Středa 25. listopadu 2020, svátek má Kateřina
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 25. listopadu 2020 Kateřina

Růst cen bytů nezastavil ani covid. Nemovitosti dál zdražují i ve světě

  21:08
I na českém trhu v době krize rostou ceny rezidenčních realit. Ve druhém kvartálu letošního roku vzrostly o 2,4 procenta, nejvíce se byty prodražily v hlavním městě. Tradičně nejdražší skončila Praha 1, nejlevnější pak Praha 9. Podobný trend zaznamenávají i evropská velkoměsta.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto:  Tomáš Krist, MAFRA

Ceny bytů v Praze a dalších krajských městech meziročně vzrostly o 10,4 procenta na 67 tisíc Kč za metr čtvereční. Nejdražší nemovitosti se prodávaly na Praze, kde cena za m² průměrně dosahovala částky 88 700 Kč. V historickém centru Prahy jedna pak průměr za metr čtvereční dosáhl dokonce 157 400, nejlevnější byty se naopak prodávaly na Praze 9 za 80 900 Kč za metr čtvereční.

Obnovený částečný lockdown v České republice zapříčinil, že se řada podnikatelů a oborů ocitla v podobné ekonomicky tíživé situaci jako při první vlně koronakrize na jaře. I přesto, že se mnoho lidí potýká s finančními problémy, trh s nemovitostmi neustále roste a nejistá situace růstu cen bytů ještě nahrává.

Z analýzy TopForex pro covidovou anomálii vyplývají dva hlavní faktory. Spotřebitelé, poučeni nestálostí trhu, pochopili, že investovat peněžní zásoby do nemovitostí je vedle investic do zlata nejmenším rizikem. Druhým elementem jsou momentálně výhodné podmínky hypotečních úvěrů, jejich úročení a možnosti snižování splátek, mnohdy rozhodující faktory v rozhodování zájemců o půjčky.

Jinak tomu není ani na Slovensku. Také z údajů Národní banky Slovenska vyplývá, že ceny nemovitostí navzdory pandemii a hrozící krizi kvartálně stouply o 3,6 procenta. Průměrná cena za metr čtvereční se ve druhém kvartálu 2020 pohybovala na úrovni 1 731 eur, zatímco ve stejném období před rokem to bylo 1 556 eur za m². Co se týká hlavního města Bratislavy, cena za stejné období stoupla z 2 072 na 2 273 eur za m².

V meziročním srovnání se tempo růstu cen realit na Slovensku dokonce zvýšilo nejvíce od roku 2008, konkrétně o 11,2 procenta.

Drahá eurozóna

Covidová anomálie je v současné době fenoménem, který se dá pozorovat po celém světě. Například v USA rostly ceny nemovitostí během tří „nejhorších“ měsíců po vypuknutí pandemie více, než to bylo během tří nejlepších měsíců před vypuknutím poslední finanční krize. Podle The Economist se ceny nemovitostí v zemích G7 ve druhém čtvrtletí zvýšily o 5 pět procent, v Německu vzrostly až o 11 procent.

Podle studie kterou realizoval UBS Global Wealth Management je regionem s nejvíce předraženými trhy s bydlením eurozóna. Z měst se na prvních příčkách se umístily Frankfurt a Mnichov. Za nimi následuje Toronto, Hongkong, Paříž, Amsterdam a Curych. Naopak nejvíce podhodnocené nemovitosti jsou v Chicagu.

Autor:
  • Nejčtenější

Dědička pivovaru Guinness je po smrti, zemřela na následky smolné nehody

V pouhých devatenácti letech zemřela dědička světoznámého irského pivovaru Guinness Honor Ulothová. Vnučka...

Fronty ještě přijdou, vláda zapomněla na rodiče s dětmi, tvrdí prodejci

Od rána obchodníci poprvé povinně počítají zákazníky, aby měl každý pro sebe 15 metrů čtverečních v přepočtu na plochu...

Kdo nemá košík, nenakoupí. Obchody vymýšlejí, jak spočítat zákazníky

Obchodníci si lámou hlavu nad tím, jak budou dodržovat pravidlo „jeden zákazník na 15 metrů“, které většinou považují...

Nejprestižnější svaz someliérů se hroutí kvůli obřímu sexuálnímu skandálu

Organizaci Court of Master Sommeliers, která je považována za nejprestižnějšího poskytovatele someliérského vzdělání,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

PŘEHLEDNĚ: Co mění daňový balíček. Spočítejte si úsporu

Sněmovna schválila balík daňových změn, který přináší nejzásadnější změnu ve zdanění výdělku od roku 2008, kdy se...

Proč je Eva Burešová tak hubená? Promluvit ji donutila Prachařová s anorexií

Premium Herečka Eva Burešová (27) se zastala Mariany Prachařové (26), která přiznala anorexii. Hvězda Slunečné je ale sama kost...

Měli lepší stroje Sověti, nebo Američané? O jednom neobyčejném souboji

Premium Když autu dojde palivo těsně před čerpací stanicí, můžete ho k ní dotlačit. Ale co dělat, když se totéž stane letadlu...

Manažer postavil srub uprostřed chráněné oblasti. Tvrdí, že to je posed

Premium Nejprve tvrdil lidem, že je to seník. Když se o jeho stavbu začaly zajímat úřady, prezentoval ji jako posed. Ve...

  • Další z rubriky

Za dva měsíce hromadně propouštělo 41 firem. Práci ztratily tři tisíce lidí

V září a říjnu oznámilo hromadné propouštění 41 zaměstnavatelů. O místo by tak mělo přijít zhruba 3 100 zaměstnanců....

Temelín a Dukovany chrání nový laserový systém, zachytí i dron

Společnost ČEZ nechala v jaderných elektrárnách Dukovany a Temelín nainstalovat nový laserový systém, který chrání...

Situace se tváří klidně, krize se ale může projevit s odstupem, varují stavaři

Propad stavební produkce bude letos činit dvě procenta, v příštím roce pak 1,8 procenta. Odhadují to ředitelé více než...

Úpravy daní vadí obcím i krajům. Hrozí, že budou muset omezit služby

Premium Daňový balíček zahrnující zrušení superhrubé mzdy dělá starosti zástupcům krajů a obcí. Chtějí najít řešení, jak...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Jsem znechucená, říká Eva Burešová, kterou vyfotili s Forejtem z MasterChefa

Eva Burešová (27) a Přemek Forejt (33) byli společně vyfoceni, jak vycházejí z domu, kde herečka bydlí. Hvězda seriálu...

Ordinace v růžové zahradě za půl roku skončí, co seriál nahradí?

Po více než patnácti letech od okamžiku, kdy padla první klapka, začal tvůrčí tým seriálu Ordinace v růžové zahradě 2...

Svatební cesta byla fiasko, vztah zachránila Milešovka, tvrdí novomanželé

Poslední dvojicí, kterou dala dohromady věda pomocí testů připravenosti na vztah, atraktivity vzhledové i čichové a...

Vyšel seznam nejpoužívanějších hesel. Pokud tam najdete své, změňte ho

Uživatelé stále používají velmi jednoduchá hesla. Přitom platí, že pokud si ho snadno zapamatujete, je s největší...

Žena nemá ráda oblečení. Nudismus praktikuje všude, kde to je možné

Dvaatřicetiletá Molly Spocková z Los Angeles od mala nesnesla mít cokoli na kůži. V pubertě už začala chodit doma nahá...