Prodej Florentina vrcholí. Blízko ke koupi jsou „Tvrdíkovi“ Číňané z CEFC

  17:51aktualizováno  17:51
Boj o jednu z nejlukrativnějších českých komerčních nemovitostí - pražské Florentinum postavené developerskou divizí Penty - jde do finále. A jak je momentálně u velkých českých transakcí zvykem, je u toho i čínská skupina CEFC. Tedy majoritní majitelé fotbalové Slavie, strojírenského Žďasu, pivovarské skupiny Lobkowicz či podílníci ve skupinách J&T Finance a Médea.

Uvnitř Florentina je náměstí o rozloze tři tisíce metrů čtverečních, na které se přichází hlavním vstupem z ulice Na Florenci. | foto:  Tomáš Krist, MAFRA

Podle informací iDNES.cz z několika zdrojů blízkých jednání mají právě Číňané momentálně k obchodu nejblíže. Transakce by mohla být hotová už v prosinci. Jednání o prodeji potvrdil i spolumajitel Penty Marek Dospiva. Jak jsou daleko však rozebírat nechtěl. „Zatím žádný ze zájemců vyjednávací exkluzivitu nemá,“ podotkl mluvčí Penty Ivo Mravinac.

Mluvčí CEFC Pavel Bednář komentovat dosud neuzavřený obchod odmítl. O koupi Florentina usilují již delší dobu i jiní zájemci. Jak už dříve psal deník E15, je mezi nimi realitní větev pojišťovny Allianz nebo FID Group spolupracující s ruskými vlastníky Slovanského domu.

Cena, kterou vítěz přetahované zaplatí, se má pohybovat od šesti miliard nahoru. To odpovídá nacenění, o kterém se mluví od okamžiku, kdy je Florentinum oficiálně na prodej (více jsme psali zde). Vzhledem k velkému zájmu investorů i aktuální situaci na trhu je možné, že se ve finále vyšplhá až k osmi miliardám.

Realitní obchod roku?

Prodej Florentina by se tak měl zařadit na špičku mezi největší realitní obchody letoška. Vzhledem ke své poloze velmi blízko centra Prahy a zároveň pronajímatelné rozloze okolo 50 tisíc čtverečních metrů je asi nejžhavější administrativní budovou v zemi.

Prostory jsou dlouhodobě pronajaté - tedy v nejlepší kondici pro prodej investorovi. Kromě samotné Penty sídlí v budově například největší česká advokátní kancelář Havel a Holásek nebo auditorská společnost EY.

Fotogalerie

Číňané už v Praze v minulých měsících nemovitosti nakupovali, tehdy šlo ale o historické budovy v centru. Středoevropské sídlo si CEFC zřídila v budově bývalé Živnobanky v ulici Na Příkopě. Loni v září oznámila skupina i dohodu o koupi Martinického paláce na Hradčanském náměstí. K transakci ale následně nedošlo.

Aktuální prodej Florentina je milníkem i pro Pentu. Budova dostavěná v roce 2014 na místě někdejší centrály Rudého práva je totiž jejím prvním velkým developerským projektem. Navíc se nachází v lokalitě, se kterou má sám Dospiva velké plány: právě podél ulice Na Florenci má vzniknout projekt s názvem Central Bussines District navržený studiem Zahy Hadidové (více jsme psali zde).

Autoři: ,

Nejčtenější

Saúdská Arábie přišla útokem o polovinu produkce ropy. Cena poletí vzhůru

Ve dvou ropných zařízeních na východě Saúdské Arábie vypukl požár. (14. září...

Útok na ropná zařízení společnosti Saudi Aramco na východě Saúdské Arábie uvrhl světový ropný trh do stavu, kterého se...

S bezkontaktními platbami do 500 korun mohou být od soboty problémy

Ilustrační snímek

Kvůli nový pravidlům pro ověřování karetních plateb, která budou platit od 14. září, mohou platební terminály zamítat...

Koruna jako rozvojová měna. Od intervencí se neoklepala, sráží ji riziko

Ilustrační snímek

Už je to skoro dva a půl roku od ukončení devizových intervencí a koruna ne a ne výrazněji posílit. Spíše naopak....

Pozor na pohádky o suchu, píše v eseji agrární analytik Petr Havel

Takto vypadá v květnu 2018 vyschlá půda v areálu Všesportovního stadionu v...

Za sucho u nás nemůže méně srážek, nedostatek dešťů je jen jednou z pohádek o tom, jak Česko brzy zůstane bez vody....

Míra klientelismu v Rakousku mě šokovala, řekl v Rozstřelu Radim Jančura

Majitel RegioJetu Radim Jančura v diskusním pořadu Rozstřel. (11. září 2019)

Budoucnost svého byznysu vidí dopravce RegioJet spíše ve vlacích než v autobusech. Ve středečním Rozstřelu to řekl...

Další z rubriky

Bublina brzy splaskne. Investor, který předpověděl krizi 2008, opět varuje

Ilustrační snímek

Finančníci každý den lijí peníze do stovek firem, do kterých by se investovat nemělo, tvrdí americký investor Michael...

První škodovka na elektřinu startuje na 430 tisících korunách

Elektromobil Škoda Citigo-e iV při natáčení v centru Prahy

Malý elektrický Citigo bez stokoruny za 430 tisíc a hybridní Superb iV s cenou začínající na 876 900 korunách. Škoda na...

Soud zamítl další odsunutí případu miliardáře Vítka, jednání začne zítra

Podnikatel Radovan Vítek.

Majitel realitní skupiny CPI Property Group Radovan Vítek podle obžaloby úmyslně zdržuje soudní líčení v New Yorku, ve...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz