V osmém měsíci letošního roku si hypotéku sjednalo 9 290 klientů, což je o 1 675 více než v červenci, kdy si pro hypotéky přišlo do bank 7 615 klientů. Objemy chytily druhý dech a vyšplhaly se na 18,139 miliardy korun, tedy o 2,914 miliardy více než v červenci.
Spočítejte si online na kolik vás vyjde hypotéka |
Průměrná úroková sazba v srpnu klesla na 1,843 procenta. Je to sice mírný pokles, který pro zájemce o hypoteční úvěr neznamená nějakou markantní změnu, hypotéky však ještě nikdy nebyly tak levné jako nyní. Průměrná splátka hypotéky na 20 let již podruhé letos klesla pod pět tisíc korun, konkrétně na 4 985 korun měsíčně.
„Pokles průměrných sazeb Fincentrum Hypoindexu za srpen mohl být spíše ovlivněn tím, že některé banky před účinností zákona o spotřebitelském úvěru přestaly nabízet hypotéky bez prokazování příjmů, jejichž sazby jsou výrazně vyšší než u běžných úvěrů. Nový zákon o spotřebitelském úvěru, účinný od prosince, vyžaduje detailní zkoumání bonity klienta, se sankcí představující neplatnost smlouvy s tím, že by klient následně vracel bance pouze půjčené prostředky bez úroků, a to dle svých možností,“ říká Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincentrum.
| Měsíc | Průměrná výše v Kč | Měsíc | Průměrná výše v Kč |
|---|---|---|---|
| leden 2015 | 1 725 728 | listopad 2015 | 1 843 878 |
| únor 2015 | 1 731 248 | prosinec 2015 | 1 913 396 |
| březen 2015 | 1 751 311 | leden 2016 | 2 138 995 |
| duben 2015 | 1 783 330 | únor 2016 | 1 878 013 |
| květen 2015 | 1 816 423 | březen 2016 | 1 909 937 |
| červen 2015 | 1 829 483 | duben 2016 | 1 886 765 |
| červenec 2015 | 1 832 976 | květen 2016 | 1 911 376 |
| srpen 2015 | 1 841 182 | červen 2016 | 1 929 207 |
| září 2015 | 1 852 485 | červenec 2016 | 1 999 405 |
| říjen 2015 | 1 866 517 | srpen 2016 | 1 952 489 |
| Zdroj: Fincentrum Hypoindex | |||
Sazby pravděpodobně budou ještě nižší
„S příchozími náznaky, že ČNB bude uvolněnou měnovou politiku držet i většinu příštího roku, se některé banky odhodlaly ke snížení sazeb. Tento efekt by se však měl projevit zejména v datech za září,“ dodává Rajdl. Je tak pravděpodobné, že úrokové sazby ještě poklesnou.
V Raiffeisenbank odstartovaly 19. září 2016 již tradiční podzimní „Hypodny“. Na klienty čeká při podání žádosti o hypoteční úvěr do 11. listopadu zvýhodněná úroková sazba a při podpisu smlouvy s fixací alespoň na tři roky do konce listopadu bonus 4 000 korun.
Každý klient, který si u Air Bank zažádá o převod hypotéky si může být nyní jist, že sazbu 1,89 % bude mít nyní celých pět let.
Na začátku září UniCredit Bank snížila úrokovou sazbu u 3, 5, 7 a 10 letých fixací. Ta je v rámci konceptu „vše za cenu jedné“ pro všechny tyto fixace stejná a začíná od 1,29 % p.a., klienti si tak své nízké splátky mohou pojistit na opravdu dlouhou dobu.
MONETA Money Bank má od 5. září Pružnou hypotéku s nižší úrokovou sazbu a možností předčasně splatit až 50 % hypotéky ročně zdarma. Banka navíc garantuje roční úrokovou sazbu 1,75 % u úvěrů nad jeden milion korun.
