Dvorská opozice žádá novou soutěž na dům, proti němuž brojí i usedlíci

  16:40
Radnice ve Dvoře Králové nad Labem na Trutnovsku při hledání investora nového bytového domu náhle změnila zadávací podmínky. Stavět tak bude nezkušená firma. Místní lidé už před časem protestovali proti projektu na městském parkovišti peticí, protože se obávají o parkovací místa.

V místě parkoviště ve Dvoře Králové nad Labem by mohly vyrůst dva bytové domy, lidé ze sousedství sepsali petici (11. 1. 2021). | foto: Martin Veselý, MAFRA

Firma Brickbay SE, která bytový dům plánuje postavit v lokalitě Berlínek, by původní kritéria výběrového řízení nesplnila. Vedení města argumentuje, že změnilo podmínky proto, aby se sešlo co nejvíc nabídek. Podle opozice je však způsob výběru investora pochybný a účelový.

Developer počítá s 55 byty o celkové výměře tři tisíce čtverečních metrů a až 81 parkovacími stáními, zčásti krytými. Bytové domy mezi ulicemi Pod Safari a Milady Horákové osadí zelenými střechami, zastaví plochu 2 900 metrů čtverečních.

Místo dnes slouží jako parkoviště pro obyvatele bytového domu a okolních rodinných domů. Plán se nelíbí místním. Vadí jim, že přijdou o parkovací místa i výhled. Petici podepsalo více než 200 lidí.

Městský úřad 23. října zveřejnil zadávací podmínky s požadavkem na minimálně 60 bytových jednotek a podmínkou, že investor za sebou musí mít v posledních pěti letech alespoň jeden podobný projekt. O dva týdny později radnice vyvěsila nový dokument, v něm ale oba zásadní předpoklady chyběly.

V části, kde se píše o nárocích na studii, je uvedeno pouze obecné konstatování: „Zpracování studie na bytové domy a související veřejný prostor včetně parkovacích stání a veřejné zeleně.“

Stanovení kvalifikačních podmínek investora vypadlo úplně, takže nabídku mohl předložit prakticky kdokoli. První verze dokumentu měla platnost 60 dnů, druhá překvapivě pouze 30.

Původně zveřejněné zadávací podmínky společnost Brickbay SE, za kterou oficiálně stojí trutnovský právník a šéf tamního hokejového klubu Zdeněk Poul, nesplňovala. Jednak chce postavit „jen“ 55 bytů, ale hlavně žádný bytový projekt nikdy nerealizovala. Podle obchodního rejstříku vznikla v září 2018 se základním kapitálem tři miliony korun. Skutečného vlastníka nejde dohledat.

Opozice chce novou soutěž

Způsob, jakým město vybralo investora, působí podle opozice dojmem, že vše bylo předem připravené.

„Nejvíc mi na tom vadí, že zadávací podmínky byly zveřejněny jen 30 dní. Kdyby se jednalo o rekonstrukci 200 metrů chodníku, tak bych asi nic nenamítala. Ale tady jde o zastavění velké plochy v centru města. Byla bych nerada, aby se z takovéhoto postupu stala praxe. Že se něco připraví, na chvilku se to zveřejní a rychle se vybere investor,“ říká zastupitelka Dana Bohutínská (ODS).

„Nepůsobí to úplně dobře. Nechtěla bych ale dělat unáhlené závěry, aniž bych o tom věděla podrobnější informace,“ poznamenává další opoziční zastupitelka Veronika Tomková (TOP 09).

Opozice chce, aby město stávající záměr zrušilo a vybralo investora znovu. „Budeme chtít, aby se to opakovalo a aby výzva visela na úřední desce alespoň pět měsíců. Myslím si, že by bylo dobré, abychom mohli vybírat ze čtyř nebo pěti projektů. Jednáme i s některými zastupiteli koalice, kterým se to také nelíbí,“ tvrdí Dana Bohutínská, která je předsedkyní místního sdružení ODS.

Na podzimní výzvu radnice se přihlásily dvě firmy. Jedna z nich nesplnila podmínky, chtěla na městských pozemcích vybudovat parkoviště. Společnost Brickbay SE přitom oslovila vedení města s bytovým projektem už v první polovině loňského roku.

Dvorský starosta Jan Jarolím (ANO) odmítá, že by radnice ušila podmínky na míru developerovi. Město je podle něj nastavilo tak, aby případné uchazeče co nejméně limitovalo.

„Nebyl v tom žádný skrytý záměr. Pokud bychom podmínky zpřísnili a sešly se nám jen dvě nabídky, tak bych řekl, že je to průšvih. Ale my jsme naopak kritéria ubrali, abychom nabídek dostali co nejvíce. Kdyby zůstaly původní podmínky, možná bychom neobdrželi žádnou,“ vysvětluje.

Rozhodne zastupitelstvo

Podle starosty město nejde do rizika. Smluvně ošetří, že pokud investor ve stanovené lhůtě bytovky nepostaví, pozemky přejdou zpátky do majetku Dvora Králové. „Konečné rozhodnutí je beztak na zastupitelstvu, které se musí se všemi argumenty vypořádat,“ dodává Jarolím. Zveřejnění záměru na 30 dní považuje za dostačující.

Záměr developera už prošel městskou radou a architektonickou komisí, investor a zástupci města jednali také s petičníky. V polovině dubna by o projektu měli rozhodnout zastupitelé.

„Když to dobře půjde, do půl roku bychom mohli mít stavební povolení se vším všudy,“ řekl MF DNES zkraje února obchodní ředitel Brickbay SE Matouš Spilka.

4. února 2021

Stavba podle něj zabere půldruhého roku. Úbytek parkovacích míst, na což poukazují petičníci, chce město vyřešit vytvořením jednosměrek v přilehlých ulicích. Mohlo by tak vzniknout až padesát stání.

Je to zdaleka největší bytový projekt ve Dvoře Králové za poslední léta. V roce 2014 skupina holandských investorů Protivítr postavila v centru města objekt s 18 byty.

  • Nejčtenější

Z úbočí Sněžky se z řetězové cesty zřítil český turista, je ve vážném stavu

24. února 2024  15:15,  aktualizováno  16:07

V sobotu odpoledne se ze Sněžky zřítil z takzvané řetězové cesty na polskou stranu dvaatřicetiletý...

Zdemolované Kladno čeká další baráž. Lídr otočil derby, Kometa je těsně čtvrtá

23. února 2024  17:20,  aktualizováno  22:58

Hokejová extraliga pokračovala pěti zápasy 48. kola. Páteční program definitivně rozhodl, že Kladno...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Farmářům došla s neřešenou mokřinou u cyklostezky trpělivost, položili tam palety

22. února 2024  9:13

Cyklostezka do Ruseka na okraji Hradce Králové se dál zaplavuje vodou. Způsob, jak problém vyřešit,...

Místo nových ulic majitel louku oplotil. Nová čtvrť v Rychnově je odříznutá

28. února 2024  12:37

Premium Nejprestižnější lokalita ve městě, kde ceny pozemků stoupají vzhůru, přesto čtvrť Nová Sibiř v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Na Hradecku se střetl vlak s autem. Řidička zemřela, dítě skončilo v nemocnici

25. února 2024  19:26,  aktualizováno  22:23

Při střetu auta s vlakem u Zachrašťan na Hradecku v neděli po 18:00 zemřela dvaatřicetiletá...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Všechny druhy hyen pohromadě. Dvůr Králové je má jako jediná zoo na světě

29. února 2024  17:01

Unikátní možnost pozorovat všechny známé druhy čeledi hyenovitých mají nově návštěvníci Safari...

Potřebujeme začít dávat více gólů, velí Horejš. Obdivuje novou hradeckou arénu

29. února 2024  16:51

Nebyla to klasická výměna uprostřed sezony, která většinou vyplývá především z neuspokojivých...

OBRAZEM: Retro, moderna i Vánoce. Jak extraligu zdobí speciální dresy

29. února 2024  15:05

Nápad, jenž vedle zpestření také pomáhá. Většina týmů v hokejové extralize během sezony sáhla po...

Policie na řidiče tuningů nereagovala, organizátoři přitom informovali online

29. února 2024  12:21,  aktualizováno  18:13

Několik set řidičů tuningových aut se v noci ze soboty na neděli prohánělo mezi Prahou a Jičínem,...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Zemřela slovenská moderátorka, oblíbený byl její pořad, který pomáhal dětem

Zemřela moderátorka a logopedka slovenské dětské televizní stanice JOJko Lucia Palugyayová. Bylo jí 47 let. Na...

Bianca Censori šokovala Paříž odhaleným klínem, pokutě se však vyhnula

Architektka Bianca Censori (29), která je manželkou rapera Kanye Westa (46), opět šokovala veřejnost svými outfity. V...

Princ William zrušil na poslední chvíli z osobních důvodů účast na akci

Britský princ William (41) odřekl svou účast na úterní vzpomínkové slavnosti na hradě Windsor. Na bohoslužbu za...

Brzobohatý řádil v šatech a paruce. Poprvé veřejně jako Tiffany Richbitch

Ondřej Gregor Brzobohatý (41) vystoupil poprvé veřejně v šatech jako drag queen Tiffany Richbitch. Byl hostem druhého...

Šlo o rozhovor, hájí Gondíková s Benešovou focení do pánských časopisů

Herečky Adéla Gondíková (50) a Lucie Benešová (49) jsou spolužačky z konzervatoře a přátelí se už přes třicet let. V...