Na Mallorce momentálně vrcholí turistická sezóna. Mnoho rekreantů si zde užívá místní kulturu, moře nebo slunečné počasí. Kromě krátkodobého ubytování v hotelech a apartmánech ale stále více lidí poptává i své vlastní bydlení. Ukazuje to mimo jiné průzkum realitní společnosti Savills, o kterém informovala agentura Bloomberg.
Data společnosti Engel & Völkersz zároveň naznačují, že průměrná nabídková cena nemovitostí na jihozápadě ostrova v Port Andratx činila v loňském roce zhruba pět milionů euro (zhruba 120 milionů korun). Ještě v roce 2021 ale byla tato cena o zhruba půl milionu euro (asi 12 milionů korun) nižší.
Kolik stojí ráj. Jak se z bašty umělců a bohémů na Mallorce stalo město duchů |
Cenový boom se ale nelíbí místním obyvatelům. Pro ně je totiž získání vlastního bydlení ještě obtížnější než dřív. Svědčí o tom i fakt, že ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku koupili cizinci na ostrově celkem 36 procent nemovitostí a ceny jsou tu nyní ze všech španělských oblastí dokonce ty nejvyšší.
„Máme za sebou druhý nejlepší rok od doby, kdy jsme na Mallorcu před více než dvaceti lety přišli,“ uvedl pro Bloomberg generální ředitel realitní společnosti Engel & Völkers. Německá firma uvedla, že v loňském roce její makléři prodali na Mallorce nemovitosti za 855 milionů euro (zhruba 20 miliard korun). Ještě lepší čísla společnost zaznamenala v roce 2021, kdy prodala nemovitosti dokonce za 891 milionů euro.
Kupující jsou hlavně z Británie
Loňská čísla jsou oproti roku 2019 dvojnásobně vyšší. Španělský ostrov nyní těží mimo jiné i z obnoveného cestovního ruchu, který před několika měsíci silně negativně ovlivnila pandemie nemoci covid-19.
„Většina kupujících je nyní z Velké Británie. Na Mallorce vyhledávají domy pro rekreaci,“ uvedla agentuře Bloomberg ředitelka společnosti Savills, kterou je Alice Storrieová s tím, že zájem o koupi více než dřív projevují i Američané. Na Mallorcu totiž před časem začala lítat přímá linka z mezinárodního letiště Newark poblíž New Yorku.
Samotáři na cestách. Proč si chce čím dál více lidí užít dovolenou samotných |
Zájem o koupi nemovitostí na Mallorce ze strany Američanů potvrzuje i Charlie Hill, který je spoluzakladatelem realitní kanceláře Charles Marlow a uvádí, že až polovina jeho klientů pochází v současné chvíli právě z USA. Stále více lidí se navíc chce na Mallorcu nyní stěhovat i nastálo.
„Na rozdíl od jiných částí Středozemního moře je na Mallorce velká poptávka po celoročním bydlení. Místní infrastruktura včetně letiště je na velmi dobré úrovni,“ potvrdila trendy i Alice Storrieová s tím, že zájem o koupi nyní mají i mladé rodiny. Dříve poptávku po luxusních nemovitostech na Mallorce vytvářeli hlavně lidé po šedesátce, kteří vzali své vydělané peníze a odjeli si sem užít své důchodové období.
