Ve hře je 10 milionů pro město
Firma by za souhlas městu darovala 10 milionů korun do fondu na podporu veřejně prospěšných projektů, během případné stavby by městu platila ještě 18 tisíc korun ročně za užívání městských pozemků a zároveň by se vzdala všech nároků na uhrazení škody, která jí měla jednáním města vzniknout. Podle právníků developera měla činit až deset milionů eur.
Pokud jednotliví zastupitelé udrží svůj názor, který měli na zasedání loni v říjnu, obě strany sporu smírného řešení nedojdou a soud bude pokračovat. Firma v minulosti nevyloučila i další žaloby na mnohem vyšší částky, než je nynějších 20 milionů korun (o podané žalobě více čtěte zde).
Dohodnout se s městem na řešení, které mu umožní pokračovat ve stavbě skladovacích hal, se developer pokoušel v uplynulých dvou letech už několikrát. Nejprve za změnu rozhodnutí zastupitelstva nabízel 7 milionů korun, pak navrhoval, že stavbu převezme jeho subdodavatelská firma a do městského fondu pošle 15 milionů korun. Oba návrhy většina zastupitelů odmítla.
Někteří zastupitelé už říkají, že nebudou ustupovat firmě
Nyní stojí de facto před stejným rozhodnutím, jen částka je oproti poslednímu návrhu o pět milionů menší. Řadu členů zastupitelstva, kteří v minulosti hlasovali proti, tak bude těžké přesvědčit, že by nyní měli zvednou ruku pro smírné řešení navrhované firmou.
„Já se domnívám, že nemá cenu ustupovat, i když to vše bude trvat dlouho. Jde mi hlavně o to, aby si tady ty firmy nedělaly, co chtějí,“ míní předseda zastupitelského klubu KSČM Lubomír Štěpán, který počínání firmy CTP dlouhodobě kritizuje a její finanční nabídky městu označuje za úplatky.
„Deset milionů je jen ukázka pro další firmy, jak to dělat. Je to pro mě precedens,“ dodává jeho stranická kolegyně Lenka Fialová.
Kromě opozice, v níž komunisté jsou, je proti dohodě i řada koaličních zastupitelů v čele s náměstkem primátora Jindřichem Vedlichem (TOP 09), který v úterý hlasoval proti přistoupení na smír.
„A hlasovat tak budu i na zastupitelstvu. Byl by to špatný signál vůči těm slušným podnikatelům, kteří u nás dodržují zákony,“ uvedl.
Zastupitelé o dohodě s developerem naposledy rozhodovali na zasedání 25. října loňského roku. Proti dohodě tehdy byli všichni sociální demokraté, všichni komunisté a oba dva zastupitelé sdružení Změny pro Hradec a Strany zelených i oba zastupitelé lidovecké Koalice pro Hradec.
Pro pak byl celý zastupitelský klub ODS. Zastupitelské kluby Hradeckého demokratického klubu a TOP 09 nehlasovaly jednotně a klub ANO 2011 tehdy vytáhl karty z hlasovacího zařízení, jeho členové jsou tak v protokolech uváděni jako nepřítomní.
Město si věří, že bude u soudu v lepší pozici než firma
Pokud na zářijovém zasedání smír s firmou CTP neodhlasují, bude dál pokračovat soudní řízení. Představitelé města si v něm dělají naděje. „Dle doktora Ervína Perthena, který město zastupuje, máme v tomto sporu velmi dobrou pozici. Nemám důvod mu nevěřit, protože je to jeden z nejlepších právníků,“ řekl náměstek Vedlich.
Rozestavěné sklady na snímku z března 2015
Město zároveň přiznává, že pokud bude soud pokračovat, torzo stavby, které už třetím rokem zarůstá náletovými rostlinami, zůstane ve své podobě možná řadu následujících let.
„V každém z nás se při hlasování bude prát otázka principu a morálky s racionálním pohledem na celý problém,“ připustil primátor, jenž už v minulosti směrem k CTP řekl, že „jeho osobním přáním by bylo, aby si to rozebrali a odjeli.“
Firma dostala dvě pokuty od stavebního úřadu
Celý spor vznikl koncem roku 2014, kdy společnost začala na výpadovce na Třebechovice pod Orebem budovat bez stavebního povolení takzvaný CTPark. V březnu 2015 stavební úřad donutil firmu zastavit stavbu a uložil jí dvě pokuty.
Hradecká radnice se proti CTP postavila v březnu 2015, kdy vyšlo najevo, že firma buduje na okraji města skladovací haly o rozloze 21 tisíc metrů čtverečních bez stavebního povolení. Magistrát na ni podal trestní oznámení a stavební úřad jí udělil dvě pokuty ve výši přes tři čtvrtě milionu korun. Město s investorem zároveň vede řízení o odstranění stavby.
Společnost si okamžitě zažádala o dodatečné stavební povolení, to jí však hradecký stavební úřad nevydal, neboť zastupitelé mezitím zrušili povolení k využití městské komunikace, na němž bylo vydání povolení závislé a které je teď de facto hlavním předmětem soudního sporu (více čtěte zde). Podle CTP jí zastupitelé souhlas odebrali se záměrem firmu poškodit.
Podle představitelů radnice však firma na souhlas nemá automatický nárok. „Jsou tady opakovaně zmiňovány souhlasy pro původního majitele pozemků, firmu Fato. Tam však byly souhlasy ke stavbě silnice radou města uděleny v roce 2011 na dobu jednoho roku, takže roku 2012 povolení pro tuto stavbu vypršelo,“ vysvětlil v minulosti primátor Fink.
