Středa 10. srpna 2022, svátek má Vavřinec
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 10. srpna 2022 Vavřinec

Největší obchod Číňanů v Praze: CEFC kupuje od Penty komplex Florentinum

  14:25
Potvrzeno: Čínská skupina CEFC koupila jednu z nejlukrativnějších komerčních budov v České republice - komplex Florentinum. Číňané podepsali smlouvu s investiční skupinou Penta, která budovu postavila. Cena se podle neoficiálních informací pohybuje v přepočtu kolem 7,6 miliardy korun.

Florentinum, Praha - Florenc | foto:  Tomáš Krist, MAFRA

Čínská skupina CEFC, která získala ve svém bleskovém akvizičním tažení v Česku podíly v mnoha firmách včetně pivovarů Lobkowicz, leteckého dopravce Travel Service nebo fotbalové Slavie, se koupí Florentina postarala o jeden z největších realitních obchodů tohoto roku v Praze.

Potvrdil se tak mimo jiné i neobvyklý tah na branku Číňanů, kteří se s rozhodováním o akvizičních cíleh příliš „nemažou“. Nyní se tak ukázalo, že díky tomu dovedou v soutěžích velmi rychle překonat i zavedenější hráče.

O tom, že se zajímají o Florentinum poprvé informoval iDNES.cz 10. října, tedy v době, kdy bylo Florentinum oficiálně na prodej pět měsíců a několik měsíců kolem něj kroužil třeba obří fond pojišťovny Allianz. Už v té chvíli ale měli Číňané ke koupi nejblíže.

To se potvrdilo o necelé tři týdny později, kdy na účet Penty přišla nevratná záloha (psali jsme zde). Nyní tak už jen obě strany obchod oznámili oficiální cestou.

Hodnotu transakce firmy nezveřejnily, ale podle informací ČTK se cena pohybuje kolem 283 milionů eur, tedy přes 7,6 miliardy korun. CEFC ve finálovém rozstřelu porazila právě německou Allianz.

„Zájem o Florentinum překročil hranice Evropy. Z řady nabídek zůstalo v užším výběru pět, ve finále skončili dva zájemci. Renomovaného německého investora překonala až v posledních týdnech nabídka skupiny CEFC,“ uvedl partner Penty Marek Dospiva.

„Florentinum je pro nás více než jen vynikající obchodní příležitostí. Je součástí naší strategie vybudovat v České republice evropskou centrálu. Areál Florentina chceme dál rozvíjet a vytvářet co nejlepší podmínky jak pro vlastní zázemí CEFC, tak pro všechny jeho nájemce,“ poznamenal prezident CEFC China Chan Chauto.

Penta představila svůj první realitní projekt administrativního paláce s obchodní pasáží, nádvořím a zahradou v lednu 2012, do provozu byl uveden po 20 měsících stavby ke konci roku 2013. Celková investice se pohybovala kolem 200 milionů eur, tedy asi 5,5 miliardy korun.

PŘEHLED: Která top česká kancelářská a nákupní centra jsou na prodej

Benefitem při prodeji bylo, že budova je obsazená nájemníky. Z těch nejvýznamnějších zde sídlí například poradenská firma Ernst & Young, největší tuzemská advokátní kancelář Havel, Holásek & Partners, Veolia, Bank of China, HSBC Bank, Hospodářská komora ČR a také Dr.Max, Fortuna a Penta Investments.

Prodej odpovídal strategii Penty, která se svých projektů po čase se ziskem zbavuje. Prostor kolem Masarykova nádraží však tímto obchodem z investičního hlediska neopouští. V okolí má velké plány s výstavbou velkého komplexu několika administrativních a obchodních budov za miliardy korun. Podle mluvčího má být projekt s restauracemi i parkem podle návrhu světoznámé architektky Zahy Hadid chloubou Prahy. (více čtěte zde)

Penta dlouhodobě usilovala o získání lukrativních pozemků od Českých drah, podařilo se jí to letos v lednu. Jak bude vypadat plánovaný projekt, se podívejte na následujícím videu:

5. května 2016

Autoři: ,
  • Nejčtenější

Podpora na plyn a vytápění nebude. Stát pošle jen dva tisíce na elektřinu

Lidé, kteří topí plynem nebo jsou napojeni na dálkové vytápění se letos vládní podpory nejspíš nedočkají. Podle...

Čím víc odebere Čína ruského plynu, tím lépe pro Evropu, tvrdí analytici

Navýšený export ruského zemního plynu na území Číny může mít pro evropské země pozitivní dopady. Díky tomu se totiž...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pivo za 70, menší porce jídla. Budeme muset, říká šéf restauratérů

S růstem cen potravin a energií přichází zdražování v restauracích. Hospody kvůli krizi od základu mění obchodní...

Plyn pro Nord Stream spalují Rusové u hranic. Oheň je vidět z Finska

Rusko, které omezilo dodávky zemního plynu do Evropské unie, už několik týdnů spaluje plyn v kompresorové stanici...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Loď s kukuřicí, která jako první opustila Ukrajinu, trčí ve Středomoří

Nákladní loď Razoni, která jako první vyplula po ukončení blokády z Ukrajiny s nákladem kukuřice, bloudí Středozemním...

Tenkrát před 40 lety. Veteráni z Pitavalu Krampol, Zedníček a Frej vzpomínají

Premium Jak je to dávno, co se prvně Pavel Zedníček, Jiří Krampol a Ladislav Frej sešli na natáčení seriálu Malý pitaval z...

Žena má mít dítě, když je zamilovaná, říká psychogynekoložka Máslová

Premium Ženy dělají velkou chybu, když mateřství příliš plánují, tvrdí psychogynekoložka a internistka Helena Máslová. „Vhodná...

Nebezpečný pro Česko. Proč stát nechce uzbeckého zápasníka Muradova?

Premium Mnoho let hrdě nastupoval do klece i s českou vlajkou na zádech. V malém evropském státě prorazil do velkého světa...

  • Další z rubriky

Doprava do práce zdarma i dotované obědy ulehčí rodinnému rozpočtu

Advertorial Distribuční centrum v Dobrovízi se rozkládá na ploše velké jako třináct fotbalových hřišť. V běžném provozu v něm...

Miliardář Otava investoval do IT bezpečnosti. Callisto Security dešifruje data

V Česku vznikla nová softwarová firma Callisto Security, která bude poskytovat služby při řešení hackerských útoků....

Švihovský pivovar zvládl pandemii i krizi. Nyní čeká na nového majitele

Následky covidových uzávěr i současné zdražování surovin a energií přivedly k rozhodnutí o prodeji zakladatele...

Splněno na tisíc procent. Crowdfunding nám funguje, říká majitel Skinners

Crowdfundingové kampaně brněnské značce Skinners opravdu vychází. Po úspěšném startu s ponožkobotami se po šesti letech...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Češka vyhrála soutěž krásy v Africe. Všichni si na mě chtěli sáhnout, říká

Sarah Horáková (18) odletěla do Afriky reprezentovat Česko na světovou soutěž krásy. Když první vicemiss České...

Budu znovu chodit a tančit, věří Vendulka z Básníků a vybírá peníze na léčbu

Herečka Eva Jeníčková (58), která se proslavila coby Vendulka utěšitelka ze série o Básnících, řeší zdravotní problémy....

Díky Stiflerově mámě jsem měla sex s nejmíň 200 lidmi, vzpomíná herečka

Americká herečka Jennifer Coolidge (60) ve filmech Prci, prci, prcičky hrála Stiflerovu mámu Jeanine, která měla...

Pivo za 70, menší porce jídla. Budeme muset, říká šéf restauratérů

S růstem cen potravin a energií přichází zdražování v restauracích. Hospody kvůli krizi od základu mění obchodní...

Plyn pro Nord Stream spalují Rusové u hranic. Oheň je vidět z Finska

Rusko, které omezilo dodávky zemního plynu do Evropské unie, už několik týdnů spaluje plyn v kompresorové stanici...