Obce nechtějí stavět průmyslové haly. Kromě hluku z nich nic nemají

  1:06
Velký byznys často podnikatelé rozjíždějí v garáži. Když už její plocha nestačí, začínají hledat náhradní prostor. Jenže ten neseženou. Plochy průmyslových objektů už mnohdy obsadila konkurence a výstavba nových ploch naráží na odpor obcí. Podle developerů by pomohlo, kdyby obce dostaly víc peněz z korporátních daní.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Václav Šlauf, MAFRA

Obce se totiž musí potýkat s negativním dopadem průmyslu na obyvatelstvo, zatímco z peněz, které výrobní haly či sklady odvádí do státního rozpočtu, nemají téměř nic. Někteří developeři proto volají po spravedlivějším přerozdělování. Podle nich by pak obce byly nejenom vstřícnější, ale také by více dbaly o ­svůj rozvoj.

Nyní se však musí potýkat s tím, že nikdo nechce mít v sousedství továrnu. „Nevhodně umístěnou průmyslovou aktivitu do obytné zástavby mohou obyvatelé vnímat dosti negativně, například kvůli zvýšené hlukové, prachové i automobilové zátěži,“ říká Pavel Drahovzal, ředitel legislativně právní sekce Svazu měst a obcí ČR.

„V postojích zástupců obcí se zpravidla mísí dvě protichůdné snahy. Pokud je to v daném místě aktuální, musejí totiž podpořit i vznik nových pracovních míst pro obyvatele,“ uvádí Veronika Vároši z tiskového oddělení ministerstva pro místní rozvoj (MMR).

Podle developerů by spolupráci obce a průmyslu pomohlo, kdyby obce získaly větší podíl na daňových příjmech, které průmyslové objekty vytvářejí. „Obce by s daleko otevřenější náručí vítaly investory, pokud by se rozpočtové určení daní změnilo více v jejich prospěch,“ míní Zdeněk Kašpar, ředitel rozvoje developera Linkcity v ­Česku.

Inspirace zahraničím

Více peněz přímo obcím například z daně z příjmu právnické osoby, která působí v jejím katastru, by navíc mohlo pomoci s rozvojem lokality. „Když vidím město, které například desítky let čeká na obchvat a přitom má za humny pět průmyslových hal, říkám si, že je tady něco špatně,“ říká Pavel Sovička, generální ředitel developerské firmy Panattoni Europe pro ČR a­ Slovensko.

Sovička argumentuje především zahraničím. „V Německu se při výstavbě řeší jako první to, jestli si dá firma do obce sídlo a bude tam platit daně. Důvodem je, že až polovina daně ze zisku zůstává obci,“ tvrdí.

Zahraniční modely zvažuje i­ MMR, které v tomto ohledu spolupracuje s ­agenturou pro podporu podnikání a­ investic CzechInvest. „Nabízí se například rakouský model, kde jsou obce motivovány pro vzájemnou spolupráci při přípravě průmyslové zóny,“ říká Veronika Vároši.

„Někteří starostové si zvykli spoléhat na peníze od státu. Neměli by přitom však zapomínat být především dobrými hospodáři,“ říká Patrik Reichl z CzechInvestu.

„Pokud by se daňové výnosy podařilo více decentralizovat, obce by získaly více prostředků k tomu, aby mohly jak obec, tak její okolí více rozvíjet nebo například dobudovat infrastrukturu i v návaznosti na průmyslovou zónu,“ míní Daniel Kubizňák ze společnosti P3, která staví logistické parky.

MF: rozpočtové určení daní s měnit nebude

Současné nastavení rozpočtového určení daní je podle ministerstva financí solidárním systémem, který má pomoci s finančním zajištěním samostatné působnosti všech obcí v­ Česku. Jsou v něm zahrnuta kritéria jako počet obyvatel, velikost katastru nebo počet dětí či zaměstnanců s výkonem práce v­dané obci.

Resort financí s případnou úpravou rozpočtového určení daní za účelem podpory průmyslu nepočítá. „Rozpočtové určení daní není koncipováno jako podpora průmyslové výstavby v obcích. Na tento účel jsou zaměřeny jiné nástroje státu,“ říká Jakub Vintrlík z tiskového oddělení ministerstva financí.

Podle něj by bylo například značně obtížné určit daňovou výtěžnost firem z určitého území. „Mnoho firem je globálních, jejich sídla jsou většinou mimo dané území a daňový odvod probíhá za společnost jako celek. Je tak otázkou, jakým způsobem by se určoval daňový výnos například jednoho výrobního závodu,“ říká Vintrlík.

Přínosy průmyslu pro obce analyzovala nedávná studie společnosti KPMG. Ta na modelovém závodu o­ velikosti 25 tisíc metrů čtverečních spočítala, že díky němu přitečou do veřejných rozpočtů téměř tři miliardy korun.

„Příjem pro obec je pouze daň z ­nemovitosti, z těchto tří miliard by to bylo pouze 15 milionů za to, že závod obec nechala vybudovat na svém území,“ říká Petr Toman, partner KPMG. „Přínos pro obec je tím pádem minimální a její motivace povolit stavbu na svém území nulová,“ dodal. Bez nových průmyslových objektů se však podle developerů Česko v budoucnu neobejde.

Autor:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Konec nadvlády programátorů. Pozic ubývá, na jednu se hlásí stále víc lidí

16. března 2024

Premium Ochota firem splnit uchazečům skoro jakýkoli požadavek a velmi nízká konkurence. Tak by se ještě...

Výrazně zpomalte rychlovlaky, vzkazují obce k nové trati. A koleje chtějí skrýt

12. března 2024

Postavte rychlotrať v tubusu, a nebo na ní výrazně snižte rychlost. Tak by se daly zjednodušeně...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pořád Big Mac, ale už spíše Big Tech. Co ukázal výpadek u fastfoodového obra

16. března 2024

Když McDonald’s ve 40. letech minulého století poprvé otvíral, zákazníci vybírali menu z papírových...

Soláry, kam se podíváš. Elektrárnám dochází místo, musí být kreativní

17. března 2024  10:52

Elektřina ze slunce bude podle Mezinárodní agentury pro energii (IEA) v příštích několika...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kofola sáhla do svého loga. Nově v něm bude hranaté srdce

13. března 2024  13:48

Nápojářská skupina Kofola po devíti letech sáhla k úpravě loga. Ikonický lísteček lékořice na svých...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Osm incidentů za dva týdny. Co se děje s letadly společnosti United Airlines

19. března 2024  11:28

Požár motoru způsobený nasátým plastovým obalem, ztráta pneumatiky krátce po startu nebo sjetí...

Trest pro exšéfa zadlužené Evergrande. Doživotně nesmí obchodovat s akciemi

19. března 2024  10:09

Chuej Kcha Jen, šéf zadlužené čínské realitní firmy China Evergrande, má celoživotní zákaz...

Japonsko už nemá záporné úroky. Centrální banka po 17 letech zvýšila sazbu

19. března 2024  6:37,  aktualizováno  8:10

Japonská centrální banka (BOJ) v úterý podle očekávání jako poslední na světě upustila od záporných...

Cena elektřiny bude příští rok nižší než letos, říká analytik Matoušek

19. března 2024

Premium Dobrá zpráva: v příštím roce bude celková cena elektřiny nižší než v tomto roce. Ta méně dobrá zní,...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...