Nové vedení Hradce prověří podezřelý obchod s lukrativními pozemky u Aldisu

  9:49
Velké kontroverze včetně podezření z politické korupce vyvolala loňská pozemková transakce mezi Hradcem Králové a stavební společností Stako. Firma, jež se netají přáním vybudovat další hotel prosperující z kongresové turistiky, dostala za podezřele nízkou cenu lukrativní pozemky u Aldisu.
Kongresové centrum Aldis v Hradci Králové (31. května 2022)

Kongresové centrum Aldis v Hradci Králové (31. května 2022) | foto: Martin Veselý, MAFRA

Protože vláda města se obměnila a nastoupili Piráti anebo lidé z hnutí Rozvíjíme Hradec, kteří upozorňovali na závažné etické problémy celého obchodu, začala radnice smlouvy a jejich oboustrannou výhodnost prověřovat. Důležité je, že revize se děje s vědomím společnosti Stako.

„Protože máme souhlas od pana Petra Kuldy (zakladatel Staka – pozn. red.), a domluvili jsme se tak i v nové vládě města, pracuje se na revizi. Považuji to za rozumný kompromis, protože například Piráti smlouvu hodně kritizovali. Revize a cesta nového posudku je podle mě jediný správný postup, který nechceme odkládat. Je to téma nejbližších týdnů,“ řekla primátorka Pavlína Springerová (HDK).

Byl to právě její Hradecký demokratický klub, který loňskou dohodu o směně podpořil. Přitom jej nezavazoval vděk stavební firmě za sponzorské finanční dary jako v případě ODS, hnutí ANO nebo KDU.

Politický sponzoring je jedna rovina etických potíží. Druhou je nízká cena. Hradec měl za exkluzivní půdu dostat mezi šesti až sedmi tisíci korunami za metr čtvereční. Podle některých kritiků tak město obchodem prodělalo až desítky milionů korun, protože v případě veřejné soutěže mohlo dostat až trojnásobek. Cenu stanovil posudek objednaný kupujícím.

Plusem směny jsou však parcely Staka na Novém Hradci a v Malšovicích. Město je nutně potřebuje k proměně vytížené křižovatky Brněnská – Na Brně či k rozšíření dětského hřiště u kuželkárny. Stako má navíc povinnost u Aldisu na získaných pozemcích postavit veřejné parkoviště pro 220 aut.

Náměstek chce jednoznačnou shodu

„Se Stakem jsme v kontaktu, vedli jsme už několik jednání a pracujeme na vzájemné smlouvě. Chceme si dát na papír, co je obsaženo v dokumentaci pro územní rozhodnutí, abychom měli jistotu, že bude postaveno to, co chceme. Současně pracujeme na revizi posudku smluv. Až bude hotovo, sedneme si, porovnáme ceny, a pak už nic nebude bránit podpisu. Než to však uděláme, chtěl bych, abychom to projednali minimálně v koaličních zastupitelských klubech, ale ještě raději bych byl, kdyby byla jednoznačná shoda a zastupitelstvem to prošlo v pohodě,“ zdůraznil Pavel Vrbický (Piráti), náměstek primátorky i pro oblast majetku města.

Vyladění smluv nabylo na důležitosti už od loňského června, odkdy se město stalo jediným vlastníkem Aldisu. Od dvou odborových svazů koupilo 51,45 procenta akcií za 26,36 milionu korun a do představenstva i dozorčí rady jmenovalo výhradně své zástupce.

„Smlouvy v původním znění pro město výhodné nebyly a nejsem fanoušek té směny. Pokud by však došlo k nějakému narovnání v hodnotě směňovaných pozemků, Hradec díky tomu získá pozemky, které potřebuje,“ řekl předseda dozorčí rady Kamil Kubica (Piráti).

„Bohužel neznám obsah smlouvy o směně pozemků, revize smlouvy z pohledu cenových režimů a jejich aktualizace na současné podmínky se však nabízí,“ uvedl předseda představenstva a současně ředitel kongresového centra Aldis Tomáš Faltus.

Výhody směny však podle radního Oldřicha Vlasáka (ODS) převažují. „Lokalita u Aldisu je zatížena velkým nedostatkem parkovacích ploch, a proto k ceně pozemku musíme připočítat 220 parkovacích míst. V Malšovicích zase jde o rekonstrukci ulice Na Brně a křižovatky Brněnská a také o projekt dětského hřiště u kuželkárny. Navíc zbrzdit výstavbu u Aldisu by nebylo vhodné, zvlášť když jsme koupili akcie společnosti Aldis a máme zájem podpořit kongresové centrum. Ta lokalita potřebuje rozvoj. Jestliže tu máme investora, který je ochoten investovat, a je jím hradecká firma, která si nemůže dovolit z projektu utéct, měli bychom jí dát šanci,“ míní Vlasák.

Aldis bude potřebovat investice

Radnice za nákup Aldisu dosud utratila přes 26 milionů korun. Jenže to je možná jen začátek. Kolem deseti tisíc metrů čtverečních pozemků, na nichž se včetně parkoviště rozkládá, totiž stále vlastní stát a město by mohly stát více než 70 milionů. Další dosud nevyčíslené výdaje by znamenaly nezbytné opravy.

„Aldis byl udržován z vlastních prostředků, na hlavu nám nic nepadá, a je tedy v dobrém stavu. I přes dobré vybavení jsou ale investice potřeba, například do modernizace technologií nebo sedaček v hlavním sále,“ uvedl Kubica.

„Do budovy se vkládalo průměrně 2,2 až 3,5 milionu korun ročně v závislosti na hospodářských výsledcích, takže není potřeba něco řešit akutně. Do budoucna se však určitě nabízí revitalizace Velkého sálu včetně hlediště nebo rekonstrukce klimatizačního zařízení s úpravami vzduchotechniky,“ upozornil Faltus.

V případě desítek milionů za pozemky radnice zkoumá možnosti, jestli by například změna statusu z akciové společnosti nevedla k bezplatnému převodu nebo aspoň podstatně nižší ceně.

„Situaci pozemků pod budovou a parkovištěm budeme muset vyřešit. Tyto pozemky vlastní stát a Aldis za ně musí platit nájemné zhruba tři miliony korun. Jejich předpokládaná hodnota je 72 milionů korun, což je v současnosti pro město velmi vysoká částka. Cena těchto pozemků v centru města však s největší pravděpodobností nikdy neklesne, jejich nákup by tak pro město byl investicí do budoucna,“ míní někdejší náměstek pro správu majetku města Pavel Marek (ANO).

  • Nejčtenější

Houbaření vyšlo muže draho, svoji teslu našel s rozbitými skly i dírou v plechu

Do nepříjemností se na Rychnovsku dostal řidič, který nechal auto na kraji lesa a vyrazil na houby. Když se po hodině vrátil, zjistil, že má prázdnou levou přední pneumatiku. Druhý den, kdy se pro...

1. listopadu 2024  14:36

Dominance Vítkovic a Litvínova. Sparta i Pardubice slaví, Třinec se dál trápí

Hokejová extraliga pokračovala patnáctým kolem, ve kterém Vítkovice rozdrtily Liberec 7:0. Suverénně si počínal také Litvínov s Plzní (6:0), Sparta doma porazila Kladno 5:2. Hradec Králové zvítězil...

27. října 2024  14:50,  aktualizováno  20:53

„Vynechali nás, budeme se bránit.“ Majitelé pozemků napadnou zákaz stavby

Premium

Nedávné vyhlášení stavební uzávěry pro trutnovskou část Bojiště podle předpokladů nezůstalo bez odezvy. Někteří majitelé pozemků se chtějí bránit soudně. Vadí jim, že město uzávěru, která na několik...

30. října 2024

Šéfa gestapa léčil na oko destilkou. Tak lékař zachránil mnoho životů vězňů

Premium

Za protektorátu Ladislav Vančura jako vězeňský lékař v Hradci Králové zachránil stovky životů. Od členů gestapa získával důvěrné informace, které šířil mezi členy odboje. Jediná chyba by znamenala...

27. října 2024

Osm roků hledaného muže možná živí ženy, policie má jen 17 let starou fotku

Už osm let uniká policii dvaapadesátiletý Petr Kalivoda. Kriminalisté ho od roku 2016 hledají kvůli krádeži bankovní karty, kterou podle nich vzal své přítelkyni z Královéhradecka a z jejího účtu...

30. října 2024  14:31

V domě rodičky našli policisté mrtvé novorozeně, vyšetřují to jako vraždu

Policie od soboty vyšetřuje podezření z vraždy novorozence v Dobrušce na Rychnovsku. Rodička je ve vážném stavu v nemocnici. Mrtvé dítě policie po několikahodinovém pátrání nalezla ukryté v rodinném...

3. listopadu 2024  9:24

Střed bulváru září, jinak zmar. Hradec naváže na opravy nejdřív roku 2028

Před deseti lety skončila první a poslední část oprav Benešovy třídy v Hradci Králové. Restart za 1,3 miliardy korun bude možný snad za čtyři roky. Nyní je vidět aspoň snahu o údržbu. Město už podalo...

3. listopadu 2024  8:12

KOMENTÁŘ: Dálnice k polským hranicím? Sliby jsou delší než normalizace

Před několika dny představitelé ODS slavnostně oznámili zahájení dokončení výstavby dálnice D11 od Jaroměře k polským hranicím. Konečně! chtělo by se zvolat slovy automobilistů. Jenže… celé to má...

2. listopadu 2024

Výteční herci rozchody umějí, koláž skečů v britském kusu se však drolí

Kdyby to byl lehce nahozený kabaret v závěru festivalové noci hradeckých Regionů, zážitek by byl bezesporu silný. Doslovná divadelnost a zejména absence dramatického oblouku však činí z britského...

2. listopadu 2024  8:10

Prodej rodinného domu 120 m2, pozemek…
Prodej rodinného domu 120 m2, pozemek…

Stříbrný vrch, Rokytnice v Orlických horách, okres Rychnov nad Kněžnou
3 150 000 Kč

Kate Winsletová se v novém filmu ukázala nahá, břicho zatahovat odmítla

Kate Winsletová (49) 27 let po Titanicu opět ukázala poprsí ve filmu. Tentokrát to bylo kvůli roli americké válečné...

Babišová řekla ano Bartošovi. Je skvělý, že dokáže měnit názory, pochvaluje si

I když ho seriál Devadesátky vynesl na výsluní, jeho současnou televizní reprízu Kryštof Bartoš nesleduje. „Viděl jsem...

Astronomická pokuta. Rusko žádá po Googlu už 2,1 kvintiliardy dolarů

Rusko požaduje po americké společnosti Google uhrazení rekordní pokuty v souvislosti s blokací několika youtubových...

Našli mezeru na trhu. O jejich netradiční výrobky je zájem a zákazníků přibývá

Jitrnice, řízky, steaky, párky, salámy, výpečky, paštiky. Klasický sortiment každé masny, nic nového pod sluncem, nic...

Tatínek mi dohazoval arabské nápadníky, vzpomíná Sára Donutilová

Měla jiné dospívání než její vrstevníci. Otec se k ní choval příliš ochranitelsky. Jenomže jeho výchova byla...